64 260 491 SEK
74 326 798 SEK
80 764 552 SEK
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Le prix de vente inclut les permis de construire approuvés (sous réserve d'acceptation). Proprietà storica da ristrutturare, con permesso di costruzione (in fase di revisione) per due ulteriori ville con piscina.Situata in una zona residenziale ricercata e tranquilla all'interno di una tenuta privata e recintata, questa proprietà storica, interamente da ristrutturare, è stata costruita nel 1926 dagli architetti Henri Bret e Henri Draperi. Si trova su un terreno di 9.221 m², a soli 200 metri dal mare.L'ingresso principale, protetto da un portico, conduce a una sala a volta ispirata a una cappella romanica dell'antico ospizio di Les Arcs (Var). Da questa sala si accede a una scala con guardaroba e servizi igienici, nonché a una biblioteca-soggiorno, ornata da un camino del XV secolo e da una lavorazione rinascimentale del legno di quercia.La parte nord-ovest della casa comprende la cucina, la dispensa, un bagno con accesso indipendente e la sala da pranzo.Al primo piano, un pianerottolo dà accesso a quattro camere da letto, due delle quali si aprono su una terrazza. Il secondo piano ha una camera da letto principale con una loggia e due camere da letto aggiuntive.All'esterno, sotto una vegetazione lussureggiante, si apre un ex sontuoso parco paesaggistico. Una casa del custode completa questa straordinaria proprietà.L'insieme dei lotti che compongono il terreno sarà, secondo il permesso di costruire in esame, riorganizzato dopo una divisione dei lotti per creare due lotti edificabili di circa 3.500 mq e la costruzione di due ville di circa 400 mq ciascuna con piscina. Il prezzo di vendita include i permessi di costruzione approvati (soggetti ad approvazione). Historical Property to Renovate, with Building Permit (Under Review) for Two Additional Villas with Pool.Located in a sought-after, quiet residential area within a private and gated estate, this historical property, entirely to renovate, was built in 1926 by architects Henri Bret and Henri Draperi. It sits on a 9,221 m² plot, just 200 meters from the sea.The main entrance, sheltered by a porch, leads to a vaulted hall inspired by a Romanesque chapel of the former hospice of Les Arcs (Var). This hall leads to a staircase with cloakroom and toilet, as well as a library-living room, adorned with a 15th-century fireplace and Renaissance oak woodwork.The northwest part of the house includes the kitchen, pantry, a restroom with independent access, and the dining room.On the first floor, a landing provides access to four bedrooms, two of which open onto a terrace. The second floor has a master bedroom with a loggia and two additional bedrooms.Outside, beneath lush vegetation, a former sumptuous landscaped park unfolds. A caretaker’s house completes this remarkable property.The set of parcels comprising the land will, according to the building permit under review, be reorganized after a parcel division to create two building plots of approximately 3,500 sq m and the construction of two villas of about 400 sq m each with a pool. The sale price includes the approved building permits (subject to approval).