1 850 152 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in La Méaugon
1 850 152 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101715915
/ 101715915
Referens:
EDEN-T101715915
Land:
FR
Stad:
La Meaugon
Postnummer:
22440
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
86 m²
Tomt storlek:
700 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
Ideal house for single parent families, single person and couple without children or with 1 child.
Are you looking for a house with high potential in a quiet and sought-after area? Come and discover this charming house built in 1959, ideally located in the town of La Méaugon, between Ploufragan and Trémuson, in the Côtes-d'Armor.
Key features:
Living area : 85 m²
Plot of land : Approximately 700 m²
Number of rooms : 2
Full basement: Garage, boiler room, office, and kitchen
Large adjoining garage of 36m²
Living room: Separate living room (possibility of a 3rd bedroom) Living room and room with fireplace (old kitchen) giving direct access to a raised terrace of 12 m² facing south.
Heating: Mixed (open fireplace, oil boiler and electric water heater)
Joinery: PVC double-glazed windows
General condition: Work to be planned
Attic with good height under the roof.
Detailed description:
Located in a peaceful area of La Méaugon, this house, full of charm and history, has everything to seduce those who are looking for a property to renovate to personalize it according to their tastes. Located on a beautiful plot of about 700 m², the house is covered under natural slates, thus offering an undeniable cachet.
As soon as you enter, you will be greeted by a bright room, decorated with a fireplace, ideal for convivial moments with family or friends. This living room gives direct access through a sliding bay window to a raised terrace, perfect for enjoying the view of the garden or for your moments of relaxation in the open air.
You will also find on the same level, two bright bedrooms, a living room, a shower room and a separate toilet. The layout offers interesting design possibilities, whether you want to renovate or simply refresh the interior.
The unburied basement is a real asset for this house. It houses not only an old garage, now a cellar, a wine cellar, but also a boiler room/laundry room, an office and a kitchen, allowing for true versatility in the use of spaces.
In addition, a large garage attached to the house offers you additional space to store your vehicles, tools or set up a workshop.
The mixed heating system is a strong point of the house. The open fireplace will allow you to create a warm atmosphere during the winter months, while the oil boiler provides heating and electric water heater for daily comfort.
Environment and exterior:
The 700 m² plot of land offers multiple possibilities: development of a green space, a vegetable garden or a playground for children. The façade is highlighted by a stone wall, and the house has gates that secure access to the property.
On the practical side, the house is connected to the mains drainage, which guarantees you modern sanitation comfort. Work is to be expected, but this property offers enormous potential for renovation enthusiasts or single-parent families wishing to create a home in their image.
Localization:
The house is located only 900m from the Bourg, in a sought-after area, close to Ploufragan and Trémuson, thus benefiting from the tranquility of the countryside while being a few minutes from urban amenities. You will enjoy the proximity to schools, shops and services, while being a stone's throw from nature and hiking trails.
Don't miss this opportunity to become the owner of a house with high potential, ideally located in a privileged living environment. Contact us now for more information or to arrange a viewing.
Attractive Budget: The house is offered at 158065 euros Agency fees included, including 3.99% of fees to be paid by the buyer (i.e. 6065 euros). The net seller price is 152000 euros, with additional notarial fees estimated at 12000 euros and an annual property tax of 700 euros.
Contact us today for a visit:
Don't wait any longer to make your real estate dreams come true and discover this exceptional house. Contact your local councillor, Julien Pérot, on ... or by email: ... , specifying the reference of the mandate n°378665. By collaborating with a FNAIM-approved professional, you benefit from personalised, guaranteeing and securing support for your real estate project. Don't miss this unique opportunity to put down your suitcases in a haven of peace where life is good, contact us today and let yourself be seduced by this charming residence.
This ad has been written under the editorial responsibility of Julien Pérot, your trusted real estate advisor. Free purchases, sales, estimates - trust a professional to make your real estate projects a reality.
J (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Julien PÉROT (EI) Commercial Agent - RSAC number: SAINT BREUC 822474151 - . Visa fler Visa färre Annonce immobilière : Maison à vendre à La Méaugon, entre Ploufragan et Trémuson
Maison idéale pour familles monoparentales, personne seule et couple sans enfant ou avec 1 enfant.
Vous êtes à la recherche d'une maison à fort potentiel dans un secteur calme et recherché ? Venez découvrir cette charmante maison construite en 1959, idéalement située sur la commune de La Méaugon, entre Ploufragan et Trémuson, dans les Côtes-d'Armor.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 85 m²
Terrain : Environ 700 m²
Nombre de chambres : 2
Sous-sol complet : Garage, chaufferie, bureau, et cuisine
Grand garage attenant de 36m²
Pièce de vie : Salon séparé (possibilité d'une 3ème chambre) Séjour et pièce avec cheminée (ancienne cuisine) donnant accès direct à une terrasse surélevée de 12 m² exposé sud.
Chauffage : Mixte (cheminée à foyer ouvert , chaudière fioul et chauffe-eau électrique)
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage
État général : Travaux à prévoir
Combles avec belle hauteur sous toiture.
Description détaillée :
Située dans un quartier paisible de La Méaugon, cette maison, pleine de charme et d'histoire, a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien à rénover pour le personnaliser selon leurs goûts. Implantée sur une belle parcelle d'environ 700 m², la maison est couverte sous ardoises naturelles, offrant ainsi un cachet indéniable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne directement accès par baie vitrée coulissante à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin ou pour vos moments de détente en plein air.
Vous trouverez également sur le même niveau, deux chambres lumineuses, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'agencement offre des possibilités d'aménagement intéressantes, que vous souhaitiez rénover ou simplement rafraîchir l'intérieur.
Le sous-sol non enterré est un véritable atout pour cette maison. Il abrite non seulement un ancien garage , devenu cellier aujourd'hui, une cave à vin, mais aussi une chaufferie/buanderie, un bureau et une cuisine, permettant une véritable polyvalence dans l'utilisation des espaces.
De plus, un grand garage attenant à la maison vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules, outils ou aménager un atelier.
Le système de chauffage mixte est un point fort de la maison. La cheminée à foyer ouvert vous permettra de créer une ambiance chaleureuse lors des mois d'hiver, tandis que la chaudière fioul assure le chauffage et chauffe-eau électrique pour un confort au quotidien.
Environnement et extérieur :
Le terrain de 700 m² offre de multiples possibilités : aménagement d'un espace vert, d'un potager ou d'une aire de jeux pour les enfants. La façade est mise en valeur par un mur en pierres, et la maison dispose de portails qui viennent sécuriser l'accès à la propriété.
Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui vous garantit un confort d'assainissement moderne. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles monoparentales souhaitant créer un chez-soi à leur image.
Localisation :
La maison se situe à seulement 900m du Bourg, dans un secteur recherché, à proximité de Ploufragan et Trémuson, bénéficiant ainsi de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Vous profiterez de la proximité avec les écoles, commerces et services, tout en étant à deux pas de la nature et des sentiers de randonnée.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel, idéalement située dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Budget Attractif : La maison est proposée à 158065 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6065 euros). Le prix net vendeur est de 152000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 12000 euros et une taxe foncière annuelle de 700 euros.
Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :
N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au ... ou par mail : ... , en précisant la référence du mandat n°378665. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Onroerend goed advertentie: Huis te koop in La Méaugon, tussen Ploufragan en Trémuson
Ideaal huis voor eenoudergezinnen, alleenstaande en stel zonder kinderen of met 1 kind.
Bent u op zoek naar een huis met veel potentieel in een rustige en gewilde omgeving? Kom en ontdek dit charmante huis gebouwd in 1959, ideaal gelegen in de stad La Méaugon, tussen Ploufragan en Trémuson, in de Côtes-d'Armor.
Belangrijkste kenmerken:
Bebouwde oppervlakte : 85 m²
Grondstuk : Circa 700 m²
Aantal kamers : 2
Volledige kelder: garage, stookruimte, kantoor en keuken
Grote aangrenzende garage van 36m²
Woonkamer: Aparte woonkamer (mogelijkheid tot een 3e slaapkamer) Woonkamer en kamer met open haard (oude keuken) die directe toegang geeft tot een verhoogd terras van 12 m² op het zuiden.
Verwarming: Gemengd (open haard, olieketel en elektrische boiler)
Schrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing
Algemene voorwaarde: Te plannen werkzaamheden
Zolder met goede hoogte onder het dak.
Gedetailleerde beschrijving:
Gelegen in een rustige omgeving van La Méaugon, heeft dit huis, vol charme en geschiedenis, alles om diegenen te verleiden die op zoek zijn naar een woning om te renoveren om deze naar hun smaak te personaliseren. Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 700 m², is het huis bedekt met natuurleien en biedt zo een onmiskenbaar cachet.
Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een lichte kamer, ingericht met een open haard, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Deze woonkamer geeft via een schuifpui direct toegang tot een verhoogd terras, perfect om te genieten van het uitzicht op de tuin of voor uw momenten van ontspanning in de buitenlucht.
Op hetzelfde niveau vindt u ook twee lichte slaapkamers, een woonkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De indeling biedt interessante ontwerpmogelijkheden, of u nu wilt renoveren of gewoon het interieur wilt opfrissen.
De onbegraven kelder is een echte aanwinst voor dit huis. Het herbergt niet alleen een oude garage, nu een kelder, een wijnkelder, maar ook een stookruimte/wasruimte, een kantoor en een keuken, waardoor echte veelzijdigheid in het gebruik van ruimtes mogelijk is.
Bovendien biedt een grote garage aan het huis u extra ruimte om uw voertuigen, gereedschap op te slaan of een werkplaats in te richten.
Het gemengde verwarmingssysteem is een sterk punt van het huis. Met de open haard kunt u tijdens de wintermaanden een warme sfeer creëren, terwijl de olieketel zorgt voor verwarming en elektrische boiler voor dagelijks comfort.
Omgeving en exterieur:
Het perceel van 700 m² biedt meerdere mogelijkheden: de ontwikkeling van een groene ruimte, een moestuin of een speeltuin voor kinderen. De gevel wordt gemarkeerd door een stenen muur en het huis heeft poorten die de toegang tot het pand beveiligen.
Aan de praktische kant is de woning aangesloten op de riolering, waardoor u modern sanitair comfort bent gegarandeerd. Werk is te verwachten, maar deze woning biedt een enorm potentieel voor renovatieliefhebbers of eenoudergezinnen die een huis naar hun beeld willen creëren.
Lokalisatie:
Het huis ligt op slechts 900 meter van de Bourg, in een gewilde omgeving, dicht bij Ploufragan en Trémuson, en profiteert dus van de rust van het platteland terwijl het op een paar minuten van stedelijke voorzieningen ligt. U zult genieten van de nabijheid van scholen, winkels en diensten, terwijl u op een steenworp afstand van de natuur en wandelpaden bent.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een huis met veel potentieel, ideaal gelegen in een bevoorrechte woonomgeving. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Aantrekkelijk budget: Het huis wordt aangeboden voor 158065 euro inclusief makelaarskosten, inclusief 3,99% van de kosten voor rekening van de koper (d.w.z. 6065 euro). De netto verkopersprijs is 152000 euro, met extra notariskosten geschat op 12000 euro en een jaarlijkse onroerendgoedbelasting van 700 euro.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek:
Wacht niet langer om uw vastgoeddromen waar te maken en ontdek dit uitzonderlijke huis. Neem contact op met uw gemeenteraadslid, Julien Pérot, op ... of per e-mail: ... , met vermelding van de referentie van het mandaat nr. 378665. Door samen te werken met een FNAIM-erkende professional, profiteert u van gepersonaliseerde, gegarandeerde en veilige ondersteuning voor uw vastgoedproject. Mis deze unieke kans niet om uw koffers neer te zetten in een oase van rust waar het leven goed is, neem vandaag nog contact met ons op en laat u verleiden door deze charmante residentie.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien Pérot, uw vertrouwde vastgoedadviseur. Gratis aankopen, verkopen, schattingen - vertrouw op een professional om uw vastgoedprojecten te realiseren.
J (3.99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Julien PÉROT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SAINT BREUC 822474151 - . Real estate ad: House for sale in La Méaugon, between Ploufragan and Trémuson
Ideal house for single parent families, single person and couple without children or with 1 child.
Are you looking for a house with high potential in a quiet and sought-after area? Come and discover this charming house built in 1959, ideally located in the town of La Méaugon, between Ploufragan and Trémuson, in the Côtes-d'Armor.
Key features:
Living area : 85 m²
Plot of land : Approximately 700 m²
Number of rooms : 2
Full basement: Garage, boiler room, office, and kitchen
Large adjoining garage of 36m²
Living room: Separate living room (possibility of a 3rd bedroom) Living room and room with fireplace (old kitchen) giving direct access to a raised terrace of 12 m² facing south.
Heating: Mixed (open fireplace, oil boiler and electric water heater)
Joinery: PVC double-glazed windows
General condition: Work to be planned
Attic with good height under the roof.
Detailed description:
Located in a peaceful area of La Méaugon, this house, full of charm and history, has everything to seduce those who are looking for a property to renovate to personalize it according to their tastes. Located on a beautiful plot of about 700 m², the house is covered under natural slates, thus offering an undeniable cachet.
As soon as you enter, you will be greeted by a bright room, decorated with a fireplace, ideal for convivial moments with family or friends. This living room gives direct access through a sliding bay window to a raised terrace, perfect for enjoying the view of the garden or for your moments of relaxation in the open air.
You will also find on the same level, two bright bedrooms, a living room, a shower room and a separate toilet. The layout offers interesting design possibilities, whether you want to renovate or simply refresh the interior.
The unburied basement is a real asset for this house. It houses not only an old garage, now a cellar, a wine cellar, but also a boiler room/laundry room, an office and a kitchen, allowing for true versatility in the use of spaces.
In addition, a large garage attached to the house offers you additional space to store your vehicles, tools or set up a workshop.
The mixed heating system is a strong point of the house. The open fireplace will allow you to create a warm atmosphere during the winter months, while the oil boiler provides heating and electric water heater for daily comfort.
Environment and exterior:
The 700 m² plot of land offers multiple possibilities: development of a green space, a vegetable garden or a playground for children. The façade is highlighted by a stone wall, and the house has gates that secure access to the property.
On the practical side, the house is connected to the mains drainage, which guarantees you modern sanitation comfort. Work is to be expected, but this property offers enormous potential for renovation enthusiasts or single-parent families wishing to create a home in their image.
Localization:
The house is located only 900m from the Bourg, in a sought-after area, close to Ploufragan and Trémuson, thus benefiting from the tranquility of the countryside while being a few minutes from urban amenities. You will enjoy the proximity to schools, shops and services, while being a stone's throw from nature and hiking trails.
Don't miss this opportunity to become the owner of a house with high potential, ideally located in a privileged living environment. Contact us now for more information or to arrange a viewing.
Attractive Budget: The house is offered at 158065 euros Agency fees included, including 3.99% of fees to be paid by the buyer (i.e. 6065 euros). The net seller price is 152000 euros, with additional notarial fees estimated at 12000 euros and an annual property tax of 700 euros.
Contact us today for a visit:
Don't wait any longer to make your real estate dreams come true and discover this exceptional house. Contact your local councillor, Julien Pérot, on ... or by email: ... , specifying the reference of the mandate n°378665. By collaborating with a FNAIM-approved professional, you benefit from personalised, guaranteeing and securing support for your real estate project. Don't miss this unique opportunity to put down your suitcases in a haven of peace where life is good, contact us today and let yourself be seduced by this charming residence.
This ad has been written under the editorial responsibility of Julien Pérot, your trusted real estate advisor. Free purchases, sales, estimates - trust a professional to make your real estate projects a reality.
J (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Julien PÉROT (EI) Commercial Agent - RSAC number: SAINT BREUC 822474151 - .