6 527 169 SEK
6 bd
250 m²
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Cette belle bâtisse à l'architecture périgourdine traditionnelle a été érigée en 2014 et offre de grands volumes, des matériaux haut de gamme et des prestations contemporaines de qualité à quelques pas d'une des plus belles bastides du Périgord. Il s'agit d'une demeure lumineuse qui invite à l'épicurisme avec sa confortable pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine, suffisamment spacieuse pour vos réunions en famille et autres fêtes entres amis. Contiguë, sa terrasse exposée sud/sud-ouest vous promet de magnifiques soirées et vous donne accès à la piscine 8x4 sous abri et chauffée pour une utilisation en toute saison, même au 1er de l'an! Un cabinet de toilettes très design agrémente la pièce principale et rend l'ensemble très fonctionnel. Un couloir au RDC distribue un quartier parental assurant vie de plain-pied et offrant un dressing confortable, une salle d'eau au design contemporain ainsi qu'une chambre avec accès direct à la piscine. La cuisine, quant à elle, donne accès à un grand cellier/buanderie et au garage pour un mode de vie simplifié. Le premier étage, desservi par un escalier unique en verre feuilleté brisé et métal, du plus bel effet, vous mène à un grand palier ouvert où salle de sport, espace de travail, bibliothèque, ou même salle de cinéma trouveront leur place. Celui-ci relie 3 belles chambres très spacieuses et une salle de bain familiale avec baignoire îlot et cabine de douche hydro-massante. Il est suffisamment spacieux pour y considérer la création de pièces supplémentaires. Le terrain de presque 1 hectare vous propose multiples emplacements de parking sur l'avant, un jardin paysagé arrière, autour de la piscine et terrasse, ainsi qu'une grande partie entièrement constructible de plus de 6000m2 pour laisser libre cours à toutes vos envies, qu'elles soient celle d'avoir un prés pour chevaux, l'addition d'une maison d'amis, de dépendances, ou d'un grand parc paysagé à votre image... Restaurants et commodités accessibles à pied au sein d'un des plus Beaux Villages de France. Logement économe avec son système de chauffage par le sol sur pompe à chaleur, couplé à la climatisation réversible. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus) : entre 1620 euros et 2260 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel : ... Mail : ... Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace This beautiful building with traditional Périgord architecture was erected in 2014 and offers large volumes, top-of-the-range materials and quality contemporary services just a few steps from one of the most beautiful bastides in the Périgord. It is a bright residence that invites you to epicurean with its comfortable living room opening onto a magnificent kitchen, spacious enough for your family gatherings and other parties with friends. Adjoining, its south/south-west facing terrace promises you magnificent evenings and gives you access to the 8x4 swimming pool under shelter and heated for use in all seasons, even on the 1st of the year! A very designer toilet decorates the main room and makes the whole very functional. A corridor on the ground floor distributes a parental quarters ensuring single-storey living and offering a comfortable dressing room, a bathroom with a contemporary design and a bedroom with direct access to the swimming pool. The kitchen, meanwhile, gives access to a large pantry/laundry room and the garage for a simplified lifestyle. The first floor, served by a unique staircase in broken laminated glass and metal, of the most beautiful effect, leads you to a large open landing where a gym, workspace, library, or even a cinema room will find their place. This connects 3 beautiful and very spacious bedrooms and a family bathroom with freestanding bath and hydro-massage shower cubicle. It is spacious enough to consider the creation of additional rooms. The land of almost 1 hectare offers you multiple parking spaces on the front, a landscaped garden at the back, around the swimming pool and terrace, as well as a large fully buildable part of more than 6000m2 to give free rein to all your desires, whether they are that of having a meadow for horses, the addition of a guest house, outbuildings, or a large landscaped park in your image... Restaurants and amenities within walking distance in one of the most beautiful villages in France. Economical accommodation with its underfloor heating system on heat pump, coupled with reversible air conditioning. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included): between 1620 euros and 2260 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Commercial Agent - RSAC number: 851135574 - Bergerac.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Dieses wunderschöne Gebäude mit traditioneller Périgord-Architektur wurde 2014 errichtet und bietet große Volumina, hochwertige Materialien und hochwertige, zeitgemäße Dienstleistungen, nur wenige Schritte von einer der schönsten Bastiden des Périgord entfernt. Es ist eine helle Residenz, die Sie mit ihrem komfortablen Wohnzimmer, das sich auf eine herrliche Küche öffnet, zum Genießer einlädt, geräumig genug für Ihre Familienfeiern und andere Partys mit Freunden. Angrenzend verspricht Ihnen die nach Süden/Südwesten ausgerichtete Terrasse herrliche Abende und bietet Ihnen Zugang zum überdachten und beheizten 8x4-Pool, der zu jeder Jahreszeit, auch am 1. des Jahres, genutzt werden kann! Eine sehr Designer-Toilette schmückt den Hauptraum und macht das Ganze sehr funktional. Ein Flur im Erdgeschoss teilt ein Elternhaus, das ein einstöckiges Wohnen gewährleistet und ein komfortables Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit modernem Design und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool bietet. Die Küche bietet Zugang zu einer großen Speisekammer/Waschküche und der Garage für einen vereinfachten Lebensstil. Die erste Etage, die von einer einzigartigen Treppe aus zerbrochenem Verbundglas und Metall mit der schönsten Wirkung bedient wird, führt Sie zu einem großen offenen Treppenabsatz, in dem ein Fitnessraum, ein Arbeitsplatz, eine Bibliothek oder sogar ein Kinoraum ihren Platz finden. Diese verbindet 3 schöne und sehr geräumige Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit freistehender Badewanne und Hydromassage-Duschkabine. Es ist geräumig genug, um die Schaffung zusätzlicher Räume in Betracht zu ziehen. Das Grundstück von fast 1 Hektar bietet Ihnen mehrere Parkplätze auf der Vorderseite, einen angelegten Garten auf der Rückseite, rund um den Pool und die Terrasse sowie einen großen, voll bebaubaren Teil von mehr als 6000m2, um all Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen, sei es eine Wiese für Pferde, die Hinzufügung eines Gästehauses, Nebengebäude, oder einen großen Landschaftspark nach Ihrem Bild... Restaurants und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung in einem der schönsten Dörfer Frankreichs. Wirtschaftliche Unterkunft mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe, gekoppelt mit umschaltbarer Klimaanlage. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement): zwischen 1620 Euro und 2260 Euro Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 851135574 - Bergerac.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace