For sale via Expressions of Interest closing 4th December 2024 at 12.00PM The next Open for Inspection is Thursday 21st November at 3.00pm - 3.30pm. Please contact agent to register your attendance POINT OF INTEREST: If you’re in the market for a 1,058 sqm* plot of Carrum Downs land with an 810 sqm* building to generate high-returning income, this is an opportunity you want to act fast on. Securely leased to Signversal Pty Ltd since 2014, the reputable print and signage company brings in a solid rental income of $110,000 per annum and recently renewed its lease agreement for another 5 + 5 + 5 years. There is also a gigantic signage opportunity on the rear of the building for millions of passing cars on east link annually. Accessibility is spelled with a capital A in Carrum Downs: literally, thanks to the East Link that connects you to the CBD and Melbourne’s Peninsula that practically runs through your backyard, and figuratively, with the thriving industrial precinct being a compelling investment for anyone looking to capitalise on this high-yielding asset class. - Total building area: 810 sqm* - Land area: 1,058 sqm* - Leased to Signversal since 2014. - Current Income: $110,000 per annum. - Lease Term: 5 + 5 + 5 years - Current term commencement: 1st November 2024 - Industrial 1 zone. - 10 on-site car spaces. - Huge signage opportunity to East Link on rear of building. - 1.6 km* from EastLink. - 35 km* from Melbourne CBD. POINT OF VIEW: This property combines the best of high-yielding industrial investments with the stability of a long-term tenant in place. Seasoned and first-time investors, this is your sign. *Approx. Pricing excludes GST
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For sale via Expressions of Interest closing 4th December 2024 at 12.00PM The next Open for Inspection is Thursday 21st November at 3.00pm - 3.30pm. Please contact agent to register your attendance POINT OF INTEREST: If you’re in the market for a 1,058 sqm* plot of Carrum Downs land with an 810 sqm* building to generate high-returning income, this is an opportunity you want to act fast on. Securely leased to Signversal Pty Ltd since 2014, the reputable print and signage company brings in a solid rental income of $110,000 per annum and recently renewed its lease agreement for another 5 + 5 + 5 years. There is also a gigantic signage opportunity on the rear of the building for millions of passing cars on east link annually. Accessibility is spelled with a capital A in Carrum Downs: literally, thanks to the East Link that connects you to the CBD and Melbourne’s Peninsula that practically runs through your backyard, and figuratively, with the thriving industrial precinct being a compelling investment for anyone looking to capitalise on this high-yielding asset class. - Total building area: 810 sqm* - Land area: 1,058 sqm* - Leased to Signversal since 2014. - Current Income: $110,000 per annum. - Lease Term: 5 + 5 + 5 years - Current term commencement: 1st November 2024 - Industrial 1 zone. - 10 on-site car spaces. - Huge signage opportunity to East Link on rear of building. - 1.6 km* from EastLink. - 35 km* from Melbourne CBD. POINT OF VIEW: This property combines the best of high-yielding industrial investments with the stability of a long-term tenant in place. Seasoned and first-time investors, this is your sign. *Approx. Pricing excludes GST
En vente via les manifestations d’intérêt jusqu’au 4 décembre 2024 à 12h00 La prochaine séance d’inspection aura lieu le jeudi 21 novembre de 15h00 à 15h30. Veuillez contacter l’agent pour enregistrer votre présence POINT D’INTÉRÊT : Si vous êtes à la recherche d’un terrain de 1 058 m²* à Carrum Downs avec un bâtiment de 810 m²* pour générer des revenus élevés, c’est une opportunité sur laquelle vous voulez agir rapidement. Louée en toute sécurité à Signversal Pty Ltd depuis 2014, la société d’impression et de signalisation réputée génère un solide revenu locatif de 110 000 $ par an et a récemment renouvelé son contrat de location pour 5 + 5 + 5 ans supplémentaires. Il y a également une gigantesque possibilité de signalisation à l’arrière du bâtiment pour des millions de voitures qui passent sur la liaison est chaque année. L’accessibilité s’écrit avec un A majuscule dans Carrum Downs : littéralement, grâce à l’East Link qui vous relie au CBD et à la péninsule de Melbourne qui traverse pratiquement votre arrière-cour, et au sens figuré, le quartier industriel florissant étant un investissement convaincant pour tous ceux qui cherchent à capitaliser sur cette classe d’actifs à haut rendement. - Surface totale du bâtiment : 810 m²* - Surface terrain : 1 058 m²* - Loué à Signversal depuis 2014. - Revenu actuel : 110 000 $ par an. - Durée du bail : 5 + 5 + 5 ans - Début du trimestre actuel : 1er novembre 2024 - Industriel 1 zone. - 10 places de voiture sur place. - Énorme possibilité de signalisation vers East Link à l’arrière du bâtiment. - À 1,6 km* d’EastLink. - À 35 km* du quartier central des affaires de Melbourne. POINT DE VUE : Ce bien combine le meilleur des investissements industriels à haut rendement avec la stabilité d’un locataire à long terme en place. Investisseurs chevronnés et primo-accédants, c’est votre signe. *Environ. Les prix excluent la TPS
The next Open for Inspection is Thursday 21st November at 3.00pm - 3.30pm. Please contact agent to register your attendance
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If you’re in the market for a 1,058 sqm* plot of Carrum Downs land with an 810 sqm* building to generate high-returning income, this is an opportunity you want to act fast on.
Securely leased to Signversal Pty Ltd since 2014, the reputable print and signage company brings in a solid rental income of $110,000 per annum and recently renewed its lease agreement for another 5 + 5 + 5 years. There is also a gigantic signage opportunity on the rear of the building for millions of passing cars on east link annually.
Accessibility is spelled with a capital A in Carrum Downs: literally, thanks to the East Link that connects you to the CBD and Melbourne’s Peninsula that practically runs through your backyard, and figuratively, with the thriving industrial precinct being a compelling investment for anyone looking to capitalise on this high-yielding asset class.
- Total building area: 810 sqm*
- Land area: 1,058 sqm*
- Leased to Signversal since 2014.
- Current Income: $110,000 per annum.
- Lease Term: 5 + 5 + 5 years
- Current term commencement: 1st November 2024
- Industrial 1 zone.
- 10 on-site car spaces.
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- 1.6 km* from EastLink.
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This property combines the best of high-yielding industrial investments with the stability of a long-term tenant in place. Seasoned and first-time investors, this is your sign.
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The next Open for Inspection is Thursday 21st November at 3.00pm - 3.30pm. Please contact agent to register your attendance
POINT OF INTEREST:
If you’re in the market for a 1,058 sqm* plot of Carrum Downs land with an 810 sqm* building to generate high-returning income, this is an opportunity you want to act fast on.
Securely leased to Signversal Pty Ltd since 2014, the reputable print and signage company brings in a solid rental income of $110,000 per annum and recently renewed its lease agreement for another 5 + 5 + 5 years. There is also a gigantic signage opportunity on the rear of the building for millions of passing cars on east link annually.
Accessibility is spelled with a capital A in Carrum Downs: literally, thanks to the East Link that connects you to the CBD and Melbourne’s Peninsula that practically runs through your backyard, and figuratively, with the thriving industrial precinct being a compelling investment for anyone looking to capitalise on this high-yielding asset class.
- Total building area: 810 sqm*
- Land area: 1,058 sqm*
- Leased to Signversal since 2014.
- Current Income: $110,000 per annum.
- Lease Term: 5 + 5 + 5 years
- Current term commencement: 1st November 2024
- Industrial 1 zone.
- 10 on-site car spaces.
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- 1.6 km* from EastLink.
- 35 km* from Melbourne CBD.
POINT OF VIEW:
This property combines the best of high-yielding industrial investments with the stability of a long-term tenant in place. Seasoned and first-time investors, this is your sign.
*Approx.
Pricing excludes GST En vente via les manifestations d’intérêt jusqu’au 4 décembre 2024 à 12h00
La prochaine séance d’inspection aura lieu le jeudi 21 novembre de 15h00 à 15h30. Veuillez contacter l’agent pour enregistrer votre présence
POINT D’INTÉRÊT :
Si vous êtes à la recherche d’un terrain de 1 058 m²* à Carrum Downs avec un bâtiment de 810 m²* pour générer des revenus élevés, c’est une opportunité sur laquelle vous voulez agir rapidement.
Louée en toute sécurité à Signversal Pty Ltd depuis 2014, la société d’impression et de signalisation réputée génère un solide revenu locatif de 110 000 $ par an et a récemment renouvelé son contrat de location pour 5 + 5 + 5 ans supplémentaires. Il y a également une gigantesque possibilité de signalisation à l’arrière du bâtiment pour des millions de voitures qui passent sur la liaison est chaque année.
L’accessibilité s’écrit avec un A majuscule dans Carrum Downs : littéralement, grâce à l’East Link qui vous relie au CBD et à la péninsule de Melbourne qui traverse pratiquement votre arrière-cour, et au sens figuré, le quartier industriel florissant étant un investissement convaincant pour tous ceux qui cherchent à capitaliser sur cette classe d’actifs à haut rendement.
- Surface totale du bâtiment : 810 m²*
- Surface terrain : 1 058 m²*
- Loué à Signversal depuis 2014.
- Revenu actuel : 110 000 $ par an.
- Durée du bail : 5 + 5 + 5 ans
- Début du trimestre actuel : 1er novembre 2024
- Industriel 1 zone.
- 10 places de voiture sur place.
- Énorme possibilité de signalisation vers East Link à l’arrière du bâtiment.
- À 1,6 km* d’EastLink.
- À 35 km* du quartier central des affaires de Melbourne.
POINT DE VUE :
Ce bien combine le meilleur des investissements industriels à haut rendement avec la stabilité d’un locataire à long terme en place. Investisseurs chevronnés et primo-accédants, c’est votre signe.
*Environ.
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