2 724 371 SEK
1 bd
35 m²
SC Asset
345, 49 Khwaeng Khlong Tan Nuea, Watthana, Thonglor, Bangkok
Project TypesResidential - Apartment
Overview
SCOPE Promsri Sukhumvit 49 is a pet friendly low-rise condominium in Thonglor (Soi Promsri at Sukhumvit 49) that is developed by SCOPE, the luxury development arm of SC Asset. All furniture items in the common area are from Ligne Roset and imported from France. The project sits right opposite (0 minutes walk) of the Racquet Club where the members can enjoy a variety of sports facilities and lessons. Free membership is included in the sales promotion.
Project highlights:
* Freehold Condominium
* Located in the heart of Thonglor, the place of old wealth and Japanese expatriates
* 0 minutes walk to Racquet Club (free membership included - terms apply)
* 2 minutes walk to Tops Fine Food Supermarket
* 5 minutes to BTS Phrom Phong (shuttle service provided by Racquet Club for free to everyone)
* 5 minutes to Emquartier and Emporium Shopping Mall
* Pet friendly (no restriction on size of dogs) and comes with pet related services such as on-site grooming services
* Free unlimited coffee by La Marzocco from Italy
* Price from and#xe3f;7,950,000 (-and#xe3f;280,000 per sq.m)
* Estimated Gross Rental Yield 5% p.a.
* Project is completed since Dec 2022
* Developed by SCOPE, a subsidiary of SC Asset (a publicly listed company in Thailand and has more than 20 years of track record in developing condominiums and houses in Bangkok)
* 2 Payment Plans to choose from:
* 1) Standard Payment Scheme : 20% now, 80% upon handover in 30 days
* 2) Move-in-Now, Pay-Later Scheme : 20% now, 30% upon handover in 30 days, 30% by 31st December 2024 and balance 30% by 20th June 2025
Promotional Items (While Stocks Last):
1. Discount 2%
2. Free All Transfer which includes 1% transfer fee, sinking fund and 2y common fee (total value 3.10%)
3. Free Motorised Blackout Blinds and Curtain
4. Free Wallpaper
5. Free Designer Sofa and Coffee Table from Ligne Roset
6. Free TV Console and Dressing Table
7. Free TV 75’
8. Free Refrigerator from Liebherr
9. Free Oven Microwave from Miele
10. Free Washer Dryer 2-in-1
11. Free Bed Frame and Simmons Mattress
12. Free Nightstands and Headboard
13. Free Built-in Wardrobe
14. Free Shoe Cabinet
15. Free Membership at Racquet Club (either 2 years for 1 person / 1 year for 2 persons)
Project Information
*
Completion dateDecember 2022
*
Total units146 Units
*
TenureFreehold
*
HandoverFully Finished and Furnished
*
Building1 Building, Total 8-Storey
*
Payment planMove-In-Now, Pay-Later Scheme Available
*
*
Other Information
Buying cost: -1.70%
* Transfer fee: 1%
* Sinking fund: and#xe3f;2,000 per sq.m (-0.7% of Purchase Price)
Maintenance fee: and#xe3f;145 per sq.m per month (payable annually). Approximately 0.70% p.a. If gross rental yield is 5% p.a., then the net rental yield would be 4.30% p.a. Maintenance fee includes:
* Weekly housekeeping services (4 times a month)
* Free unlimited coffee by La Marzocco from Italy
* Maintenance of common area of the condominium
Selling cost: 1.5% for long-term investors
Booking fee: and#xe3f;100,000
* Unit Mix - Sample Pricing
(Full Price List is Available for Download)
Studio - Court
* Size: 28.0 sqm. Price: and#xe3f;7,950,000
Studio - Wind
* Size: 34.0 sqm. Price: and#xe3f;9,940,000
Studio - Ville
* Size: 30.0 - 34.9 sqm. Price: and#xe3f;8,490,000
Studio - Garden
* Size: 34.9 sqm. Price: Sold Out
1-Bed Annex (Combined 2 Studios)
* Size: 99.0 sqm. Price: Sold Out
Location
*
Location and connectivity
0 Minutes Walk To Racquet Club
2 Minutes Walk To Tops Fine Food Supermarket
5 Minutes To BTS Phrom Phong
5 Minutes To Emquartier and Emporium Shopping Mall
5 Minutes Walk To Samitivej Hospital
*
Address345, 49 Khwaeng Khl
Features:
- SwimmingPool
- Balcony Visa fler Visa färre SCOPE Promsri Sukhumvit 49
SC Asset
345, 49 Khwaeng Khlong Tan Nuea, Watthana, Thonglor, Bangkok
Тип проекта: Жилая недвижимость - Квартира
Обзор
SCOPE Promsri Sukhumvit 49 - это кондоминиум низкой этажности, допускающий животных, расположенный в Тонглоре (Сои Промсри на Сукхумвит 49), который разрабатывается компанией SCOPE, люксовым подразделением SC Asset. Вся мебель в общественных зонах от Ligne Roset и импортирована из Франции. Проект расположен прямо напротив (0 минут пешком) клуба Racquet Club, где члены клуба могут наслаждаться разнообразными спортивными удобствами и уроками. Бесплатное членство включено в акции продажи.
Основные моменты проекта:
* Кондоминиум в собственности
* Расположен в сердце Тонглора, месте старого богатства и японских экспатриантов
* 0 минут пешком до Racquet Club (бесплатное членство включено - применяются условия)
* 2 минуты пешком до супермаркета Tops Fine Food
* 5 минут до BTS Phrom Phong (бесплатный трансфер от клуба Racquet Club для всех)
* 5 минут до торговых центров Emquartier и Emporium
* Допускаются домашние животные (без ограничений на размер собак) и предлагаются услуги, связанные с животными, такие как услуги груминга на месте
* Бесплатный неограниченный кофе от La Marzocco из Италии
* Цена от 7,950,000 (-280,000 за кв.м)
* Предполагаемая валовая арендная доходность 5% в год
* Проект завершен в декабре 2022 года
* Разработан SCOPE, дочерней компанией SC Asset (публичная компания в Таиланде с более чем 20-летним опытом разработки кондоминиумов и домов в Бангкоке)
* 2 варианта платежных планов на выбор:
* 1) Стандартная схема оплаты: 20% сейчас, 80% при передаче в течение 30 дней
* 2) Схема переезжай сейчас, плати позже: 20% сейчас, 30% при передаче в течение 30 дней, 30% до 31 декабря 2024 года и оставшиеся 30% до 20 июня 2025 года
Промоционные предложения (пока есть в наличии):
1. Скидка 2%
2. Бесплатный перевод, включая 1% регистрационный сбор, фонд амортизации и 2 года общего обслуживания (общая стоимость 3.10%)
3. Бесплатные моторизованные затемняющие шторы и занавески
4. Бесплатные обои
5. Бесплатный дизайнерский диван и кофейный столик от Ligne Roset
6. Бесплатная тумба под телевизор и туалетный столик
7. Бесплатный телевизор 75’
8. Бесплатный холодильник от Liebherr
9. Бесплатная микроволновая печь от Miele
10. Бесплатная стиральная машина-автомат 2 в 1
11. Бесплатная кровать и матрас Simmons
12. Бесплатные тумбочки и изголовье
13. Бесплатный встроенный шкаф
14. Бесплатный шкаф для обуви
15. Бесплатное членство в Racquet Club (либо 2 года для 1 человека, или 1 год для 2 человек)
Информация о проекте
* Дата завершения: декабрь 2022 года
* Всего единиц: 146
* Право собственности: собственность
* Передача: полностью отделанная и меблированная
* Здание: 1 здание, всего 8 этажей
* Платежный план: доступна схема переезжай сейчас, плати позже
*
Другие сведения
Стоимость покупки: -1.70%
* Регистрационный сбор: 1%
* Фонд амортизации: 2,000 за кв.м (-0.7% от цены покупки)
Обслуживание: 145 за кв.м в месяц (оплачивается ежегодно). Примерно 0.70% в год. Если валовая арендная доходность составляет 5% в год, то чистая арендная доходность составит 4.30% в год. В стоимость обслуживания входит:
* Услуги по уборке помещений (4 раза в месяц)
* Бесплатный неограниченный кофе от La Marzocco из Италии
* Обслуживание общих зон кондоминиума
Стоимость продажи: 1.5% для долгосрочных инвесторов
Залог: 100,000
* Смешение единиц - Примеры цен
(Полный прайс-лист доступен для скачивания)
Студия - Court
* Площадь: 28.0 кв.м. Цена: 7,950,000
Студия - Wind
* Площадь: 34.0 кв.м. Цена: 9,940,000
Студия - Ville
* Площадь: 30.0 - 34.9 кв.м. Цена: 8,490,000
Студия - Garden
* Площадь: 34.9 кв.м. Цена: Распродано
1-комнатн
Features:
- SwimmingPool
- Balcony SCOPE Promsri Sukhumvit 49
SC Asset
345, 49 Khwaeng Khlong Tan Nuea, Watthana, Thonglor, Bangkok
Project TypesResidential - Apartment
Overview
SCOPE Promsri Sukhumvit 49 is a pet friendly low-rise condominium in Thonglor (Soi Promsri at Sukhumvit 49) that is developed by SCOPE, the luxury development arm of SC Asset. All furniture items in the common area are from Ligne Roset and imported from France. The project sits right opposite (0 minutes walk) of the Racquet Club where the members can enjoy a variety of sports facilities and lessons. Free membership is included in the sales promotion.
Project highlights:
* Freehold Condominium
* Located in the heart of Thonglor, the place of old wealth and Japanese expatriates
* 0 minutes walk to Racquet Club (free membership included - terms apply)
* 2 minutes walk to Tops Fine Food Supermarket
* 5 minutes to BTS Phrom Phong (shuttle service provided by Racquet Club for free to everyone)
* 5 minutes to Emquartier and Emporium Shopping Mall
* Pet friendly (no restriction on size of dogs) and comes with pet related services such as on-site grooming services
* Free unlimited coffee by La Marzocco from Italy
* Price from and#xe3f;7,950,000 (-and#xe3f;280,000 per sq.m)
* Estimated Gross Rental Yield 5% p.a.
* Project is completed since Dec 2022
* Developed by SCOPE, a subsidiary of SC Asset (a publicly listed company in Thailand and has more than 20 years of track record in developing condominiums and houses in Bangkok)
* 2 Payment Plans to choose from:
* 1) Standard Payment Scheme : 20% now, 80% upon handover in 30 days
* 2) Move-in-Now, Pay-Later Scheme : 20% now, 30% upon handover in 30 days, 30% by 31st December 2024 and balance 30% by 20th June 2025
Promotional Items (While Stocks Last):
1. Discount 2%
2. Free All Transfer which includes 1% transfer fee, sinking fund and 2y common fee (total value 3.10%)
3. Free Motorised Blackout Blinds and Curtain
4. Free Wallpaper
5. Free Designer Sofa and Coffee Table from Ligne Roset
6. Free TV Console and Dressing Table
7. Free TV 75’
8. Free Refrigerator from Liebherr
9. Free Oven Microwave from Miele
10. Free Washer Dryer 2-in-1
11. Free Bed Frame and Simmons Mattress
12. Free Nightstands and Headboard
13. Free Built-in Wardrobe
14. Free Shoe Cabinet
15. Free Membership at Racquet Club (either 2 years for 1 person / 1 year for 2 persons)
Project Information
*
Completion dateDecember 2022
*
Total units146 Units
*
TenureFreehold
*
HandoverFully Finished and Furnished
*
Building1 Building, Total 8-Storey
*
Payment planMove-In-Now, Pay-Later Scheme Available
*
*
Other Information
Buying cost: -1.70%
* Transfer fee: 1%
* Sinking fund: and#xe3f;2,000 per sq.m (-0.7% of Purchase Price)
Maintenance fee: and#xe3f;145 per sq.m per month (payable annually). Approximately 0.70% p.a. If gross rental yield is 5% p.a., then the net rental yield would be 4.30% p.a. Maintenance fee includes:
* Weekly housekeeping services (4 times a month)
* Free unlimited coffee by La Marzocco from Italy
* Maintenance of common area of the condominium
Selling cost: 1.5% for long-term investors
Booking fee: and#xe3f;100,000
* Unit Mix - Sample Pricing
(Full Price List is Available for Download)
Studio - Court
* Size: 28.0 sqm. Price: and#xe3f;7,950,000
Studio - Wind
* Size: 34.0 sqm. Price: and#xe3f;9,940,000
Studio - Ville
* Size: 30.0 - 34.9 sqm. Price: and#xe3f;8,490,000
Studio - Garden
* Size: 34.9 sqm. Price: Sold Out
1-Bed Annex (Combined 2 Studios)
* Size: 99.0 sqm. Price: Sold Out
Location
*
Location and connectivity
0 Minutes Walk To Racquet Club
2 Minutes Walk To Tops Fine Food Supermarket
5 Minutes To BTS Phrom Phong
5 Minutes To Emquartier and Emporium Shopping Mall
5 Minutes Walk To Samitivej Hospital
*
Address345, 49 Khwaeng Khl
Features:
- SwimmingPool
- Balcony