BILDERNA LADDAS...
Mark (Till salu)
16 800 m²
Referens:
EDEN-T101909468
/ 101909468
Referens:
EDEN-T101909468
Land:
GR
Stad:
Rafina
Postnummer:
190 09
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Mark
Fastighets storlek:
16 800 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Periféreia Protevoúsis | 18 494 SEK | 16 810 SEK |
| Athínai | 18 087 SEK | 16 319 SEK |
| Glifádha | 53 980 SEK | 44 338 SEK |
| Attikí | 28 358 SEK | 25 104 SEK |
| Nísoi Aiyaíou | 36 945 SEK | - |
| Kríti | 19 338 SEK | 20 773 SEK |
| Lasíthi | 18 095 SEK | 20 071 SEK |
| Mugla Ili | 2 159 SEK | 1 917 SEK |
| Plovdiv | 3 078 SEK | - |
| Khaskovo | - | 5 436 SEK |
Future Zoning Coefficient: 0.4
Current Zoning Coefficient: 0.18
Northeast Orientation
45m Frontage
Access via Asphalt Road
Suitable for multiple uses: commercial, residential, recreational, or agricultural
Distance from Sea: 2 km
Explore this exceptional opportunity in a rapidly developing area near the coast and major transport links.Info provided is for reference only; subject to change.
Property details are owner-provided; agency not liable for inaccuracies. Visa fler Visa färre Ανακαλύψτε αυτή την προνομιακή έκταση 16.800 τ.μ. στον οικισμό Κόκκινο Λιμανάκι, Ραφήνα, η οποία σύντομα θα ενταχθεί στο σχέδιο πόλης με συντελεστή 0.4, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική. Σήμερα, με συντελεστή 0.18, είναι κατάλληλη για πολλαπλές χρήσεις, όπως ξενοδοχειακή μονάδα, κατοικία ή εμπορική εκμετάλλευση, πάρκινγκ σκαφών, γηροκομεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, λουνα παρκ, ή αγροτική χρήση.Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 45 μέτρων, επίπεδη κλίση και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται μόλις 8 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας (3 χλμ) και 5 λεπτά από τη Λεωφόρο Μαραθώνος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση.Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 16.800 τ.μ.
Μελλοντικός Συντελεστής Δόμησης: 0.4
Τρέχων Συντελεστής Δόμησης: 0.18
Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός
Πρόσοψη: 45 μ.
Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Κατάλληλο για εμπορική, κατοικία, αναψυχή ή αγροτική χρήση
Απόσταση από τη Θάλασσα: 2 χλμ
Εκμεταλλευτείτε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία σε μια περιοχή κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές συγκοινωνίες.Οι πληροφορίες που παρέχονται είναι μόνο για αναφορά. υπόκεινται σε αλλαγές.
Τα στοιχεία του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για ανακρίβειες. Découvrez ce terrain de 16 800 m², idéalement situé dans le quartier de Kokkinos Limanaki à Rafina, avec un futur coefficient de construction prévu de 0,4, offrant un fort potentiel d’investissement. Actuellement, le zonage permet diverses utilisations avec un coefficient de 0,18, idéal pour un développement hôtelier, usage résidentiel ou commercial, parking pour bateaux, centres de réhabilitation, installations sportives, pépinières, parcs d'attractions, ou des exploitations agricoles.Le terrain offre 45 mètres de façade, est de topographie plane et orienté au nord-est. À seulement 8 minutes en voiture du port de Rafina (3 km) et 5 minutes de l'avenue Marathon, il est stratégiquement situé pour un accès facile.Caractéristiques:Superficie : 16 800 m²
Futur Coefficient de Construction : 0,4
Coefficient Actuel : 0,18
Orientation : Nord-Est
Façade : 45 m
Accès par route asphaltée
Idéal pour usages commerciaux, résidentiels, récréatifs, ou agricoles
Distance de la mer : 2 km
Saisissez cette occasion exceptionnelle dans une zone côtière en plein essor, proche des liaisons de transport.Les informations fournies sont à titre indicatif uniquement et peuvent être modifiées.
Les détails de la propriété sont fournis par le propriétaire ; l'agence n'est pas responsable des inexactitudes. This premium land parcel, located in Kokkinos Limanaki, Rafina, spans 16,800 sq.m. and is poised for future city planning integration with a proposed building coefficient of 0.4, offering significant investment potential. Current zoning supports a variety of applications with a 0.18 coefficient, making this an ideal property for hotel development, residential or commercial use, boat parking, rehabilitation centers, recreational facilities, nurseries, amusement parks, or agricultural operations.The land boasts 45 meters of frontage, is flat for ease of development, and is oriented to the northeast. Just a short 8-minute drive to Rafina’s port (3 km) and 5 minutes from Marathon Avenue, it’s strategically positioned for easy access.Features:Land Area: 16,800 sq.m.
Future Zoning Coefficient: 0.4
Current Zoning Coefficient: 0.18
Northeast Orientation
45m Frontage
Access via Asphalt Road
Suitable for multiple uses: commercial, residential, recreational, or agricultural
Distance from Sea: 2 km
Explore this exceptional opportunity in a rapidly developing area near the coast and major transport links.Info provided is for reference only; subject to change.
Property details are owner-provided; agency not liable for inaccuracies. Scopri questa area privilegiata di 16.800 mq nell'insediamento di Kokkino Limanaki, Rafina, che sarà presto inclusa nel piano urbanistico con un fattore di 0,4, offrendo significative prospettive di investimento. Oggi, con un coefficiente di 0,18, è adatto a molteplici usi, come uso alberghiero, residenziale o commerciale, parcheggio barche, case di cura, impianti sportivi, parchi di divertimento o uso agricolo.Il terreno ha una facciata di 45 metri, pendenza pianeggiante e orientamento nord-est. Si trova a soli 8 minuti dal porto di Rafina (3 km) e a 5 minuti da Marathonos Avenue, che offre accesso diretto.Tratti somatici:Superficie: 16.800 mq
Coefficiente di costruzione futuro: 0,4
Coefficiente attuale della superficie del pavimento: 0,18
Orientamento: Nord-Est
Affaccio stradale: 45 m
Accesso da strada asfaltata
Adatto per uso commerciale, residenziale, ricreativo o agricolo
Distanza dal Mare: 2 km
Approfitta di questa ottima opportunità in una zona vicina al mare con facile accesso ai principali mezzi pubblici.Le informazioni fornite sono solo di riferimento. Con riserva di modifiche.
I dettagli dell'immobile sono forniti dal proprietario. La Società non è responsabile per inesattezze. Odkryj ten uprzywilejowany obszar o powierzchni 16 800 mkw. w miejscowości Kokkino Limanaki, Rafina, który wkrótce zostanie uwzględniony w planie miasta z czynnikiem 0,4, oferując znaczące perspektywy inwestycyjne. Dziś, ze współczynnikiem 0,18, nadaje się do wielu zastosowań, takich jak hotel, budynek mieszkalny lub komercyjny, parking dla łodzi, domy opieki, obiekty sportowe, parki rozrywki lub do użytku rolniczego.Działka ma pierzeję o długości 45 metrów, płaskie nachylenie i orientację północno-wschodnią. Znajduje się on zaledwie 8 minut od portu Rafina (3 km) i 5 minut od Alei Marathonos, do której można dojechać bezpośrednio.Funkcje:Powierzchnia: 16.800 mkw.
Współczynnik przyszłej zabudowy: 0,4
Współczynnik aktualnej powierzchni użytkowej: 0,18
Orientacja: Północny wschód
Pierzeja: 45 m
Dojazd z drogi asfaltowej
Nadaje się do użytku komercyjnego, mieszkaniowego, rekreacyjnego lub rolniczego
Odległość od morza: 2 km
Skorzystaj z tej doskonałej okazji w okolicy blisko morza z łatwym dostępem do ważnych środków transportu publicznego.Podane informacje mają wyłącznie charakter poglądowy. Zastrzegamy sobie prawo do zmian.
Szczegóły dotyczące nieruchomości są dostarczane przez właściciela. Firma nie ponosi odpowiedzialności za nieścisłości. Entdecken Sie diese privilegierte Gegend von 16.800 m² in der Siedlung Kokkino Limanaki, Rafina, die bald mit einem Faktor von 0,4 in den Stadtplan aufgenommen wird und bedeutende Investitionsperspektiven bietet. Heute eignet es sich mit einem Koeffizienten von 0,18 für mehrere Verwendungszwecke, wie z. B. Hotel-, Wohn- oder Gewerbenutzung, Bootsparkplätze, Pflegeheime, Sportanlagen, Vergnügungsparks oder landwirtschaftliche Nutzung.Das Grundstück hat eine Fassade von 45 Metern, einen flachen Hang und eine Nordostausrichtung. Es liegt nur 8 Minuten vom Hafen von Rafina (3 km) und 5 Minuten von der Avenida Marathonos entfernt, die einen direkten Zugang bietet.Funktionen:Fläche: 16.800 m²
Zukünftiger Gebäudekoeffizient: 0,4
Aktueller Geschossflächenkoeffizient: 0,18
Ausrichtung: Nordosten
Fassade: 45 m
Zufahrt von der Asphaltstraße
Geeignet für gewerbliche, private, Freizeit- oder landwirtschaftliche Zwecke
Entfernung zum Meer: 2 km
Nutzen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit in einer Gegend in der Nähe des Meeres mit einfachem Zugang zu wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln.Die bereitgestellten Informationen dienen nur als Referenz. Änderungen vorbehalten.
Die Details zur Immobilie werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Unternehmen ist nicht verantwortlich für Ungenauigkeiten.