BILDERNA LADDAS...

Lägenhet & andelslägenhet for sale in Varna

Bulgaria > Varna > Varna

4 281 617 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

150 m²

Referens: EDEN-T101580035 / 101580035

For more information, call us at: ... or 052 813 703 and quote the reference number of the property: Vna 79974. Responsible broker: Kalina Ivanova Apartment 161, total area 150.89 sq.m. (net area 124.65 sq.m. + common parts 26.24 sq.m.). We present for sale a newly built luxury mixed-use building, consisting of retail space, offices, independent sites for creative and design activities and apartments with one of the most elite locations in the city of Varna Chaika district, near DCC Chaika (Resort Polyclinic), 3 minutes walking distance from the Sea Garden and the Dolphinarium. The property is characterized by a quiet and convenient location, with direct connections to the city center and resorts. Parking is solved with covered parking spaces located on 3 levels. Expected Act 16 - October, 2026 The building is seventeen-storey, with a large grocery store located on the first floor. The total number of residential and non-residential units is 173: One-bedroom apartments 77 pcs. with a built-up area of 47 sq.m. up to 60 sq.m. Two-bedroom apartments 93 pcs. with a built-up area of 73 sq.m. up to 95 sq.m. Three-bedroom apartments 3 pcs. with a built-up area of 124 sq.m. The sites have large living rooms, bedrooms with optimal area, a sufficient number of wet and service rooms and terraces with French windows. Fire alarm is provided in each site, as well as wiring for a security alarm system. In addition to the functional layouts, a great advantage is the exposure, maximally open to the sea, the surrounding greenery and the city panorama. The façade is suspended, ventilated, lined with natural stone - travertine, green marble and gray granite. The implementation is distinguished by high-tech solutions in construction and the use of the highest quality materials of leading companies in the industry, with the ultimate goal being the coziness and comfort of the residents, as well as the durability of the building. Chaika is the most attractive neighborhood in the city of Varna, located among greenery, north of the Sea Garden and east of the city center. The walking distance to central city amenities and the sea make it a preferred place for families with children, active sports people who value a fulfilling lifestyle and proximity to nature. In the area you will find: Bus lines 9, 14, 17A, 31, 31A, 39, 86 trolleybus, 118, 148, 209, 409 Educational and kindergartens: - Kindergartens and nurseries - Private kindergarten "The Little Prince", kindergarten 4 "Chaika", kindergarten Visa fler Visa färre За повече информация обадете ни се на тел: ... или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 79974. Отговорен брокер: Калина Иванова Апартамент 161 , обща площ 150.89 кв.м. (нетна площ 124.65 кв.м. + общи части 26.24 кв.м.). Представяме за продажба новострояща се луксозна сграда със смесено предназначение, състояща се от търговски площи, офиси, самостоятелни обекти за творческа и проектантска дейност и апартаменти с една с от най-елитните локации в град Варна ж.к. Чайка, в близост до ДКЦ Чайка (Курортна Поликлиника), на 3 минути пешеходно разстояние от Морската градина и Делфинариума. Имотът се характеризира с тихо и удобно местоположение, с директни връзки до центъра на града и курортите. Паркирането е решено със закрити паркоместа, разположени на 3 нива. Очакван Акт 16 - октомври, 2026 г. Сградата е седемнадесететажна, като на първия етаж е разположен голям магазин за хранителни стоки. Общият брой на жилищните и нежилищни обекти е 173: Двустайни апартаменти 77 бр. със ЗП от 47 кв.м. до 60 кв.м. Тристайни апартаменти 93 бр. със ЗП от 73 кв.м. до 95 кв.м. Четиристайни апартаменти 3 бр. със ЗП от 124 кв.