BILDERNA LADDAS...

Hus & enfamiljshus for sale in Rio de Janeiro

Brazil > Sudeste > Rio de Janeiro > Rio de Janeiro

21 445 507 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

25 r

10 bd

11 ba

1 300 m²

lot 4 000 m²

Referens: EDEN-T101911647 / 101911647

Rio de Janeiro är en attraktiv destination för strategiska investeringar, som erbjuder stabilitet och tillväxtpotential med gynnsamma valutakurser. Investerare från USA, EU, Storbritannien och Kina kan dra nytta av 35-43% värdestegringar mot den brasilianska realen under de senaste 5 åren. Inbäddat i Cosme Velho vid foten av Corcovado, bara några minuter från den ikoniska Kristus Frälsaren, ligger en fristad som består av betong, vit marmor, sällsynta träslag och sensuella kurvor, allt sömlöst integrerat med de frodiga omgivningarna i Tijucas regnskog. Les Jardins de Rio välkomnar graciöst sina gäster med överdådiga volymer och episka dimensioner som inbjuder fantasin att utforska fastighetens magi mitt i den frodiga naturliga miljön. För den kräsna köparen eller lyxinvesteraren är Les Jardins de Rio mer än bara ett hem – det är en extraordinär livsstil och investering. Tillgången erbjuder den sällsynta kombinationen av oöverträffad exklusivitet, hisnande naturlig skönhet och obegränsad potential för lyxigt boende och inkomstgenerering. Med en privat ägares duplex inkapslad i glas, 8 gästsviter, panoramautsikt över Guanabarabukten och evenemangslokaler för upp till 500 gäster, fungerar fastigheten inte bara som en privat bostad på heltid utan är också perfekt lämpad för att rymma hotellgäster, högprofilerade evenemang och lyxiga tillflyktsorter. Till skillnad från andra fastigheter för korttidsuthyrning kan du behålla ditt eget boende här samtidigt som du genererar intäkter. Detta är en sällsynt chans att äga ett ikoniskt stycke av Rio de Janeiros historia och kultur. Designad av arkitekten Roberto Bastos Cruz, en kollega till den berömda FN-byggnadsdesignern Oscar Niemeyer, är känd för sin förmåga att blanda modernism och natur. Gårdens rika arv inkluderar att fungera som en samlingsplats för Bossa Nova-legender som Chico Buarque och Maria Bethânia. Med Brasiliens investeringsvänliga politik, skatteincitament och infrastrukturutveckling kan investerare dra nytta av tillväxten på tillväxtmarknader samtidigt som riskerna minskas. Detta unika ögonblick erbjuder omedelbara och långsiktiga möjligheter i en stad som är känd för sin naturliga skönhet, kulturella rikedom och robusta turistindustri. ---------------------------------------- - Erbjuds exklusivt för 1,85 miljoner euro - 80-150 € ADR - Beräknad avkastning på 11 % - €3116 i fastighetsskatt per år - 1300 m2 (14 000 kvm) byggd yta - 4000 m2 (1 tunnland) mark - 8 rum med eget badrum (25-80 m2) - 1 duplex "Glashuset" (250 m2) - 1 personalrum - 90 m2 huvudsalong med tredubbla takhöjder - 75 m2 takterrass - 30 m2 kök - Garage för 3 bilar - 665 m2 professionell tennisbana -Pöl - Lounge i baren - Behandlingar spa -Bastu
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Visa fler Visa färre Рио де Жанейро е завладяваща дестинация за стратегически инвестиции, предлагаща стабилност и потенциал за растеж с благоприятни валутни курсове. Инвеститори от САЩ, ЕС, Великобритания и Китай могат да се възползват от 35-43% поскъпване спрямо бразилския реал през последните 5 години. Сгушено в Косме Вельо в основата на Корковадо, само на минути от емблематичния Христос Спасителя, е светилище, съставено от бетон, бял мрамор, редки дървета и чувствени извивки, всички безпроблемно интегрирани с буйната околност на тропическите гори на Тижука. Les Jardins de Rio грациозно посреща своите гости с разкошни обеми и епични размери, приканвайки въображението да изследва магията на имота сред пищната природна среда. За взискателния купувач или инвеститор в луксозни луксози, Les Jardins de Rio е нещо повече от дом – това е изключителен начин на живот и инвестиция. Активът предлага рядката комбинация от несравнима ексклузивност, спираща дъха природна красота и неограничен потенциал за луксозен живот и генериране на доходи. С дуплекс на частен собственик, обвит в стъкло, 8 апартамента за гости, панорамна гледка към залива Гуанабара и пространства за събития за до 500 гости, имотът не само служи като частна резиденция на пълен работен ден, но също така е идеално подходящ за настаняване на гости на хотела, високопоставени събития и луксозни уединения. За разлика от други имоти за краткосрочно отдаване под наем, тук можете да поддържате собствени жилищни помещения, като същевременно генерирате приходи. Това е рядък шанс да притежавате емблематично парче от историята и културата на Рио де Жанейро. Проектиран от архитекта Роберто Бастос Круз, колега на известния дизайнер на сгради на ООН, Оскар Нимайер, е известен със способността си да смесва модернизъм и природа. Богатото наследство на имението включва служене като място за събиране на легенди на Боса Нова като Чико Буарке и Мария Бетания. С про-инвестиционните политики на Бразилия, данъчните стимули и развитието на инфраструктурата, инвеститорите могат да се възползват от растежа на развиващите се пазари, като същевременно смекчават рисковете. Този уникален момент предлага непосредствени и дългосрочни перспективи в град, известен със своята природна красота, културно богатство и стабилна туристическа индустрия. ---------------------------------------- - Ексклузивно се предлага на цена от 1,85 милиона евро - €80-150 ADR - Прогнозна доходност от 11% - €3116 данъци върху имота годишно - 1300 м2 (14 000 кв. фута) застроена площ - 4000 м2 (1 акър) земя - 8 стаи за гости със самостоятелна баня (25-80 м2) - 1 собствен дуплекс "Стъклената къща" (250 м2) - 1 стая за персонала - 90 м2 основен салон с тавани с тройна височина - 75 м2 покривна тераса - 30 м2 кухня - Гараж за 3 коли - 665 м2 професионален тенис корт -Локва - Бар салон - Спа процедури -Сауна
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro je přesvědčivou destinací pro strategické investice, nabízí stabilitu a růstový potenciál s výhodnými směnnými kurzy. Investoři z USA, EU, Británie a Číny mohou využít 35-43% zhodnocení vůči brazilskému realu za posledních 5 let. V Cosme Velho na úpatí Corcovado, jen pár minut od ikonického kostela Krista Vykupitele, se nachází svatyně složená z betonu, bílého mramoru, vzácných dřev a smyslných křivek, které jsou hladce integrovány do bujného prostředí deštného pralesa Tijuca. Les Jardins de Rio elegantně vítá své hosty přepychovými objemy a epickými rozměry a vybízí fantazii k prozkoumání kouzla nemovitosti uprostřed bujného přírodního prostředí. Pro náročného kupce nebo investora do luxusu je Les Jardins de Rio více než jen domovem – je to mimořádný životní styl a investice. Aktivum nabízí vzácnou kombinaci bezkonkurenční exkluzivity, dechberoucí přírodní krásy a neomezeného potenciálu pro luxusní bydlení a generování příjmů. Se soukromým dvoupodlažním bytem uzavřeným ve sklu, 8 apartmá pro hosty, panoramatickým výhledem na záliv Guanabara a prostory pro akce až pro 500 hostů slouží tato nemovitost nejen jako soukromá rezidence na plný úvazek, ale je také dokonale vhodná k ubytování hotelových hostů, významných akcí a luxusních útočišť. Na rozdíl od jiných nemovitostí ke krátkodobému pronájmu si zde můžete udržovat vlastní obytné prostory a zároveň generovat příjmy. Jedná se o vzácnou příležitost vlastnit ikonický kus historie a kultury Ria de Janeira. Navrhl ho architekt Roberto Bastos Cruz, kolega slavného stavebního designéra OSN Oscara Niemeyera, který je proslulý svou schopností spojit modernismus a přírodu. Bohaté dědictví panství zahrnuje to, že slouží jako místo setkávání legend Bossa Novy, jako jsou Chico Buarque a Maria Bethânia. Díky brazilské proinvestiční politice, daňovým pobídkám a rozvoji infrastruktury mohou investoři těžit z růstu rozvíjejících se trhů a zároveň zmírňovat rizika. Tento jedinečný okamžik nabízí okamžité i dlouhodobé vyhlídky ve městě proslulém svými přírodními krásami, kulturním bohatstvím a silným turistickým průmyslem. ---------------------------------------- - Exkluzivně nabízeno za 1,85 mil. € - 80-150 € ADR - Předpokládaný výnos 11 % - 3116 € majetkové daně ročně - 1300 m2 (14 000 čtverečních stop) zastavěné plochy - 4000 m2 (1 akr) půdy - 8 pokojů s vlastní koupelnou (25-80 m2) - 1 mezonet majitele "Skleněný dům" (250 m2) - 1 místnost pro zaměstnance - 90 m2 hlavní salonek s trojitými stropy - 75 m2 střešní terasa - 30 m2 kuchyň - Garáž pro 3 auta - 665 m2 profesionální tenisový kurt -Tůň - Bar salonek - Lázeňské procedury -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro ist ein überzeugendes Ziel für strategische Investitionen und bietet Stabilität und Wachstumspotenzial bei günstigen Wechselkursen. Anleger aus den USA, der EU, Großbritannien und China können von den Wertsteigerungen des brasilianischen Real um 35-43% in den letzten 5 Jahren profitieren. Eingebettet in Cosme Velho am Fuße des Corcovado, nur wenige Minuten von der ikonischen Christusstatue Christusstatue entfernt, befindet sich ein Heiligtum aus Beton, weißem Marmor, seltenen Hölzern und sinnlichen Kurven, die sich nahtlos in die üppige Umgebung des Tijuca-Regenwaldes einfügen. Les Jardins de Rio empfängt seine Gäste anmutig mit prächtigen Volumen und epischen Dimensionen, die die Fantasie einlädt, die Magie des Anwesens inmitten der Üppigkeit der natürlichen Umgebung zu erkunden. Für den anspruchsvollen Käufer oder Luxusinvestor ist Les Jardins de Rio mehr als nur ein Zuhause – es ist ein außergewöhnlicher Lebensstil und eine außergewöhnliche Investition. Das Objekt bietet die seltene Kombination aus unübertroffener Exklusivität, atemberaubender natürlicher Schönheit und grenzenlosem Potenzial für luxuriöses Wohnen und Einkommensgenerierung. Mit einer verglasten Maisonette eines privaten Eigentümers, 8 Gästesuiten, Panoramablick auf die Guanabara-Bucht und Veranstaltungsräumen für bis zu 500 Gäste dient das Anwesen nicht nur als Vollzeit-Privatresidenz, sondern eignet sich auch perfekt für die Unterbringung von Hotelgästen, hochkarätigen Veranstaltungen und luxuriösen Rückzugsorten. Im Gegensatz zu anderen Kurzzeitmietobjekten können Sie hier Ihren eigenen Wohnbereich unterhalten und trotzdem Einnahmen erzielen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein ikonisches Stück der Geschichte und Kultur von Rio de Janeiro zu besitzen. Entworfen vom Architekten Roberto Bastos Cruz, einem Kollegen des berühmten UN-Baudesigners Oscar Niemeyer, ist bekannt für seine Fähigkeit, Modernismus und Natur zu verbinden. Zum reichen Erbe des Anwesens gehört es, dass es als Treffpunkt für Bossa-Nova-Legenden wie Chico Buarque und Maria Bethânia diente. Mit Brasiliens investitionsfreundlicher Politik, Steueranreizen und Infrastrukturentwicklungen können Anleger vom Wachstum der Schwellenländer profitieren und gleichzeitig Risiken minimieren. Dieser einzigartige Moment bietet unmittelbare und langfristige Perspektiven in einer Stadt, die für ihre natürliche Schönheit, ihren kulturellen Reichtum und ihre robuste Tourismusindustrie bekannt ist. ---------------------------------------- - Exklusiv angeboten für 1,85 Mio. € - €80-150 ADR - Prognostizierte Rendite von 11 % - 3116 € Grundsteuern pro Jahr - 1300 m2 (14.000 sq ft) bebaute Fläche - 4000 m2 (1 acre) Land - 8 Gästezimmer mit eigenem Bad (25-80 m2) - 1 Eigentümer-Maisonette "Das Glashaus" (250 m2) - 1 Lehrerzimmer - 90 m2 großer Hauptsalon mit dreifacher Deckenhöhe - 75 m2 Dachterrasse - 30 m2 Küche - Garage für 3 Autos - 665 m2 professioneller Tennisplatz -Tümpel - Bar-Lounge - Behandlungen Spa -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Το Ρίο ντε Τζανέιρο είναι ένας συναρπαστικός προορισμός για στρατηγικές επενδύσεις, προσφέροντας σταθερότητα και δυνατότητες ανάπτυξης με ευνοϊκές συναλλαγματικές ισοτιμίες. Οι επενδυτές από τις ΗΠΑ, την ΕΕ, τη Βρετανία και την Κίνα μπορούν να επωφεληθούν από τις ανατιμήσεις 35-43% έναντι του ρεάλ Βραζιλίας τα τελευταία 5 χρόνια. Φωλιασμένο στο Cosme Velho στη βάση του Corcovado, μόλις λίγα λεπτά από τον εμβληματικό Χριστό τον Λυτρωτή, είναι ένα ιερό που αποτελείται από σκυρόδεμα, λευκό μάρμαρο, σπάνια ξύλα και αισθησιακές καμπύλες, όλα άψογα ενσωματωμένα με το καταπράσινο περιβάλλον του τροπικού δάσους Tijuca. Το Les Jardins de Rio καλωσορίζει με χάρη τους επισκέπτες του με πολυτελείς όγκους και επικές διαστάσεις, προσκαλώντας τη φαντασία να εξερευνήσει τη μαγεία του ακινήτου μέσα στην πλούσια βλάστηση του φυσικού περιβάλλοντος. Για τον απαιτητικό αγοραστή ή επενδυτή πολυτελείας, το Les Jardins de Rio είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένας εξαιρετικός τρόπος ζωής και επένδυση. Το ακίνητο προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό απαράμιλλης αποκλειστικότητας, εκπληκτικής φυσικής ομορφιάς και απεριόριστων δυνατοτήτων για πολυτελή διαβίωση και δημιουργία εισοδήματος. Με διπλοκατοικία ενός ιδιώτη ιδιοκτήτη καλυμμένη με γυαλί, 8 σουίτες επισκεπτών, πανοραμική θέα στον κόλπο Guanabara και χώρους εκδηλώσεων για έως και 500 άτομα, το ακίνητο όχι μόνο χρησιμεύει ως ιδιωτική κατοικία πλήρους απασχόλησης, αλλά είναι επίσης ιδανικό για να φιλοξενήσει επισκέπτες ξενοδοχείου, εκδηλώσεις υψηλού προφίλ και πολυτελή καταφύγια. Σε αντίθεση με άλλα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, μπορείτε να διατηρήσετε τους δικούς σας χώρους διαβίωσης εδώ, ενώ εξακολουθείτε να δημιουργείτε έσοδα. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμβληματικό κομμάτι της ιστορίας και του πολιτισμού του Ρίο ντε Τζανέιρο. Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Roberto Bastos Cruz, συνάδελφο του διάσημου σχεδιαστή κτιρίων του ΟΗΕ, Oscar Niemeyer, είναι γνωστό για την ικανότητά του να συνδυάζει τον μοντερνισμό και τη φύση. Η πλούσια κληρονομιά του κτήματος περιλαμβάνει τη λειτουργία ως τόπος συγκέντρωσης θρύλων της Bossa Nova όπως ο Chico Buarque και η Maria Bethânia. Με τις φιλοεπενδυτικές πολιτικές, τα φορολογικά κίνητρα και τις εξελίξεις στις υποδομές της Βραζιλίας, οι επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν από την ανάπτυξη των αναδυόμενων αγορών, μετριάζοντας παράλληλα τους κινδύνους. Αυτή η μοναδική στιγμή προσφέρει άμεσες και μακροπρόθεσμες προοπτικές σε μια πόλη που φημίζεται για τη φυσική ομορφιά της, τον πολιτιστικό της πλούτο και την ισχυρή τουριστική βιομηχανία. ---------------------------------------- - Προσφέρεται αποκλειστικά στα €1,85 εκατ. - €80-150 ADR - Προβλεπόμενη απόδοση 11% - €3116 φόροι ακίνητης περιουσίας ετησίως - 1300 m2 (14,000 τετραγωνικά πόδια) δομημένη περιοχή - 4000 m2 (1 στρέμμα) γη - 8 δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (25-80 m2) - 1 μεζονέτα ιδιοκτήτη "The Glass House" (250 m2) - 1 δωμάτιο προσωπικού - 90 m2 κεντρικό σαλόνι με οροφές τριπλού ύψους - 75 m2 ταράτσα - 30 m2 κουζίνα - 3 γκαράζ αυτοκινήτων - 665 m2 επαγγελματικό γήπεδο τένις -Πισίνα - Σαλόνι μπαρ - Θεραπείες spa -Σάουνα
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Río de Janeiro es un destino atractivo para la inversión estratégica, que ofrece estabilidad y potencial de crecimiento con tipos de cambio favorables. Los inversores de EE.UU., la UE, Gran Bretaña y China pueden aprovechar las apreciaciones del 35-43% frente al real brasileño en los últimos 5 años. Ubicado en Cosme Velho, en la base del Corcovado, a pocos minutos del icónico Cristo Redentor, es un santuario compuesto de hormigón, mármol blanco, maderas raras y curvas sensuales, todo integrado a la perfección con el exuberante entorno de la selva tropical de Tijuca. Les Jardins de Rio da la bienvenida a sus huéspedes con volúmenes suntuosos y dimensiones épicas que invitan a la imaginación a explorar la magia de la propiedad en medio de la exuberancia del entorno natural. Para el comprador exigente o el inversionista de lujo, Les Jardins de Rio es más que un hogar: es un estilo de vida e inversión extraordinarios. El activo ofrece la rara combinación de exclusividad inigualable, impresionante belleza natural y potencial ilimitado para la vida de lujo y la generación de ingresos. Con un dúplex privado revestido de vidrio, 8 suites, vistas panorámicas de la Bahía de Guanabara y espacios para eventos con capacidad para hasta 500 invitados, la propiedad no solo sirve como residencia privada de tiempo completo, sino que también está perfectamente adaptada para alojar a los huéspedes del hotel, eventos de alto perfil y retiros de lujo. A diferencia de otras propiedades de alquiler a corto plazo, aquí puede mantener su propia vivienda sin dejar de generar ingresos. Esta es una oportunidad única de poseer una pieza icónica de la historia y la cultura de Río de Janeiro. Diseñado por el arquitecto Roberto Bastos Cruz, un colega del famoso diseñador de edificios de la ONU, Oscar Niemeyer, es reconocido por su capacidad para mezclar modernismo y naturaleza. El rico legado de la finca incluye servir como lugar de reunión para leyendas de la Bossa Nova como Chico Buarque y Maria Bethânia. Con las políticas favorables a la inversión, los incentivos fiscales y los desarrollos de infraestructura de Brasil, los inversores pueden capitalizar el crecimiento de los mercados emergentes y mitigar los riesgos. Este momento único ofrece perspectivas inmediatas y a largo plazo en una ciudad reconocida por su belleza natural, su riqueza cultural y su sólida industria turística. ---------------------------------------- - Se ofrece en exclusiva por 1,85 millones de euros - 80-150 € ADR - Rendimiento proyectado del 11% - 3116 € de impuestos sobre bienes inmuebles al año - 1300 m2 (14,000 pies cuadrados) de área construida - 4000 m2 (1 acre) de terreno - 8 habitaciones con baño privado (25-80 m2) - 1 dúplex de propietario "La Casa de Cristal" (250 m2) - 1 sala de personal - Salón principal de 90 m2 con techos de triple altura - Azotea de 75 m2 - Cocina de 30 m2 - Garaje para 3 coches - Pista de tenis profesional de 665 m2 -Piscina - Salón bar - Tratamientos spa -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro on houkutteleva kohde strategisille investoinneille, joka tarjoaa vakautta ja kasvupotentiaalia suotuisilla valuuttakursseilla. Sijoittajat Yhdysvalloista, EU: sta, Isosta-Britanniasta ja Kiinasta voivat hyödyntää 35-43%: n vahvistuksia Brasilian Realia vastaan viimeisen 5 vuoden aikana. Cosme Velhossa Corcovadon juurella, vain muutaman minuutin päässä ikonisesta Kristus Lunastajasta, on pyhäkkö, joka koostuu betonista, valkoisesta marmorista, harvinaisista metsistä ja aistillisista kaarista, jotka kaikki on saumattomasti integroitu Tijucan sademetsän rehevään ympäristöön. Les Jardins de Rio toivottaa vieraansa kauniisti tervetulleiksi ylellisillä volyymeilla ja eeppisillä ulottuvuuksilla, kutsuen mielikuvituksen tutkimaan kiinteistön taikuutta keskellä luonnonympäristön rehevyyttä. Vaativalle ostajalle tai luksussijoittajalle Les Jardins de Rio on enemmän kuin pelkkä koti - se on poikkeuksellinen elämäntapa ja sijoitus. Omaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän vertaansa vailla olevaa yksinoikeutta, henkeäsalpaavaa luonnonkauneutta ja rajatonta potentiaalia ylelliseen asumiseen ja tulonmuodostukseen. Yksityisen omistajan lasikoteloitu duplex, 8 vierassviittiä, panoraamanäkymät Guanabaran lahdelle ja tapahtumatilat jopa 500 vieraalle, kiinteistö ei toimi vain kokopäiväisenä yksityisasuntona, vaan sopii myös täydellisesti hotellivieraiden, korkean profiilin tapahtumien ja ylellisten retriittien majoittamiseen. Toisin kuin muut lyhytaikaiset vuokra-asunnot, voit ylläpitää omia asuintilojasi täällä ja tuottaa silti tuloja. Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa ikoninen pala Rio de Janeiron historiaa ja kulttuuria. Sen on suunnitellut arkkitehti Roberto Bastos Cruz, kuuluisan YK:n rakennussuunnittelijan Oscar Niemeyerin kollega, joka tunnetaan kyvystään yhdistää modernismi ja luonto. Kartanon rikkaaseen perintöön kuuluu Bossa Nova -legendojen, kuten Chico Buarquen ja Maria Bethânian, kokoontumispaikka. Brasilian investointimyönteisen politiikan, verokannustimien ja infrastruktuurin kehityksen ansiosta sijoittajat voivat hyödyntää kehittyvien markkinoiden kasvua ja samalla lieventää riskejä. Tämä ainutlaatuinen hetki tarjoaa välittömiä ja pitkän aikavälin näkymiä kaupungissa, joka tunnetaan luonnon kauneudestaan, kulttuurisesta rikkaudestaan ja vankasta matkailuteollisuudestaan. ---------------------------------------- - Tarjotaan yksinoikeudella 1,85 miljoonalla eurolla - 80–150 € ADR - Ennustettu 11 %:n tuotto - 3116 € kiinteistöveroa vuodessa - 1300 m2 (14 000 neliömetriä) rakennettu alue - 4000 m2 (1 eekkeriä) maata - 8 huonetta, joissa on oma kylpyhuone (25-80 m2) - 1 omistajan paritalo "Lasitalo" (250 m2) - 1 henkilökunnan huone - 90 m2 pääsalonki, jossa on kolminkertaiset katot - 75 m2 kattoterassi - 30 m2 keittiö - 3 Autohalli - 665 m2 ammattilaistenniskenttä -Allas - Baarin lounge - Hoidot kylpylä -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro est une destination attrayante pour les investissements stratégiques, offrant stabilité et potentiel de croissance avec des taux de change favorables. Les investisseurs des États-Unis, de l’UE, de la Grande-Bretagne et de la Chine peuvent profiter d’une appréciation de 35 à 43 % par rapport au real brésilien au cours des 5 dernières années. Niché à Cosme Velho, au pied du Corcovado, à quelques minutes de l’emblématique Christ Rédempteur, se trouve un sanctuaire composé de béton, de marbre blanc, de bois rares et de courbes sensuelles, le tout parfaitement intégré à l’environnement luxuriant de la forêt tropicale de Tijuca. Les Jardins de Rio accueillent gracieusement leurs hôtes avec des volumes somptueux et des dimensions épiques, invitant l’imagination à explorer la magie de la propriété au milieu de la luxuriance de l’environnement naturel. Pour l’acheteur averti ou l’investisseur de luxe, Les Jardins de Rio est plus qu’une simple maison, c’est un style de vie et un investissement extraordinaires. L’actif offre la combinaison rare d’une exclusivité inégalée, d’une beauté naturelle à couper le souffle et d’un potentiel illimité de vie de luxe et de génération de revenus. Avec un duplex privé en verre, 8 suites d’invités, une vue panoramique sur la baie de Guanabara et des espaces événementiels pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes, la propriété sert non seulement de résidence privée à temps plein, mais est également parfaitement adaptée pour accueillir les clients de l’hôtel, les événements de haut niveau et les retraites de luxe. Contrairement à d’autres propriétés de location à court terme, vous pouvez y maintenir votre propre logement tout en générant des revenus. Il s’agit d’une chance rare de posséder une pièce emblématique de l’histoire et de la culture de Rio de Janeiro. Conçu par l’architecte Roberto Bastos Cruz, un collègue du célèbre concepteur de bâtiments de l’ONU, Oscar Niemeyer, est réputé pour sa capacité à mélanger modernisme et nature. Le riche héritage du domaine comprend le fait de servir de lieu de rassemblement pour les légendes de la bossa nova comme Chico Buarque et Maria Bethânia. Grâce aux politiques pro-investissement, aux incitations fiscales et au développement des infrastructures du Brésil, les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance des marchés émergents tout en atténuant les risques. Ce moment unique offre des perspectives immédiates et à long terme dans une ville réputée pour sa beauté naturelle, sa richesse culturelle et son industrie touristique robuste. ---------------------------------------- - Proposé en exclusivité à 1,85 M€ - 80-150 € de règlement extrajudiciaire des litiges - Rendement prévu de 11 % - 3116 € de taxes foncières par an - 1300 m2 (14 000 pieds carrés) de surface construite - Terrain de 4000 m2 (1 acre) - 8 chambres d’hôtes avec salle de bains privative (25-80 m2) - 1 duplex propriétaire « La Maison de Verre » (250 m2) - 1 salle du personnel - Salon principal de 90 m2 avec triple hauteur sous plafond - Toit-terrasse de 75 m2 - Cuisine de 30 m2 - Garage 3 voitures - Court de tennis professionnel de 665 m2 -Mare - Bar lounge - Soins spa -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro je privlačno odredište za strateška ulaganja, nudeći stabilnost i potencijal rasta uz povoljne tečajeve valuta. Ulagači iz SAD-a, EU-a, Velike Britanije i Kine mogu iskoristiti aprecijaciju od 35-43% u odnosu na brazilski real u posljednjih 5 godina. Smješteno u Cosme Velhu u podnožju Corcovada, samo nekoliko minuta od kultnog Krista Otkupitelja, svetište je sastavljeno od betona, bijelog mramora, rijetkih šuma i senzualnih oblina, a sve je neprimjetno integrirano s bujnim okruženjem prašume Tijuca. Les Jardins de Rio graciozno dočekuje svoje goste raskošnim volumenima i epskim dimenzijama pozivajući maštu da istraži čaroliju imanja usred bujnog prirodnog okoliša. Za pronicljivog kupca ili investitora u luksuz, Les Jardins de Rio više je od običnog doma - to je izvanredan stil života i ulaganje. Imovina nudi rijetku kombinaciju neusporedive ekskluzivnosti, prirodne ljepote koja oduzima dah i neograničenog potencijala za luksuzni život i stvaranje prihoda. S dupleksom privatnog vlasnika obloženim staklom, 8 apartmana za goste, panoramskim pogledom na zaljev Guanabara i prostorima za događaje za do 500 gostiju, imanje ne samo da služi kao privatna rezidencija s punim radnim vremenom, već je i savršeno pogodno za smještaj hotelskih gostiju, događaja visokog profila i luksuznih utočišta. Za razliku od drugih nekretnina za kratkoročni najam, ovdje možete održavati vlastite stambene prostore, a istovremeno ostvarivati prihod. Ovo je rijetka prilika da posjedujete kultni dio povijesti i kulture Rio de Janeira. Dizajnirao ga je arhitekt Roberto Bastos Cruz, kolega poznatog dizajnera zgrada UN-a, Oscara Niemeyera, poznat je po svojoj sposobnosti da spoji modernizam i prirodu. Bogato nasljeđe imanja uključuje služenje kao mjesto okupljanja legendi Bossa Nove kao što su Chico Buarque i Maria Bethânia. S brazilskom politikom za ulaganja, poreznim poticajima i razvojem infrastrukture, ulagači mogu kapitalizirati rast tržišta u nastajanju uz ublažavanje rizika. Ovaj jedinstveni trenutak nudi trenutne i dugoročne izglede u gradu poznatom po svojim prirodnim ljepotama, kulturnom bogatstvu i snažnoj turističkoj industriji. ---------------------------------------- - Ekskluzivno u ponudi od 1,85 milijuna € - 80-150 € ADR - Predviđeni prinos od 11% - 3116 € poreza na imovinu godišnje - 1300 m2 (14.000 četvornih stopa) izgrađene površine - 4000 m2 (1 hektar) zemljišta - 8 soba s vlastitom kupaonicom (25-80 m2) - 1 vlasnički dvoetažni "Staklena kuća" (250 m2) - 1 soba za osoblje - 90 m2 glavni salon s trostrukim stropovima - 75 m2 krovna terasa - 30 m2 kuhinja - Garaža za 3 automobila - 665 m2 profesionalnog teniskog terena -Bazen - Barski salon - Tretmani spa -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro è una destinazione interessante per gli investimenti strategici, che offre stabilità e potenziale di crescita con tassi di cambio favorevoli. Gli investitori di Stati Uniti, UE, Gran Bretagna e Cina possono trarre vantaggio da apprezzamenti del 35-43% rispetto al real brasiliano negli ultimi 5 anni. Immerso a Cosme Velho, ai piedi del Corcovado, a pochi minuti dall'iconico Cristo Redentore, si trova un santuario composto da cemento, marmo bianco, legni rari e curve sensuali, il tutto perfettamente integrato con l'ambiente lussureggiante della foresta pluviale di Tijuca. Les Jardins de Rio accoglie con grazia i suoi ospiti con volumi sontuosi e dimensioni epiche, invitando l'immaginazione a esplorare la magia della proprietà in mezzo alla lussureggiante natura dell'ambiente. Per l'acquirente esigente o l'investitore di lusso, Les Jardins de Rio è più di una semplice casa: è uno stile di vita e un investimento straordinari. L'asset offre la rara combinazione di esclusività senza pari, bellezza naturale mozzafiato e potenziale illimitato per la vita di lusso e la generazione di reddito. Con un duplex privato del proprietario racchiuso in vetro, 8 suite per gli ospiti, vista panoramica sulla baia di Guanabara e spazi per eventi per un massimo di 500 ospiti, la proprietà non solo funge da residenza privata a tempo pieno, ma è anche perfettamente adatta per ospitare ospiti dell'hotel, eventi di alto profilo e ritiri di lusso. A differenza di altre proprietà in affitto a breve termine, qui puoi mantenere i tuoi alloggi pur generando entrate. Questa è una rara opportunità di possedere un pezzo iconico della storia e della cultura di Rio de Janeiro. Progettato dall'architetto Roberto Bastos Cruz, collega del famoso progettista di edifici delle Nazioni Unite, Oscar Niemeyer, è rinomato per la sua capacità di fondere modernismo e natura. La ricca eredità della tenuta include il luogo di ritrovo per leggende della Bossa Nova come Chico Buarque e Maria Bethânia. Grazie alle politiche a favore degli investimenti, agli incentivi fiscali e agli sviluppi infrastrutturali del Brasile, gli investitori possono capitalizzare la crescita dei mercati emergenti mitigando i rischi. Questo momento unico offre prospettive immediate e a lungo termine in una città rinomata per le sue bellezze naturali, la ricchezza culturale e la robusta industria del turismo. ---------------------------------------- - Offerta in esclusiva a 1,85 milioni di euro - 80-150 € ADR - Rendimento previsto dell'11% - 3116 € di tasse immobiliari all'anno - 1300 m2 (14.000 piedi quadrati) di superficie costruita - 4000 m2 (1 acro) di terreno - 8 camere con bagno privato (25-80 m2) - 1 duplex del proprietario "La casa di vetro" (250 m2) - 1 stanza per il personale - Salone principale di 90 m2 con soffitti a tripla altezza - Terrazza sul tetto di 75 m2 - 30 m2 di cucina - 3 garage per auto - Campo da tennis professionale di 665 m2 -Pozza - Salone bar - Trattamenti termali -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro is een aantrekkelijke bestemming voor strategische investeringen en biedt stabiliteit en groeipotentieel met gunstige wisselkoersen. Beleggers uit de VS, de EU, Groot-Brittannië en China kunnen profiteren van 35-43% appreciaties ten opzichte van de Braziliaanse real in de afgelopen 5 jaar. Genesteld in Cosme Velho aan de voet van de Corcovado, op slechts enkele minuten van de iconische Christus de Verlosser, is een heiligdom dat bestaat uit beton, wit marmer, zeldzame houtsoorten en sensuele rondingen, allemaal naadloos geïntegreerd in de weelderige omgeving van het Tijuca-regenwoud. Les Jardins de Rio verwelkomt zijn gasten gracieus met weelderige volumes en epische dimensies die de verbeelding uitnodigen om de magie van het pand te verkennen te midden van de weelderigheid van de natuurlijke omgeving. Voor de veeleisende koper of luxebelegger is Les Jardins de Rio meer dan alleen een huis - het is een buitengewone levensstijl en investering. De activa bieden de zeldzame combinatie van ongeëvenaarde exclusiviteit, adembenemende natuurlijke schoonheid en grenzeloos potentieel voor luxe wonen en het genereren van inkomsten. Met een duplex van een privé-eigenaar omhuld met glas, 8 gastensuites, een panoramisch uitzicht op de baai van Guanabara en evenementenruimtes voor maximaal 500 gasten, dient het pand niet alleen als een fulltime privéwoning, maar is het ook perfect geschikt voor hotelgasten, spraakmakende evenementen en luxe retraites. In tegenstelling tot andere kortetermijnhuurwoningen, kunt u hier uw eigen woonruimte behouden en toch inkomsten genereren. Dit is een zeldzame kans om een iconisch stuk geschiedenis en cultuur van Rio de Janeiro te bezitten. Ontworpen door architect Roberto Bastos Cruz, een collega van de beroemde VN-ontwerper Oscar Niemeyer, staat hij bekend om zijn vermogen om modernisme en natuur te combineren. De rijke erfenis van het landgoed omvat het dienen als ontmoetingsplaats voor Bossa Nova-legendes zoals Chico Buarque en Maria Bethânia. Met het pro-investeringsbeleid van Brazilië, fiscale stimulansen en infrastructuurontwikkelingen kunnen beleggers profiteren van de groei van opkomende markten en tegelijkertijd de risico's beperken. Dit unieke moment biedt perspectieven op korte en lange termijn in een stad die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en robuuste toeristenindustrie. ---------------------------------------- - Exclusief aangeboden voor € 1,85 miljoen - €80-150 ADR - Verwachte opbrengst van 11% - €3116 onroerendgoedbelasting per jaar - 1300 m2 (14.000 vierkante voet) bebouwde oppervlakte - 4000 m2 (1 acre) grond - 8 gastenkamers met eigen badkamer (25-80 m2) - 1 eigenaarsduplex "Het Glazen Huis" (250 m2) - 1 personeelskamer - 90 m2 hoofdsalon met driedubbele hoge plafonds - 75 m2 dakterras - 30 m2 keuken - Garage voor 3 auto's - 665 m2 professionele tennisbaan -Poel - De lounge van de bar - Behandelingen spa -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro jest atrakcyjnym miejscem dla strategicznych inwestycji, oferującym stabilność i potencjał wzrostu dzięki korzystnym kursom wymiany walut. Inwestorzy z USA, UE, Wielkiej Brytanii i Chin mogą skorzystać z 35-43% aprecjacji w stosunku do brazylijskiego reala w ciągu ostatnich 5 lat. Położone w Cosme Velho u podnóża Corcovado, zaledwie kilka minut od kultowego Chrystusa Odkupiciela, to sanktuarium złożone z betonu, białego marmuru, rzadkiego drewna i zmysłowych krzywizn, a wszystko to płynnie zintegrowane z bujnym otoczeniem lasu deszczowego Tijuca. Les Jardins de Rio z wdziękiem wita swoich gości wystawnymi bryłami i epickimi wymiarami, zapraszając wyobraźnię do odkrywania magii posiadłości pośród bujnego środowiska naturalnego. Dla wymagającego nabywcy lub inwestora luksusowego Les Jardins de Rio to coś więcej niż tylko dom - to niezwykły styl życia i inwestycja. Aktywa oferują rzadkie połączenie niezrównanej ekskluzywności, zapierającego dech w piersiach naturalnego piękna i nieograniczonego potencjału luksusowego życia i generowania dochodów. Z przeszklonym dwupoziomowym apartamentem prywatnego właściciela, 8 apartamentami gościnnymi, panoramicznym widokiem na zatokę Guanabara i przestrzeniami konferencyjnymi dla maksymalnie 500 gości, nieruchomość służy nie tylko jako pełnoetatowa prywatna rezydencja, ale doskonale nadaje się również do przyjmowania gości hotelowych, prestiżowych imprez i luksusowych wypoczynków. W przeciwieństwie do innych nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, tutaj możesz utrzymać własne pomieszczenia mieszkalne, jednocześnie generując przychody. To rzadka szansa na posiadanie kultowego kawałka historii i kultury Rio de Janeiro. Zaprojektowany przez architekta Roberto Bastosa Cruza, kolegę słynnego projektanta budynków ONZ, Oscara Niemeyera, słynie z umiejętności łączenia modernizmu i natury. Bogata spuścizna posiadłości obejmuje służenie jako miejsce spotkań legend Bossa Nova, takich jak Chico Buarque i Maria Bethânia. Dzięki proinwestycyjnej polityce Brazylii, zachętom podatkowym i rozwojowi infrastruktury, inwestorzy mogą czerpać korzyści ze wzrostu rynków wschodzących, jednocześnie ograniczając ryzyko. Ten wyjątkowy moment oferuje natychmiastowe i długoterminowe perspektywy w mieście słynącym z naturalnego piękna, bogactwa kulturowego i prężnego przemysłu turystycznego. ---------------------------------------- - Wyłącznie w cenie 1,85 mln € - €80-150 ADR - Prognozowana rentowność 11% - 3116 € podatku od nieruchomości rocznie - Powierzchnia zabudowy 1300 m2 (14 000 stóp kwadratowych) - 4000 m2 (1 akr) działki - 8 pokoi gościnnych z łazienkami (25-80 m2) - 1 dwupoziomowy apartament właścicielski "Szklany Dom" (250 m2) - 1 pomieszczenie socjalne - Salon główny o powierzchni 90 m2 z sufitami o potrójnej wysokości - Taras na dachu o powierzchni 75 m2 - Kuchnia o powierzchni 30 m2 - Garaż na 3 samochody - 665 m2 profesjonalnego kortu tenisowego -Basen - Salon barowy - Zabiegi spa -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar O Rio de Janeiro é um destino atraente para investimentos estratégicos, oferecendo estabilidade e potencial de crescimento com taxas de câmbio favoráveis. Investidores dos EUA, UE, Grã-Bretanha e China podem aproveitar as valorizações de 35-43% em relação ao real brasileiro nos últimos 5 anos. Aninhado no Cosme Velho, na base do Corcovado, a poucos minutos do icônico Cristo Redentor, é um santuário composto de concreto, mármore branco, madeiras raras e curvas sensuais, tudo perfeitamente integrado ao ambiente exuberante da floresta tropical da Tijuca. O Les Jardins de Rio recebe graciosamente seus hóspedes com volumes suntuosos e dimensões épicas, convidando a imaginação a explorar a magia da propriedade em meio à exuberância do ambiente natural. Para o comprador exigente ou investidor de luxo, Les Jardins de Rio é mais do que apenas uma casa - é um estilo de vida e investimento extraordinários. O ativo oferece a rara combinação de exclusividade incomparável, beleza natural de tirar o fôlego e potencial ilimitado para vida de luxo e geração de renda. Com um duplex privativo envolto em vidro, 8 suítes, vista panorâmica da Baía de Guanabara e espaços para eventos para até 500 convidados, a propriedade não serve apenas como uma residência privada em tempo integral, mas também é perfeitamente adequada para acomodar hóspedes do hotel, eventos de alto nível e retiros de luxo. Ao contrário de outras propriedades de aluguel de curto prazo, você pode manter seus próprios aposentos aqui enquanto ainda gera receita. Esta é uma rara chance de possuir uma peça icônica da história e cultura do Rio de Janeiro. Projetado pelo arquiteto Roberto Bastos Cruz, colega do famoso designer da UN Building, Oscar Niemeyer, é conhecido por sua capacidade de misturar modernismo e natureza. O rico legado da propriedade inclui servir como ponto de encontro para lendas da Bossa Nova como Chico Buarque e Maria Bethânia. Com as políticas pró-investimento, incentivos fiscais e desenvolvimentos de infraestrutura do Brasil, os investidores podem capitalizar o crescimento dos mercados emergentes enquanto mitigam os riscos. Este momento único oferece perspectivas imediatas e de longo prazo em uma cidade conhecida por sua beleza natural, riqueza cultural e robusta indústria do turismo. ---------------------------------------- - Oferecido exclusivamente por € 1,85 milhão - ADR de 80 a 150 € - Rendimento projetado de 11% - € 3116 de impostos sobre a propriedade por ano - 1300 m2 (14.000 pés quadrados) de área construída - 4000 m2 (1 acre) de terreno - 8 quartos com casa de banho privativa (25-80 m2) - 1 duplex do proprietário "A Casa de Vidro" (250 m2) - 1 sala de professores - Salão principal de 90 m2 com pé direito triplo - Terraço de 75 m2 - Cozinha de 30 m2 - Garagem para 3 carros - Campo de ténis profissional de 665 m2 -Piscina - Lounge de bar - Spa de tratamentos -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Рио-де-Жанейро является привлекательным местом для стратегических инвестиций, предлагая стабильность и потенциал роста с благоприятными обменными курсами валют. Инвесторы из США, ЕС, Великобритании и Китая могут воспользоваться ростом курса бразильского реала на 35-43% за последние 5 лет. В Косме Велью у подножия горы Корковадо, всего в нескольких минутах от знаменитого Христа Искупителя, находится святилище, состоящее из бетона, белого мрамора, редких пород дерева и чувственных изгибов, органично сочетающихся с пышными окрестностями тропического леса Тижука. Les Jardins de Rio грациозно встречает своих гостей роскошными объемами и эпическими размерами, приглашая воображение исследовать магию отеля среди пышной природной среды. Для взыскательного