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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Pont-Viau
2 334 099 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T101865856
/ 101865856
Referens:
EDEN-T101865856
Land:
CA
Stad:
Pont-Viau
Postnummer:
H7G1C4
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
89 m²
Rum:
8
Sovrum:
2
Badrum:
1
Daycare
You'll find 4 daycare centers within a 15-minute walkElementary school
4 elementary school within a 15-minute walkSecondary school 6 secondary schools, 2 of which are private, less than 10 minutes away by carTransport
Metro station The nearest, Cartier station, is a 10-minute walk away, followed by Henri Bourrassa station, a 5-minute drive away.Bus station
Bus stop for lines 22 and 222 is a 3-minute walk away.Highway
Near Papineau Leblanc bridge (Highway 19)Parks :
Rosaire - Gauthier Park, a 5-minute walk away, offers:
Baseball fields, basketball court, playground, relaxation area, skate park, 4 tennis courts, water games, petanque courts, picnic tables, walking and biking trails.Other nearby parks include Parc Émile, Parc Cartier de Laval and Parc Saint-Claude.Leisure
Commodore Marina at 333 Bld Levesque E
For boating enthusiasts, there are 64 berths, 10 visitor docks, shops, parking and a restaurant. INCLUSIONS
According to lease. Fixtures, hot water tank, EXCLUSIONS
According to the lease Visa fler Visa färre Copropriété dans un bel ensemble immobilier. Salon, salle a manger donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Espace à aire ouverte. Un beau projet pour personnaliser et mettre au goût du jour. Veuillez prendre note que les frais de condo incluent les taxes municipales et scolaires, Condo indivise, mise de fonds de 20% et le financement doit se faire auprès de la Caisse Desjardins . L'unité est actuellement louée et le locataire libère les lieux le 30 juin 2025 Près de toutes les commodités ainsi que de la rivière. Une valeur sûreCE QU'IL FAUT SAVOIR :Il existe un plan de rattrapage du fonds de prévoyance qui a commencé en 2013 et se termine en 2025.Frais de condo incluent les taxes municipales et scolaire ainsi que l'assuranceLe propriétaire a toujours loué l'appartement depuis son acquisition en 2017Le loyer est 1 225$ non chauffé et non éclairéPlace de stationnement extérieurAvec une vue sur la rivière des prairiesCOMMODITÉS
Garderie
Vous trouverez à moins de 15 mn de marche 4 garderiesÉcole primaire
4 écoles primaires à moins de 15 mn à piedÉcole secondaire 6 écoles secondaires dont 2 privés à moins de 10 mn en voitureTransport
Station de métro La plus proche, la station Cartier est à 10 mn à pied puis la station Henri Bourrassa à 5 mn de voitureStation de bus
Arrêt de bus pour les lignes 22 et 222 à 3 mn de marcheAutoroute
Proche du pont Papineau Leblanc (Autoroute 19)Parcs :
le parc Rosaire - Gauthier, à 5 mn de marche, c'est des:
Terrains de baseball, terrain de basketball, aire de jeux, aire de détente, planches à roulettes (skate park), 4 terrains de tennis, jeux d'eau, terrains de pétanques, tables à pique-nique, sentier pédestre et piste cyclable.Les autres parcs à proximité incluent le parc Émile, le parc Cartier de Laval et le parc Saint-Claude.Loisir
Marina commodore au 333 Bld Levesque E
Pour les passionnés de bateau, à votre disposition, vous avez 64 emplacements, 10 quais visiteurs et vous trouverez commerces, emplacements de stationnement et restaurant INCLUSIONS
Selon le bail. Fixtures, réservoir d'eau chaude, EXCLUSIONS
Selon le bail Condominium in a beautiful building complex. Large living room opening onto a large balcony with unobstructed views. Open-plan living space. A great project to personalize and update. Please note that the condo fees include municipal and school taxes, the condo is undivided, a 20% down payment is required, and financing must be obtained through Caisse Desjardins.. The unit is currently rented and the tenant will vacate the premises on June 30, 2025. Close to all amenities and the river. A sure betWHAT YOU NEED TO KNOW:There is a contingency fund catch-up plan that began in 2013 and ends in 2025.Condo fees include municipal and school taxes, as well as insurance.The owner has always rented the apartment since its acquisition in 2017Rent is $1,225 unheated and unlitExterior parking spaceWith a view of Rivière des prairiesAMENITIES
Daycare
You'll find 4 daycare centers within a 15-minute walkElementary school
4 elementary school within a 15-minute walkSecondary school 6 secondary schools, 2 of which are private, less than 10 minutes away by carTransport
Metro station The nearest, Cartier station, is a 10-minute walk away, followed by Henri Bourrassa station, a 5-minute drive away.Bus station
Bus stop for lines 22 and 222 is a 3-minute walk away.Highway
Near Papineau Leblanc bridge (Highway 19)Parks :
Rosaire - Gauthier Park, a 5-minute walk away, offers:
Baseball fields, basketball court, playground, relaxation area, skate park, 4 tennis courts, water games, petanque courts, picnic tables, walking and biking trails.Other nearby parks include Parc Émile, Parc Cartier de Laval and Parc Saint-Claude.Leisure
Commodore Marina at 333 Bld Levesque E
For boating enthusiasts, there are 64 berths, 10 visitor docks, shops, parking and a restaurant. INCLUSIONS
According to lease. Fixtures, hot water tank, EXCLUSIONS
According to the lease