BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T101874467
/ 101874467
Referens:
EDEN-T101874467
Land:
FR
Stad:
Saint-Paul-De-Vence
Postnummer:
06570
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
75 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| La Colle-sur-Loup | 83 647 SEK | - |
| Villeneuve-Loubet | - | 87 598 SEK |
| Tourrettes-sur-Loup | 80 129 SEK | - |
| Roquefort-les-Pins | 83 560 SEK | - |
| Biot | 84 369 SEK | - |
| Le Rouret | 66 612 SEK | - |
| Valbonne | 88 763 SEK | 66 464 SEK |
| Opio | 86 523 SEK | - |
| Nice | 92 903 SEK | 81 299 SEK |
| Châteauneuf-Grasse | 91 140 SEK | 82 254 SEK |
| Antibes | 149 824 SEK | 96 858 SEK |
| Vallauris | 101 288 SEK | 78 602 SEK |
| Mouans-Sartoux | 89 968 SEK | - |
| Mougins | 111 808 SEK | 78 001 SEK |
| Villefranche-sur-Mer | 188 760 SEK | 176 192 SEK |
| Le Cannet | 101 867 SEK | 90 208 SEK |
| Alpes-Maritimes | 56 502 SEK | 68 243 SEK |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 151 399 SEK |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 340 131 SEK | - |
| Cannes | 141 001 SEK | 162 173 SEK |
Deux WC avec lavabos aux normes handicapés, sas lavabo, vestiaire, rangements et toilettes/douche personnel.
Une véritable cheminée est même présente et pourrait apporter une touche de convivialité.
Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local.
Ce local a été entièrement rénové avec beaucoup de soins.
L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété.
Ce local est en bordure d'une route très fréquentée avec vue sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence.
Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles.
Le bailleur présent, professionnellement, dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, de réaliser des travaux spécifiques à votre activité ...
Ce local conviendrait particulièrement à la création d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art, au tertiaire et d'autres activités. Une visite vous permettrait de vous rendre compte de la qualité de ce local. Un bail tous commerces de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 2.200 euros HT/ mois.
Le prix du droit au bail est de 99.200 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au ... ou par courriel à ... , de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 384533 / 344437
Pierre KIEGER Agent Commercial ? ... Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 384533 / 344437-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
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