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Hus & enfamiljshus for sale in Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

12 274 230 SEK

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Hus & Enfamiljshus (Till salu)

452 m²

Referens: EDEN-T102051777 / 102051777

The house we offer for sale is part of a gated complex of luxury ecological houses. The complex includes high-quality Finnish pine houses with impressive architecture, which perfectly fit into the surrounding nature, a combination of urban type construction with a luxurious and comfortable living environment, with large spacious rooms with many windows and high three-meter ceilings, with the most convenient and functional distribution of the individual rooms, beautiful green views, fresh air and close proximity to nature. The complex is finished with a stylish portal door, parking, pedestrian alleys, landscape layout, street lighting, automated irrigation system. The layout includes: basement, first and second floor. Basement: ceiling height 2.70 meters, garage for two large or three smaller cars, technical room, storage rooms, laundry room with enough space to dry clothes, gym (can be a billiard room, study, cinema, etc.), shower cabin and space for a sauna or steam bath. At the basement level there are two more outdoor parking spaces. First floor: ceiling height 3m. It consists of an entrance hall, a corridor, a spacious kitchen with a dining area, an office, a bathroom with a toilet, a terrace veranda to the south with a wonderful view of Vitosha Mountain, a spacious living room overlooking the center of Sofia, with an open space to the ceiling (roof) with a ceiling height of about 6 m and large spacious windows creating a feeling of closer contact with the surrounding nature. Second floor: ceiling height in some places up to 3.30 m. On it there is a corridor of three large bedrooms with a regular shape, one of which has its own closet of 8sq.m. and a bathroom of 9 sq.m. and another bathroom serving the other two bedrooms. Two of the bedrooms open onto a large terrace to the south with a view of Vitosha Mountain. The house has its own plot of land - 641 sq.m For heating and cooling: air-to-water heat pump, underfloor heating, convectors with water are pre-installed and installed. For the heating of water for domestic needs, 270 liters is installed. A water heater with a built-in air-to-water heat pump, which drastically reduces the cost of heating. For hygiene and cleaning, there is a vacuum cleaner built into the walls that takes fine dust out of the house. The best solution for asthmatics or children, adults with an allergy to house dust. A smart house management system is installed, which is done through a control panel, phone or tablet. For more information or viewing: Maya Funeva ... Visa fler Visa färre Къщата която предлагаме за продажба е част от затворен комплекс от луксозни екологични къщи. Комплексът включва висококачествено изпълнени къщи от финландски бор с впечатляваща архитектура, които отлично се вписват в заобикалящата природа, комбинация от градски тип строителство с луксозна и комфортна жилищна среда, с големи просторни стаи с много прозорци и високи три метрови тавани, с максимално удобно и функционално разпределение на отделните помещения, красиви зелени гледки, чист въздух и непосредствена близост до природата. Комплексът е завършен със стилна портална врата, паркинг, пешеходни алеи, ландшафтно оформление, улично осветление, автоматизирана поливна система. Разпределението включва: сутерен, първи и втори етаж . Сутерен: височина на таваните 2,70 метра, гараж за два големи или три по-малки автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, фитнес зала (може да е билярдна, кабинет, киносалон и др.), душ кабина и място за сауна или парна баня. На нивото на сутерена има още две открити паркоместа. Първи етаж : височина на таваните 3м. Състои се от входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, кабинет, баня с тоалетна, тераса веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина, просторна всекидневна, гледаща към центъра на София, с отворено пространство до тавана(покрива) с височина на тавана около 6м и големи просторни прозорци създаващи чувството за по близък контакт със заобикалящата ви природа. Втори етаж: височина на таваните на места до 3,30м. На него са разположени коридор три големи спални с правилна форма, като едната има собствен дрешник 8кв.