13 019 070 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T102140365
/ 102140365
Referens:
EDEN-T102140365
Land:
FR
Stad:
Combrit
Postnummer:
29120
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
335 m²
Tomt storlek:
4 200 m²
Rum:
15
Sovrum:
9
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Laissez vous séduire et partez à la découverte de cette propriété exceptionnelle composée de 4 habitations indépendantes : une grande maison avec sa large terrasse orientée plein sud avec ses 4 chambres, une chaumière, un penty breton et une maison en pierres. Au coeur de ces demeures, une cour pavée fleurie et arborée, et autour un terrain de plus de 4200 m2 créent ensemble un cadre idyllique.
Située à COMBRIT STE MARINE, un lieu bucolique face à Bénodet, à seulement 8mn des plages et au calme en pleine campagne.
Toutes les maisons sont rénovées, avec goût et le souci du détail, sont vendues meublées, incluant linge et vaisselle.
335 m2 de surface habitable environ, 9 chambres, idéales pour une grande famille, ou une exploitation en gites touristiques. Une propriété extrèmement bien entretenue avec un charme indéniable. Un chemin d'accès classé au patrimoine breton garantissant calme et tranquillité.
Cette propriété est un véritable havre de paix, inspirant et ressourçant. Idéale pour ceux en quête de charme, authenticité, confort et tranquillité. C'est d'abord et avant tout, une propriété pour soi en principal, qui permet également de percevoir des revenus locatifs soit en LMP, ou en location touristique.
Ne pas manquez cette opportunité rare sur le secteur.
Photos supplémentaires, et vidéos sur demande.
Prix de 1 131 500 euros dont honoraires charge acquéreur 41500 euros soit 3.81 % pour un net vendeur de 1 090 000 euros.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES.COM -
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Lassen Sie sich verführen und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das aus 4 unabhängigen Häusern besteht: ein großes Haus mit seiner großen Südterrasse mit seinen 4 Schlafzimmern, ein reetgedecktes Häuschen, ein bretonisches Penty und ein Steinhaus. Im Herzen dieser Residenzen schaffen ein gepflasterter Innenhof mit Blumen und Bäumen und ein Grundstück von mehr als 4200 m2 um ihn herum eine idyllische Umgebung.
Das Hotel liegt in COMBRIT STE MARINE, einem idyllischen Ort mit Blick auf Bénodet, nur 8 Minuten von den Stränden entfernt und ruhig auf dem Land.
Alle Häuser sind mit Geschmack und Liebe zum Detail renoviert und werden möbliert verkauft, einschließlich Bettwäsche und Geschirr.
ca. 335 m2 Wohnfläche, 9 Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder ein Ferienhaus. Ein äußerst gepflegtes Anwesen mit unbestreitbarem Charme. Eine Zufahrtsstraße, die als bretonisches Kulturerbe eingestuft ist und Ruhe und Frieden garantiert.
Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, inspirierend und verjüngend. Ideal für alle, die Charme, Authentizität, Komfort und Ruhe suchen. Es handelt sich in erster Linie um eine Immobilie für sich selbst, die es Ihnen auch ermöglicht, Mieteinnahmen entweder im LMP oder in der touristischen Vermietung zu erzielen.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in der Branche.
Weitere Fotos und Videos auf Anfrage.
Preis von 1.131.500 Euro inklusive Käufergebühren 41500 Euro bzw. 3,81 % bei einem Nettoverkäufer von 1.090.000 Euro.
DPE C - GES A
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1410 Euro und 1960 Euro (einschließlich Abonnement).
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Brigitte DREAU unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Brigitte DREAU verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC quimper 423 023 282, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat Nr: 385140- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,81 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Brigitte DREAU (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: quimper 423 023 282 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr