BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Rottenburg
7 488 449 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101861203
/ 101861203
Referens:
EDEN-T101861203
Land:
DE
Stad:
Rottenburg Am Neckar
Postnummer:
72108
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
154 m²
Tomt storlek:
325 m²
Rum:
6
Badrum:
2
Welcome to your new home! This exclusive semi-detached house offers not only a first-class location in the enchanting cathedral city of Rottenburg am Neckar, but also a well thought-out architecture and high-quality furnishings that meet the highest living standards.
The light-flooded bungalow impresses with a spacious open living and dining area, extended by a winter garden. Underfloor heating provides warmth, while upscale interior design and stylish counter kitchen create an ambience in a class of its own.
The main apartment comprises two bedrooms and a spacious dressing room with natural light. An extra-large bathroom and a guest toilet complete the floor.
In the basement, two spacious rooms with private bathroom/WC and kitchenette offer ideal possibilities as a children's area or separate granny flat.
A large cold cellar as well as a storage room/laundry room offer practical storage space.
A technical room with a modern gas condensing boiler system from Buderus meets the requirements of the new GEG Act of 2023.
The sun terrace invites you to relax outdoors. A carport, a second parking space and a garden tool shed complete the offer and make the living comfort complete.
This property is a unique opportunity for discerning prospective buyers looking for a modern, comfortable home in a sought-after location.
Contact us today for a viewing and experience this house with all its advantages.
Data on the Energy Performance Certificate: Energy efficiency class: D; Energy value: 105 kWh; Energy source: natural gas, year of construction of plant technology 2020; Certificate type: Energy requirement certificate. Visa fler Visa färre **UVĚDOMTE SI PROSÍM, ŽE NA DOTAZY BUDEME ODPOVÍDAT POUZE S ÚPLNÝMI OSOBNÍMI ÚDAJI (ADRESA, TELEFONNÍ ČÍSLO A E-MAILOVÁ ADRESA)**
Vítejte ve svém novém domově! Tento exkluzivní dvojdomek nabízí nejen prvotřídní polohu v okouzlujícím katedrálním městě Rottenburg am Neckar, ale také promyšlenou architekturu a vysoce kvalitní vybavení, které splňuje nejvyšší životní standardy.
Prosvětlený bungalov zaujme prostorným otevřeným obývacím a jídelním koutem, rozšířeným o zimní zahradu. Podlahové vytápění poskytuje teplo, zatímco luxusní interiérový design a stylová kuchyňská linka vytvářejí atmosféru ve své vlastní třídě.
Hlavní byt se skládá ze dvou ložnic a prostorné šatny s přirozeným světlem. Podlahu doplňuje mimořádně velká koupelna a toaleta pro hosty.
V suterénu jsou dva prostorné pokoje s vlastní koupelnou/WC a kuchyňským koutem, které nabízejí ideální možnosti jako dětský koutek nebo samostatný byt pro babičku.
Velký studený sklep a komora/prádelna nabízejí praktické úložné prostory.
Technická místnost s moderním systémem plynových kondenzačních kotlů od společnosti Buderus splňuje požadavky nového zákona GEG z roku 2023.
Sluneční terasa vás zve k odpočinku venku. Přístřešek pro auto, druhé parkovací místo a zahradní kůlna na nářadí doplňují nabídku a dotvářejí komfort bydlení.
Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro náročné zájemce, kteří hledají moderní, komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě.
Kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku a zažijte tento dům se všemi jeho výhodami.
Údaje na energetickém průkazu: Třída energetické účinnosti: D; Energetické vlastnosti: 105 kWh; Zdroj energie: zemní plyn, rok technologie stavebního závodu 2020; Typ certifikátu: Certifikát energetické náročnosti. **BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN (ANSCHRIFT,RUFNUMMER UND E-MAILADRESSE) BEANTWORTEN WERDEN**
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der bezaubernden Domstadt Rottenburg am Neckar, sondern auch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Der lichtdurchflutete Bungalow besticht durch einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, erweitert durch einen Wintergarten. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während gehobene Innenausstattung und stilvolle Theken-Küche ein Ambiente der Extraklasse schaffen.
Die Hauptwohnung umfasst zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Ankleideraum mit Tageslicht. Ein extra großes Bad und eine Gäste-Toilette ergänzen die Etage.
Im Untergeschoss bieten zwei geräumige Zimmer mit eigenem Bad/WC und Kochnische ideale Möglichkeiten als Kinderbereich oder separate Einlieger-Wohnung.
Ein großer Kalt-Keller sowie ein Abstellraum/Waschküche bieten praktischen Stauraum.
Ein Technikraum mit moderner Gasbrennwertanlage von Buderus entspricht den Anforderungen des neuen GEG Gesetzes von 2023.
Die Sonnen-Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport, ein zweiter Stellplatz und ein Gartengeräte-Häuschen vervollständigen das Angebot und machen den Wohnkomfort vollkommen.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die ein modernes, komfortables Zuhause in begehrter Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie dieses Haus mit all seinen Vorzügen.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 105 kWh; Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2020; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. **POR FAVOR, COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS A LAS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO Y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO)**
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta exclusiva casa adosada no solo ofrece una ubicación de primera clase en la encantadora ciudad catedralicia de Rottenburg am Neckar, sino también una arquitectura bien pensada y un mobiliario de alta calidad que cumple con los más altos estándares de vida.
El luminoso bungalow impresiona con una amplia sala de estar y comedor abiertos, ampliados por un jardín de invierno. La calefacción por suelo radiante proporciona calidez, mientras que el diseño interior de lujo y la elegante cocina con encimera crean un ambiente único en su clase.
El apartamento principal consta de dos dormitorios y un amplio vestidor con luz natural. Un baño extra grande y un aseo de invitados completan la planta.
En el sótano, dos amplias habitaciones con su propio baño/WC y cocina americana ofrecen opciones ideales como zona infantil o piso de abuelita independiente.
Una gran bodega frigorífica y un trastero/lavadero ofrecen un práctico espacio de almacenamiento.
Una sala técnica con un moderno sistema de caldera de condensación de gas de Buderus cumple con los requisitos de la nueva Ley GEG de 2023.
El solárium invita a relajarse al aire libre. Una cochera, una segunda plaza de aparcamiento y un cobertizo para herramientas de jardín completan la oferta y completan el confort de vida.
Esta propiedad es una oportunidad única para los posibles compradores exigentes que buscan una casa moderna y cómoda en una ubicación codiciada.
Póngase en contacto con nosotros hoy para una visita y experimente esta casa con todas sus ventajas.
Datos sobre el certificado energético: Clase de eficiencia energética: D; Característica energética: 105 kWh; Fuente de energía: gas natural, año de construcción de la tecnología de la planta 2020; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. **VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS QU’AVEC DES RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ET ADRESSE ÉLECTRONIQUE)**
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison jumelée exclusive offre non seulement un emplacement de premier ordre dans la charmante ville cathédrale de Rottenburg am Neckar, mais aussi une architecture bien pensée et un mobilier de haute qualité qui répondent aux normes de vie les plus élevées.
Le bungalow inondé de lumière impressionne par un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, prolongés par un jardin d’hiver. Le chauffage par le sol fournit de la chaleur, tandis que le design intérieur haut de gamme et l’élégant comptoir-cuisine créent une ambiance à part.
L’appartement principal comprend deux chambres et un dressing spacieux avec lumière naturelle. Une salle de bain extra-large et des toilettes invités complètent l’étage.
Au sous-sol, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bain/WC et kitchenette offrent des options idéales comme espace pour enfants ou appartement séparé.
Une grande cave froide et un débarras/buanderie offrent un espace de rangement pratique.
Un local technique avec un système moderne de chaudière gaz à condensation de Buderus répond aux exigences de la nouvelle loi GEG de 2023.
La terrasse ensoleillée vous invite à vous détendre à l’extérieur. Un abri voiture, une deuxième place de parking et un abri à outils de jardin complètent l’offre et complètent le confort de vie.
Cette propriété est une opportunité unique pour les acheteurs potentiels exigeants à la recherche d’une maison moderne et confortable dans un endroit recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez cette maison avec tous ses avantages.
Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : D ; Caractéristique énergétique : 105 kWh ; Source d’énergie : gaz naturel, année de la technologie des installations de construction 2020 ; Type de certificat : Certificat de besoin énergétique. **SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO E INDIRIZZO E-MAIL)**
Benvenuto nella tua nuova casa! Questa esclusiva casa bifamiliare offre non solo una posizione di prima classe nell'incantevole città cattedrale di Rottenburg am Neckar, ma anche un'architettura ben congegnata e arredi di alta qualità che soddisfano i più alti standard abitativi.
