9 262 696 SEK
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Hus & enfamiljshus for sale in Vulaines-sur-Seine
9 262 696 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101829961
/ 101829961
Referens:
EDEN-T101829961
Land:
FR
Stad:
Vulaines-Sur-Seine
Postnummer:
77870
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
279 m²
Tomt storlek:
6 192 m²
Rum:
8
Sovrum:
6
Badrum:
1
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RARE, PROPRIETE, en BORDURE DE SEINE avec BERGE PRIVATIVE ET PONTON, implantée sur PARC PAYSAGER de 6000 m2, comprenant UNE MAISON PRINCIPALE de 230 m2, une MAISON D'AMIS de 49 m2, ainsi que diverses dépendances, dont une PISCINE COUVERTE (4x9 m), UN GARAGE A BATEAUX et bien plus encore à découvrir...
La maison principale :
Elle se compose, au rez-de-chaussée (surélevé), d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin, d'une vaste pièce de réception traversante de 66 m2 offrant une vue imprenable sur la Seine d'un coté et sur le parc de l'autre côté, une suite parentale de 20 m2 avec dressing, salle de bains privative et WC séparé. La chambre, le séjour et la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse avec vue dominante sur le parc et accès au jardin (possibilité d'une 2ème chambre sur ce niveau).
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse donnant sur la Seine, ainsi qu'un agréable espace bureau traversant de 26 m2 ouvrant sur la terrasse, aménageable en chambre, une salle de douche et un WC séparé,
Le rez-de-jardin (de plain-pied sur le jardin) abrite deux garages pouvant accueillir trois voitures, une buanderie, une chaufferie, deux caves à vin, un WC, et un accès au premier étage.
La maison d'amis, d'une surface de 49 m2 en triple exposition, comprend une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte sur une cuisine américaine, une salle d'eau avec toilette, une chambre en mezzanine avec espace bureau, une terrasse.
Côté jardin : Un PARC entièrement paysager, planté d'arbres centenaires et de fruitiers. Une pure merveille et un havre de paix. Il invite à la détente, que ce soit en se promenant, en s'installant ici ou là, à l'ombre des arbres ou sur les terrasses ensoleillées, ou simplement en admirant les carpes koïs et les nénuphars. Ce jardin se prête aussi volontier aux réceptions familiales, avec sa piscine, son pool house, Tennis ( à rénover) et son terrain de boules. Ses nombreuses terrasses, qu'elles soient ensoleillées ou ombragées, sont idéales pour installer de grandes tablées conviviales. Le tout peut être apprécié jusqu'en soirée, car le jardin est entièrement éclairé, créant une atmosphère chaleureuse même après la tombée de la nuit. De plus, vous pourrez profiter des activités nautiques grâce à ses berges et à son Garage à bateaux et sa Berge privative avec ponton et mise à l'eau et élégante terrasse en bois. Chacun y trouvera sa place.
Une situation idéale : à 10 minutes de Fontainebleau et à 7 minutes des gares de Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau, ou Bois-le-Roi. Proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles) et collège. Environnement propice aux activités sportives telles que le tennis, les sports nautiques comme l'aviron, ou encore l'équitation.
Aspect technique : La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de stores électriques et huisseries en double vitrage, partiel . Elle dispose également d'un système d'arrosage automatique couvrant l'ensemble du jardin, programmable zone par zone. DPE de classe E (297). Ensemble relié au réseau d'assainissement collectif , arrosage et eclairage dans le jardin.
Cette propriété est un véritable coup de coeur, rare sur le secteur ! Emplacement idéal, berge privative avec ponton, parc de 6000 m2, et vues imprenables.
Pour tous renseignements contactez Carole, ... ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Vulaines-sur-Seine (77) near Fontainebleau and Samois-sur-Seine, close to SHOPS, SCHOOLS and TRAIN STATION RARE, PROPERTY, on the EDGE OF THE SEINE with PRIVATE BANK AND PONTOON, located on LANDSCAPED PARK of 6000 m2, comprising A MAIN HOUSE of 230 m2, a GUEST HOUSE of 49 m2, as well as various outbuildings, including an INDOOR SWIMMING POOL (4x9 m), A BOAT GARAGE and much more to discover... The main house: You will appreciate the commanding views, its brightness, and its comfortable rooms! It consists, on the ground floor (raised), of a beautiful entrance, a separate kitchen with access to the terrace and the garden, a large reception room of 66 m2 offering a breathtaking view of the Seine on one side and the park on the other side, a master suite of 20 m2 with dressing room, private bathroom and separate toilet. The bedroom, the living room and the kitchen open onto a pleasant terrace with a dominant view of the park and access to the garden (possibility of a 2nd bedroom on this level). Upstairs, you will find four additional bedrooms, one of which has a terrace overlooking the Seine, a separate toilet, as well as a pleasant 26 m2 office space opening onto the terrace, which can be converted into a bedroom, and a shower room. The garden level (on the same level as the garden) houses two garages that can accommodate three cars, a laundry room, a boiler room, two wine cellars, a toilet, and access to the first floor. The guest house, with a surface area of 49 m2 in triple exposure, includes a large living room with fireplace opening onto an American kitchen, a shower room with toilet, a mezzanine bedroom with office space, a terrace. Garden side : A fully landscaped PARK, planted with century-old trees and fruit trees. A pure marvel and a haven of peace. It invites you to relax, whether by walking, by settling here or there, in the shade of the trees or on the sunny terraces, or simply by admiring the koi carp and the water lilies. This garden also lends itself willingly to family receptions, with its swimming pool, its pool house and its bowling green. Its many terraces, whether sunny or shaded, are ideal for setting up large convivial tables. All can be enjoyed until the evening, because the garden is fully lit, creating a warm atmosphere even after dark. In addition, you can enjoy water activities thanks to its banks and its Boat Garage and its private Bank with pontoon and launching pad and elegant wooden terrace. Everyone will find their place there. An ideal location: 10 minutes from Fontainebleau and 7 minutes from the Fontainebleau/Avon or Vulaines-sur-Seine/Samoreau and Bois-le-Roi train stations. Close to all amenities (buses, essential shops, schools), Technical aspect: The house is equipped with central heating with city gas, electric blinds, and partially double-glazed frames. It also has an automatic watering system covering the entire garden, programmable zone by zone. DPE class E (297). All connected to the collective sanitation network. This property is a real favorite, rare in the area! Ideal location, private bank with pontoon, 6000 m2 park, and breathtaking views. For any information contact Carole, ... ...