1 444 435 SEK
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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Lion-sur-Mer
1 444 435 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T102203848
/ 102203848
Referens:
EDEN-T102203848
Land:
FR
Stad:
Lion-Sur-Mer
Postnummer:
14780
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
44 m²
Rum:
2
Sovrum:
1
Våning:
2
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Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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| Bolbec | 15 806 SEK | - |
| Argentan | 14 505 SEK | - |
Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Description des espaces :
Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement.
WC indépendant : Situé à gauche en entrant, avec un accès pratique pour les invités.
Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée.
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie.
Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux.
Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement.
Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis.
Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cave privative : Inclus avec l'appartement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Avec son beau potentiel et son emplacement central, il saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un bien adaptable à leurs envies.
DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros).
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise).
Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez-moi :
Nathalie CARRÉ
...
...
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1004 euros.
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - . Visa fler Visa färre Situé en plein coeur de Lion-sur-Mer , cet appartement T2 de 44m² offre un beau potentiel.
Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Description des espaces :
Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement.
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Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée.
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie.
Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux.
Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement.
Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis.
Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros).
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise).
Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385545
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Charges annuelles : 1004 euros.
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .