BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T102015081
/ 102015081
Referens:
EDEN-T102015081
Land:
AT
Stad:
Gmunden
Postnummer:
4810
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
240 m²
Tomt storlek:
519 m²
Rum:
20
Badrum:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Zell-am-See | - | 59 930 SEK |
| Kärnten | - | 46 377 SEK |
| Steiermark | 35 340 SEK | 39 577 SEK |
| Velden | - | 59 682 SEK |
| Villach | - | 35 505 SEK |
| Klagenfurt | - | 33 500 SEK |
| Graz | 36 818 SEK | 38 703 SEK |
| Niederösterreich | 48 243 SEK | 47 721 SEK |
| München | - | 97 170 SEK |
| Bayern | 26 450 SEK | 36 666 SEK |
| Perchtoldsdorf | - | 49 279 SEK |
| Ottakring | - | 55 863 SEK |
| Meidling | - | 56 704 SEK |
| Hernals | - | 77 695 SEK |
| Wien | 57 403 SEK | 62 104 SEK |
| Wien | 58 219 SEK | 61 573 SEK |
| Brigittenau | - | 53 801 SEK |
| Favoriten | - | 63 986 SEK |
This property combines a nice restaurant and 2 large apartments.
Ground floor: There is a beautiful old-modern restaurant equipped with 2 parlours. There is also a large kitchen, storage room, cellar, 4 toilets (2 of them men and women).
Upper floor: Are 2 very large bright apartments (Top1: 101m² and Top2: 138m²) which are very practical for large families.
TOP1 101m² has the following room layout: 2 rooms, 1 living room, 1 kitchen-living room, 1 bathroom with a shower and bathtub, 1 toilet, 1 storage room and a cellar compartment is at your disposal.
TOP2 138m² has the following room layout: 7 rooms, 1 living room, 1 kitchen with dining area, 1 bathroom with shower and bathtub, 1 toilet, 1 storage room. A cellar compartment is also available for this apartment. The apartments have separate electricity meters, water meters, heat unit meters. In addition, some infrared panels were installed as an alternative to gas heating. The outdoor area (courtyard) was also asphalted and is thus used as a parking area.
The inn and the two apartments are rented until 31.7.2028 and 30.9.2028 respectively and the monthly net rental income is 1,150 for the inn and 627 and 800 for the two apartments = total rental income per month 2,577
If I have aroused your interest in this commercial/residential building, please make an appointment at 0676/510 36 00 (Mr. Angerer)
a very personal viewing appointment.
Schools:
Kindergarten, VS, MS, Gym, all within walking distance.
Shopping facilities:
Local suppliers, gas stations, pharmacy, doctor, all within walking distance.
Public transport:
There are numerous bus stops nearby and the train station can also be reached in a few minutes on foot. Visa fler Visa färre Vítejte v této všestranné komerční budově.
Tato nemovitost kombinuje pěknou restauraci a 2 velké apartmány.
Přízemí: Nachází se krásná staro-moderní restaurace vybavená 2 salonky. Dále je zde velká kuchyň, komora, sklep, 4 toalety (z toho 2 muži a ženy).
Horní patro: Jsou 2 velmi velké světlé apartmány (Top1: 101 m² a Top2: 138 m²), které jsou velmi praktické pro velké rodiny.
TOP1 101m² má následující uspořádání pokojů: k dispozici jsou 2 pokoje, 1 obývací pokoj, 1 kuchyň-obývací pokoj, 1 koupelna se sprchovým koutem a vanou, 1 toaleta, 1 komora a sklep.
TOP2 138m² má následující uspořádání pokojů: 7 pokojů, 1 obývací pokoj, 1 kuchyň s jídelním koutem, 1 koupelna se sprchovým koutem a vanou, 1 toaleta, 1 komora. K tomuto bytu je k dispozici také sklepní kóje. V bytech jsou samostatné elektroměry, vodoměry, měřiče tepelných jednotek. Kromě toho byly instalovány některé infrapanely jako alternativa k plynovému vytápění. Venkovní plocha (dvůr) byla rovněž vyasfaltována a je tak využívána jako parkovací plocha.
Hostinec a dva apartmány se pronajímají do 31.7.2028 a 30.9.2028 a měsíční čistý příjem z pronájmu je 1 150 pro hostinec a 627 a 800 pro dva apartmány = celkový příjem z pronájmu za měsíc 2 577
Pokud jsem vzbudil váš zájem o tuto komerční/rezidenční budovu, domluvte si prosím schůzku na čísle 0676/510 36 00 (pan Angerer)
velmi osobní prohlídka.
Školy:
Mateřská škola, VS, MS, posilovna, vše v docházkové vzdálenosti.
Nákupní možnosti:
Lokální dodavatelé, čerpací stanice, lékárna, lékař, vše v docházkové vzdálenosti.
Veřejná doprava:
V okolí je mnoho autobusových zastávek a na vlakové nádraží se dostanete pěšky za pár minut. Herzlich Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus.
Dieses Immobilie vereint ein nettes Lokal und 2 große Wohnungen.
EG: Befindet sich ein schönes altmodernes Lokal das mit 2 Stüberl ausgestattet ist. Außerdem befindet sich dort eine große Küche, Abstellraum, Keller,4 WC (2 davon Herren und Damen).
OG: Sind 2 sehr große helle Wohnungen (Top1: 101m² und Top2: 138m²) die sehr praktisch sind für große Familien.
TOP1 101m² verfügt über folgende Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
TOP2 138m² hat folgende Raumaufteilung zu bieten: 7 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche mit Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. Für diese Wohnung steht Ihnen ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnungen haben separate Stromzähler, Wasserzähler, Wärmeeinheit Messgeräte. Außerdem wurden zusätzlich einige Infrarotpaneele montiert als Alternative zur Gasheizung. Die Außenanlage(Hof) wurde auch asphaltiert und wird so als Parkfläche genutzt.
Das Gasthaus sowie die beiden Wohnungen sind bis 31.7.2028 bzw 30.9.2028 vermietet und die monatlichen Netto Mieteinnahmen betragen für das Gasthaus 1.150.- sowie für die beiden Wohnungen 627.- und 800.- = Gesamt- Mieteinnahmen mtl 2.577.-
Sollte ich Ihr Interesse an diesem Gewerbe-/Wohnhaus geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/510 36 00 (Hr.Angerer)
einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kindergarten, VS, MS, Gym, alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Tankstellen, Apotheke, Arzt alles zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
In der nähe sind zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Welcome to this versatile commercial building.
This property combines a nice restaurant and 2 large apartments.
Ground floor: There is a beautiful old-modern restaurant equipped with 2 parlours. There is also a large kitchen, storage room, cellar, 4 toilets (2 of them men and women).
Upper floor: Are 2 very large bright apartments (Top1: 101m² and Top2: 138m²) which are very practical for large families.
TOP1 101m² has the following room layout: 2 rooms, 1 living room, 1 kitchen-living room, 1 bathroom with a shower and bathtub, 1 toilet, 1 storage room and a cellar compartment is at your disposal.
TOP2 138m² has the following room layout: 7 rooms, 1 living room, 1 kitchen with dining area, 1 bathroom with shower and bathtub, 1 toilet, 1 storage room. A cellar compartment is also available for this apartment. The apartments have separate electricity meters, water meters, heat unit meters. In addition, some infrared panels were installed as an alternative to gas heating. The outdoor area (courtyard) was also asphalted and is thus used as a parking area.
The inn and the two apartments are rented until 31.7.2028 and 30.9.2028 respectively and the monthly net rental income is 1,150 for the inn and 627 and 800 for the two apartments = total rental income per month 2,577
If I have aroused your interest in this commercial/residential building, please make an appointment at 0676/510 36 00 (Mr. Angerer)
a very personal viewing appointment.
Schools:
Kindergarten, VS, MS, Gym, all within walking distance.
Shopping facilities:
Local suppliers, gas stations, pharmacy, doctor, all within walking distance.
Public transport:
There are numerous bus stops nearby and the train station can also be reached in a few minutes on foot. Добро пожаловать в это универсальное коммерческое здание.
Этот отель сочетает в себе хороший ресторан и 2 большие апартаменты.
Первый этаж: Есть красивый старо-современный ресторан, оборудованный 2 салонами. Также есть большая кухня, кладовая, погреб, 4 туалета (2 из них мужские и женские).
Верхний этаж: 2 очень большие светлые квартиры (Top1: 101m² и Top2: 138m²), которые очень практичны для больших семей.
TOP1 101м² имеет следующую планировку помещений: в вашем распоряжении 2 комнаты, 1 гостиная, 1 кухня-гостиная, 1 ванная комната с душем и ванной, 1 туалет, 1 кладовая и подвальное отделение.
TOP2 138м² имеет следующую планировку помещений: 7 комнат, 1 гостиная, 1 кухня с обеденной зоной, 1 ванная комната с душем и ванной, 1 туалет, 1 кладовая. Для этих апартаментов также имеется подвальное отделение. В квартирах установлены отдельные счетчики электроэнергии, счетчики воды, счетчики тепловых единиц. Кроме того, в качестве альтернативы газовому отоплению были установлены некоторые инфракрасные панели. Открытая территория (внутренний двор) также была заасфальтирована и, таким образом, используется в качестве парковки.
Гостиница и две квартиры сдаются в аренду до 31.7.2028 и 30.9.2028 соответственно, а ежемесячный чистый доход от аренды составляет 1,150 для гостиницы и 627 и 800 для двух квартир = общий доход от аренды в месяц 2,577
Если я вызвал у вас интерес к этому коммерческому/жилому зданию, пожалуйста, запишитесь на прием по телефону 0676/510 36 00 (г-н Ангерер)
Очень личная встреча для просмотра.
Школы:
Детский сад, VS, MS, Тренажерный зал, все в шаговой доступности.
Торговые центры:
Местные поставщики, заправки, аптека, врач, все в шаговой доступности.
Общественный транспорт:
Поблизости находятся многочисленные автобусные остановки, а до железнодорожного вокзала можно дойти пешком за несколько минут. Welkom in dit veelzijdige bedrijfspand.
Deze woning combineert een mooi restaurant en 2 grote appartementen.
Begane grond: Er is een prachtig oud-modern restaurant voorzien van 2 salons. Er is ook een grote keuken, berging, kelder, 4 toiletten (waarvan 2 mannen en vrouwen).
Bovenverdieping: Zijn 2 zeer grote lichte appartementen (Top1: 101m² en Top2: 138m²) die zeer praktisch zijn voor grote gezinnen.
TOP1 101m² heeft de volgende kamerindeling: 2 kamers, 1 woonkamer, 1 keuken-woonkamer, 1 badkamer met douche en bad, 1 toilet, 1 berging en een keldercompartiment staat tot uw beschikking.
TOP2 138m² heeft de volgende kamerindeling: 7 kamers, 1 woonkamer, 1 keuken met eethoek, 1 badkamer met douche en ligbad, 1 toilet, 1 berging. Voor dit appartement is ook een keldercompartiment beschikbaar. De appartementen hebben aparte elektriciteitsmeters, watermeters, warmte-eenhedenmeters. Daarnaast werden enkele infraroodpanelen geïnstalleerd als alternatief voor gasverwarming. Het buitenterrein (binnenplaats) werd ook geasfalteerd en wordt dus gebruikt als parkeerplaats.
De herberg en de twee appartementen worden verhuurd tot respectievelijk 31.7.2028 en 30.9.2028 en de maandelijkse netto huurinkomsten bedragen 1.150 voor de herberg en 627 en 800 voor de twee appartementen = totale huurinkomsten per maand 2.577
Als ik uw interesse in dit commerciële/residentiële gebouw heb gewekt, maak dan een afspraak op 0676/510 36 00 (Dhr. Angerer)
Een zeer persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Scholen:
Kleuterschool, VS, MS, Gym, allemaal op loopafstand.
Mogelijkheden om te winkelen:
Lokale leveranciers, benzinestations, apotheek, dokter, allemaal op loopafstand.
Openbaar vervoer:
Er zijn tal van bushaltes in de buurt en het treinstation is ook te voet in een paar minuten te bereiken. Bienvenue dans ce bâtiment commercial polyvalent.
Cette propriété combine un bon restaurant et 2 grands appartements.
Rez-de-chaussée : Il y a un beau restaurant ancien-moderne équipé de 2 salons. Il y a aussi une grande cuisine, un débarras, une cave, 4 toilettes (dont 2 hommes et femmes).
A l’étage : Se trouvent 2 très grands appartements lumineux (Top1 : 101m² et Top2 : 138m²) qui sont très pratiques pour les familles nombreuses.
TOP1 101m² dispose de la disposition suivante : 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine-salon, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 toilette, 1 débarras et un compartiment de cave est à votre disposition.
TOP2 138m² dispose de la disposition suivante : 7 chambres, 1 salon, 1 cuisine avec coin repas, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 toilettes, 1 débarras. Un compartiment cave est également disponible pour cet appartement. Les appartements disposent de compteurs d’électricité, d’eau et de chauffage séparés. De plus, certains panneaux infrarouges ont été installés comme alternative au chauffage au gaz. L’espace extérieur (cour) a également été asphalté et sert donc de parking.
L’auberge et les deux appartements sont loués respectivement jusqu’au 31.7.2028 et 30.9.2028 et les revenus locatifs nets mensuels sont de 1.150 pour l’auberge et de 627 et 800 pour les deux appartements = revenu locatif total par mois 2.577
Si j’ai suscité votre intérêt pour cet immeuble commercial/résidentiel, veuillez prendre rendez-vous au 0676/510 36 00 (M. Angerer)
Un rendez-vous de visite très personnel.
École:
Jardin d’enfants, VS, MS, gymnase, tous accessibles à pied.
Commerces :
Fournisseurs locaux, stations-service, pharmacie, médecin, tous accessibles à pied.
Transport en commun:
Il y a de nombreux arrêts de bus à proximité et la gare est également accessible en quelques minutes à pied. Bienvenido a este versátil edificio comercial.
Esta propiedad combina un agradable restaurante y 2 apartamentos grandes.
Planta baja: Hay un hermoso restaurante antiguo-moderno equipado con 2 salones. También hay una gran cocina, trastero, bodega, 4 aseos (2 de ellos hombres y mujeres).
Planta superior: Son 2 apartamentos muy amplios y luminosos (Top1: 101m² y Top2: 138m²) que son muy prácticos para familias numerosas.
TOP1 101m² tiene la siguiente distribución de estancias: 2 habitaciones, 1 salón, 1 cocina-salón, 1 baño con ducha y bañera, 1 aseo, 1 trastero y un compartimento de bodega está a su disposición.
TOP2 138m² tiene la siguiente distribución de habitaciones: 7 habitaciones, 1 sala de estar, 1 cocina con comedor, 1 baño con ducha y bañera, 1 aseo, 1 trastero. Un compartimento de bodega también está disponible para este apartamento. Los apartamentos disponen de contadores de luz, contadores de agua, contadores de unidades de calefacción independientes. Además, se instalaron algunos paneles infrarrojos como alternativa a la calefacción de gas. La zona exterior (patio) también se asfaltó, por lo que se utiliza como zona de aparcamiento.
La posada y los dos apartamentos se alquilan hasta el 31.7.2028 y el 30.9.2028 respectivamente y los ingresos netos mensuales por alquiler son de 1.150 para la posada y de 627 y 800 para los dos apartamentos = ingresos totales por alquiler por mes 2.577
Si he despertado su interés en este edificio comercial/residencial, por favor haga una cita al 0676/510 36 00 (Sr. Angerer)
Una cita de visita muy personal.
Escuelas:
Jardín de infantes, VS, MS, gimnasio, todo a poca distancia.
Instalaciones comerciales:
Proveedores locales, gasolineras, farmacia, médico, todo a poca distancia.
Transporte público:
Hay numerosas paradas de autobús en las inmediaciones y también se puede llegar a la estación de tren en pocos minutos a pie.