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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101874418
/ 101874418
Referens:
EDEN-T101874418
Land:
FR
Stad:
Serent
Postnummer:
56460
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
136 m²
Tomt storlek:
1 331 m²
Rum:
6
Sovrum:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Ploërmel | 15 269 SEK | - |
| Morbihan | 21 139 SEK | 26 453 SEK |
| Arradon | 43 924 SEK | - |
| Ploeren | 31 462 SEK | - |
| Redon | 16 482 SEK | - |
| Pluvigner | 21 828 SEK | - |
| Sarzeau | 36 132 SEK | 41 416 SEK |
| Baden | 45 445 SEK | - |
| Auray | 29 498 SEK | 28 947 SEK |
| Arzon | 46 098 SEK | 45 966 SEK |
| Pontivy | 15 614 SEK | 16 327 SEK |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 41 043 SEK | - |
| Herbignac | 25 115 SEK | - |
| Carnac | 45 505 SEK | 52 359 SEK |
| Guémené-Penfao | 12 249 SEK | - |
| Guérande | 32 553 SEK | 36 983 SEK |
| Broons | 12 499 SEK | - |
| Caulnes | 14 057 SEK | - |
5 Minuten vom Stadtzentrum und den örtlichen Geschäften, 25 Minuten von Vannes entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen von ca. 136 m2, geschmackvoll renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Diese Mühle, die auf den CASSINI-Karten verzeichnet ist, verfügt über ein Wasserrecht.
Das Wohnzimmer von ca. 70 m2 mit Südausrichtung ermöglicht es Ihnen, eine Holzterrasse mit Blick auf den Park von 1.331 m2, eine maßgefertigte offene Küche und einen offenen Kamin zu genießen, auf der Sie warme Winterabende verbringen können. Die Geschichte des Ortes findet sich in den Steinmauern wieder, die das Wohnzimmer prägen, und kann durch das alte Spinnrad beobachtet werden, das durch Glasfliesen beleuchtet wird.
Im Obergeschoss: Ein Treppenabsatz/Flur führt zu drei Schlafzimmern, einem Fernsehzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Ein Carport und ein Gartenhäuschen aus Holz runden das Anwesen ab.
Datum der Diagnose: 07.04.2022
Energieverbrauch: 247 kWh/m²/Jahr. Klasse D
Treibhausgasemissionen: 8/m²/Jahr. Klasse B
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.981 € und 2.681 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Preis: 397.300 Euro FAI. Gebühren des Käufers.
Vollständige Akte auf Anfrage
Um Ihr Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurent Sallé unter ... oder per E-Mail ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent Sallé verfasst, der als Immobilienberater tätig ist und bei der RSAC unter der Nummer 884 396 938 bei den SAS PROPRIETES PRIVEES eingetragen ist.
Referenzmandat 382592 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4,01 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Visa fler Visa färre SÉRENT 56460: Es gibt magische Orte, die die Ruhe neu erfinden, wie diese Mühle aus dem achtzehnten Jahrhundert, die von einem Bach und einem Teich entlang eines Waldes begrenzt wird, wo viele Spaziergänge zukünftige Besitzer begeistern und Ornithologie-Liebhaber in Erstaunen versetzen werden.
5 Minuten vom Stadtzentrum und den örtlichen Geschäften, 25 Minuten von Vannes entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen von ca. 136 m2, geschmackvoll renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Diese Mühle, die auf den CASSINI-Karten verzeichnet ist, verfügt über ein Wasserrecht.
Das Wohnzimmer von ca. 70 m2 mit Südausrichtung ermöglicht es Ihnen, eine Holzterrasse mit Blick auf den Park von 1.331 m2, eine maßgefertigte offene Küche und einen offenen Kamin zu genießen, auf der Sie warme Winterabende verbringen können. Die Geschichte des Ortes findet sich in den Steinmauern wieder, die das Wohnzimmer prägen, und kann durch das alte Spinnrad beobachtet werden, das durch Glasfliesen beleuchtet wird.
Im Obergeschoss: Ein Treppenabsatz/Flur führt zu drei Schlafzimmern, einem Fernsehzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Ein Carport und ein Gartenhäuschen aus Holz runden das Anwesen ab.
Datum der Diagnose: 07.04.2022
Energieverbrauch: 247 kWh/m²/Jahr. Klasse D
Treibhausgasemissionen: 8/m²/Jahr. Klasse B
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.981 € und 2.681 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Preis: 397.300 Euro FAI. Gebühren des Käufers.
Vollständige Akte auf Anfrage
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent Sallé verfasst, der als Immobilienberater tätig ist und bei der RSAC unter der Nummer 884 396 938 bei den SAS PROPRIETES PRIVEES eingetragen ist.
Referenzmandat 382592 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4,01 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) SÉRENT 56460 : Il est des lieux magiques qui réinventent la sérénité, comme ce moulin du XVIIIème siècle bordé de son ruisseau et étang le long d'une forêt où de nombreuses balades feront le bonheur des futurs propriétaires et émerveilleront les amoureux d'ornithologie.
A 5 minutes du centre bourg et commerces de proximités, 25 minutes de Vannes, cette propriété exceptionnelle de 136 m2 (environ), rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Référencé sur les cartes CASSINI, ce moulin dispose d'un droit d'eau.
Sa pièce de vie d'environ 70 m2, orientée plein Sud, laisse profiter d'une terrasse bois surplombant le parc de 1 331 m2, une cuisine ouverte réalisée sur mesure, une cheminée à foyer ouvert vous fera passer de chaleureuses soirées d'hivers. L'histoire du lieu se retrouve au travers des murs de pierres façonnant le séjour et s'observe par l'ancien rouet illuminé au travers de carreaux de verre.
L'étage : un palier/dégagement dessert trois chambres, une salle TV, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un carport ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent la propriété.
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2022
Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 8/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 981 euros et 2 681 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 397 300 euros FAI. Honoraires à charge acquéreur.
Dossier complet sur demande
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ... ou par courriel ...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 382592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)