BILDERNA LADDAS...
Mark (Till salu)
821 m²
Referens:
EDEN-T101964230
/ 101964230
Referens:
EDEN-T101964230
Land:
FR
Stad:
Anglet
Postnummer:
64600
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Mark
Fastighets storlek:
821 m²
AVERAGE HOME VALUES IN ANGLET
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Biarritz | 106 567 SEK | 107 011 SEK |
| Bayonne | 64 642 SEK | 58 171 SEK |
| Saint-Jean-de-Luz | 90 054 SEK | 98 520 SEK |
| Capbreton | 90 978 SEK | 96 393 SEK |
| Soorts-Hossegor | 114 227 SEK | - |
| Angresse | 124 612 SEK | - |
| Hendaye | - | 63 873 SEK |
| Seignosse | 87 897 SEK | - |
| Soustons | 51 678 SEK | - |
| San Sebastián | - | 82 861 SEK |
| Dax | 34 015 SEK | 36 491 SEK |
| Orthez | 21 301 SEK | - |
| Pyrénées-Atlantiques | 31 356 SEK | 47 944 SEK |
| Landes | 37 476 SEK | 44 325 SEK |
| Guipúzcoa | - | 73 082 SEK |
Caractéristiques principales :
Environnement résidentiel : Le quartier est paisible et bénéficie d'une atmosphère naturelle et intimiste, entouré d'espaces boisés et situé à l'écart des principales voies de circulation tout en étant proche des axes desservant Bayonne, Biarritz et le centre d'Anglet.
Exposition optimale : Grâce à une orientation sud, la future construction bénéficiera d'un bon ensoleillement tout au long de la journée, particulièrement avantageux pour des espaces de vie orientés vers le sud.
Règles d'implantation et hauteur des constructions : Conformément aux prescriptions du secteur UC1, les constructions doivent respecter un recul de 3 mètres par rapport à la limite de voie publique et la hauteur maximale des constructions est fixée à 7 mètres, permettant deux niveaux (R+1).
Surface de pleine terre : Avec une surface de pleine terre de 327 m², le terrain répond aux exigences paysagères du PLU. Cette pleine terre, à aménager en espaces verts, permet de planter au moins trois arbres de haute tige, intégrant harmonieusement la parcelle dans son environnement naturel et contribuant à la préservation de la biodiversité locale.
Ce terrain constructible est un choix idéal pour les acquéreurs cherchant à allier tranquillité, proximité avec la nature et accès facile aux commodités urbaines et aux plages d'Anglet.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVMO1178
VENTE IMMOBILIER ANGLET
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) This 821 m² plot, located in the UC1 sector of the UC zone of the Anglet PLU, offers a rare opportunity for construction in a green and calm residential area, in immediate proximity to the Pignada forest. The plot, elongated along the north-south axis, has an authorized footprint of 157 m², ideal for a housing project that incorporates green spaces.Main features:Residential environment: The neighborhood is peaceful and benefits from a natural and intimate atmosphere, surrounded by wooded areas and situated away from the main traffic routes while being close to the roads serving Bayonne, Biarritz, and downtown Anglet.Optimal exposure: With a south-facing orientation, the future construction will enjoy good sunlight throughout the day, particularly advantageous for living spaces facing south.Building regulations and height: According to the UC1 sector requirements, constructions must respect a setback of 3 meters from the public road boundary, and the maximum building height is set at 7 meters, allowing for two levels (R+1).Landscaped surface: With a landscaped area of 327 m², the plot meets the landscaping requirements of the PLU. This landscaped area, to be developed into green spaces, allows for the planting of at least three high-stem trees, seamlessly integrating the plot into its natural environment and contributing to the preservation of local biodiversity.This buildable plot is an ideal choice for buyers looking to combine tranquility, closeness to nature, and easy access to urban amenities and the beaches of Anglet.To visit this plot or obtain more information, please do not hesitate to contact our agency.Reference: OLAVMO1178REAL ESTATE SALE ANGLETSELLER'S FEESInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (6.00% inclusive of tax fees payable by the buyer.)This description has been automatically translated from French.