покупателя или инвестора в предметы роскоши Les Jardins de Rio – это больше, чем просто дом, это необычный образ жизни и инвестиция. Актив предлагает редкое сочетание непревзойденной эксклюзивности, захватывающей дух природной красоты и безграничного потенциала для роскошной жизни и получения дохода. С частным дуплексом, заключенным в стекло, 8 гостевыми люксами, панорамным видом на залив Гуанабара и помещениями для мероприятий вместимостью до 500 гостей, отель не только служит частной резиденцией на полный рабочий день, но и идеально подходит для размещения гостей отеля, громких мероприятий и роскошных уединений. В отличие от других объектов краткосрочной аренды, здесь вы можете содержать собственное жилое помещение, продолжая получать доход. Это редкий шанс стать обладателем знаковой части истории и культуры Рио-де-Жанейро. Спроектированный архитектором Роберто Бастосом Крузом, коллегой знаменитого дизайнера зданий ООН Оскара Нимейера, известен своей способностью сочетать модернизм и природу. Богатое наследие поместья включает в себя то, что оно служило местом сбора легенд босса-новы, таких как Чико Буарке и Мария Бетания. Благодаря стимулирующей инвестиции политике Бразилии, налоговым льготам и развитию инфраструктуры инвесторы могут извлечь выгоду из роста развивающихся рынков, снижая при этом риски. Этот уникальный момент открывает немедленные и долгосрочные перспективы в городе, известном своей природной красотой, культурным богатством и развитой туристической индустрией. ---------------------------------------- - Эксклюзивно предлагается по цене €1,85 млн - €80-150 ADR - Прогнозируемая доходность 11% - €3116 налогов на недвижимость в год - Площадь застройки 1300 м2 (14 000 кв. футов) - 4000 м2 (1 акр) земельного участка - 8 номеров с ванными комнатами (25-80 м2) - 1 дуплекс владельца "The Glass House" (250 м2) - 1 комната для персонала - Главный салон площадью 90 м2 с тройной высотой потолков - Терраса на крыше площадью 75 м2 - Кухня 30 м2 - Гараж на 3 машины - 665 м2 профессиональный теннисный корт -Бассейн - Бар-лаунж - Процедуры спа -Сауна
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro je presvedčivou destináciou pre strategické investície, ktorá ponúka stabilitu a potenciál rastu s výhodnými výmennými kurzami. Investori z USA, EÚ, Británie a Číny môžu využiť 35-43% zhodnotenie voči brazílskemu realu za posledných 5 rokov. V Cosme Velho na úpätí Corcovado, len pár minút od ikonického Krista Vykupiteľa, sa nachádza svätyňa zložená z betónu, bieleho mramoru, vzácnych drevín a zmyselných kriviek, ktoré sú hladko integrované do sviežeho prostredia dažďového pralesa Tijuca. Les Jardins de Rio elegantne víta svojich hostí prepychovými objemami a epickými rozmermi, ktoré pozývajú predstavivosť na preskúmanie kúzla nehnuteľnosti uprostred bujného prírodného prostredia. Pre náročného kupujúceho alebo investora do luxusného tovaru je Les Jardins de Rio viac než len domov – je to mimoriadny životný štýl a investícia. Aktívum ponúka vzácnu kombináciu bezkonkurenčnej exkluzivity, úchvatnej prírodnej krásy a neobmedzeného potenciálu pre luxusné bývanie a generovanie príjmov. S mezonetom súkromného majiteľa zapuzdreným v skla, 8 apartmánmi pre hostí, panoramatickým výhľadom na záliv Guanabara a priestormi na podujatia až pre 500 hostí slúži nehnuteľnosť nielen ako súkromná rezidencia na plný úväzok, ale je tiež dokonale vhodná na ubytovanie hotelových hostí, významných podujatí a luxusných útočísk. Na rozdiel od iných nehnuteľností na krátkodobý prenájom si tu môžete udržiavať vlastné obytné priestory a zároveň generovať príjmy. Je to vzácna šanca vlastniť ikonický kúsok histórie a kultúry Ria de Janeiro. Navrhol ho architekt Roberto Bastos Cruz, kolega slávneho stavebného dizajnéra OSN Oscara Niemeyera, a je známy svojou schopnosťou spájať modernizmus a prírodu. Bohaté dedičstvo panstva zahŕňa slúženie ako miesto stretávania sa legiend Bossa Nova ako Chico Buarque a Maria Bethânia. Vďaka brazílskej proinvestičnej politike, daňovým stimulom a rozvoju infraštruktúry môžu investori využiť rast rozvíjajúcich sa trhov a zároveň zmierniť riziká. Tento jedinečný okamih ponúka okamžité a dlhodobé vyhliadky v meste známom svojimi prírodnými krásami, kultúrnym bohatstvom a silným cestovným ruchom. ---------------------------------------- - Exkluzívne v ponuke za 1,85 milióna EUR - 80 – 150 € ADR - Predpokladaný výnos 11 % - 3116 € dane z nehnuteľnosti ročne - 1300 m2 (14 000 štvorcových stôp) zastavanej plochy - 4000 m2 (1 aker) pozemku - 8 izieb s vlastnou kúpeľňou (25-80 m2) - 1 mezonet majiteľa "Sklenený dom" (250 m2) - 1 miestnosť pre zamestnancov - Hlavný salón s rozlohou 90 m2 s trojitými výškovými stropmi - 75 m2 strešná terasa - 30 m2 kuchyňa - 3 garáž pre autá - 665 m2 profesionálny tenisový kurt -Jazierko - Barový salónik - Liečebné kúpele -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Žaneiro je ubedljiva destinacija za strateška ulaganja, nudeći stabilnost i potencijal rasta uz povoljne kurseve valuta. Investitori iz SAD-a, EU, Britanije i Kine mogu iskoristiti 35-43% aprecijacije u odnosu na brazilski Real u poslednjih 5 godina. Smešten u Cosme Velho u podnožju Corcovado, samo nekoliko minuta od legendarnog Hrista Spasitelja, je utočište sastavljeno od betona, belog mermera, retkih šuma, i senzualnih krivina, sve neprimetno integrisan sa bujnom okolinom prašume Tijuca. Les Jardins de Rio graciozno dočekuje svoje goste raskošnim količinama i epskim dimenzijama pozivajući maštu da istraži magiju imovine usred bujnosti prirodnog okruženja. Za pronicljivog kupca ili luksuznog investitora, Les Jardins de Rio je više od pukog doma - to je izvanredan način života i investicija. Sredstvo nudi retku kombinaciju neuporedive ekskluzivnosti, prirodne lepote koja oduzima dah i neograničenog potencijala za luksuzni život i stvaranje prihoda. Sa dupleksom privatnog vlasnika obloženim staklom, 8 apartmana za goste, panoramskim pogledom na zaliv Guanabara i prostorima za događaje do 500 gostiju, nekretnina ne samo da služi kao privatna rezidencija sa punim radnim vremenom, već je i savršeno pogodna za smeštaj gostiju hotela, događaja visokog profila i luksuznih povlačenja. Za razliku od drugih nekretnina za kratkoročno iznajmljivanje, ovde možete održavati svoje stambene prostore, a istovremeno ostvarivati prihod. Ovo je retka prilika da posedujete kultni deo istorije i kulture Rio de Žaneira. Dizajnirao ga je arhitekta Roberto Bastos Cruz, kolega poznatog dizajnera zgrada UN-a, Oskara Niemeyera, poznat je po svojoj sposobnosti da spoji modernizam i prirodu. Bogato nasleđe imanja