Il bungalow inondato di luce colpisce per l'ampio soggiorno aperto e la zona pranzo, ampliata da un giardino d'inverno. Il riscaldamento a pavimento fornisce calore, mentre il design degli interni di lusso e l'elegante cucina sul bancone creano un ambiente di classe a sé stante.
L'appartamento principale è composto da due camere da letto e uno spazioso spogliatoio con luce naturale. Un bagno extra-large e una toilette per gli ospiti completano il piano.
Nel seminterrato, due ampie camere con bagno/WC e angolo cottura offrono opzioni ideali come area per bambini o appartamento separato per la nonna.
Un'ampia cantina frigorifera e un ripostiglio/lavanderia offrono un pratico spazio di archiviazione.
Un locale tecnico con un moderno sistema di caldaie a condensazione a gas di Buderus soddisfa i requisiti della nuova legge GEG del 2023.
La terrazza soleggiata vi invita a rilassarvi all'aperto. Un posto auto coperto, un secondo posto auto e un ricovero attrezzi da giardino completano l'offerta e rendono completo il comfort abitativo.
Questa proprietà è un'opportunità unica per i potenziali acquirenti esigenti alla ricerca di una casa moderna e confortevole in una posizione ricercata.
Contattaci oggi per una visita e vivi questa casa con tutti i suoi vantaggi.
Dati relativi alla certificazione energetica: Classe energetica: D; Caratteristica energetica: 105 kWh; Fonte energetica: gas naturale, anno di costruzione impiantistica 2020; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. **PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION (ADDRESS, PHONE NUMBER AND E-MAIL ADDRESS)**
Welcome to your new home! This exclusive semi-detached house offers not only a first-class location in the enchanting cathedral city of Rottenburg am Neckar, but also a well thought-out architecture and high-quality furnishings that meet the highest living standards.
The light-flooded bungalow impresses with a spacious open living and dining area, extended by a winter garden. Underfloor heating provides warmth, while upscale interior design and stylish counter kitchen create an ambience in a class of its own.
The main apartment comprises two bedrooms and a spacious dressing room with natural light. An extra-large bathroom and a guest toilet complete the floor.
In the basement, two spacious rooms with private bathroom/WC and kitchenette offer ideal possibilities as a children's area or separate granny flat.
A large cold cellar as well as a storage room/laundry room offer practical storage space.
A technical room with a modern gas condensing boiler system from Buderus meets the requirements of the new GEG Act of 2023.
The sun terrace invites you to relax outdoors. A carport, a second parking space and a garden tool shed complete the offer and make the living comfort complete.
This property is a unique opportunity for discerning prospective buyers looking for a modern, comfortable home in a sought-after location.
Contact us today for a viewing and experience this house with all its advantages.
Data on the Energy Performance Certificate: Energy efficiency class: D; Energy value: 105 kWh; Energy source: natural gas, year of construction of plant technology 2020; Certificate type: Energy requirement certificate. **ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЙТЕ В ВИДУ, ЧТО МЫ ОТВЕЧАЕМ ТОЛЬКО НА ЗАПРОСЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЯ ПОЛНУЮ ЛИЧНУЮ ИНФОРМАЦИЮ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА И АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ)**
Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот эксклюзивный двухквартирный дом предлагает не только первоклассное расположение в очаровательном кафедральном городе Роттенбург-на-Неккаре, но и хорошо продуманную архитектуру и высококачественную мебель, отвечающую самым высоким стандартам жизни.
Залитое светом бунгало впечатляет просторной открытой гостиной и столовой, расширенной зимним садом. Полы с подогревом обеспечивают тепло, а высококлассный дизайн интерьера и стильная кухня с приставкой создают неповторимую атмосферу.
Главная квартира состоит из двух спален и просторной гардеробной с естественным освещением. Очень большая ванная комната и гостевой туалет завершают этаж.
На цокольном этаже две просторные комнаты с собственной ванной комнатой / туалетом и мини-кухней предлагают идеальные варианты в качестве детской зоны или отдельной бабушкиной квартиры.
Большой холодный погреб и кладовая/прачечная предлагают практичное место для хранения.
Техническое помещение с современной системой газового конденсационного котла от Buderus соответствует требованиям нового закона GEG от 2023 года.
Солнечная терраса приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе. Навес для машины, второе парковочное место и сарай для садовых инструментов дополняют предложение и делают проживание комфортным.
Эта недвижимость - уникальная возможность для взыскательных потенциальных покупателей, ищущих современный, комфортабельный дом в востребованном месте.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы посмотреть и испытать этот дом со всеми его преимуществами.
Данные по энергетическому сертификату: Класс энергоэффективности: D; Энергетическая характеристика: 105 кВтч; Источник энергии: природный газ, год постройки завода 2020; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности. **BEGRIJP ALSJEBLIEFT DAT WE VRAGEN ALLEEN BEANTWOORDEN MET VOLLEDIGE PERSOONLIJKE INFORMATIE (ADRES, TELEFOONNUMMER EN E-MAILADRES)**
Welkom in je nieuwe huis! Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een eersteklas locatie in de betoverende kathedraalstad Rottenburg am Neckar, maar ook een doordachte architectuur en hoogwaardige inrichting die voldoen aan de hoogste levensstandaard.
De lichte bungalow maakt indruk met een ruime open woon- en eetkamer, uitgebreid met een wintertuin. Vloerverwarming zorgt voor warmte, terwijl een luxe interieur en een stijlvolle aanrechtkeuken een sfeer van een klasse apart creëren.
Het hoofdappartement bestaat uit twee slaapkamers en een ruime kleedkamer met veel lichtinval. Een extra grote badkamer en een gastentoilet completeren de verdieping.
In het souterrain bieden twee ruime kamers met eigen badkamer/toilet en kitchenette ideale mogelijkheden als kindergedeelte of aparte omaflat.
Een grote koude kelder en een berging/wasruimte bieden praktische bergruimte.
Een technische ruimte met een modern gascondensatieketelsysteem van Buderus voldoet aan de eisen van de nieuwe GEG-wet van 2023.
Het zonneterras nodigt u uit om buiten te ontspannen. Een carport, een tweede parkeerplaats en een tuingereedschapsschuur maken het aanbod compleet en maken het wooncomfort compleet.
Deze woning is een unieke kans voor veeleisende aspirant-kopers die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele woning op een gewilde locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze woning met al zijn voordelen.
Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energiekenmerk: 105 kWh; Energiebron: aardgas, bouwjaar 2020; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte. **МОЛЯ, РАЗБЕРЕТЕ, ЧЕ ЩЕ ОТГОВАРЯМЕ НА ЗАПИТВАНИЯ САМО С ПЪЛНА ЛИЧНА ИНФОРМАЦИЯ (АДРЕС, ТЕЛЕФОНЕН НОМЕР И ИМЕЙЛ АДРЕС)**
Добре дошли във вашия нов дом! Тази изключителна къща близнаци не само предлага първокласно местоположение в очарователния катедрален град Ротенбург ам Некар, но и добре обмислена архитектура и висококачествено обзавеждане, отговарящо на най-високите стандарти на живот.
Обляното от светлина бунгало впечатлява с просторна открита всекидневна и трапезария, разширена от зимна градина. Подовото отопление осигурява топлина, докато луксозният интериорен дизайн и стилната кухня създават атмосфера в собствен клас.
Основният апартамент се състои от две спални и просторна съблекалня с естествена светлина. Изключително голяма баня и тоалетна за гости допълват пода.
В сутерена две просторни стаи със собствена баня/тоалетна и кухненски бокс предлагат идеални варианти като детска зона или отделен апартамент за баба.
Голяма хладилна изба и складово помещение/перално помещение предлагат практично място за съхранение.
Техническо помещение с модерна газова кондензационна котелна система от Buderus отговаря на изискванията на новия Закон за GEG от 2023 г.
Слънчевата тераса ви кани да се отпуснете на открито. Навес за автомобили, второ паркомясто и навес за градински инструменти допълват офертата и правят комфорта на живот завършен.
Този имот е уникална възможност за взискателни потенциални купувачи, които търсят модерен, комфортен дом на търсено място.
Свържете се с нас днес, за да разгледате и изживеете тази къща с всичките й предимства.
Данни за енергийния сертификат: Клас на енергийна ефективност: D; Енергийна характеристика: 105 kWh; Енергиен източник: природен газ, година на изграждане на технология на завода 2020; Тип сертификат: Сертификат за енергийни изисквания.