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Luminaires, stores, toiles, thermopompe (2), échangeur d'air, meubles et électros du logement du haut. EXCLUSIONS
-- Visa fler Visa färre Découvrez cette opportunité unique : un immeuble avec espace commercial au rez-de-chaussée et appartement au premier étage. L'appartement lumineux offre 2 chambres, une salle de lavage, et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux spacieux avec généreux espaces de stockage, salle d'eau, coin repas, et 3 bureaux fermés. Emplacement stratégique proche des services, écoles et autoroutes. Une occasion rare alliant dynamisme commercial et confort résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité polyvalente.*IMPORTANT* - Prendre note que l'immeuble est taxable à 60%Découvrez cette opportunité d'investissement, un immeuble unique offrant un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel au premier étage. L'appartement au premier étage se distingue par ses vastes espaces à aire ouverte, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. De plus, l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de lavage pratique, et d'espaces de rangement astucieusement intégrés pour une vie confortable et organisée. Les bureaux spacieux au rez-de-chaussée comprennent un espace de stockage généreux, idéal pour répondre aux besoins de tout type d'entreprise. L'espace commercial offre une salle d'eau, un coin repas pratique, et trois bureaux fermés, fournissant une configuration idéale pour des activités professionnelles variées. La proximité immédiate des services, des écoles et des autoroutes positionne cet immeuble comme un emplacement stratégique, offrant une accessibilité inégalée pour les clients et les résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent, offrant à la fois un espace commercial dynamique et un lieu de vie confortable.*IMPORTANT* - Prendre note que l'immeuble est taxable à 60% INCLUSIONS
Luminaires, stores, toiles, thermopompe (2), échangeur d'air, meubles et électros du logement du haut. EXCLUSIONS
-- Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: ein Gebäude mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Stock. Die helle Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, eine Waschküche und Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Büros mit großzügigen Stauräumen, ein Duschbad, ein Essbereich und 3 geschlossene Büros. Strategische Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Schulen und Autobahnen. Eine seltene Gelegenheit, kommerzielle Dynamik und Wohnkomfort zu verbinden. Verpassen Sie nicht diese vielseitige Gelegenheit.*WICHTIG* - Bitte beachten Sie, dass das Gebäude mit 60% zu versteuern istEntdecken Sie diese Investitionsmöglichkeit, ein einzigartiges Gebäude mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einer Wohnwohnung im ersten Stock. Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch ihre großen, offenen Räume aus, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die großen Fenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 geräumige Schlafzimmer, eine praktische Waschküche und geschickt integrierte Stauräume für ein komfortables und organisiertes Wohnen. Die geräumigen Büros im Erdgeschoss verfügen über großzügigen Stauraum, ideal für die Bedürfnisse jeder Art von Unternehmen. Die Gewerbefläche bietet eine Gästetoilette, einen praktischen Essbereich und drei geschlossene Büros, die eine ideale Einrichtung für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten bieten. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Autobahnen positioniert dieses Gebäude als strategischen Standort, der eine unvergleichliche Erreichbarkeit für Kunden und Bewohner bietet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die sowohl eine dynamische Gewerbefläche als auch einen komfortablen Wohnort bietet.*WICHTIG* - Bitte beachten Sie, dass das Gebäude mit 60% zu besteuern ist EINSCHLÜSSE
Leuchten, Jalousien, Jalousien, Wärmepumpe (2), Luftaustauscher, Möbel und Geräte im Oberschrank. AUSSCHLÜSSE
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