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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101874331
/ 101874331
Referens:
EDEN-T101874331
Land:
FR
Stad:
Lanton
Postnummer:
33138
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
105 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 70 729 SEK | - |
| Arès | 63 910 SEK | - |
| Arcachon | 117 049 SEK | 110 394 SEK |
| La Teste-de-Buch | 77 416 SEK | 77 950 SEK |
| Saint-Jean-d'Illac | 48 159 SEK | - |
| Le Barp | - | 46 210 SEK |
| Cestas | 45 185 SEK | - |
| Belin-Béliet | 37 863 SEK | - |
| Lacanau | 72 564 SEK | - |
| Pessac | 49 580 SEK | 53 105 SEK |
| Gradignan | 47 848 SEK | 59 976 SEK |
| Mérignac | 52 574 SEK | 46 642 SEK |
| Biscarrosse | 50 596 SEK | 55 602 SEK |
| Eysines | 47 376 SEK | 49 752 SEK |
| Villenave-d'Ornon | 46 061 SEK | 48 413 SEK |
| Le Bouscat | 67 710 SEK | 61 243 SEK |
| Bruges | 58 391 SEK | 46 178 SEK |
Dominant l’entrée du port, cette propriété exceptionnelle offre un point de vue unique et panoramique sur le chenal et le bassin, donnant l’impression d’être à bord d’un bateau.
Rénovée en 2023, la villa se compose d'une maison principale agencée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie où le bois et la pierre se marient harmonieusement, bénéficie de deux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et la vue imprenable. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes viennent compléter cet espace.
À l’étage, la suite parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes et s’ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le bassin.
Une dépendance rénovée de 23 m² propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
À l’extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : Une terrasse avec vue sur le bassin, idéale pour vos repas en plein air, ou l’espace piscine (6m x 3,5m) entouré d’un deck en bois, parfait pour se prélasser au soleil.
Une fois stationné, laissez-vous envoûter par le charme authentique du vieux port et du bourg de Taussat. Ici, tout se fait à pied ou à vélo pour profiter pleinement de cet environnement paisible et authentique.
DPE en cours.
Ce bien est situé en zone bleue foncée du plan de submersion marine.
Le prix du bien est de 1596000 €, comprenant les honoraires de l'agence de 5% soit 76000 € à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Merchadou. `
Retrouvez tous nos biens sur Immoba. Coldwell Banker Immoba Realty - Real Estate Agency of Andernos-les-Bains is proud to exclusively present this iconic villa of the old port of Taussat. Dominating the entrance of the port, this exceptional property offers a unique panoramic viewpoint of the channel and the basin, giving the impression of being aboard a boat. Renovated in 2023, the villa consists of a main house arranged over two levels. On the ground floor, a vast living room where wood and stone harmoniously blend, features two large bay windows that open onto the terrace and breathtaking view. An entirely equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom with toilet complete this space. Upstairs, the spacious master suite benefits from its own shower room with toilet and opens onto a balcony offering a spectacular view of the basin. A renovated outbuilding of 23 m² offers two additional bedrooms and a bathroom with toilet. Outside, several relaxation areas await you: a terrace with a view of the basin, ideal for your outdoor meals, or the pool area (6m x 3.5m) surrounded by a wooden deck, perfect for lounging in the sun. Once parked, let yourself be enchanted by the authentic charm of the old port and the village of Taussat. Here, everything can be done on foot or by bike to fully enjoy this peaceful and authentic environment. DPE in progress. This property is located in the dark blue zone of the marine submersion plan. The price of the property is €1,596,000, including agency fees of 5%, which amounts to €76,000 payable by the buyer. For more information, please contact Valérie Merchadou. Find all our properties on Immoba.This description has been automatically translated from French.