м. и баня 9 кв.м. и още една баня, обслужваща другите две спални. Две от спалните излизат на голяма тераса на юг с гледка към Витоша планина. Къщата има собствен парцел-641 кв.м За отоплението и охлаждането: предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода. За затоплянето на водата за битови нужди е инсталиран е 270л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода, която поевтинява драстичноразходите за затопляне. За хигиената и почистването има вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата. Най-доброто решение за астматици или деца, възрастни с алергия към домашен прах. Инсталирана е умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет. За повече информация или оглед: Мая Фунева ... Het huis dat wij te koop aanbieden, maakt deel uit van een omheind complex van luxe ecologische huizen. Het complex omvat hoogwaardige Finse dennenhuizen met indrukwekkende architectuur, die perfect passen in de omringende natuur, een combinatie van stedelijke bouw met een luxe en comfortabele woonomgeving, met grote ruime kamers met veel ramen en hoge plafonds van drie meter, met de meest handige en functionele verdeling van de individuele kamers, prachtig groen uitzicht, frisse lucht en de nabijheid van de natuur. Het complex is afgewerkt met een stijlvolle portaaldeur, parkeerplaats, voetgangerssteegjes, landschapsindeling, straatverlichting, geautomatiseerd irrigatiesysteem. De indeling omvat: souterrain, eerste en tweede verdieping. Souterrain: plafondhoogte 2,70 meter, garage voor twee grote of drie kleinere auto's, technische ruimte, bergingen, wasruimte met voldoende ruimte om kleding te drogen, fitnessruimte (kan een biljartkamer, studeerkamer, bioscoop, etc. zijn), douchecabine en ruimte voor een sauna of stoombad. In het souterrain zijn er nog twee buitenparkeerplaatsen. Eerste verdieping: plafondhoogte 3m. Het bestaat uit een inkomhal, een gang, een ruime keuken met een eethoek, een kantoor, een badkamer met toilet, een terrasveranda op het zuiden met een prachtig uitzicht op de berg Vitosha, een ruime woonkamer met uitzicht op het centrum van Sofia, met een open ruimte tot aan het plafond (dak) met een plafondhoogte van ongeveer 6 m en grote ruime ramen die een gevoel van nauwer contact met de omringende natuur creëren. Tweede verdieping: plafondhoogte op sommige plaatsen tot 3,30 m. Daarop is er een gang van drie grote slaapkamers met een regelmatige vorm, waarvan er één een eigen kast van 8 m² heeft. en een badkamer van 9 m². en nog een badkamer die de andere twee slaapkamers bedient. Twee van de slaapkamers komen uit op een groot terras op het zuiden met uitzicht op de berg Vitosha. Het huis heeft een eigen perceel - 641 m² Voor verwarming en koeling: lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming, convectoren met water zijn vooraf geïnstalleerd en geïnstalleerd. Voor het verwarmen van water voor huishoudelijke behoeften is 270 liter geïnstalleerd. Een boiler met een ingebouwde lucht/water-warmtepomp, die de verwarmingskosten drastisch verlaagt. Voor hygiëne en reiniging is er een stofzuiger in de muren ingebouwd die fijnstof uit het huis haalt. De beste oplossing voor astmapatiënten of kinderen, volwassenen met een allergie voor huisstof. Er wordt een slim huisbeheersysteem geïnstalleerd, wat wordt gedaan via een bedieningspaneel, telefoon of tablet. Voor meer informatie of bezichtiging: Maya Funeva ... The house we offer for sale is part of a gated complex of luxury ecological houses. The complex includes high-quality Finnish pine houses with impressive architecture, which perfectly fit into the surrounding nature, a combination of urban type construction with a luxurious and comfortable living environment, with large spacious rooms with many windows and high three-meter ceilings, with the most convenient and functional distribution of the individual rooms, beautiful green views, fresh air and close proximity to nature. The complex is finished with a stylish portal door, parking, pedestrian alleys, landscape layout, street lighting, automated irrigation system. The layout includes: basement, first and second floor. Basement: ceiling height 2.70 meters, garage for two large or three smaller cars, technical room, storage rooms, laundry room with enough space to dry clothes, gym (can be a billiard room, study, cinema, etc.), shower cabin and space for a sauna or steam bath. At the basement level there are two more outdoor parking spaces. First floor: ceiling height 3m. It consists of an entrance hall, a corridor, a spacious kitchen with a dining area, an office, a bathroom with a toilet, a terrace veranda to the south with a wonderful view of Vitosha Mountain, a spacious living room overlooking the center of Sofia, with an open space to the ceiling (roof) with a ceiling height of about 6 m and large spacious windows creating a feeling of closer contact with the surrounding nature. Second floor: ceiling height in some places up to 3.30 m. On it there is a corridor of three large bedrooms with a regular shape, one of which has its own closet of 8sq.m. and a bathroom of 9 sq.m. and another bathroom serving the other two bedrooms. Two of the bedrooms open onto a large terrace to the south with a view of Vitosha Mountain. The house has its own plot of land - 641 sq.m For heating and cooling: air-to-water heat pump, underfloor heating, convectors with water are pre-installed and installed. For the heating of water for domestic needs, 270 liters is installed. A water heater with a built-in air-to-water heat pump, which drastically reduces the cost of heating. For hygiene and cleaning, there is a vacuum cleaner built into the walls that takes fine dust out of the house. The best solution for asthmatics or children, adults with an allergy to house dust. A smart house management system is installed, which is done through a control panel, phone or tablet. For more information or viewing: Maya Funeva ... La maison que nous proposons à la vente fait partie d’un complexe fermé de maisons écologiques de luxe. Le complexe comprend des maisons en pin finlandais de haute qualité avec une architecture impressionnante, qui s’intègrent parfaitement dans la nature environnante, une combinaison de construction de type urbain avec un environnement de vie luxueux et confortable, avec de grandes pièces spacieuses avec de nombreuses fenêtres et de hauts plafonds de trois mètres, avec la distribution la plus pratique et fonctionnelle des pièces individuelles, de belles vues vertes, de l’air frais et une proximité proche de la nature. Le complexe est fini avec une porte portail élégante, un parking, des allées piétonnes, un aménagement paysager, un éclairage public, un système d’irrigation automatisé. L’aménagement comprend : sous-sol, premier et deuxième étage. Sous-sol : hauteur sous plafond de 2,70 mètres, garage pour deux grandes ou trois petites voitures, local technique, débarras, buanderie avec suffisamment d’espace pour sécher les vêtements, salle de sport (peut être une salle de billard, un bureau, un cinéma, etc.), cabine de douche et espace pour un sauna ou un bain de vapeur. Au sous-sol, il y a deux autres places de parking extérieures. Premier étage : hauteur sous plafond 3m. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, d’une cuisine spacieuse avec un coin repas, d’un bureau, d’une salle de bains avec toilettes, d’une véranda terrasse au sud avec une vue magnifique sur la montagne Vitosha, d’un salon spacieux donnant sur le centre de Sofia, avec un espace ouvert au plafond (toit) avec une hauteur de plafond d’environ 6 m et de grandes fenêtres spacieuses créant une sensation de contact plus étroit avec la nature environnante. Deuxième étage : hauteur sous plafond à certains endroits jusqu’à 3,30 m. Sur celui-ci, il y a un couloir de trois grandes chambres de forme régulière, dont l’une a son propre placard de 8 m². et une salle de bain de 9 m². et une autre salle de bain desservant les deux autres chambres. Deux des chambres s’ouvrent sur une grande terrasse au sud avec vue sur la montagne Vitosha. La maison dispose de son propre terrain - 641 m² Pour le chauffage et la climatisation : pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol, convecteurs avec eau sont pré-installés et installés. Pour le chauffage de l’eau pour les besoins domestiques, 270 litres sont installés. Un chauffe-eau avec une pompe à chaleur air/eau intégrée, ce qui réduit considérablement le coût du chauffage. Pour l’hygiène et le nettoyage, il y a un aspirateur intégré dans les murs qui évacue la poussière fine de la maison. La meilleure solution pour les asthmatiques ou les enfants, les adultes allergiques à la poussière domestique. Un système de gestion de maison intelligente est installé, qui se fait par le biais d’un panneau de contrôle, d’un téléphone ou d’une tablette. Pour plus d’informations ou pour visionner : Maya Funeva ... La casa che proponiamo in vendita fa parte di un complesso recintato di case ecologiche di lusso. Il complesso comprende case in pino finlandese di alta qualità con un'architettura imponente, che si adattano perfettamente alla natura circostante, una combinazione di costruzione di tipo urbano con un ambiente abitativo lussuoso e confortevole, con ampie stanze spaziose con molte finestre e soffitti alti tre metri, con la distribuzione più comoda e funzionale delle singole stanze, splendide viste sul verde, aria fresca e vicinanza alla natura. Il complesso è rifinito con un elegante portale, parcheggio, vicoli pedonali, layout paesaggistico, illuminazione stradale, sistema di irrigazione automatizzato. Il layout comprende: piano seminterrato, primo e secondo. Seminterrato: altezza del soffitto 2,70 metri, garage per due auto grandi o tre più piccole, locale tecnico, ripostigli, lavanderia con spazio sufficiente per asciugare i vestiti, palestra (può essere una sala da biliardo, studio, cinema, ecc.), cabina doccia e spazio per una sauna o un bagno turco. Al piano seminterrato ci sono altri due posti auto esterni. Primo piano: altezza soffitto 3m. Si compone di un ingresso, un corridoio, una spaziosa cucina con zona pranzo, un ufficio, un bagno con servizi igienici, una veranda con terrazza a sud con una splendida vista sul monte Vitosha, un ampio soggiorno con vista sul centro di Sofia, con uno spazio aperto al soffitto (tetto) con un'altezza del soffitto di circa 6 m e grandi finestre spaziose che creano una sensazione di contatto più stretto con la natura circostante. Secondo piano: altezza del soffitto in alcuni punti fino a 3,30 m. Su di esso c'è un corridoio di tre ampie camere da letto di forma regolare, una delle quali ha il proprio armadio di 8mq. e un bagno di 9 mq. e un altro bagno a servizio delle altre due camere da letto. Due delle camere da letto si aprono su una grande terrazza a sud con vista sul monte Vitosha. La casa dispone di un proprio appezzamento di terreno - 641 mq Per il riscaldamento e il raffrescamento: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, convettori con acqua sono preinstallati e installati. Per il riscaldamento dell'acqua per le esigenze domestiche sono installati 270 litri. Uno scaldabagno con pompa di calore aria-acqua incorporata, che riduce drasticamente i costi di riscaldamento. Per l'igiene e la pulizia, c'è un aspirapolvere integrato nelle pareti che rimuove la polvere fine dalla casa. La soluzione migliore per asmatici o bambini, adulti con allergia alla polvere domestica. Viene installato un sistema di gestione della casa intelligente, che viene eseguito tramite un pannello di controllo, telefono o tablet. Per ulteriori informazioni o visite: Maya Funeva ... Das Haus, das wir zum Verkauf anbieten, ist Teil eines geschlossenen Komplexes von ökologischen Luxushäusern. Der Komplex umfasst hochwertige finnische Kiefernhäuser mit beeindruckender Architektur, die sich perfekt in die umliegende Natur einfügen, eine Kombination aus urbaner Bauweise mit einem luxuriösen und komfortablen Wohnumfeld, mit großen geräumigen Räumen mit vielen Fenstern und hohen drei Meter hohen Decken, mit der bequemsten und funktionalsten Aufteilung der einzelnen Räume, schöner grüner Aussicht, frischer Luft und unmittelbarer Nähe zur Natur. Der Komplex ist mit einer stilvollen Portaltür, Parkplätzen, Fußgängerzonen, Landschaftslayout, Straßenbeleuchtung und automatisiertem Bewässerungssystem ausgestattet. Die Aufteilung umfasst: Keller, erster und zweiter Stock. Untergeschoss: Deckenhöhe 2,70 Meter, Garage für zwei große oder drei kleinere Autos, Technikraum, Abstellräume, Waschküche mit genügend Platz zum Trocknen von Kleidung, Fitnessraum (kann ein Billardzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kino usw. sein), eine Duschkabine und Platz für eine Sauna oder ein Dampfbad. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Außenparkplätze. Erster Stock: Deckenhöhe 3m. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem Büro, einem Badezimmer mit WC, einer Terrassenveranda im Süden mit herrlichem Blick auf das Vitosha-Gebirge, einem geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf das Zentrum von Sofia, mit einem offenen Raum bis zur Decke (Dach) mit einer Deckenhöhe von ca. 6 m und großen geräumigen Fenstern, die ein Gefühl des engeren Kontakts mit der umliegenden Natur vermitteln. Zweite Etage: Deckenhöhe teilweise bis zu 3,30 m. Darauf befindet sich ein Korridor mit drei großen Schlafzimmern mit regelmäßiger Form, von denen eines über einen eigenen Kleiderschrank von 8 m² verfügt. und ein Badezimmer von 9 qm. und ein weiteres Badezimmer, das die anderen beiden Schlafzimmer bedient. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich auf eine große Terrasse nach Süden mit Blick auf das Vitosha-Gebirge. Das Haus verfügt über ein eigenes Grundstück - 641 m² Zum Heizen und Kühlen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Konvektoren mit Wasser sind vorinstalliert und installiert. Für die Erwärmung von Wasser für den häuslichen Bedarf sind 270 Liter installiert. Ein Warmwasserbereiter mit eingebauter Luft/Wasser-Wärmepumpe, der die Heizkosten drastisch senkt. Für die Hygiene und Reinigung ist ein in die Wände eingebauter Staubsauger, der Feinstaub aus dem Haus entfernt. Die beste Lösung für Asthmatiker oder Kinder, Erwachsene mit einer Allergie gegen Hausstaub. Es wird ein intelligentes Hausmanagementsystem installiert, das über ein Bedienfeld, ein Telefon oder ein Tablet erfolgt. Für weitere Informationen oder Besichtigung: Maya Funeva ... Το σπίτι που προσφέρουμε προς πώληση είναι μέρος ενός περιφραγμένου συγκροτήματος πολυτελών οικολογικών κατοικιών. Το συγκρότημα περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας φινλανδικά πευκόφυτα σπίτια με εντυπωσιακή αρχιτεκτονική, τα οποία ταιριάζουν απόλυτα στη γύρω φύση, συνδυασμό κατασκευής αστικού τύπου με πολυτελές και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, με μεγάλα ευρύχωρα δωμάτια με πολλά παράθυρα και ψηλά ταβάνια τριών μέτρων, με την πιο βολική και λειτουργική κατανομή των μεμονωμένων δωματίων, όμορφη πράσινη θέα, καθαρό αέρα και κοντινή απόσταση από τη φύση. Το συγκρότημα έχει τελειώσει με καλαίσθητη πόρτα πύλης, χώρο στάθμευσης, πεζόδρομους, διάταξη τοπίου, οδικό φωτισμό, αυτόματο σύστημα άρδευσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: υπόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Υπόγειο: ύψος οροφής 2,70 μέτρα, γκαράζ για δύο μεγάλα ή τρία μικρότερα αυτοκίνητα, τεχνικό δωμάτιο, αποθήκες, πλυσταριό με αρκετό χώρο για να στεγνώσουν τα ρούχα, γυμναστήριο (μπορεί να είναι αίθουσα μπιλιάρδου, μελέτη, κινηματογράφος κ.λπ.), καμπίνα ντους και χώρος για σάουνα ή ατμόλουτρο. Στο επίπεδο του υπογείου υπάρχουν δύο ακόμη υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Πρώτος όροφος: ύψος οροφής 3μ. Αποτελείται από χωλ εισόδου, διάδρομο, ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία, γραφείο, μπάνιο με τουαλέτα, βεράντα βεράντα στα νότια με υπέροχη θέα στο βουνό Vitosha, ευρύχωρο σαλόνι με θέα στο κέντρο της Σόφιας, με ανοιχτό χώρο στην οροφή (οροφή) με ύψος οροφής περίπου 6 m και μεγάλα ευρύχωρα παράθυρα δημιουργώντας μια αίσθηση στενότερης επαφής με τη γύρω φύση. Δεύτερος όροφος: ύψος οροφής σε ορισμένα σημεία έως 3,30 μ. Σε αυτό υπάρχει διάδρομος τριών μεγάλων υπνοδωματίων κανονικού σχήματος, το ένα εκ των οποίων έχει δική του ντουλάπα 8τ.μ. και ένα μπάνιο 9 τ.μ. και ένα άλλο μπάνιο που εξυπηρετεί τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Δύο από τα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε μια μεγάλη βεράντα στα νότια με θέα στο βουνό Vitosha. Το σπίτι έχει δικό του οικόπεδο - 641 τ.μ Για θέρμανση και ψύξη: αντλία θερμότητας αέρα-νερού, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμαντήρες με νερό είναι προεγκατεστημένοι και εγκατεστημένοι. Για τη θέρμανση νερού για οικιακές ανάγκες, εγκαθίστανται 270 λίτρα. Θερμοσίφωνας με ενσωματωμένη αντλία θερμότητας αέρα-νερού, η οποία μειώνει δραστικά το κόστος θέρμανσης. Για την υγιεινή και τον καθαρισμό, υπάρχει μια ηλεκτρική σκούπα ενσωματωμένη στους τοίχους που αφαιρεί λεπτή σκόνη από το σπίτι. Η καλύτερη λύση για ασθματικούς ή παιδιά, ενήλικες με αλλεργία στην οικιακή σκόνη. Εγκαθίσταται σύστημα διαχείρισης έξυπνου σπιτιού, το οποίο γίνεται μέσω πίνακα ελέγχου, τηλεφώνου ή tablet. Για περισσότερες πληροφορίες ή προβολή: Maya Funeva ...