6 911 527 SEK
3 bd
180 m²
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Intercom
- Parking Visa fler Visa färre Imaginez vivre dans une villa où chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de sophistication. Située à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, cette villa de 3 chambres est située dans un quartier calme et bien relié aux routes principales, permettant un accès facile aux services, aux écoles et même à la plage, qui se trouve à moins de 3 km. Pour une valeur de 525 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace qui allie espace, intimité et une qualité de vie supérieure. En entrant, il est impossible de ne pas remarquer l’espace et la luminosité de cette villa de 239 m² de surface totale, répartie entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Imaginez, par exemple, les matins tranquilles profitant du soleil qui baigne les zones orientées sud-ouest, tandis que les façades stratégiquement placées garantissent une maison pleine de lumière naturelle et, en même temps, un sentiment d’intimité. Chaque chambre est une invitation au confort. Le grand salon avec poêle de marque CHAMA transforme les journées froides en moments chaleureux, parfaits pour les réunions de famille ou une nuit tranquille dans la chaleur d’un foyer. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens, tandis que la salle de lavage séparée au sous-sol offre une praticité rare, sans compromis sur l’espace. Avec trois chambres spacieuses et des finitions de haute qualité, cette villa est idéale pour les familles qui s’agrandissent. Le chauffage par le sol et le système de chauffage par pompe à chaleur assurent un confort tout au long de l’année, éliminant l’inconfort des sols froids et maintenant une température agréable dans chaque pièce. Les jours ensoleillés, la terrasse et le jardin se transforment en un havre de paix privé pour se détendre ou pour recevoir les amis et la famille. La qualité des finitions et l’isolation thermique des murs extérieurs, avec le système ETICS et les dalles de granit, offrent une efficacité énergétique remarquable, classée avec la certification énergétique A. Cette efficacité se traduit par le confort, l’économie et la durabilité, idéale pour ceux qui apprécient une maison avec d’excellentes performances thermiques et environnementales. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en votre prochaine maison. Une villa avec cette combinaison unique de confort, d’emplacement et d’intimité n’apparaît pas tous les jours. Contactez-moi pour une visite et permettez-vous de découvrir votre prochaine maison, où chaque détail a été pensé pour vous assurer une expérience de vie complète et de qualité.
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Intercom
- Parking Imagine viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Localizada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 está inserida numa zona calma e bem conectada aos principais eixos rodoviários, permitindo fácil acesso a serviços, escolas e até à praia, que fica a menos de 3 km. Por um valor de 525.000€, esta casa é uma verdadeira oportunidade para quem procura um espaço que combine espaço, privacidade e uma qualidade de vida superior. Ao entrar, é impossível não notar o espaço e a luminosidade desta moradia de 239 m² de área total, dividida entre cave, rés do chão e primeiro andar. Imagine, por exemplo, as manhãs tranquilas a aproveitar o sol que banha as áreas voltadas a sudoeste, enquanto as fachadas estrategicamente posicionadas garantem uma casa cheia de luz natural e, ao mesmo tempo, uma sensação de privacidade. Cada divisão é um convite ao conforto. A sala ampla com recuperador de calor da marca CHAMA transforma os dias frios em momentos aconchegantes, perfeitos para reuniões familiares ou uma noite tranquila ao calor de uma lareira. A cozinha moderna e funcional está equipada para atender a todas as necessidades do dia a dia, enquanto a lavandaria separada na cave proporciona uma praticidade rara, sem comprometer o espaço. Com três quartos espaçosos e acabamentos de alta qualidade, esta moradia é ideal para famílias em crescimento. O pavimento radiante e o sistema de aquecimento por bomba de calor garantem conforto durante todo o ano, eliminando o desconforto de pisos frios e mantendo uma temperatura agradável em todas as divisões. Nos dias de sol, o terraço e o jardim transformam-se num refúgio privado para relaxar ou para receber amigos e familiares. A qualidade dos acabamentos e o isolamento térmico das paredes exteriores, com o sistema ETICS e placas de granito, proporcionam uma eficiência energética notável, classificada com certificação energética A. Esta eficiência traduz-se em conforto, economia e sustentabilidade, ideais para quem valoriza uma casa com desempenho térmico e ambiental de excelência. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo lar. Uma moradia com esta combinação única de conforto, localização e privacidade não aparece todos os dias. Contacte-me para uma visita e permita-se descobrir o seu próximo lar, onde cada detalhe foi pensado para garantir uma experiência de habitação completa e cheia de qualidade.
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Intercom
- Parking Imagine living in a villa where every detail has been thought out to offer maximum comfort and sophistication. Located in Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, this 3 bedroom villa is located in a quiet area and well connected to the main roads, allowing easy access to services, schools and even the beach, which is less than 3 km away. For a value of €525,000, this house is a real opportunity for those looking for a space that combines space, privacy and a superior quality of life. Upon entering, it is impossible not to notice the space and luminosity of this villa of 239 m² of total area, divided between basement, ground floor and first floor. Imagine, for example, the quiet mornings enjoying the sun that bathes the south-west facing areas, while the strategically placed facades guarantee a house full of natural light and, at the same time, a sense of privacy. Each room is an invitation to comfort. The large living room with CHAMA brand stove transforms cold days into cozy moments, perfect for family gatherings or a quiet night in the warmth of a fireplace. The modern and functional kitchen is equipped to meet all day-to-day needs, while the separate laundry room in the basement provides rare practicality, without compromising on space. With three spacious bedrooms and high-quality finishes, this villa is ideal for growing families. Underfloor heating and heat pump heating system ensure year-round comfort, eliminating the discomfort of cold floors and maintaining a pleasant temperature in every room. On sunny days, the terrace and garden transform into a private haven to relax or to entertain friends and family. The quality of the finishes and the thermal insulation of the exterior walls, with the ETICS system and granite slabs, provide remarkable energy efficiency, classified with energy certification A. This efficiency translates into comfort, economy and sustainability, ideal for those who value a home with excellent thermal and environmental performance. Don't miss the opportunity to turn this space into your next home. A villa with this unique combination of comfort, location and privacy does not appear every day. Contact me for a visit and allow yourself to discover your next home, where every detail has been thought out to ensure a complete and quality living experience.
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Intercom
- Parking