uključuje služenje kao mesto okupljanja legendi Bossa Nove kao što su Chico Buarkue i Maria Bethânia. Sa pro-investicionim politikama Brazila, poreskim podsticajima i razvojem infrastrukture, investitori mogu iskoristiti rast tržišta u nastajanju uz ublažavanje rizika. Ovaj jedinstveni trenutak nudi trenutne i dugoročne izglede u gradu poznatom po svojim prirodnim lepotama, kulturnom bogatstvu i robusnoj turističkoj industriji. ---------------------------------------- - Ekskluzivno u ponudi od 1,85 miliona € - € 80-150 ADR - Projektovani prinos od 11% - 3116 € poreza na imovinu godišnje - 1300 m2 (14.000 sk ft) izgrađena površina - 4000 m2 (1 hektar) zemljišta - 8 soba sa kupatilom (25-80 m2) - 1 vlasnički dupleks "Staklena kuća" (250 m2) - 1 soba za osoblje - 90 m2 glavni salon sa trostrukim visinama plafona - 75 m2 krovna terasa - 30 m2 kuhinja - 3 garaža za automobile - 665 m2 profesionalni teniski teren -Bazen - Bar salon - Tretmani spa -Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro är en attraktiv destination för strategiska investeringar, som erbjuder stabilitet och tillväxtpotential med gynnsamma valutakurser. Investerare från USA, EU, Storbritannien och Kina kan dra nytta av 35-43% värdestegringar mot den brasilianska realen under de senaste 5 åren. Inbäddat i Cosme Velho vid foten av Corcovado, bara några minuter från den ikoniska Kristus Frälsaren, ligger en fristad som består av betong, vit marmor, sällsynta träslag och sensuella kurvor, allt sömlöst integrerat med de frodiga omgivningarna i Tijucas regnskog. Les Jardins de Rio välkomnar graciöst sina gäster med överdådiga volymer och episka dimensioner som inbjuder fantasin att utforska fastighetens magi mitt i den frodiga naturliga miljön. För den kräsna köparen eller lyxinvesteraren är Les Jardins de Rio mer än bara ett hem – det är en extraordinär livsstil och investering. Tillgången erbjuder den sällsynta kombinationen av oöverträffad exklusivitet, hisnande naturlig skönhet och obegränsad potential för lyxigt boende och inkomstgenerering. Med en privat ägares duplex inkapslad i glas, 8 gästsviter, panoramautsikt över Guanabarabukten och evenemangslokaler för upp till 500 gäster, fungerar fastigheten inte bara som en privat bostad på heltid utan är också perfekt lämpad för att rymma hotellgäster, högprofilerade evenemang och lyxiga tillflyktsorter. Till skillnad från andra fastigheter för korttidsuthyrning kan du behålla ditt eget boende här samtidigt som du genererar intäkter. Detta är en sällsynt chans att äga ett ikoniskt stycke av Rio de Janeiros historia och kultur. Designad av arkitekten Roberto Bastos Cruz, en kollega till den berömda FN-byggnadsdesignern Oscar Niemeyer, är känd för sin förmåga att blanda modernism och natur. Gårdens rika arv inkluderar att fungera som en samlingsplats för Bossa Nova-legender som Chico Buarque och Maria Bethânia. Med Brasiliens investeringsvänliga politik, skatteincitament och infrastrukturutveckling kan investerare dra nytta av tillväxten på tillväxtmarknader samtidigt som riskerna minskas. Detta unika ögonblick erbjuder omedelbara och långsiktiga möjligheter i en stad som är känd för sin naturliga skönhet, kulturella rikedom och robusta turistindustri. ---------------------------------------- - Erbjuds exklusivt för 1,85 miljoner euro - 80-150 € ADR - Beräknad avkastning på 11 % - €3116 i fastighetsskatt per år - 1300 m2 (14 000 kvm) byggd yta - 4000 m2 (1 tunnland) mark - 8 rum med eget badrum (25-80 m2) - 1 duplex "Glashuset" (250 m2) - 1 personalrum - 90 m2 huvudsalong med tredubbla takhöjder - 75 m2 takterrass - 30 m2 kök - Garage för 3 bilar - 665 m2 professionell tennisbana -Pöl - Lounge i baren - Behandlingar spa -Bastu
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar Rio de Janeiro is a compelling destination for strategic investment, offering stability and growth potential with favorable currency exchange rates. Investors from the US, EU, Britain and China can take advantage of 35-43% appreciations against the Brazilian Real over the last 5 years. Nestled in Cosme Velho at the base of the Corcovado, just minutes from the iconic Christ the Redeemer, is a sanctuary composed of concrete, white marble, rare woods, and sensual curves, all seamlessly integrated with the lush surroundings of the Tijuca rainforest. Les Jardins de Rio gracefully welcomes its guests with sumptuous volumes and epic dimensions inviting the imagination to explore the magic of the property amidst the lushness of the natural environment. For the discerning buyer or luxury investor, Les Jardins de Rio is more than just a home—it’s an extraordinary lifestyle and investment. The asset offers the rare combination of unmatched exclusivity, breathtaking natural beauty, and limitless potential for luxury living and income generation. With a private owner’s duplex encased in glass, 8 guest suites, panoramic views of Guanabara Bay, and event spaces for up to 500 guests, the property not only serves as a full-time private residence but is also perfectly suited to accommodate hotel guests, high-profile events and luxury retreats. Unlike other short term rental properties, you can maintain your own living quarters here while still generating revenue. This is a rare chance to own an iconic piece of Rio de Janeiro’s history and culture. Designed by architect Roberto Bastos Cruz, a colleague of famed UN Building designer, Oscar Niemeyer, is renowned for his ability to blend modernism and nature. The estate’s rich legacy includes serving as a gathering place for Bossa Nova legends like Chico Buarque and Maria Bethânia. With Brazil’s pro-investment policies, tax incentives, and infrastructure developments, investors can capitalize on emerging market growth while mitigating risks. This unique moment offers immediate and long-term prospects in a city renowned for its natural beauty, cultural richness, and robust tourism industry. ---------------------------------------- - Exclusively offered at €1.85M - €80-150 ADR - Projected 11% yield - €3116 property taxes per annum - 1300 m2 (14,000 sq ft) built area - 4000 m2 (1 acre) land - 8 guest rooms with en suite baths (25-80 m2) - 1 owner’s duplex ”The Glass House” (250 m2) - 1 staff room - 90 m2 main salon with triple height ceilings - 75 m2 roof terrace - 30 m2 kitchen - 3 car garage - 665 m2 professional tennis court - Pool - Bar lounge - Treatments spa - Sauna
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Pool Outdoor
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Tennis
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Wine Cellar