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Hus & enfamiljshus for sale in Menthon-Saint-Bernard
22 922 263 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T102207693
/ 102207693
Referens:
EDEN-T102207693
Land:
FR
Stad:
Menthon St Bernard
Postnummer:
74290
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
175 m²
Tomt storlek:
800 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
Badrum:
1
WC:
2
Parkeringar:
1
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | 71 853 SEK | 55 914 SEK |
| Doussard | 31 492 SEK | 35 986 SEK |
| Faverges | 29 066 SEK | 29 800 SEK |
| Rumilly | 27 971 SEK | 28 333 SEK |
| Le Grand-Bornand | - | 55 427 SEK |
| Ugine | - | 19 814 SEK |
| La Roche-sur-Foron | 35 320 SEK | - |
| Bonneville | 33 796 SEK | 33 570 SEK |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 58 894 SEK |
| Megève | - | 100 360 SEK |
| Combloux | 70 321 SEK | 55 711 SEK |
| Savoie | 25 860 SEK | 32 465 SEK |
| Cluses | 30 649 SEK | 25 531 SEK |
| Annemasse | 43 048 SEK | 39 428 SEK |
| Yenne | 19 390 SEK | - |
| Passy | 33 944 SEK | 33 313 SEK |
| Bellegarde-sur-Valserine | 27 806 SEK | 22 198 SEK |
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Nichée sur les hauteurs de Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement privilégié, cette magnifique villa avec sa vue d'exception, développe une surface habitable de 174 m2 environ. Edifiée sur un terrain d'environ 800 m2, elle est entourée d'un joli jardin paysager qui crée une atmosphère unique, paisible. Cette villa de caractère très bien conçue, où la décoration soignée et le mobilier de qualité cohabitent à merveille, s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, qui se compose d'un salon-séjour avec un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'entrer de toutes parts, ainsi qu'un accès direct à une superbe terrasse. Cette dernière est idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Ce niveau inclut également une suite parentale, avec une salle de bain complète privative ainsi que de nombreux rangements. Un escalier en bois mène au niveau inférieur. Celui-ci se compose d'une belle chambre, et d'une salle d'eau complète. Un couloir dessert également une spacieuse pièce de 30 m2 environ, parfaite pour un espace nuit additionnel, et à un atelier d'artiste propice à la création dans un cadre enchanteur avec vue panoramique. Le rez-de-jardin, accessible depuis ce niveau, comprend une cuisine d'été et une seconde terrasse. Les amoureux des grands espaces, du calme et de la sérénité seront conquis par ce bien d'exception. Un jardin paysager et un spa apportent un charme supplémentaire et indéniable. Un garage fermé, des panneaux solaires, une buanderie, un cellier, une cave, viennent parfaire les prestations de cette belle villa. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2'830 euros et 3'890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Dossier photos sur demande Tim : ... Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Aninhada nas alturas de Menthon-Saint-Bernard, num ambiente privilegiado, esta magnífica moradia com a sua vista excepcional, tem uma área útil de aproximadamente 174 m2. Construída num terreno com cerca de 800 m2, está rodeada por um bonito jardim paisagístico que cria uma atmosfera única e tranquila. Esta moradia de carácter muito bem desenhada, onde a decoração cuidada e o mobiliário de qualidade coexistem maravilhosamente, articula-se em dois níveis. No rés-do-chão, uma bonita entrada abre-se para uma ampla sala luminosa, que é composta por uma sala de estar com recuperador de calor e uma cozinha aberta, totalmente equipada e equipada. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural por todos os lados, bem como o acesso direto a um soberbo terraço. Este último é ideal para desfrutar do panorama excepcional do Lago Annecy e das montanhas circundantes. Este nível inclui ainda uma master suite, com casa de banho privativa completa e muita arrumação. Uma escada de madeira leva ao nível inferior. É composto por um belo quarto e uma casa de banho completa. Um corredor também leva a um quarto espaçoso de cerca de 30 m2, perfeito para uma área de dormir adicional, e a um estúdio de artista propício à criação em um cenário encantador com vistas panorâmicas. O nível do jardim, acessível a partir deste nível, inclui uma cozinha de verão e um segundo terraço. Os amantes de espaços abertos, calma e serenidade serão conquistados por esta propriedade excepcional. Um jardim paisagístico e um spa trazem um charme adicional e inegável. Uma garagem fechada, painéis solares, uma lavandaria, uma arrecadação, uma adega, completam os serviços desta bonita moradia. CLASSE ENERGÉTICA: D/ CLASSE CLIMÁTICA: B. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2.830 euros e 3.890 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks para as áreas em questão: ... Arquivo de foto a pedido Tim: ... Tim JORDAN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 841 817 323 - ANNECY.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled on the heights of Menthon-Saint-Bernard, in a privileged environment, this magnificent villa with its exceptional view, has a living area of approximately 174 m2. Built on a plot of about 800 m2, it is surrounded by a pretty landscaped garden that creates a unique, peaceful atmosphere. This very well designed villa of character, where the neat decoration and quality furniture coexist wonderfully, is articulated on two levels. On the ground floor, a beautiful entrance opens onto a large bright living space, which consists of a living room with a wood stove and an open kitchen, fully fitted and equipped. The large windows allow natural light to enter from all sides, as well as direct access to a superb terrace. The latter is ideal for enjoying the exceptional panorama of Lake Annecy and the surrounding mountains. This level also includes a master suite, with a full private bathroom and plenty of storage. A wooden staircase leads to the lower level. It consists of a beautiful bedroom, and a full bathroom. A corridor also leads to a spacious room of about 30 m2, perfect for an additional sleeping area, and to an artist's studio conducive to creation in an enchanting setting with panoramic views. The garden level, accessible from this level, includes a summer kitchen and a second terrace. Lovers of wide open spaces, calm and serenity will be won over by this exceptional property. A landscaped garden and spa bring an additional and undeniable charm. A closed garage, solar panels, a laundry room, a storeroom, a cellar, complete the services of this beautiful villa. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2,830 euros and 3,890 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Photo file on request Tim: ... Tim JORDAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 841 817 323 - ANNECY.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace