2 bd
3 bd
3 bd
5 bd
4 bd
3 bd
När du kommer in möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Varje sovrum är väl tilltaget, erbjuder gott om utrymme för vila och avkoppling, och betjänas av ett snyggt centralt badrum. Hemmets hjärta är ett traditionellt kök, med en effektiv layout och ett serverfönster som vetter mot det formella vardagsrummet - ett bevis på genomtänkt design, perfekt för både värd och det dagliga livet.
De expansiva vardagsrummen inkluderar ett rymligt familjerum tillsammans med en separat formell lounge och matplats, redo att tillgodose alla dina behov, oavsett om det är livliga familjesammankomster eller lugna kvällar.
Utomhus möts du av en etablerad bakgård, komplett med ett täckt däck, perfekt för lugna eftermiddagar och middagar utomhus, medan en låst carport och ett extra garage med förvaring tillgodoser alla dina parkeringsbehov.
Detta boende ligger i Epping Central Activity Zone, ett stenkast från Darebin Creek Parklands. Viktiga bekvämligheter som Epping Plaza Shopping Centre, Northern Hospital, välrenommerade skolor och kollektivtrafik ligger alla inom räckhåll.
FOTOLEGITIMATION KRÄVS
Checklista för due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Sekretesspolicy och meddelande om insamling av personuppgifter - rataandco.com.au/privacy-policy
Väsentliga fakta - se köpekontraktet och säljarens uttalande för alla/alla väsentliga fakta.
Markstorlek kommer från land.vic.gov.au. Detta dokument har utarbetats för att enbart hjälpa till med marknadsföringen av denna fastighet.
Även om alla försiktighetsåtgärder har vidtagits för att säkerställa att informationen som tillhandahålls häri är korrekt, tar Harcourts Rata & Co inget ansvar för eventuella felaktigheter.
Följaktligen bör alla berörda parter göra sina egna efterforskningar för att kontrollera uppgifterna, inklusive men inte begränsat till markstorlek. Visa fler Visa färre Сгушен в сърцето на Епинг, 24 Lloyd Avenue представлява прекрасна възможност както за опитни инвеститори, така и за растящи семейства. Тази възхитителна къща с три спални, обхващаща щедър блок от 812 кв.м (приблизително), предлага комбинация от комфорт, удобство и неизползван потенциал.
При влизане ви посреща топла и приветлива атмосфера. Всяка спалня е с добри пропорции, предлага достатъчно място за почивка и релакс и се обслужва от кокетна централна баня. Сърцето на дома е традиционна кухня, която може да се похвали с ефективно оформление и прозорец на сервитьор, отварящ се към официалната всекидневна – доказателство за обмислен дизайн, идеален както за настаняване на гости, така и за ежедневие.
Обширните всекидневни зони включват просторна семейна стая заедно с отделен официален салон и трапезария, готови да посрещнат всяка ваша нужда, независимо дали става въпрос за оживени семейни събирания или тихи вечери.
На открито ви посреща утвърден заден двор, пълен с покрита палуба, идеален за спокойни следобеди и хранене на открито, докато заключващ се навес за автомобили и допълнителен гараж със съхранение се грижат за всички ваши нужди за паркиране.
Разположена в централната зона за дейност на Епинг, тази резиденция е на един хвърлей от парковете Darebin Creek. Основни удобства като търговски център Epping Plaza, Северна болница, реномирани училища и обществен транспорт са лесно достъпни.
ИЗИСКВА СЕ ДОКУМЕНТ ЗА САМОЛИЧНОСТ СЪС СНИМКА
Контролен списък за надлежна проверка - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Политика за поверителност и Декларация за събиране на поверителност - rataandco.com.au/privacy-policy
Съществени факти - моля, вижте договора за покупко-продажба и декларацията на продавача за всеки/всички съществени факти.
Размер на земята с произход от land.vic.gov.au. Този документ е изготвен, за да подпомогне единствено маркетинга на този имот.
Въпреки че са положени всички грижи, за да се гарантира, че информацията, предоставена тук, е вярна, Harcourts Rata & Co не поема отговорност за неточности.
Съответно всички заинтересовани страни следва да направят свои собствени запитвания, за да проверят информацията, включително, но не само, размера на земята. 24 Lloyd Avenue se nachází v srdci Eppingu a představuje skvělou příležitost jak pro důvtipné investory, tak pro rostoucí rodiny. Tento nádherný dům se třemi ložnicemi, rozkládající se na velkorysém bloku o rozloze 812 m² (přibližně), nabízí kombinaci komfortu, pohodlí a nevyužitého potenciálu.
Při vstupu vás přivítá vřelá a příjemná atmosféra. Každá ložnice je dobře proporcionální, nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci a je obsluhována úhlednou centrální koupelnou. Srdcem domu je tradiční kuchyně, která se může pochlubit efektivním uspořádáním a oknem obsluhy otevírajícím se do formálního obývacího prostoru – důkaz promyšleného designu, který je ideální pro hostitelství i každodenní život.
Rozlehlé obývací prostory zahrnují prostorný rodinný pokoj spolu s odděleným formálním obývacím pokojem a jídelním koutem, který je připraven vyhovět všem vašim potřebám, ať už jde o živá rodinná setkání nebo klidné večery.
Venku vás přivítá zavedený dvorek s krytou terasou, ideální pro pohodová odpoledne a stolování pod širým nebem, zatímco uzamykatelný přístřešek pro auto a další garáž s úložným prostorem uspokojí všechny vaše potřeby parkování.
Tato rezidence se nachází v Epping Central Activity Zone, co by kamenem dohodil od Darebin Creek Parklands. Základní vybavení, jako je nákupní centrum Epping Plaza, nemocnice Northern Hospital, renomované školy a veřejná doprava, jsou v dosahu.
JE VYŽADOVÁN PRŮKAZ TOTOŽNOSTI S FOTOGRAFIÍ
Kontrolní seznam due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Zásady ochrany osobních údajů a oznámení o shromažďování údajů - rataandco.com.au/privacy-policy
Podstatné skutečnosti - veškeré podstatné skutečnosti naleznete v kupní smlouvě a prohlášení prodávajícího.
Velikost pozemku pochází z land.vic.gov.au. Tento dokument byl připraven tak, aby vám pomohl výhradně s marketingem tohoto zařízení.
Přestože byla vynaložena veškerá péče k zajištění správnosti zde uvedených informací, společnost Harcourts Rata & Co nenese žádnou odpovědnost za jakékoli nepřesnosti.
V souladu s tím by všechny zainteresované strany měly provést vlastní šetření k ověření informací, mimo jiné včetně velikosti pozemků. Eingebettet im Herzen von Epping bietet die 24 Lloyd Avenue eine wunderbare Gelegenheit sowohl für versierte Investoren als auch für wachsende Familien. Dieses entzückende Haus mit drei Schlafzimmern, das sich über einen großzügigen Block von ca. 812 m² erstreckt, bietet eine Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und ungenutztem Potenzial.
Beim Betreten werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre begrüßt. Jedes Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung und verfügt über ein gepflegtes zentrales Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist eine traditionelle Küche mit einem effizienten Layout und einem Serverfenster, das sich zum formellen Wohnbereich hin öffnet – ein Beweis für durchdachtes Design, das sich perfekt für Gastgeber und das tägliche Leben eignet.
Die geräumigen Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Familienzimmer sowie einen separaten, formellen Wohn- und Essbereich, der bereit ist, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen, egal ob es sich um lebhafte Familientreffen oder ruhige Abende handelt.
Im Freien werden Sie von einem etablierten Hinterhof begrüßt, komplett mit einer überdachten Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Nachmittage und Mahlzeiten im Freien eignet, während ein abschließbarer Carport und eine zusätzliche Garage mit Abstellraum alle Ihre Parkbedürfnisse erfüllen.
Diese Residenz befindet sich in der Epping Central Activity Zone, nur einen Steinwurf von den Darebin Creek Parklands entfernt. Wichtige Annehmlichkeiten wie das Einkaufszentrum Epping Plaza, das Northern Hospital, renommierte Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle leicht zu erreichen.
LICHTBILDAUSWEIS ERFORDERLICH
Checkliste für die Erfüllung der Sorgfaltspflicht - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Datenschutzerklärung und Hinweis zur Datenerfassung - rataandco.com.au/privacy-policy
Wesentliche Fakten - Bitte beachten Sie den Kaufvertrag und die Lieferantenerklärung für alle wesentlichen Fakten.
Die Grundstücksgröße stammt aus land.vic.gov.au. Dieses Dokument wurde erstellt, um ausschließlich bei der Vermarktung dieser Immobilie zu helfen.
Obwohl alle Sorgfalt angewendet wurde, um sicherzustellen, dass die hierin bereitgestellten Informationen korrekt sind, übernimmt Harcourts Rata & Co keine Verantwortung für Ungenauigkeiten.
Dementsprechend sollten alle interessierten Parteien ihre eigenen Nachforschungen anstellen, um die Informationen zu überprüfen, einschließlich und nicht beschränkt auf die Größe des Grundstücks. Φωλιασμένο στην καρδιά του Epping, το 24 Lloyd Avenue παρουσιάζει μια θαυμάσια ευκαιρία τόσο για τους έμπειρους επενδυτές όσο και για τις αναπτυσσόμενες οικογένειες. Αυτό το υπέροχο σπίτι τριών υπνοδωματίων, που εκτείνεται σε ένα γενναιόδωρο μπλοκ 812 τ.μ. (περίπου), προσφέρει ένα μείγμα άνεσης, ευκολίας και ανεκμετάλλευτων δυνατοτήτων.
Κατά την είσοδό σας, σας υποδέχεται μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει καλές αναλογίες, προσφέρει άφθονο χώρο για ξεκούραση και χαλάρωση και εξυπηρετείται από ένα τακτοποιημένο κεντρικό μπάνιο. Η καρδιά του σπιτιού είναι μια παραδοσιακή κουζίνα, με αποτελεσματική διαρρύθμιση και παράθυρο διακομιστή που ανοίγει στο επίσημο σαλόνι - μια απόδειξη προσεγμένου σχεδιασμού, ιδανική τόσο για φιλοξενία όσο και για καθημερινή ζωή.
Οι μεγάλοι χώροι καθιστικού περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο οικογενειακό δωμάτιο μαζί με ένα ξεχωριστό επίσημο σαλόνι και τραπεζαρία, έτοιμο να φιλοξενήσει κάθε σας ανάγκη, είτε πρόκειται για ζωντανές οικογενειακές συγκεντρώσεις είτε για ήσυχα βράδια.
Σε εξωτερικούς χώρους, σας υποδέχεται η καθιερωμένη αυλή, με σκεπαστό κατάστρωμα, ιδανικό για χαλαρά απογεύματα και υπαίθρια γεύματα, ενώ ένα κλειδωμένο υπόστεγο αυτοκινήτων και ένα επιπλέον γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο καλύπτουν όλες τις ανάγκες στάθμευσης.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται εντός της κεντρικής ζώνης δραστηριοτήτων του Epping, σε απόσταση αναπνοής από το Darebin Creek Parklands. Βασικές ανέσεις, όπως το εμπορικό κέντρο Epping Plaza, το Northern Hospital, φημισμένα σχολεία και οι δημόσιες συγκοινωνίες, είναι όλα εύκολα προσβάσιμα.
ΑΠΑΙΤΕΊΤΑΙ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΊΑ
Λίστα ελέγχου δέουσας επιμέλειας - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Πολιτική Απορρήτου και Δήλωση Συλλογής Προσωπικών Δεδομένων - rataandco.com.au/privacy-policy
Σημαντικά γεγονότα - ανατρέξτε στη σύμβαση πώλησης και στη δήλωση πωλητή για οποιοδήποτε/όλα τα ουσιώδη γεγονότα.
Μέγεθος γης που προέρχεται από land.vic.gov.au. Αυτό το έγγραφο έχει συνταχθεί για να βοηθήσει αποκλειστικά στην εμπορία αυτού του ακινήτου.
Παρόλο που έχει ληφθεί κάθε μέριμνα για να διασφαλιστεί ότι οι πληροφορίες που παρέχονται στο παρόν είναι σωστές, η Harcourts Rata & Co δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Κατά συνέπεια, όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει να υποβάλουν τις δικές τους έρευνες για την επαλήθευση των πληροφοριών, συμπεριλαμβανομένου, μεταξύ άλλων, του μεγέθους της γης. Ubicado en el corazón de Epping, 24 Lloyd Avenue presenta una maravillosa oportunidad tanto para los inversores inteligentes como para las familias en crecimiento. Esta encantadora casa de tres dormitorios, que abarca un generoso bloque de 812 metros cuadrados (aprox.), ofrece una combinación de comodidad, conveniencia y potencial sin explotar.
Al entrar, es recibido por un ambiente cálido y acogedor. Cada habitación está bien proporcionada, ofrece un amplio espacio para el descanso y la relajación, y cuenta con un baño central. El corazón de la casa es una cocina tradicional, con un diseño eficiente y una ventana de servidor que se abre a la sala de estar formal, un testimonio de un diseño reflexivo, perfecto para hospedaje y la vida diaria por igual.
Las amplias áreas de estar incluyen una espaciosa sala familiar junto con un salón formal y un comedor separados, listos para satisfacer todas sus necesidades, ya sean animadas reuniones familiares o noches tranquilas.
Al aire libre, es recibido por un patio trasero establecido, completo con una terraza cubierta, perfecto para tardes tranquilas y cenas al aire libre, mientras que una cochera con cerradura y un garaje adicional con almacenamiento satisfacen todas sus necesidades de estacionamiento.
Esta residencia está situada en la zona central de actividades de Epping, a tiro de piedra de Darebin Creek Parklands. Los servicios esenciales, como el centro comercial Epping Plaza, el Hospital del Norte, escuelas de renombre y el transporte público, están a poca distancia.
SE REQUIERE IDENTIFICACIÓN CON FOTO
Lista de verificación de diligencia debida - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Política de Privacidad y Aviso de Recopilación de Privacidad - rataandco.com.au/privacy-policy
Hechos materiales: consulte el contrato de venta y la declaración del proveedor para conocer todos los hechos materiales.
Tamaño del terreno procedente de land.vic.gov.au. Este documento ha sido preparado para ayudar únicamente en la comercialización de esta propiedad.
Si bien se han tomado todas las precauciones para garantizar que la información proporcionada en este documento sea correcta, Harcourts Rata & Co no se hace responsable de ninguna inexactitud.
En consecuencia, todas las partes interesadas deben hacer sus propias investigaciones para verificar la información, incluido, entre otros, el tamaño de la tierra. Eppingin sydämessä sijaitseva 24 Lloyd Avenue tarjoaa loistavan mahdollisuuden sekä taitaville sijoittajille että kasvaville perheille. Tämä ihastuttava kolmen makuuhuoneen talo, joka kattaa runsaan 812 neliömetrin korttelin (noin), tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, mukavuutta ja hyödyntämätöntä potentiaalia.
Kun astut sisään, sinua tervehtii lämmin ja kutsuva ilmapiiri. Jokainen makuuhuone on sopusuhtainen, tarjoaa runsaasti tilaa lepoon ja rentoutumiseen, ja sitä palvelee siisti keskuskylpyhuone. Kohteen sydän on perinteinen keittiö, jossa on tehokas pohjaratkaisu ja palvelimen ikkuna, joka avautuu muodolliseen olohuoneeseen – osoitus harkitusta suunnittelusta, joka sopii täydellisesti sekä majoittamiseen että jokapäiväiseen elämään.
Laajoissa oleskelutiloissa on tilava perhehuone sekä erillinen muodollinen oleskelu- ja ruokailutila, joka on valmis vastaamaan kaikkiin tarpeisiisi, olivatpa ne sitten vilkkaita perhejuhlia tai hiljaisia iltoja.
Ulkona sinua tervehtii vakiintunut takapiha, jossa on katettu kansi, täydellinen rauhallisiin iltapäiviin ja ulkoilmaruokailuun, kun taas lukittu autokatos ja ylimääräinen autotalli, jossa on säilytystilaa, palvelevat kaikkia pysäköintitarpeitasi.
Tämä asuinpaikka sijaitsee Epping Central Activity Zone -alueella kivenheiton päässä Darebin Creek Parklandsista. Välttämättömät palvelut, kuten Epping Plaza -ostoskeskus, pohjoinen sairaala, hyvämaineiset koulut ja julkinen liikenne, ovat kaikki helpon matkan päässä.
KUVALLINEN HENKILÖLLISYYSTODISTUS VAADITAAN
Due diligence -tarkistuslista - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Tietosuojakäytäntö ja yksityisyyden keräämistä koskeva ilmoitus - rataandco.com.au/privacy-policy
Olennaiset tosiasiat - katso myyntisopimuksesta ja myyjän lausunnosta kaikki/kaikki olennaiset tosiasiat.
Maan koko on peräisin land.vic.gov.au. Tämä asiakirja on laadittu auttamaan yksinomaan tämän kiinteistön markkinoinnissa.
Vaikka tässä annetut tiedot on pyritty kaikin tavoin varmistamaan, että ne ovat oikeita, Harcourts Rata & Co ei ota vastuuta mistään epätarkkuuksista.
Näin ollen kaikkien asianomaisten osapuolten olisi tehtävä omat tiedustelunsa todentaakseen tiedot, mukaan lukien muun muassa maa-alueen koko. Niché au cœur d’Epping, le 24 Lloyd Avenue présente une merveilleuse opportunité pour les investisseurs avisés et les familles en pleine croissance. Cette charmante maison de trois chambres, s’étendant sur un généreux bloc de 812 m² (environ), offre un mélange de confort, de commodité et de potentiel inexploité.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque chambre est bien proportionnée, offrant suffisamment d’espace pour le repos et la détente, et desservie par une salle de bains centrale soignée. Le cœur de la maison est une cuisine traditionnelle, dotée d’un agencement efficace et d’une fenêtre de serveur ouvrant sur l’espace de vie formel - un témoignage d’un design réfléchi, parfait pour l’accueil et la vie quotidienne.
Les vastes espaces de vie comprennent une salle familiale spacieuse ainsi qu’un salon formel et une salle à manger séparés, prêts à répondre à tous vos besoins, qu’il s’agisse de réunions de famille animées ou de soirées tranquilles.
À l’extérieur, vous êtes accueilli par une cour arrière établie, avec une terrasse couverte, parfaite pour les après-midi de détente et les repas en plein air, tandis qu’un abri d’auto et un garage supplémentaire avec rangement répondent à tous vos besoins de stationnement.
Située dans la zone d’activité centrale d’Epping, cette résidence se trouve à deux pas de Darebin Creek Parklands. Les commodités essentielles telles que le centre commercial Epping Plaza, l’hôpital Northern, les écoles réputées et les transports en commun sont toutes facilement accessibles.
PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE
Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy
Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants.
La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété.
Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude.
Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Smještena u srcu Eppinga, 24 Lloyd Avenue predstavlja prekrasnu priliku i za pametne investitore i za rastuće obitelji. Ova divna kuća s tri spavaće sobe, koja se prostire na velikodušnom bloku od 812 m² (približno), nudi spoj udobnosti, praktičnosti i neiskorištenog potencijala.
Prilikom ulaska dočeka vas topla i primamljiva atmosfera. Svaka spavaća soba je dobro proporcionalna, nudi dovoljno prostora za odmor i opuštanje, a pruža urednu središnju kupaonicu. Srce kuće je tradicionalna kuhinja, koja se može pohvaliti učinkovitim rasporedom i prozorom poslužitelja koji se otvara u formalni dnevni boravak – dokaz promišljenog dizajna, savršenog za ugošćivanje i svakodnevni život.
Prostrani dnevni prostori uključuju prostranu obiteljsku sobu uz odvojeni formalni dnevni boravak i blagovaonicu, spremne da udovolje svim vašim potrebama, bilo da se radi o živahnim obiteljskim okupljanjima ili mirnim večerima.
Na otvorenom vas dočekuje uređeno dvorište, zajedno s natkrivenom palubom, savršeno za ležerna popodneva i objedovanje na otvorenom, dok nadstrešnica za automobil i dodatna garaža sa spremištem zadovoljavaju sve vaše potrebe za parkiranjem.
Smještena unutar središnje zone aktivnosti Epping, ova rezidencija je nedaleko od Darebin Creek Parklandsa. Osnovni sadržaji kao što su trgovački centar Epping Plaza, sjeverna bolnica, renomirane škole i javni prijevoz nadohvat su ruke.
POTREBNA JE OSOBNA ISKAZNICA S FOTOGRAFIJOM
Kontrolni popis dubinske analize - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Pravila o privatnosti i Obavijest o prikupljanju privatnosti - rataandco.com.au/privacy-policy
Materijalne činjenice - pogledajte kupoprodajni ugovor i izjavu dobavljača za sve/sve materijalne činjenice.
Veličina zemljišta dobivena iz land.vic.gov.au. Ovaj dokument je pripremljen kako bi pomogao isključivo u marketingu ove nekretnine.
Iako je poduzeta sva pažnja kako bi se osiguralo da su ovdje navedene informacije točne, Harcourts Rata & Co ne preuzima odgovornost za bilo kakve netočnosti.
U skladu s tim, sve zainteresirane strane trebale bi se same raspitati kako bi provjerile informacije, uključujući, ali nije ograničeno na veličinu zemljišta. Immerso nel cuore di Epping, 24 Lloyd Avenue rappresenta una meravigliosa opportunità sia per gli investitori esperti che per le famiglie in crescita. Questa deliziosa casa con tre camere da letto, che si estende su un generoso blocco di 812 mq (circa), offre una miscela di comfort, convenienza e potenziale non sfruttato.
Entrando, si viene accolti da un'atmosfera calda e invitante. Ogni camera da letto è ben proporzionata, offre ampio spazio per il riposo e il relax, ed è servita da un bagno centrale ordinato. Il cuore della casa è una cucina tradizionale, che vanta un layout efficiente e una finestra del server che si apre sulla zona giorno formale: una testimonianza di un design accurato, perfetta sia per l'hosting che per la vita quotidiana.
Le ampie zone giorno includono una spaziosa camera familiare accanto a un salotto formale separato e a una zona pranzo, pronta a soddisfare ogni vostra esigenza, sia che si tratti di vivaci riunioni di famiglia o di serate tranquille.
All'esterno, si viene accolti da un cortile consolidato, completo di una terrazza coperta, perfetta per piacevoli pomeriggi e cene all'aperto, mentre un posto auto coperto chiuso a chiave e un garage aggiuntivo con deposito soddisfano tutte le vostre esigenze di parcheggio.
Situato all'interno della zona di attività centrale di Epping, questo residence si trova a pochi passi dai parchi di Darebin Creek. I servizi essenziali come il centro commerciale Epping Plaza, il Northern Hospital, le scuole rispettabili e i trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili.
È RICHIESTO UN DOCUMENTO D'IDENTITÀ CON FOTO
Lista di controllo per la due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Informativa sulla privacy e Informativa sulla raccolta della privacy - rataandco.com.au/privacy-policy
Fatti materiali - si prega di fare riferimento al contratto di vendita e alla dichiarazione del venditore per qualsiasi/tutti i fatti materiali.
Dimensione del terreno proveniente da land.vic.gov.au. Questo documento è stato preparato per assistere esclusivamente nella commercializzazione di questa proprietà.
Sebbene sia stata prestata la massima attenzione per garantire che le informazioni fornite nel presente documento siano corrette, Harcourts Rata & Co non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Di conseguenza, tutte le parti interessate dovrebbero effettuare le proprie indagini per verificare le informazioni, comprese e non limitate alle dimensioni del terreno. 24 Lloyd Avenue, genesteld in het hart van Epping, biedt een geweldige kans voor zowel slimme investeerders als groeiende gezinnen. Dit prachtige huis met drie slaapkamers, verspreid over een royaal blok van 812 m² (ca.), biedt een mix van comfort, gemak en onbenut potentieel.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een warme en uitnodigende sfeer. Elke slaapkamer is goed geproportioneerd, biedt voldoende ruimte voor rust en ontspanning, en wordt bediend door een nette centrale badkamer. Het hart van het huis is een traditionele keuken, met een efficiënte indeling en een serverraam dat uitkomt op de formele woonkamer - een bewijs van doordacht ontwerp, perfect voor zowel hosting als het dagelijks leven.
De uitgestrekte woonruimtes omvatten een ruime familiekamer naast een aparte formele lounge en eetkamer, klaar om aan al uw wensen te voldoen, of dat nu levendige familiebijeenkomsten zijn of rustige avonden.
Buiten wordt u begroet door een gevestigde achtertuin, compleet met een overdekt terras, perfect voor ontspannen middagen en dineren in de buitenlucht, terwijl een afsluitbare carport en een extra garage met berging voorzien in al uw parkeerbehoeften.
Deze residentie ligt in de Epping Central Activity Zone, op een steenworp afstand van Darebin Creek Parklands. Essentiële voorzieningen zoals het winkelcentrum Epping Plaza, het Northern Hospital, gerenommeerde scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.
IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy
Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten.
De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed.
Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Położony w samym sercu Epping, 24 Lloyd Avenue stanowi wspaniałą okazję zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i powiększających się rodzin. Ten uroczy dom z trzema sypialniami, obejmujący obszerny blok o powierzchni 812 metrów kwadratowych (w przybliżeniu), oferuje połączenie komfortu, wygody i niewykorzystanego potencjału.
Po wejściu wita Cię ciepła i zachęcająca atmosfera. Każda sypialnia jest proporcjonalna, oferuje dużo miejsca do odpoczynku i relaksu, a także jest obsługiwana przez schludną centralną łazienkę. Sercem domu jest tradycyjna kuchnia, szczycąca się wydajnym układem i oknem serwera otwierającym się na formalną część dzienną - świadectwo przemyślanego projektu, idealnego zarówno do przyjmowania gości, jak i codziennego życia.
Przestronne pomieszczenia dzienne obejmują przestronny pokój rodzinny oraz oddzielny formalny salon i jadalnię, gotowe zaspokoić wszystkie Twoje potrzeby, niezależnie od tego, czy są to tętniące życiem spotkania rodzinne, czy spokojne wieczory.
Na zewnątrz wita Cię ugruntowane podwórko z zadaszonym tarasem, idealnym na spokojne popołudnia i posiłki na świeżym powietrzu, a zamykana wiata garażowa i dodatkowy garaż ze schowkiem zaspokoją wszystkie Twoje potrzeby parkingowe.
Rezydencja ta znajduje się na terenie Epping Central Activity Zone, zaledwie rzut kamieniem od Darebin Creek Parklands. Podstawowe udogodnienia, takie jak centrum handlowe Epping Plaza, Szpital Północny, renomowane szkoły i transport publiczny są w zasięgu ręki.
WYMAGANY DOKUMENT TOŻSAMOŚCI ZE ZDJĘCIEM
Lista kontrolna należytej staranności - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Polityka prywatności i informacja o gromadzeniu danych osobowych - rataandco.com.au/privacy-policy
Istotne fakty - prosimy o zapoznanie się z umową sprzedaży i oświadczeniem sprzedawcy w celu uzyskania wszelkich istotnych faktów.
Powierzchnia terenu pochodząca z land.vic.gov.au. Niniejszy dokument został przygotowany, aby pomóc wyłącznie w marketingu tej nieruchomości.
Chociaż dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszym dokumencie były poprawne, Harcourts Rata & Co nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości.
W związku z tym wszystkie zainteresowane strony powinny samodzielnie przeprowadzić dochodzenie w celu zweryfikowania informacji, w tym między innymi wielkości terenu. Aninhada no coração de Epping, a 24 Lloyd Avenue apresenta uma oportunidade maravilhosa tanto para investidores experientes quanto para famílias em crescimento. Esta encantadora casa de três quartos, abrangendo um generoso bloco de 812 m² (aprox.), oferece uma mistura de conforto, conveniência e potencial inexplorado.
Ao entrar, você é recebido por uma atmosfera calorosa e convidativa. Cada quarto é bem proporcionado, oferecendo amplo espaço para descanso e relaxamento, e servido por um banheiro central bem cuidado. O coração da casa é uma cozinha tradicional, com um layout eficiente e uma janela de servidor que se abre para a área de estar formal - uma prova de design cuidadoso, perfeito para hospedagem e vida diária.
As amplas áreas de estar incluem uma espaçosa sala familiar ao lado de uma sala de estar e jantar formal separada, pronta para acomodar todas as suas necessidades, sejam reuniões familiares animadas ou noites tranquilas.
Ao ar livre, você é recebido por um quintal estabelecido, completo com um deck coberto, perfeito para tardes de lazer e refeições ao ar livre, enquanto uma garagem fechada e uma garagem adicional com armazenamento atendem a todas as suas necessidades de estacionamento.
Situada dentro da Zona de Atividades Central de Epping, esta residência fica a poucos passos do Darebin Creek Parklands. Comodidades essenciais, como o Epping Plaza Shopping Center, o Northern Hospital, escolas respeitáveis e transporte público, são de fácil acesso.
IDENTIFICAÇÃO COM FOTO NECESSÁRIA
Lista de verificação de due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Política de Privacidade e Aviso de Coleta de Privacidade - rataandco.com.au/privacy-policy
Fatos Relevantes - consulte o contrato de venda e a declaração do fornecedor para qualquer/todos os fatos relevantes.
Tamanho do terreno proveniente de land.vic.gov.au. Este documento foi preparado para auxiliar exclusivamente na comercialização desta propriedade.
Embora todos os cuidados tenham sido tomados para garantir que as informações aqui fornecidas estejam corretas, a Harcourts Rata & Co não se responsabiliza por quaisquer imprecisões.
Por conseguinte, todas as partes interessadas devem apresentar as suas próprias investigações para verificar as informações, incluindo, entre outras, a dimensão do terreno. Расположенный в самом сердце Эппинга, 24 Lloyd Avenue представляет собой прекрасную возможность как для опытных инвесторов, так и для растущих семей. Этот восхитительный дом с тремя спальнями, занимающий просторный блок площадью 812 кв.м. (приблизительно), предлагает сочетание комфорта, удобства и неиспользованного потенциала.
При входе вас встречает теплая и гостеприимная атмосфера. Каждая спальня имеет хорошие пропорции, предлагает достаточно места для отдыха и расслабления, а также обслуживается аккуратной центральной ванной комнатой. Сердцем дома является традиционная кухня с эффективной планировкой и окном официанта, выходящим в официальную гостиную - свидетельство продуманного дизайна, идеально подходящего как для приема гостей, так и для повседневной жизни.
Просторные жилые помещения включают в себя просторную семейную комнату, а также отдельную официальную гостиную и обеденную зону, готовые удовлетворить любые ваши потребности, будь то оживленные семейные встречи или тихие вечера.
На открытом воздухе вас встречает ухоженный задний двор с крытой террасой, идеально подходящей для неторопливых послеобеденных прогулок и обедов на свежем воздухе, в то время как закрытый навес для машины и дополнительный гараж с кладовой удовлетворят все ваши потребности в парковке.
Эта резиденция расположена в центральной зоне активности Эппинга, в двух шагах от парковой зоны Даребин Крик. Основные удобства, такие как торговый центр Epping Plaza, Северная больница, престижные школы и остановки общественного транспорта, находятся в пределах легкой досягаемости.
ТРЕБУЕТСЯ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ С ФОТОГРАФИЕЙ
Чек-лист проверки на благонадежность - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Политика конфиденциальности и Уведомление о сборе конфиденциальности - rataandco.com.au/privacy-policy
Существенные факты - пожалуйста, обратитесь к договору купли-продажи и выписке продавца для получения любых/всех существенных фактов.
Размер земельного участка получен от land.vic.gov.au. Этот документ был подготовлен исключительно для того, чтобы помочь в маркетинге этой недвижимости.
Несмотря на то, что были приняты все меры для обеспечения правильности представленной здесь информации, Harcourts Rata & Co не несет ответственности за любые неточности.
Соответственно, все заинтересованные стороны должны сделать свои собственные запросы для проверки информации, включая, но не ограничиваясь, размером земли. 24 Lloyd Avenue, ktorá sa nachádza v srdci Eppingu, predstavuje skvelú príležitosť pre dôvtipných investorov aj rastúce rodiny. Tento nádherný trojizbový dom s veľkorysým blokom 812 metrov štvorcových (približne) ponúka zmes pohodlia, pohodlia a nevyužitého potenciálu.
Pri vstupe vás privíta vrúcna a príjemná atmosféra. Každá spálňa je dobre dimenzovaná, ponúka dostatok priestoru na odpočinok a relaxáciu a obsluhuje ju úhľadná centrálna kúpeľňa. Srdcom domu je tradičná kuchyňa, ktorá sa môže pochváliť efektívnym usporiadaním a oknom servera, ktoré sa otvára do formálneho obývacieho priestoru – dôkaz premysleného dizajnu, ideálneho pre hostiteľstvo aj každodenný život.
Rozsiahle obývacie priestory zahŕňajú priestrannú rodinnú izbu spolu so samostatným formálnym salónikom a jedálenským kútom, ktoré sú pripravené vyhovieť všetkým vašim potrebám, či už ide o živé rodinné stretnutia alebo pokojné večery.
Vonku vás privíta zavedený dvor s krytou palubou, ktorá je ideálna na pokojné popoludnie a stolovanie pod holým nebom, zatiaľ čo uzamykateľný prístrešok pre auto a ďalšia garáž s úložným priestorom uspokoja všetky vaše parkovacie potreby.
Táto rezidencia sa nachádza v centrálnej zóne aktivity Epping, čo by kameňom dohodil od Darebin Creek Parklands. Základné vybavenie, ako je nákupné centrum Epping Plaza, severná nemocnica, renomované školy a verejná doprava, sú na dosah ruky.
VYŽADUJE SA PREUKAZ TOTOŽNOSTI S FOTOGRAFIOU
Kontrolný zoznam hĺbkovej analýzy – consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Zásady ochrany osobných údajov a oznámenie o zhromažďovaní ochrany osobných údajov - rataandco.com.au/privacy-policy
Podstatné skutočnosti – všetky podstatné skutočnosti nájdete v kúpnej zmluve a vyhlásení predajcu.
Veľkosť pozemku pochádza z land.vic.gov.au. Tento dokument bol pripravený výlučne na pomoc pri marketingu tejto nehnuteľnosti.
Aj keď bola venovaná všetka pozornosť tomu, aby boli informácie uvedené v tomto dokumente správne, spoločnosť Harcourts Rata & Co nenesie žiadnu zodpovednosť za akékoľvek nepresnosti.
Všetky zainteresované strany by preto mali vykonať vlastné zisťovanie na overenie informácií, okrem iného vrátane veľkosti pozemku. Smešten u srcu Epping, 24 Lojd Avenija predstavlja divnu priliku i za pametne investitore i rastuće porodice podjednako. Ova divna kuća sa tri spavaće sobe, koja se prostire na velikodušnom bloku od 812 m2 (približno), nudi spoj udobnosti, udobnosti i neiskorišćenog potencijala.
Po ulasku vas dočekuje topla i privlačna atmosfera. Svaka spavaća soba je dobro proporcionalna, nudi dovoljno prostora za odmor i opuštanje, a servisira uredan centralnom kupatilu. Srce kuće je tradicionalna kuhinja, koja se može pohvaliti efikasnim rasporedom i prozorom servera koji se otvara na formalni dnevni boravak - dokaz promišljenog dizajna, savršenog za domaćinstvo i svakodnevni život.
Ekspanzivni dnevni prostori uključuju prostranu porodičnu sobu uz poseban formalni salon i trpezariju, spreman da zadovolji sve vaše potrebe, bilo da se radi o živahnim porodičnim okupljanjima ili mirnim večerima.
Na otvorenom, dočekala vas je uspostavljena dvorište, zajedno sa natkrivenom palubom, savršenom za ležerna popodneva i ručavanje na otvorenom, dok je nadstrešnica za zaključavanje i dodatna garaža sa skladištem zadovoljiti sve vaše potrebe za parkiranjem.
Nalazi se u Epping Central Activity Zone, ova rezidencija je bacanje kamena od Darebin Creek Parklands. Osnovni sadržaji kao što su tržni centar Epping Plaza, Severna bolnica, renomirane škole i javni prevoz su na dohvat ruke.
POTREBNA JE FOTO LIČNA KARTA
Kontrolna lista due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Politika privatnosti i obaveštenje o prikupljanju privatnosti - rataandco.com.au/privacy-policy
Materijalne činjenice - molimo pogledajte ugovor o prodaji i izjavu prodavca za bilo koje / sve materijalne činjenice.
Veličina zemljišta potiče iz land.vic.gov.au. Ovaj dokument je pripremljen da pomogne isključivo u marketingu ove imovine.
Iako je preduzeta sva pažnja kako bi se osiguralo da su informacije koje su ovde date tačne, Harcourts Rata & Co ne preuzima nikakvu odgovornost za bilo kakve netačnosti.
Shodno tome, sve zainteresovane strane treba da svoje upite da verifikuju informacije, uključujući i ne ograničavajući se na veličinu zemljišta. Inbäddat i hjärtat av Epping, erbjuder 24 Lloyd Avenue en underbar möjlighet för både kunniga investerare och växande familjer. Detta härliga hus med tre sovrum, som sträcker sig över ett generöst block på 812 kvm (ca), erbjuder en blandning av komfort, bekvämlighet och outnyttjad potential.
När du kommer in möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Varje sovrum är väl tilltaget, erbjuder gott om utrymme för vila och avkoppling, och betjänas av ett snyggt centralt badrum. Hemmets hjärta är ett traditionellt kök, med en effektiv layout och ett serverfönster som vetter mot det formella vardagsrummet - ett bevis på genomtänkt design, perfekt för både värd och det dagliga livet.
De expansiva vardagsrummen inkluderar ett rymligt familjerum tillsammans med en separat formell lounge och matplats, redo att tillgodose alla dina behov, oavsett om det är livliga familjesammankomster eller lugna kvällar.
Utomhus möts du av en etablerad bakgård, komplett med ett täckt däck, perfekt för lugna eftermiddagar och middagar utomhus, medan en låst carport och ett extra garage med förvaring tillgodoser alla dina parkeringsbehov.
Detta boende ligger i Epping Central Activity Zone, ett stenkast från Darebin Creek Parklands. Viktiga bekvämligheter som Epping Plaza Shopping Centre, Northern Hospital, välrenommerade skolor och kollektivtrafik ligger alla inom räckhåll.
FOTOLEGITIMATION KRÄVS
Checklista för due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Sekretesspolicy och meddelande om insamling av personuppgifter - rataandco.com.au/privacy-policy
Väsentliga fakta - se köpekontraktet och säljarens uttalande för alla/alla väsentliga fakta.
Markstorlek kommer från land.vic.gov.au. Detta dokument har utarbetats för att enbart hjälpa till med marknadsföringen av denna fastighet.
Även om alla försiktighetsåtgärder har vidtagits för att säkerställa att informationen som tillhandahålls häri är korrekt, tar Harcourts Rata & Co inget ansvar för eventuella felaktigheter.
Följaktligen bör alla berörda parter göra sina egna efterforskningar för att kontrollera uppgifterna, inklusive men inte begränsat till markstorlek. Nestled in the heart of Epping, 24 Lloyd Avenue presents a wonderful opportunity for both savvy investors and growing families alike. This delightful three-bedroom house, spanning a generous 812 sqm block(approx.), offers a blend of comfort, convenience, and untapped potential.
Upon entering, you are greeted by a warm and inviting atmosphere. Each bedroom is well-proportioned, offering ample space for rest and relaxation, and serviced by a neat central bathroom. The home's heart is a traditional kitchen, boasting an efficient layout and a server's window opening onto the formal living area – a testament to thoughtful design, perfect for hosting and daily life alike.
The expansive living areas include a spacious family room alongside a separate formal lounge and dining area, ready to accommodate your every need, whether that be lively family gatherings or quiet evenings in.
Outdoors, you are greeted by established backyard, complete with a covered deck, perfect for leisurely afternoons and alfresco dining, while a lock-up carport and an additional garage with storage cater to all your parking needs.
Situated within the Epping Central Activity Zone, this residence is a stone's throw from Darebin Creek Parklands. Essential amenities such as Epping Plaza Shopping Centre, Northern Hospital, reputable schools, and public transport are all within easy reach.
PHOTO ID REQUIRED
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy
Material Facts - please refer to the contract of sale and vendor statement for any/all material facts.
Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property.
While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies.
Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size.