BILDERNA LADDAS...

Hus & enfamiljshus for sale in Novo Mesto, Obcina

Slovenia > Novo Mesto, Obcina

3 887 496 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

89 m²

lot 77 m²

Referens: EDEN-T101855368 / 101855368

Radhus i den nya stadsdelen, närhet till centrum och natur Plats: Trebnje (region: Dolenjska) Byggd: 2023 Energiklass: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Våning: bottenvåning + 1: a våningen + vind Parkering: Ja. Skafferi: Ja. Balkong: Ja. Terrass: Ja. På ett sökbart och bra läge, nära Trebnjas centrum, säljer vi nya radhus med all infrastruktur i närheten. Läget i grannskapet är extremt bra, på mindre än 5 minuters bilresa finns affärer, ett hälsocenter, ett apotek, banker, ett postkontor, en grundskola, ett dagis, en veterinärstation Trebnje, en Trebanj idrotts- och fotbollsplan, en idrottspark, en busstation, en järnvägsstation. För naturälskare och sportentusiaster finns det en vandringsled bara 200 meter bort. Enkel och snabb åtkomst till motorvägen (4 km). Du kan vara i Ljubljana på mindre än 35 minuters bilresa. TEKNISKA EGENSKAPER • Tegelsten: Wieneberger 25 cm. • Skiljeväggar: siporex • Trappa i betong. • Fasad: 16 cm (frigolit). • Medle (företag): fönster och persienner, antracit släta på utsidan, vita på insidan, trippeltätning, CT-80 lamelldukar och elmotorer. • Entrédörr Medle (företag), spackel med aluminiumpanel, antracit utsida, vit insida. • Innerdörrar: vitt massivt trä. • TEM Čatež (företag): uttag och strömbrytare. • Förberedelse för luftkonditionering. • Varmförzinkad bioklimatisk pergola i metall framför entrén, varmförzinkad bioklimatisk pergola i metall för fordon, bioklimatisk pergola på balkongen, bioklimatisk pergola på atriet • Vailant värmepump typ VWL 75/5 AS 230V, utomhusenhet VWL 78/5 IS, ackumulatortank VP RW 45/2 B • Trädgårdsstaket: metall, varmförzinkad, pulverlackerad, antracit • Staket: metall med en höjd på 1,8 m. • Utomhusförvaring: stålkonstruktion och isolerande paneler. • Balkongräcke i glas. • Kullerstensgård: Stenläggning Milano (Gorec företag), grått svart och vitt mönster. • Parkett i ek • Keramik: italiensk lonadle silver, londale beige, spetssand (utvändig R11). • Duschkar: aquaestil mima gjuten marmor 90x90, duschkabin rossana 90x90. • Belysning framför ytterdörren, 2 stämningsljus på atriet, vit taklampa i teknikområdet. Byggnaden har en oberoende bärande struktur och är utvidgad från den intilliggande med ett 5 cm lager ljudisolering. 6 radhus med parkeringsplatser och förråd. Alla radhus är i samma storlek: 94,4 m2 (användbar yta: 89,4 m2), olika markstorlekar: 75 m2 – 80 m2. FUNKTIONELL PLANLÖSNING: BOTTENVÅNING: hall, omklädningsrum, toalett, skafferi, kök med vardagsrum och utgång till en rymlig terrass VÅNING 1: rum 1, rum 2, badrum VINDSVÅNING: sovrum med eget badrum, balkong 1:a och även det sista huset är sålt (4 hus finns kvar). PRIS för 1 radhus: 339.000 EUR (moms, två parkeringsplatser och ett förråd ingår i priset.) Visa fler Visa färre Terraced houses in the new neighborhood, proximity to the city center and nature Location: Trebnje (region: Dolenjska) Built: 2023 Energy class: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Floor: ground floor + 1st floor + attic Parking: Yes. Pantry: Yes. Balcony: Yes. Terrace: Yes. On a searchable and a good location, near the city center of Trebnja, we sell new terraced houses with all the infrastructure nearby. The location of the neighborhood is extremely good, in less than 5 minutes drive there are shops, a health center, a pharmacy, banks, a post office, an elementary school, a kindergarten, a veterinary station Trebnje, a Trebanj athletic and football field, a sports park, a bus station, a railway station. For nature lovers and sports recreationists, there is a hiking trail only 200m away. Easy and quick access to the highway (4 km). You can be in Ljubljana in less than 35 minutes drive. TECHNICAL CHARACTERISTICS • Brick: Wieneberger 25 cm. • Partitions: siporex • Concrete staircase. • Façade: 16 cm (styrofoam). • Medle (company): windows and blinds, anthracite smooth on the outside, white on the inside, triple sealing, CT-80 slat type cloths and electric motors. • Entrance door Medle (company), filler with aluminum paneling, anthracite outside, white inside. • Interior doors: white solid wood. • TEM Čatež (company): sockets and switches. • Preparation for air conditioning. • Metal hot-dip galvanized bioclimatic pergola in front of the entrance, metal hot-dip galvanized bioclimatic pergola for vehicle, bioclimatic pergola on balcony, bioclimatic pergola on the atrium • Vailant heat pump type VWL 75/5 AS 230V, outdoor unit VWL 78/5 IS, storage tank VP RW 45/2 B • Garden fence metal hot-dip galvanized powder-coated anthracite • Fence: metal with a height of 1.8m. • Outdoor storage: steel construction and insulating panels. • Glass balcony railing. • Cobblestone Courtyard: Paving Milano (Gorec company), gray black and white pattern. • Oak parquet • Ceramics: Italian lonadle silver, londale beige, point sand (external R11). • Shower tray: aquaestil mima cast marble 90x90, shower cabin rossana 90x90. • Lights in front of the front door, 2 ambient lights on the atrium, white ceiling light in the technical area. The building has an independent load-bearing structure and is dilated from the adjacent one with a 5 cm layer of sound insulation. 6 terraced houses with parking spaces and storages. All terraced houses are in the same size: 94,4 m2 (usable area: 89,4 m2), different land sizes: 75 m2 – 80 m2. FUNCTIONAL FLOOR PLAN: GROUND FLOOR: entrance hall, dressing room, toilet, pantry, kitchen with living room and exit to a spacious terrace 1ST FLOOR: room 1, room 2, bathroom ATTIC: bedroom with private bathroom, balcony 1st and also the last house are sold (4 houses are still available). PRICE for 1 terraced house: 339.000 EUR (VAT, two parking spaces and a storage are included in the price.) Reihenhäuser in der neuen Nachbarschaft, Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur Standort: Trebnje (Region: Dolenjska) Baujahr: 2023 Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Etage: Erdgeschoss + 1. OG + Dachgeschoss Parken: Ja. Pantry: Ja. Balkon: Ja. Terrasse: Ja. In einer durchsuchbaren und guten Lage, in der Nähe des Stadtzentrums von Trebnja, verkaufen wir neue Reihenhäuser mit der gesamten Infrastruktur in der Nähe. Die Lage des Viertels ist sehr gut, in weniger als 5 Minuten Fahrt gibt es Geschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Banken, ein Postamt, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Tierarztstation Trebnje, einen Sport- und Fußballplatz Trebanj, einen Sportpark, einen Busbahnhof, einen Bahnhof. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es einen Wanderweg in nur 200m Entfernung. Einfacher und schneller Zugang zur Autobahn (4 km). Sie können in weniger als 35 Minuten mit dem Auto in Ljubljana sein. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN • Ziegel: Wieneberger 25 cm. • Trennwände: siporex • Treppe aus Beton. • Fassade: 16 cm (Styropor). • Medle (Unternehmen): Fenster und Jalousien, außen anthrazitfarben, innen weiß, dreifache Versiegelung, Lamellentücher CT-80 und Elektromotoren. • Haustür Medle (Firma), Spachtelmasse mit Aluminiumverkleidung, außen anthrazit, innen weiß. • Innentüren: weißes Massivholz. • TEM Čatež (Unternehmen): Steckdosen und Schalter. • Vorbereitung für die Klimaanlage. • Feuerverzinkte bioklimatische Pergola aus Metall vor dem Eingang, feuerverzinkte bioklimatische Pergola aus Metall für Fahrzeuge, bioklimatische Pergola auf dem Balkon, bioklimatische Pergola auf dem Atrium • Verfügbare Wärmepumpe Typ VWL 75/5 AS 230V, Außengerät VWL 78/5 IS, Speicher VP RW 45/2 B • Gartenzaun Metall feuerverzinkt pulverbeschichtet anthrazit • Zaun: Metall mit einer Höhe von 1,8 m. • Lagerung im Freien: Stahlkonstruktion und Isolierplatten. • Balkongeländer aus Glas. • Kopfsteinpflaster-Innenhof: Pflasterung Milano (Firma Gorec), graues schwarz-weißes Muster. • Eichenparkett • Keramik: Italienisches Lonadelsilber, Londalbeige, Punktsand (außen R11). • Duschwanne: Aquaestil Mima Gussmarmor 90x90, Duschkabine Rossana 90x90. • Leuchten vor der Haustür, 2 Ambienteleuchten im Atrium, weiße Deckenleuchte im Technikbereich. Das Gebäude hat eine eigenständige Tragstruktur und ist von der angrenzenden mit einer 5 cm dicken Schallschutzschicht erweitert. 6 Reihenhäuser mit Parkplätzen und Abstellräumen. Alle Reihenhäuser haben die gleiche Größe: 94,4 m2 (Nutzfläche: 89,4 m2), verschiedene Grundstücksgrößen: 75 m2 – 80 m2. FUNKTIONALER GRUNDRISS: ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Ankleidezimmer, WC, Speisekammer, Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zu einer geräumigen Terrasse 1. STOCK: Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer DACHGESCHOSS: Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon Das 1. und auch das letzte Haus sind verkauft (4 Häuser sind noch verfügbar). PREIS für 1 Reihenhaus: 339.000 EUR (MwSt., zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.) Villette a schiera nel nuovo quartiere, vicinanza al centro città e alla natura Località: Trebnje (regione: Dolenjska) Costruito: 2023 Classe energetica: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Piano: piano terra + 1° piano + mansarda Parcheggio: Sì. Pantry: Sì. Balcone: Sì. Terrazza: Sì. In una posizione ricercabile e buona, vicino al centro della città di Trebnja, vendiamo nuove villette a schiera con tutte le infrastrutture nelle vicinanze. La posizione del quartiere è estremamente buona, in meno di 5 minuti di auto ci sono negozi, un centro sanitario, una farmacia, banche, un ufficio postale, una scuola elementare, un asilo, una stazione veterinaria Trebnje, un campo di atletica e calcio Trebanj, un parco sportivo, una stazione degli autobus, una stazione ferroviaria. Per gli amanti della natura e degli sport ricreativi, c'è un sentiero escursionistico a soli 200 metri di distanza. Facile e veloce l'accesso all'autostrada (4 km). Si può essere a Lubiana in meno di 35 minuti di auto. CARATTERISTICHE TECNICHE • Mattone: Wieneberger 25 cm. • Pareti divisorie: siporex • Scala in cemento. • Facciata: 16 cm (polistirolo). • Medle (azienda): finestre e persiane, antracite liscio all'esterno, bianco all'interno, tripla guarnizione, teli tipo lamelle CT-80 e motori elettrici. • Porta d'ingresso Medle (azienda), stucco con pannellatura in alluminio, antracite esterno, bianco interno. • Porte interne: legno massello bianco. • TEM Čatež (azienda): prese e interruttori. • Predisposizione per l'aria condizionata. • Pergola bioclimatica metallica zincata a caldo antistante l'ingresso, pergola bioclimatica carrabile zincata a caldo in metallo, pergola bioclimatica su balcone, pergola bioclimatica su atrio • Pompa di calore Vailant tipo VWL 75/5 AS 230V, unità esterna VWL 78/5 IS, accumulatore VP RW 45/2 B • Recinzione da giardino in metallo zincato a caldo verniciato a polvere antracite • Recinzione: in metallo con un'altezza di 1,8 m. • Stoccaggio all'aperto: costruzione in acciaio e pannelli isolanti. • Ringhiera del balcone in vetro. • Cortile in ciottoli: Pavimentazione Milano (ditta Gorec), motivo grigio bianco e nero. • Parquet in rovere • Ceramiche: lonadle silver italiano, beige londale, point sand (esterno R11). • Piatto doccia: marmo fuso aquaestil mima 90x90, cabina doccia rossana 90x90. • Luci davanti alla porta d'ingresso, 2 luci d'ambiente sull'atrio, plafoniera bianca nell'area tecnica. L'edificio ha una struttura portante indipendente ed è dilatato da quello adiacente con uno strato di isolamento acustico di 5 cm. 6 villette a schiera con posti auto e depositi. Tutte le villette a schiera hanno le stesse dimensioni: 94,4 m2 (superficie utile: 89,4 m2), diverse dimensioni del terreno: 75 m2 – 80 m2. PLANIMETRIA FUNZIONALE: PIANO TERRA: ingresso, spogliatoio, servizi igienici, dispensa, cucina con soggiorno e uscita su una spaziosa terrazza 1° PIANO: camera 1, camera 2, bagno MANSARDA: camera da letto con bagno privato, balcone La 1a e anche l'ultima casa vengono vendute (4 case sono ancora disponibili). PREZZO per 1 casa a schiera: 339.000 EUR (IVA, due posti auto e un deposito sono inclusi nel prezzo.) Rijtjeshuizen in de nieuwe wijk, nabijheid van het stadscentrum en de natuur Locatie: Trebnje (regio: Dolenjska) Gebouwd: 2023 Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Verdieping: begane grond + 1e verdieping + zolder Parkeren: Ja. Bijkeuken: Ja. Balkon: Ja. Terras: Ja. Op een doorzoekbare en goede locatie, vlakbij het centrum van Trebnja, verkopen wij nieuwe rijtjeshuizen met alle infrastructuur in de buurt. De locatie van de buurt is zeer goed, in minder dan 5 minuten rijden zijn er winkels, een gezondheidscentrum, een apotheek, banken, een postkantoor, een basisschool, een kleuterschool, een dierenarts station Trebnje, een Trebanj atletiek- en voetbalveld, een sportpark, een busstation, een treinstation. Voor natuurliefhebbers en sportrecreanten is er een wandelpad op slechts 200 meter afstand. Gemakkelijke en snelle toegang tot de snelweg (4 km). U kunt in minder dan 35 minuten rijden in Ljubljana zijn. TECHNISCHE KENMERKEN • Baksteen: Wieneberger 25 cm. • Scheidingswanden: siporex • Betonnen trap. • Gevel: 16 cm (piepschuim). • Medle (bedrijf): ramen en jaloezieën, antraciet glad aan de buitenkant, wit aan de binnenkant, drievoudige afdichting, CT-80 lamellendoeken en elektromotoren. • Toegangsdeur Medle (bedrijf), vuller met aluminium lambrisering, antraciet buiten, wit binnen. • Binnendeuren: wit massief hout. • TEM Čatež (bedrijf): stopcontacten en schakelaars. • Voorbereiding op airconditioning. • Metalen thermisch verzinkte bioklimatologische pergola voor de ingang, metalen thermisch verzinkte bioklimatologische pergola voor voertuig, bioklimatologische pergola op balkon, bioklimatologische pergola op het atrium • Vailant warmtepomp type VWL 75/5 AS 230V, buitenunit VWL 78/5 IS, opslagtank VP RW 45/2 B • Tuinhek metaal thermisch verzinkt gepoedercoat antraciet • Hekwerk: metaal met een hoogte van 1,8 m. • Buitenopslag: staalconstructie en isolatiepanelen. • Glazen balkonhekwerk. • Geplaveide binnenplaats: bestrating Milano (bedrijf Gorec), grijs zwart en wit patroon. • Eiken parket • Keramiek: Italiaans lonadle zilver, londale beige, puntzand (uitwendig R11). • Douchebak: aquaestil mima gegoten marmer 90x90, douchecabine rossana 90x90. • Verlichting voor de voordeur, 2 sfeerspots op het atrium, witte plafondlamp in de technische ruimte. Het gebouw heeft een onafhankelijke dragende structuur en is verwijd ten opzichte van het aangrenzende gebouw met een laag geluidsisolatie van 5 cm. 6 rijtjeshuizen met parkeerplaatsen en bergingen. Alle rijtjeshuizen hebben dezelfde grootte: 94,4 m2 (gebruiksoppervlakte: 89,4 m2), verschillende grondgroottes: 75 m2 – 80 m2. FUNCTIONELE PLATTEGROND: BEGANE GROND: inkomhal, dressing, toilet, bijkeuken, keuken met woonkamer en uitgang naar een ruim terras 1E VERDIEPING: kamer 1, kamer 2, badkamer ZOLDER: slaapkamer met eigen badkamer, balkon 1e en tevens de laatste woning zijn verkocht (4 woningen zijn nog beschikbaar). PRIJS voor 1 rijhuis: 339.000 EUR (BTW, twee parkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen in de prijs.) Radhus i den nya stadsdelen, närhet till centrum och natur Plats: Trebnje (region: Dolenjska) Byggd: 2023 Energiklass: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Våning: bottenvåning + 1: a våningen + vind Parkering: Ja. Skafferi: Ja. Balkong: Ja. Terrass: Ja. På ett sökbart och bra läge, nära Trebnjas centrum, säljer vi nya radhus med all infrastruktur i närheten. Läget i grannskapet är extremt bra, på mindre än 5 minuters bilresa finns affärer, ett hälsocenter, ett apotek, banker, ett postkontor, en grundskola, ett dagis, en veterinärstation Trebnje, en Trebanj idrotts- och fotbollsplan, en idrottspark, en busstation, en järnvägsstation. För naturälskare och sportentusiaster finns det en vandringsled bara 200 meter bort. Enkel och snabb åtkomst till motorvägen (4 km). Du kan vara i Ljubljana på mindre än 35 minuters bilresa. TEKNISKA EGENSKAPER • Tegelsten: Wieneberger 25 cm. • Skiljeväggar: siporex • Trappa i betong. • Fasad: 16 cm (frigolit). • Medle (företag): fönster och persienner, antracit släta på utsidan, vita på insidan, trippeltätning, CT-80 lamelldukar och elmotorer. • Entrédörr Medle (företag), spackel med aluminiumpanel, antracit utsida, vit insida. • Innerdörrar: vitt massivt trä. • TEM Čatež (företag): uttag och strömbrytare. • Förberedelse för luftkonditionering. • Varmförzinkad bioklimatisk pergola i metall framför entrén, varmförzinkad bioklimatisk pergola i metall för fordon, bioklimatisk pergola på balkongen, bioklimatisk pergola på atriet • Vailant värmepump typ VWL 75/5 AS 230V, utomhusenhet VWL 78/5 IS, ackumulatortank VP RW 45/2 B • Trädgårdsstaket: metall, varmförzinkad, pulverlackerad, antracit • Staket: metall med en höjd på 1,8 m. • Utomhusförvaring: stålkonstruktion och isolerande paneler. • Balkongräcke i glas. • Kullerstensgård: Stenläggning Milano (Gorec företag), grått svart och vitt mönster. • Parkett i ek • Keramik: italiensk lonadle silver, londale beige, spetssand (utvändig R11). • Duschkar: aquaestil mima gjuten marmor 90x90, duschkabin rossana 90x90. • Belysning framför ytterdörren, 2 stämningsljus på atriet, vit taklampa i teknikområdet. Byggnaden har en oberoende bärande struktur och är utvidgad från den intilliggande med ett 5 cm lager ljudisolering. 6 radhus med parkeringsplatser och förråd. Alla radhus är i samma storlek: 94,4 m2 (användbar yta: 89,4 m2), olika markstorlekar: 75 m2 – 80 m2. FUNKTIONELL PLANLÖSNING: BOTTENVÅNING: hall, omklädningsrum, toalett, skafferi, kök med vardagsrum och utgång till en rymlig terrass VÅNING 1: rum 1, rum 2, badrum VINDSVÅNING: sovrum med eget badrum, balkong 1:a och även det sista huset är sålt (4 hus finns kvar). PRIS för 1 radhus: 339.000 EUR (moms, två parkeringsplatser och ett förråd ingår i priset.) Domy w zabudowie szeregowej w nowej okolicy, bliskość centrum miasta i natury Lokalizacja: Trebnje (region: Dolenjska) Rok budowy: 2023 Klasa energetyczna: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Piętro: parter + 1 piętro + poddasze Parking: Tak. Spiżarnia: Tak. Balkon: Tak. Taras: Tak. W dobrej lokalizacji, w pobliżu centrum miasta Trebnja, sprzedajemy nowe domy szeregowe wraz z całą infrastrukturą w pobliżu. Lokalizacja okolicy jest niezwykle dobra, w mniej niż 5 minut jazdy samochodem znajdują się sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, banki, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, stacja weterynaryjna Trebnje, boisko lekkoatletyczne i piłkarskie Trebanj, park sportowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy. Dla miłośników przyrody i rekreacji sportowej dostępny jest szlak turystyczny oddalony o zaledwie 200 m. Łatwy i szybki dojazd do autostrady (4 km). Do Lublany można dojechać samochodem w niecałe 35 minut. CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA • Cegła: Wieneberger 25 cm. • Przegrody: siporex • Betonowe schody. • Elewacja: 16 cm (styropian). • Medle (firma): okna i żaluzje, antracyt gładki na zewnątrz, biały od wewnątrz, potrójne uszczelnienie, ściereczki listwowe CT-80 oraz silniki elektryczne. • Drzwi wejściowe Medle (firma), wypełnienie boazerią aluminiową, na zewnątrz antracyt, wewnątrz biały. • Drzwi wewnętrzne: białe lite drewno. • TEM Čatež (firma): gniazda i przełączniki. • Przygotowanie do klimatyzacji. • Metalowa pergola bioklimatyczna ocynkowana ogniowo przed wejściem, metalowa pergola bioklimatyczna ocynkowana ogniowo na pojazd, pergola bioklimatyczna na balkonie, pergola bioklimatyczna na atrium • Pompa ciepła Vailant typ VWL 75/5 AS 230V, jednostka zewnętrzna VWL 78/5 IS, zasobnik VP RW 45/2 B • Ogrodzenie ogrodowe metalowe ocynkowane ogniowo malowane proszkowo antracyt • Ogrodzenie: metalowe o wysokości 1,8m. • Przechowywanie na zewnątrz: konstrukcja stalowa i panele izolacyjne. • Szklana balustrada balkonowa. • Brukowany dziedziniec: kostka brukowa Milano (firma Gorec), szaro-czarno-biały wzór. • Parkiet dębowy • Ceramika: włoskie srebro lonadle, beż londale, piasek punktowy (zewnętrzny R11). • Brodzik: aquaestil mima marmur lany 90x90, kabina prysznicowa rossana 90x90. • Oświetlenie przed drzwiami wejściowymi, 2 nastrojowe światła w atrium, biała lampa sufitowa w części technicznej. Budynek posiada niezależną konstrukcję nośną i jest rozszerzony od sąsiedniego 5 cm warstwą izolacji akustycznej. 6 domów w zabudowie szeregowej z miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi. Wszystkie domy w zabudowie szeregowej mają ten sam metraż: 94,4 m2 (powierzchnia użytkowa: 89,4 m2), różne metraże działek: 75 m2 – 80 m2. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: hol wejściowy, garderoba, toaleta, spiżarnia, kuchnia z salonem i wyjściem na przestronny taras 1 PIĘTRO: pokój 1, pokój 2, łazienka PODDASZE: sypialnia z łazienką, balkon Sprzedawany jest 1. i również ostatni dom (4 domy są jeszcze dostępne). CENA za 1 dom w zabudowie szeregowej: 339.000 EUR (VAT, dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska są wliczone w cenę.) Radové domy v novej štvrti, blízkosť centra mesta a prírody Lokalita: Trebnje (región: Dolenjska) Postavený: 2023 Energetická trieda: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Poschodie: prízemie + 1. poschodie + podkrovie Parkovanie: Áno. špajza: Áno. Balkón: Áno. Terasa: Áno. Na vyhľadateľnej a dobrej lokalite, neďaleko centra mesta Trebnja, predávame nové radové domy s celou infraštruktúrou v okolí. Poloha okolia je mimoriadne dobrá, za menej ako 5 minút jazdy autom sú obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, banky, pošta, základná škola, materská škola, veterinárna stanica Trebnje, atletické a futbalové ihrisko Trebanj, športový park, autobusová stanica, železničná stanica. Pre milovníkov prírody a športových rekreantov je tu turistický chodník vzdialený len 200 m. Ľahká a rýchla dostupnosť na diaľnicu (4 km). V Ľubľane môžete byť za menej ako 35 minút jazdy. TECHNICKÉ VLASTNOSTI • Tehla: Wieneberger 25 cm. • Priečky: siporex • Betónové schodisko. • Fasáda: 16 cm (polystyrén). • Medle (firma): okná a žalúzie, zvonka antracitovo hladké, zvnútra biele, trojité tesnenie, lamelové tkaniny CT-80 a elektromotory. • Vchodové dvere Medle (firma), výplň s hliníkovým obložením, vonku antracit, vo vnútri biela. • Interiérové dvere: biele masívne drevo. • TEM Čatež (firma): zásuvky a vypínače. • Príprava na klimatizáciu. • Kovová žiarovo pozinkovaná bioklimatická pergola pred vchodom, kovová žiarovo pozinkovaná bioklimatická pergola na vozidlo, bioklimatická pergola na balkóne, bioklimatická pergola na átriu • Tepelné čerpadlo typu VWL 75/5 AS 230V, vonkajšia jednotka VWL 78/5 IS, zásobník VP RW 45/2 B • Záhradný plot, kovový, žiarovo pozinkovaný, práškovo lakovaný antracit, • Plot: kov s výškou 1,8 m. • Vonkajšie skladovanie: oceľová konštrukcia a izolačné panely. • Sklenené balkónové zábradlie. • Dlažobné nádvorie: Dlažba Milano (firma Gorec), sivý čiernobiely vzor. • Dubové parkety • Keramika: talianska lonadle strieborná, londale béžová, bodový piesok (vonkajší R11). • Sprchová vanička: aquaestil mima liaty mramor 90x90, sprchová kabína rossana 90x90. • Svetlá pred vchodovými dverami, 2 ambientné svetlá v átriu, biele stropné svietidlo v technickom priestore. Budova má samostatnú nosnú konštrukciu a od susednej je dilatovaná 5 cm vrstvou zvukovej izolácie. 6 radových domov s parkovacími miestami a skladmi. Všetky radové domy sú v rovnakej veľkosti: 94,4 m2 (úžitková plocha: 89,4 m2), rôzne veľkosti pozemkov: 75 m2 – 80 m2. FUNKČNÝ PÔDORYS: PRÍZEMIE: vstupná chodba, šatňa, WC, špajza, kuchyňa s obývacou izbou a východ na priestrannú terasu 1. POSCHODIE: izba 1, izba 2, kúpeľňa PODKROVIE: spálňa s vlastnou kúpeľňou, balkón 1. a tiež posledný dom sa predáva (4 domy sú stále k dispozícii). CENA za 1 radový dom: 339.000 EUR (DPH, dve parkovacie státia a úschovňa sú zahrnuté v cene.) Maisons mitoyennes dans le nouveau quartier, proximité du centre-ville et de la nature Lieu : Trebnje (région : Dolenjska) Année de construction : 2023 Classe énergétique : B2 (25 - 35 kWh/m2a) Etage : rez-de-chaussée + 1er étage + grenier Parking : Oui. Garde-manger : Oui. Balcon : Oui. Terrasse : Oui. Sur un terrain recherché et bien situé, près du centre-ville de Trebnja, nous vendons des maisons mitoyennes neuves avec toutes les infrastructures à proximité. L’emplacement du quartier est extrêmement bon, en moins de 5 minutes en voiture il y a des commerces, un centre de santé, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une école primaire, un jardin d’enfants, un poste vétérinaire Trebnje, un terrain d’athlétisme et de football Trebanj, un parc sportif, une gare routière, une gare. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, il y a un sentier de randonnée à seulement 200m. Accès facile et rapide à l’autoroute (4 km). Vous pouvez être à Ljubljana en moins de 35 minutes en voiture. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Brique : Wieneberger 25 cm. • Cloisons : siporex • Escalier en béton. • Façade : 16 cm (polystyrène). • Medle (entreprise) : fenêtres et stores, anthracite lisse à l’extérieur, blanc à l’intérieur, triple étanchéité, toiles à lattes CT-80 et moteurs électriques. • Porte d’entrée Medle (entreprise), remplissage avec panneaux en aluminium, anthracite à l’extérieur, blanc à l’intérieur. • Portes intérieures : bois massif blanc. • TEM Čatež (entreprise) : prises et interrupteurs. • Préparation à la climatisation. • Pergola bioclimatique en métal galvanisé à chaud devant l’entrée, pergola bioclimatique en métal galvanisé à chaud pour véhicule, pergola bioclimatique sur balcon, pergola bioclimatique sur l’atrium • Pompe à chaleur Vailant type VWL 75/5 AS 230V, unité extérieure VWL 78/5 IS, ballon de stockage VP RW 45/2 B • Clôture de jardin en métal, galvanisé à chaud, revêtement en poudre, anthracite • Clôture : métal d’une hauteur de 1,8 m. • Stockage extérieur : construction en acier et panneaux isolants. • Garde-corps de balcon en verre. • Cour pavée : Dallage Milano (société Gorec), motif gris, noir et blanc. • Parquet en chêne • Céramiques : argent lonadle italien, beige londale, sable ponctuel (extérieur R11). • Receveur de douche : aquaestil mima en marbre coulé 90x90, cabine de douche rossana 90x90. • Lumières devant la porte d’entrée, 2 lumières d’ambiance sur l’atrium, plafonnier blanc dans la zone technique. Le bâtiment a une structure porteuse indépendante et est dilaté de la structure adjacente avec une couche d’isolation acoustique de 5 cm. 6 maisons mitoyennes avec places de parking et rangements. Toutes les maisons mitoyennes sont de la même taille : 94,4 m2 (surface utile : 89,4 m2), différentes tailles de terrain : 75 m2 – 80 m2. PLAN D’ÉTAGE FONCTIONNEL : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, dressing, toilettes, cellier, cuisine avec salon et sortie sur une terrasse spacieuse 1ER ÉTAGE : chambre 1, chambre 2, salle de bain Grenier : chambre avec salle de bain privée, balcon La 1ère et aussi la dernière maison sont vendues (4 maisons sont encore disponibles). PRIX pour 1 maison mitoyenne : 339.000 EUR (TVA, deux places de parking et un débarras sont inclus dans le prix.) Řadové domy v nové čtvrti, blízkost centra města a přírody Lokalita: Trebnje (region: Dolenjska) Postaveno: 2023 Energetická třída: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Patro: přízemí + 1. patro + podkroví Parkování: Ano. Spíž: Ano. Balkon: Ano. Terasa: Ano. Na vyhledatelném a dobrém místě, v blízkosti centra města Trebnja, prodáváme nové řadové domy s veškerou infrastrukturou v okolí. Poloha čtvrti je mimořádně dobrá, za necelých 5 minut jízdy jsou obchody, zdravotní středisko, lékárna, banky, pošta, základní škola, mateřská škola, veterinární stanice Trebnje, atletické a fotbalové hřiště Trebanj, sportovní park, autobusové nádraží, vlakové nádraží. Pro milovníky přírody a sportovní rekreanty je zde turistická stezka vzdálená pouhých 200 m. Snadný a rychlý přístup k dálnici (4 km). V Lublani můžete být za méně než 35 minut jízdy. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY • Cihla: Wieneberger 25 cm. • Příčky: siporex • Betonové schodiště. • Fasáda: 16 cm (polystyren). • Medle (firemní): okna a žaluzie, z vnější strany antracitově hladké, z vnitřní strany bílé, trojité těsnění, lamelové tkaniny typu CT-80 a elektromotory. • Vchodové dveře Medle (firemní), výplň s hliníkovým obložením, zvenčí antracit, uvnitř bílá. • Vnitřní dveře: bílé masivní dřevo. • TEM Čatež (firma): zásuvky a vypínače. • Příprava na klimatizaci. • Kovová žárově zinkovaná bioklimatická pergola před vchodem, kovová žárově zinkovaná bioklimatická pergola pro vozidlo, bioklimatická pergola na balkoně, bioklimatická pergola v atriu • Tepelné čerpadlo typu VWL 75/5 AS 230V, venkovní jednotka VWL 78/5 IS, akumulační nádrž VP RW 45/2 B • Zahradní plot kovový žárově zinkovaný práškový lak antracit • Plot: kovový s výškou 1,8 m. • Venkovní skladování: ocelová konstrukce a izolační panely. • Skleněné balkonové zábradlí. • Dlážděné nádvoří: Dlažba Milano (společnost Gorec), šedý, černý a bílý vzor. • Dubové parkety • Keramika: italská stříbrná lonadle, béžová londale, bodová písková (vnější R11). • Sprchová vanička: aquaestil mima litý mramor 90x90, sprchová kabina rossana 90x90. • Světla před vchodovými dveřmi, 2 ambientní světla v atriu, bílé stropní světlo v technickém zázemí. Objekt má samostatnou nosnou konstrukci a od sousední je dilatován 5 cm vrstvou zvukové izolace. 6 řadových domů s parkovacími místy a sklady. Všechny řadové domy jsou ve stejné velikosti: 94,4 m2 (užitná plocha: 89,4 m2), různé velikosti pozemků: 75 m2 – 80 m2. FUNKČNÍ PŮDORYS: PŘÍZEMÍ: vstupní hala, šatna, WC, spíž, kuchyň s obývacím pokojem a výstupem na prostornou terasu 1. PATRO: pokoj 1, pokoj 2, koupelna PŮDA: ložnice s vlastní koupelnou, balkon 1. a také poslední dům jsou prodány (4 domy jsou stále volné). CENA za 1 řadový dům: 339.000 EUR (DPH, dvě parkovací místa a komora jsou zahrnuty v ceně.) Σπίτια σε ταράτσες στη νέα γειτονιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και τη φύση Τοποθεσία: Trebnje (περιοχή: Dolenjska) Έτος κατασκευής: 2023 Ενεργειακή κλάση: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Όροφος: ισόγειο + 1ος όροφος + σοφίτα Χώρος στάθμευσης: Ναι. Κελάρι: Ναι. Βεράντα: Ναι. Βεράντα: Ναι. Σε μια αναζητήσιμη και καλή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της πόλης Trebnja, πουλάμε καινούργιες κατοικίες με όλες τις υποδομές κοντά. Η τοποθεσία της γειτονιάς είναι εξαιρετικά καλή, σε λιγότερο από 5 λεπτά οδήγησης υπάρχουν καταστήματα, κέντρο υγείας, φαρμακείο, τράπεζες, ταχυδρομείο, δημοτικό σχολείο, νηπιαγωγείο, κτηνιατρικός σταθμός Trebnje, αθλητικό και γήπεδο ποδοσφαίρου Trebanj, αθλητικό πάρκο, σταθμός λεωφορείων, σιδηροδρομικός σταθμός. Για τους λάτρεις της φύσης και τους λάτρεις των σπορ, υπάρχει ένα μονοπάτι πεζοπορίας μόλις 200 μέτρα μακριά. Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στην εθνική οδό (4 χλμ.). Μπορείτε να βρίσκεστε στη Λιουμπλιάνα σε λιγότερο από 35 λεπτά με το αυτοκίνητο. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Τούβλο: Wieneberger 25 εκ. • Χωρίσματα: siporex • Τσιμεντένια σκάλα. • Πρόσοψη: 16 cm (φελιζόλ). • Medle (εταιρεία): παράθυρα και περσίδες, ανθρακί λείο εξωτερικά, λευκό στο εσωτερικό, τριπλή στεγανοποίηση, πανιά τύπου CT-80 και ηλεκτροκινητήρες. • Πόρτα εισόδου Medle (εταιρείας), filler με επένδυση αλουμινίου, ανθρακί εξωτερικά, λευκό εσωτερικά. • Εσωτερικές πόρτες: λευκό μασίφ ξύλο. • TEM Čatež (εταιρεία): πρίζες και διακόπτες. • Προετοιμασία για κλιματισμό. • Μεταλλική γαλβανισμένη εν θερμώ βιοκλιματική πέργκολα μπροστά από την είσοδο, μεταλλική γαλβανιζέ βιοκλιματική πέργκολα εν θερμώ για όχημα, βιοκλιματική πέργκολα στο μπαλκόνι, βιοκλιματική πέργκολα στο αίθριο • Vailant αντλία θερμότητας τύπου VWL 75/5 AS 230V, εξωτερική μονάδα VWL 78/5 IS, δεξαμενή αποθήκευσης VP RW 45/2 B • Φράχτης κήπου μεταλλικός γαλβανισμένος εν θερμώ ανθρακίτης με επίστρωση πούδρας • Περίφραξη: μεταλλική με ύψος 1,8μ. • Εξωτερική αποθήκευση: μεταλλικές κατασκευές και μονωτικά πάνελ. • Γυάλινο κάγκελο μπαλκονιού. • Πλακόστρωτη αυλή: Πλακόστρωτο Milano (εταιρεία Görec), γκρι ασπρόμαυρο μοτίβο. • Δρύινο παρκέ • Κεραμικά: ιταλικό ασημί lonadle, londale μπεζ, μυτερή άμμος (εξωτερική R11). • Δίσκος ντους: aquaestil mima χυτό μάρμαρο 90x90, καμπίνα ντους rossana 90x90. • Φώτα μπροστά από την μπροστινή πόρτα, 2 ατμοσφαιρικά φώτα στο αίθριο, λευκό φως οροφής στον τεχνικό χώρο. Το κτίριο διαθέτει ανεξάρτητο φέροντα οργανισμό και διαστέλλεται από το διπλανό με στρώση ηχομόνωσης 5 cm. 6 κατοικίες με ταράτσες με θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Όλες οι κατοικίες έχουν το ίδιο μέγεθος: 94,4 m2 (ωφέλιμη επιφάνεια: 89,4 m2), διαφορετικά μεγέθη γης: 75 m2 – 80 m2. ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΚΑΤΟΨΗ: ΙΣΟΓΕΙΟ: χωλ εισόδου, βεστιάριο, τουαλέτα, ντουλάπι, κουζίνα με σαλόνι και έξοδος σε ευρύχωρη βεράντα 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: δωμάτιο 1, δωμάτιο 2, μπάνιο ΣΟΦΙΤΑ: υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, μπαλκόνι Πωλείται το 1ο και το τελευταίο σπίτι (4 σπίτια είναι ακόμα διαθέσιμα). ΤΙΜΗ για 1 κατοικία: 339.000 EUR (ΦΠΑ, δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη συμπεριλαμβάνονται στην τιμή.) Таунхаусы в новом районе, близость к центру города и природе Расположение: Требне (регион: Dolenjska) Год постройки: 2023 Класс энергоэффективности: B2 (25 - 35 кВтч/м2а) Этаж: цокольный этаж + 1-й этаж + мансарда Парковка: Есть. Кладовая: Да. Балкон: Да. Терраса: Да. В удобном для поиска месте, недалеко от центра города Требня, мы продаем новые рядные дома со всей инфраструктурой поблизости. Расположение района чрезвычайно удачное, менее чем в 5 минутах езды находятся магазины, медицинский центр, аптека, банки, почта, начальная школа, детский сад, ветеринарная станция Требне, атлетическое и футбольное поле Требаня, спортивный парк, автовокзал, железнодорожный вокзал. Для любителей природы и спортивного отдыха всего в 200 метрах от отеля проходит пешеходная тропа. Легкий и быстрый выезд на трассу (4 км). Вы можете быть в Любляне менее чем за 35 минут езды. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Кирпич: Wieneberger 25 см. • Перегородки: siporex • Бетонная лестница. • Фасад: 16 см (пенополистирол). • Medle (компания): окна и жалюзи, антрацитовые гладкие снаружи, белые внутри, тройное уплотнение, полотна реечного типа CT-80 и электродвигатели. • Входная дверь Medle (фирма), наполнитель с алюминиевой обшивкой, антрацит снаружи, белый внутри. • Межкомнатные двери: белый массив дерева. • TEM Čatež (компания): розетки и выключатели. • Подготовка к кондиционированию воздуха. • Металлическая горячеоцинкованная биоклиматическая пергола перед входом, металлическая горячеоцинкованная биоклиматическая пергола для автомобиля, биоклиматическая пергола на балконе, биоклиматическая пергола в атриуме • Тепловой насос Vailant типа VWL 75/5 AS 230 В, наружный блок VWL 78/5 IS, накопительный бак VP RW 45/2 B • Садовый забор металлический горячеоцинкованный с порошковым покрытием антрацит • Забор: металлический высотой 1,8м. • Открытое хранение: стальные конструкции и изоляционные панели. • Стеклянные балконные перила. • Булыжный двор: мощение Milano (компания Gorec), серый черно-белый узор. • Дубовый паркет • Керамика: итальянское серебро lonadle, бежевый londale, точечный песок (внешний R11). • Душевой поддон: aquaestil mima литой мрамор 90x90, душевая кабина rossana 90x90. • Освещение перед входной дверью, 2 внешних источника света в атриуме, белый потолочный светильник в технической зоне. Здание имеет независимую несущую конструкцию и расширено от соседней слоем звукоизоляции толщиной 5 см. 6 таунхаусов с парковочными местами и кладовыми. Все рядные дома имеют одинаковую площадь: 94,4 м2 (полезная площадь: 89,4 м2), разные размеры земельных участков: 75 м2 – 80 м2. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, гардеробная, туалет, кладовая, кухня с гостиной и выходом на просторную террасу 1 ЭТАЖ: комната 1, комната 2, санузел МАНСАРДА: спальня с собственной ванной комнатой, балкон 1-й и последний дома проданы (4 дома еще доступны). ЦЕНА за 1 рядный дом: 339.000 евро (НДС, два парковочных места и кладовая включены в цену.) Редови къщи в новия квартал, близост до центъра на града и природата Местоположение: Trebnje (регион: Dolenjska) Построен: 2023 г Енергиен клас: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Етаж: партер + 1-ви етаж + таванско помещение Паркинг: Да. Килер: Да. Балкон: Да. Тераса: Да. На удобно за търсене и добро място, близо до центъра на град Требня, продаваме нови редови къщи с цялата инфраструктура наблизо. Местоположението на квартала е изключително добро, на по-малко от 5 минути път с кола има магазини, здравен център, аптека, банки, поща, основно училище, детска градина, ветеринарна станция Trebnje, спортно и футболно игрище Trebanj, спортен парк, автогара, жп гара. За любителите на природата и любителите на спорта има туристическа пътека само на 200 метра. Лесен и бърз достъп до магистралата (4 км). Можете да стигнете до Любляна за по-малко от 35 минути с кола. ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Тухла: Wieneberger 25 см. • Прегради: siporex • Бетонно стълбище. • Фасада: 16 см (стиропор). • Medle (фирма): прозорци и щори, антрацитно гладки отвън, бяли отвътре, тройно уплътнение, ламелни кърпи CT-80 и електродвигатели. • Входна врата Medle (фирма), пълнител с алуминиева ламперия, антрацит отвън, бял отвътре. • Интериорни врати: бяло масивно дърво. • TEM Čatež (фирма): контакти и ключове. • Подготовка за климатик. • Метална горещо поцинкована биоклиматична пергола пред входа, метална горещо поцинкована биоклиматична пергола за превозно средство, биоклиматична пергола на балкон, биоклиматична пергола на атриума • Термопомпа тип VWL 75/5 AS 230V, външно тяло VWL 78/5 IS, резервоар за съхранение VP RW 45/2 B • Градинска ограда метална горещо поцинкована прахово боядисана антрацит • Ограда: метална с височина 1,8м. • Съхранение на открито: стоманена конструкция и изолационни панели. • Стъклен парапет на балкона. • Калдъръмен двор: Paving Milano (компания Gorec), сив черно-бял модел. • Дъбов паркет • Керамика: италианско сребро, лондейл бежово, точков пясък (външен R11). • Душ корито: aquaestil mima лят мрамор 90x90, душ кабина rossana 90x90. • Осветление пред входната врата, 2 околни светлини на атриума, бяло осветление на тавана в техническата зона. Сградата е с независима носеща конструкция и е разширена от съседната с 5 см слой звукоизолация. 6 редови къщи с паркоместа и складове. Всички редови къщи са с еднакъв размер: 94,4 м2 (използваема площ: 89,4 м2), различни размери на земята: 75 м2 – 80 м2. ФУНКЦИОНАЛЕН ЕТАЖЕН ПЛАН: ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ: антре, съблекалня, тоалетна, килер, кухня с хол и излаз на просторна тераса 1-ВИ ЕТАЖ: стая 1, стая 2, баня Таванско помещение: спалня със самостоятелен санитарен възел, балкон 1-ва и последна къща са продадени (4 къщи все още са налични). ЦЕНА за 1 редова къща: 339.000 EUR (ДДС, две паркоместа и склад са включени в цената.) Casas adosadas en el barrio nuevo, proximidad al centro de la ciudad y a la naturaleza Ubicación: Trebnje (región: Dolenjska) Construido: 2023 Clase energética: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Planta: planta baja + 1ª planta + buhardilla Estacionamiento: Sí. Despensa: Sí. Balcón: Sí. Terraza: Sí. En una buena ubicación, cerca del centro de la ciudad de Trebnja, vendemos casas adosadas nuevas con toda la infraestructura cerca. La ubicación del barrio es extremadamente buena, en menos de 5 minutos en coche hay tiendas, un centro de salud, una farmacia, bancos, una oficina de correos, una escuela primaria, un jardín de infancia, una estación veterinaria Trebnje, un campo de atletismo y fútbol de Trebanj, un parque deportivo, una estación de autobuses, una estación de tren. Para los amantes de la naturaleza y los recreacionistas deportivos, hay una ruta de senderismo a solo 200 metros. Fácil y rápido acceso a la autopista (4 km). Puedes estar en Liubliana en menos de 35 minutos en coche. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Ladrillo: Wieneberger 25 cm. • Tabiques: siporex • Escalera de hormigón. • Fachada: 16 cm (espuma de poliestireno). • Medle (empresa): ventanas y persianas, antracita lisa por fuera, blanca por dentro, triple estanqueidad, paños tipo lama CT-80 y motores eléctricos. • Puerta de entrada Medle (empresa), masilla con revestimiento de aluminio, antracita exterior, blanco interior. • Puertas interiores: madera maciza blanca. • TEM Čatež (empresa): enchufes e interruptores. • Preparación para el aire acondicionado. • Pérgola bioclimática metálica galvanizada en caliente frente a la entrada, pérgola bioclimática metálica galvanizada en caliente para vehículo, pérgola bioclimática en balcón, pérgola bioclimática en el atrio • Bomba de calor Vailant tipo VWL 75/5 AS 230V, unidad exterior VWL 78/5 IS, acumulador VP RW 45/2 B • Valla de jardín: metal, galvanizado en caliente, recubrimiento en polvo antracita • Valla: metálica con una altura de 1,8m. • Almacenamiento exterior: construcción de acero y paneles aislantes. • Barandilla de vidrio en el balcón. • Patio empedrado: Pavimento Milano (empresa Gorec), gris blanco y negro. • Parquet de roble • Cerámica: lonadle italiano plateado, londale beige, punta arena (exterior R11). • Plato de ducha: mármol fundido aquaestil mima 90x90, cabina de ducha rossana 90x90. • Luces frente a la puerta de entrada, 2 luces ambientales en el atrio, plafón blanco en la zona técnica. El edificio tiene una estructura portante independiente y se dilata de la adyacente con una capa de aislamiento acústico de 5 cm. 6 casas adosadas con plazas de garaje y trasteros. Todas las casas adosadas tienen el mismo tamaño: 94,4 m2 (superficie útil: 89,4 m2), diferentes tamaños de terreno: 75 m2 – 80 m2. PLANO DE PLANTA FUNCIONAL: PLANTA BAJA: hall de entrada, vestidor, aseo, despensa, cocina con salón y salida a una amplia terraza 1ª PLANTA: habitación 1, sala 2, baño Buhardilla: dormitorio con baño privado, balcón Se vende la 1ª y también la última casa (todavía quedan 4 casas disponibles). PRECIO por 1 casa adosada: 339.000 EUR (IVA, dos plazas de garaje y un trastero están incluidos en el precio.) Rivitalot uudessa naapurustossa, keskustan ja luonnon läheisyydessä Sijainti: Trebnje (alue: Dolenjska) Rakennettu: 2023 Energialuokka: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Kerros: pohjakerros + 1. kerros + ullakko Pysäköinti: Kyllä. Ruokakomero: Kyllä. Parveke: Kyllä. Terassi: Kyllä. Hakukelpoisella ja hyvällä paikalla, lähellä Trebnjan keskustaa, myymme uusia rivitaloja, joissa on kaikki infrastruktuuri lähellä. Naapuruston sijainti on erittäin hyvä, alle 5 minuutin ajomatkan päässä on kauppoja, terveyskeskus, apteekki, pankit, postitoimisto, peruskoulu, päiväkoti, eläinlääkäriasema Trebnje, Trebanjin urheilu- ja jalkapallokenttä, urheilupuisto, linja-autoasema, rautatieasema. Luonnon ystäville ja urheilun harrastajille on vaellusreitti vain 200 metrin päässä. Helppo ja nopea pääsy moottoritielle (4 km). Voit olla Ljubljanassa alle 35 minuutin ajomatkan päässä. TEKNISET OMINAISUUDET • Tiili: Wieneberger 25 cm. • Väliseinät: siporex • Betoniportaat. • Julkisivu: 16 cm (styrofoam). • Medle (yritys): ikkunat ja kaihtimet, antrasiittisileä ulkopuolelta, valkoinen sisältä, kolminkertainen tiivistys, CT-80 säletyyppiset liinat ja sähkömoottorit. • Ulko-ovi Medle (yritys), täyteaine alumiinipaneelilla, antrasiitti ulkopuolella, valkoinen sisällä. • Sisäovet: valkoinen massiivipuu. • TEM Čatež (yritys): pistorasiat ja kytkimet. • Ilmastoinnin valmistelu. • Metallinen kuumasinkitty bioklimaattinen pergola sisäänkäynnin edessä, metallinen kuumasinkitty bioklimaattinen pergola ajoneuvoon, bioklimaattinen pergola parvekkeella, bioklimaattinen pergola atriumissa • Vailant lämpöpumppu tyyppi VWL 75/5 AS 230V, ulkoyksikkö VWL 78/5 IS, varaaja VP RW 45/2 B • Puutarha-aita metalli kuumasinkitty jauhemaalattu antrasiitti • Aita: metalli, jonka korkeus on 1,8 m. • Ulkovarasto: teräsrakenteet ja eristyspaneelit. • Lasinen parvekkeen kaide. • Mukulakivipiha: Päällystys Milano (Gorec-yritys), harmaa mustavalkoinen kuvio. • Tammiparketti • Keramiikka: italialainen lonadlehopea, londale beige, pistehiekka (ulkoinen R11). • Suihkuallas: aquaestil mima valettu marmori 90x90, suihkukaappi rossana 90x90. • Valot etuoven edessä, 2 tunnelmavaloa atriumissa, valkoinen kattovalaisin teknisessä tilassa. Rakennuksessa on itsenäinen kantava rakenne ja se on laajennettu viereisestä 5 cm: n äänieristyskerroksella. 6 rivitaloa autopaikoilla ja varastoilla. Kaikki rivitalot ovat samankokoisia: 94,4 m2 (käyttöpinta-ala: 89,4 m2), eri tonttikokoja: 75 m2 – 80 m2. TOIMIVA POHJARATKAISU: POHJAKERROS: eteinen, pukuhuone, wc, ruokakomero, keittiö olohuoneella ja uloskäynti tilavalle terassille 1. KERROS: huone 1, huone 2, kylpyhuone Ullakko: makuuhuone, jossa oma kylpyhuone, parveke 1. ja myös viimeinen talo myydään (4 taloa on vielä vapaana). 1 rivitalon HINTA: 339.000 EUR (alv, kaksi autopaikkaa ja varasto sisältyvät hintaan.) Kuće u nizu u novom kvartu, blizina centra grada i prirode Lokacija: Trebnje (regija: Dolenjska) Godina izgradnje: 2023 Energetski razred: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Kat: prizemlje + 1. kat + potkrovlje Parkiralište: Da. Ostava: Da. Balkon: Da. Terasa: Da. Na pretraživoj i dobroj lokaciji, u blizini centra grada Trebnje, prodajemo nove kuće u nizu sa svom infrastrukturom u blizini. Lokacija kvarta je izuzetno dobra, za manje od 5 minuta vožnje nalaze se trgovine, dom zdravlja, ljekarna, banke, pošta, osnovna škola, vrtić, veterinarska stanica Trebnje, atletsko i nogometno igralište Trebanj, sportski park, autobusni kolodvor, željeznički kolodvor. Za ljubitelje prirode i sportske rekreativce postoji pješačka staza udaljena samo 200m. Jednostavan i brz pristup autocesti (4 km). U Ljubljani možete biti za manje od 35 minuta vožnje. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE • Cigla: Wieneberger 25 cm. • Pregrade: siporex • Betonsko stubište. • Fasada: 16 cm (stiropor). • Medle (tvrtka): prozori i rolete, antracit glatka izvana, bijela iznutra, trostruko brtvljenje, CT-80 tkanine tipa letvice i elektromotori. • Ulazna vrata Medle (tvrtka), punilo s aluminijskom oblogom, antracit izvana, bijela iznutra. • Unutarnja vrata: bijelo masivno drvo. • TEM Čatež (tvrtka): utičnice i prekidači. • Priprema za klimatizaciju. • Metalna vruće pocinčana bioklimatska pergola ispred ulaza, metalna vruće pocinčana bioklimatska pergola za vozilo, bioklimatska pergola na balkonu, bioklimatska pergola na atriju • Dizalica topline Vailant tip VWL 75/5 AS 230V, vanjska jedinica VWL 78/5 IS, spremnik VP RW 45/2 B • Vrtna ograda, metalna, vruće pocinčana, praškasto lakirana antracit • Ograda: metalna visine 1,8 m. • Vanjsko skladište: čelične konstrukcije i izolacijske ploče. • Staklena balkonska ograda. • Popločano dvorište: Popločavanje Milana (tvrtka Gorec), sivi crno-bijeli uzorak. • Hrastov parket • Keramika: talijanska lonadle srebrna, londale bež, šiljasti pijesak (vanjski R11). • Tuš kada: aquaestil mima lijevani mramor 90x90, tuš kabina rossana 90x90. • Svjetla ispred ulaznih vrata, 2 ambijentalna svjetla u atriju, bijela stropna svjetiljka u tehničkom dijelu. Zgrada ima neovisnu nosivu konstrukciju i proširena je od susjedne slojem zvučne izolacije od 5 cm. 6 kuća u nizu s parkirnim mjestima i spremištima. Sve kuće u nizu su iste veličine: 94,4 m2 (korisna površina: 89,4 m2), različite veličine zemljišta: 75 m2 – 80 m2. FUNKCIONALNI TLOCRT: PRIZEMLJE: ulazni hodnik, garderoba, wc, ostava, kuhinja s dnevnim boravkom i izlaz na prostranu terasu 1. KAT: soba 1, soba 2, kupaonica POTKROVLJE: spavaća soba s vlastitom kupaonicom, balkon Prodaje se 1. i posljednja kuća (4 kuće su još uvijek dostupne). CIJENA za 1 kuću u nizu: 339.000 EUR (PDV, dva parkirna mjesta i spremište su uključeni u cijenu.) Casas geminadas no novo bairro, proximidade com o centro da cidade e a natureza Localização: Trebnje (região: Dolenjska) Construído: 2023 Classe energética: B2 (25 - 35 kWh/m2a) Andar: rés-do-chão + 1º andar + sótão Estacionamento: Sim. Despensa: Sim. Varanda: Sim. Terraço: Sim. Em uma boa localização pesquisável, perto do centro da cidade de Trebnja, vendemos casas geminadas novas com todas as infraestruturas próximas. A localização do bairro é extremamente boa, em menos de 5 minutos de carro há lojas, um centro de saúde, uma farmácia, bancos, correios, uma escola primária, um jardim de infância, uma estação veterinária Trebnje, um campo de atletismo e futebol Trebanj, um parque esportivo, uma estação de ônibus, uma estação ferroviária. Para os amantes da natureza e recreacionistas esportivos, há uma trilha para caminhadas a apenas 200 m de distância. Fácil e rápido acesso à autoestrada (4 km). Você pode estar em Ljubljana em menos de 35 minutos de carro. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Tijolo: Wieneberger 25 cm. • Divisórias: siporex • Escada de concreto. • Fachada: 16 cm (isopor). • Medle (empresa): janelas e persianas, antracite liso por fora, branco por dentro, vedação tripla, panos tipo ripas CT-80 e motores elétricos. • Porta de entrada Medle (empresa), enchimento com painéis de alumínio, antracite por fora, branco por dentro. • Portas interiores: madeira maciça branca. • TEM Čatež (empresa): tomadas e interruptores. • Preparação para ar condicionado. • Pérgola bioclimática galvanizada a quente metálica em frente à entrada, pérgola bioclimática galvanizada a quente metálica para veículo, pérgola bioclimática na varanda, pérgola bioclimática no átrio • Bomba de calor Vailant tipo VWL 75/5 AS 230V, unidade externa VWL 78/5 IS, tanque de armazenamento VP RW 45/2 B • Cerca de jardim metal galvanizado a quente revestido a pó antracito • Cerca: metal com altura de 1,8m. • Armazenamento ao ar livre: construção em aço e painéis isolantes. • Corrimão de varanda de vidro. • Pátio de paralelepípedos: Pavimentação Milano (empresa Gorec), padrão cinza preto e branco. • Parquet de carvalho • Cerâmica: prata lonadle italiana, londale bege, areia pontual (R11 externo). • Base de duche: aquaestil mima mármore fundido 90x90, cabine de duche rossana 90x90. • Luzes na frente da porta da frente, 2 luzes ambiente no átrio, luz de teto branca na área técnica. O edifício tem uma estrutura de suporte de carga independente e é dilatado da adjacente com uma camada de isolamento acústico de 5 cm. 6 moradias geminadas com lugares de estacionamento e arrecadações. Todas as casas geminadas têm o mesmo tamanho: 94,4 m2 (área útil: 89,4 m2), diferentes tamanhos de terreno: 75 m2 – 80 m2. PLANTA FUNCIONAL: RÉS-DORADO: hall de entrada, closet, wc, despensa, cozinha com sala e saída para um espaçoso terraço 1º ANDAR: quarto 1, quarto 2, banheiro SÓTÃO: quarto com casa de banho privativa, varanda Vende-se a 1ª e também a última casa (ainda estão disponíveis 4 casas). PREÇO para 1 casa geminada: 339.000 EUR (IVA, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação estão incluídos no preço.) Kuće u nizu u novom naselju, blizina centra grada i prirode Mesto: Dolenjska regija: Trebnje Proizveden: 2023 Energetski razred: B2 (25 - 35 kVh/m2a) sprat: prizemlje + 1. sprat + potkrovlje Parking: Da. Špajz: Da. Balkon: Da. Terasa: Da. Na pretraživoj i povoljnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra grada Trebnje, prodajemo nove kuće u nizu sa svom infrastrukturom u blizini. Lokacija naselja je izuzetno dobra, za manje od 5 minuta vožnje nalaze se prodavnice, dom zdravlja, apoteka, banke, pošta, osnovna škola, vrtić, veterinarska stanica Trebnje, atletsko i fudbalsko igralište Trebanj, sportski park, autobuska stanica, železnička stanica. Za ljubitelje prirode i sportske rekreativce, postoji planinarska staza udaljena samo 200m. Lak i brz pristup autoputu (4 km). Možete biti u Ljubljani za manje od 35 minuta vožnje. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE • Cigla: Wieneberger 25 cm. • Particije: siporex • Betonsko stepenište. • Fasada: 16 cm (stiropor). • Medle (kompanija): prozori i roletne, antracit glatka spolja, bela iznutra, trostruko zaptivanje, CT-80 tkanine tipa letvica i elektromotori. • Ulazna vrata Medle (kompanija), punilo sa aluminijumskim oblogama, antracit spolja, bela iznutra. • Unutrašnja vrata: belo masivno drvo. • TEM Čatež (kompanija): utičnice i prekidači. • Priprema za klimatizaciju. • Metalna toplo pocinkovana bioklimatska pergola ispred ulaza, metalna toplo pocinkovana bioklimatska pergola za vozilo, bioklimatska pergola na balkonu, bioklimatska pergola na atrijumu • Vailant toplotna pumpa tip VWL 75/5 AS 230V, spoljna jedinica VWL 78/5 IS, rezervoar VP RW 45/2 B • Vrtna ograda, metalna, vruće pocinkovana, plastificirana antracit • Ograda: metalna visina 1,8 m. • Skladištenje na otvorenom: čelične konstrukcije i izolacione ploče. • Staklena balkonska ograda. • Kaldrmisano dvorište: Popločavanje Milana (kompanija Gorec), sivi crno-beli uzorak. • Hrastov parket • Keramika: italijansko srebro, londale bež, tačkasti pesak (spoljni R11). • Tuš kada: aquaestil mima liveni mermer 90x90, tuš kabina rossana 90x90. • Svetla ispred ulaznih vrata, 2 ambijentalna svetla na atrijumu, belo plafonsko svetlo u tehničkom prostoru. Objekat ima samostalnu nosivu konstrukciju i od susedne je proširen slojem zvučne izolacije od 5 cm. 6 kuća u nizu sa parking mestima i skladištima. Sve kuće u nizu su iste veličine: 94,4 m2 (korisna površina: 89,4 m2), različite veličine zemljišta: 75 m2 – 80 m2. FUNKCIONALNI TLOCRT: PRIZEMLJE: ulazni hol, garderoba, toalet, ostava, kuhinja sa dnevnim boravkom i izlaz na prostranu terasu 1. SPRAT: soba 1, soba 2, kupatilo POTKROVLJE: spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, balkon 1. i poslednja kuća se prodaju (4 kuće su još uvek dostupne). CENA za 1 kuću u nizu: 339.000 EUR (PDV, dva parking mesta i spremište su uključeni u cenu.)