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Hus & enfamiljshus for sale in Leucate

1 609 189 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

3 r
2 bd
39
Referens: EDEN-T101933685 / 101933685
11370 PORT-LEUCATE - A RARE OPPORTUNITY BY THE SEA
Christophe Josse, your local real estate agent, presents you exclusively this charming house by the sea, to be seized quickly!
BETWEEN THE MEDITERRANEAN AND THE PYRENEES
Nestled in Port-Leucate, this house is ideally located just 30 minutes from Perpignan city centre and 40 minutes from Narbonne by expressway. With exceptional accessibility, the TGV station is 30 minutes away, offering connections to Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brussels, and much more. Perpignan airport is 30 minutes away and Girona airport is 1 hour 30 minutes away, serving many destinations in Europe. The Spanish border is less than an hour away and the Pyrenees, perfect for hiking and winter sports, are only 1h30 away.
A RESIDENCE WITH DIRECT ACCESS TO THE LARGE BEACH AND CLOSE TO SHOPS
This residence composed of small houses of 1 to 2 levels benefits from an exceptional location with direct access to the beach, without roads to cross, and close to shops. Residence with reduced charges.
AN IDEAL ACCOMMODATION FOR YOUR HOLIDAYS
This air-conditioned house on 2 levels offers you a setting of relaxation and well-being throughout the year, with courtyard and veranda. It includes a living room with kitchen area opening onto a 10 m² veranda with storage room and courtyard. Upstairs, two separate sleeping areas with storage and a shower room with toilet.
IDEAL FOR YOUR HOLIDAYS OR RENTAL INVESTMENT
The advantages of this property:
- No neighbors above
- No work to be done
- Two air conditioning units
- Up to 5 beds possible
- Residence with direct access to the beach
- Good rental potential: 500 euros to 700 euros
- Low loads
- Parking available in the condominium
!! Virtual visit on request!!
Sale price: 139,000 euros (Agency fees to be paid by the seller)
Don't miss out on this exceptional opportunity. Contact Christophe JOSSE, at ... or by email at ... now for more information and to arrange a visit
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe JOSSE 5EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NARBONNE 494373574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 384683 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 37 lots ().
Annual charges: 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: NARBONNE 494373574 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Visa fler Visa färre 11370 PORT-LEUCATE - UNE OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE MER
Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison en bord de mer, à saisir rapidement !
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Nichée à Port-Leucate, cette maison est idéalement située à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide. Avec une accessibilité exceptionnelle, la gare TGV est à 30 minutes, offrant des connexions vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles, et bien plus encore. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, desservant de nombreuses destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, parfaites pour les randonnées et les sports d'hiver, ne sont qu'à 1h30.
UNE RÉSIDENCE AVEC ACCÈS DIRECT A LA GRANDE PLAGE ET PROXIMITÉ DES COMMERCES
Cette résidence composée de maisonnettes de 1 à 2 niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage, sans route à traverser, et à proximité des commerces. Résidence à charges réduites.
UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Cette maison climatisée sur 2 niveaux vous offre un cadre de détente et de bien-être tout au long de l'année, avec cour et véranda. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une véranda de 10 m² avec débarras et cour. A l'étage, deux coins nuits séparés avec rangement et une salle d'eau avec toilettes.
IDÉAL POUR VOS VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Les atouts de ce bien :
- Pas de voisin au-dessus
- Aucun travaux à prévoir
- Deux groupes de climatisation
- Jusqu'à 5 couchages possibles
- Résidence avec accès direct à la plage
- Bon potentiel locatif : 500 euros à 700 euros
- Charges faibles
- Parkings disponibles dans la copropriété
!! Visite virtuelle sur demande !!
Prix de vente : 139 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Christophe JOSSE, au ... ou par courriel à ... dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
11370 PORT-LEUCATE - A RARE OPPORTUNITY BY THE SEA
Christophe Josse, your local real estate agent, presents you exclusively this charming house by the sea, to be seized quickly!
BETWEEN THE MEDITERRANEAN AND THE PYRENEES
Nestled in Port-Leucate, this house is ideally located just 30 minutes from Perpignan city centre and 40 minutes from Narbonne by expressway. With exceptional accessibility, the TGV station is 30 minutes away, offering connections to Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brussels, and much more. Perpignan airport is 30 minutes away and Girona airport is 1 hour 30 minutes away, serving many destinations in Europe. The Spanish border is less than an hour away and the Pyrenees, perfect for hiking and winter sports, are only 1h30 away.
A RESIDENCE WITH DIRECT ACCESS TO THE LARGE BEACH AND CLOSE TO SHOPS
This residence composed of small houses of 1 to 2 levels benefits from an exceptional location with direct access to the beach, without roads to cross, and close to shops. Residence with reduced charges.
AN IDEAL ACCOMMODATION FOR YOUR HOLIDAYS
This air-conditioned house on 2 levels offers you a setting of relaxation and well-being throughout the year, with courtyard and veranda. It includes a living room with kitchen area opening onto a 10 m² veranda with storage room and courtyard. Upstairs, two separate sleeping areas with storage and a shower room with toilet.
IDEAL FOR YOUR HOLIDAYS OR RENTAL INVESTMENT
The advantages of this property:
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- No work to be done
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- Up to 5 beds possible
- Residence with direct access to the beach
- Good rental potential: 500 euros to 700 euros
- Low loads
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Sale price: 139,000 euros (Agency fees to be paid by the seller)
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe JOSSE 5EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NARBONNE 494373574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 384683 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 37 lots ().
Annual charges: 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: NARBONNE 494373574 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Referens: EDEN-T101933685
Land: FR
Stad: Port Leucate
Postnummer: 11370
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek: 39
Rum: 3
Sovrum: 2

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