м. Обектите разполагат с големи дневни, спални с оптимална площ, достатъчно на брой мокри и обслужващи помещения и тераси с френски прозорци. Предвидено е пожароизвестяване във всеки обект, както и окабеляване за сигнално охранителна система. Освен функционалните разпределения, голямо предимство е изложението, максимално отворено към морето, околната зеленина и градската панорама. Фасадата е окачена, вентилируема, облицована с естествен камък - травертин, зелен мрамор и сив гранит. Изпълнението се отличава с високотехнологични решения в строителството и използването на най-качествените материали на водещи компании в индустрията, като крайна цел е уютът и комфорт на обитателите, както и дълготрайността на сградата. Чайка е най-атрактивният за живеене квартал в град Варна, разположен сред зеленина, северно от Морската градина и източно от центъра на града. Пешеходното разстояние до централни градски удобства и морето го правят предпочитано място за семейства с деца, активно спортуващи хора, които ценят пълноценния начин на живот и близостта до природата. В района ще откриете: Автобусни линии 9, 14, 17А, 31, 31А, 39, 86 тролейбус, 118, 148, 209, 409 Учебни и детски заведения: - Детски градини и ясли - Частна детска градина "Малкият принц", ОДЗ 4 "Чайка", ЦДГ Aby uzyskać więcej informacji, zadzwoń do nas pod numer: ... lub 052 813 703 i podaj numer referencyjny nieruchomości: Vna 79974. Odpowiedzialny pośrednik: Kalina Ivanova Mieszkanie 161, powierzchnia całkowita 150,89 mkw. (powierzchnia netto 124,65 mkw + części wspólne 26,24 mkw.). Prezentujemy na sprzedaż nowo wybudowany luksusowy budynek wielofunkcyjny, składający się z powierzchni handlowej, biur, niezależnych miejsc do działalności twórczej i projektowej oraz apartamentów z jedną z najbardziej elitarnych lokalizacji w dzielnicy Warna Czajka, w pobliżu DCC Chaika (Poliklinika Wypoczynkowa), 3 minuty spacerem od Ogrodu Morskiego i Delfinarium. Nieruchomość charakteryzuje się spokojną i dogodną lokalizacją, z bezpośrednimi połączeniami z centrum miasta i kurortami. Parking jest rozwiązany za pomocą zadaszonych miejsc parkingowych zlokalizowanych na 3 poziomach. Oczekiwany akt 16 - październik 2026 r. Budynek jest siedemnastokondygnacyjny, na pierwszym piętrze znajduje się duży sklep spożywczy. Łączna liczba lokali mieszkalnych i niemieszkalnych to 173: Mieszkania z jedną sypialnią 77 szt. o powierzchni zabudowy 47 mkw. do 60 mkw. Mieszkania dwupokojowe 93 szt. o powierzchni zabudowy 73 mkw. do 95 mkw. Apartamenty trzypokojowe 3 szt. o powierzchni zabudowy 124 mkw. Na działkach znajdują się duże salony, sypialnie o optymalnej powierzchni, wystarczająca liczba pomieszczeń mokrych i socjalnych oraz tarasy z przeszklonymi oknami. W każdym miejscu znajduje się alarm przeciwpożarowy, a także okablowanie systemu alarmowego. Oprócz funkcjonalnych układów, dużym atutem jest ekspozycja, maksymalnie otwarta na morze, otaczającą zieleń i panoramę miasta. Elewacja jest podwieszana, wentylowana, wyłożona kamieniem naturalnym - trawertynem, zielonym marmurem i szarym granitem. Realizacja wyróżnia się zaawansowanymi technologicznie rozwiązaniami w budownictwie oraz zastosowaniem najwyższej jakości materiałów wiodących firm w branży, a nadrzędnym celem jest przytulność i komfort mieszkańców, a także trwałość budynku. Czajka to najbardziej atrakcyjna dzielnica w mieście Warna, położona wśród zieleni, na północ od Ogrodu Morskiego i na wschód od centrum miasta. Odległość spacerem od udogodnień w centrum miasta i morza sprawia, że jest to preferowane miejsce dla rodzin z dziećmi, aktywnych sportowców, którzy cenią sobie satysfakcjonujący styl życia i bliskość natury. W okolicy znajdziesz: Autobusy linii 9, 14, 17A, 31, 31A, 39, 86 trolejbus, 118, 148, 209, 409 Placówki edukacyjne i przedszkola: - Przedszkola i żłobki - Prywatne przedszkole "Mały Książę", przedszkole 4 "Czajka", przedszkole Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 052 813 703 et indiquez le numéro de référence de la propriété : Vna 79974. Courtier responsable : Kalina Ivanova Appartement 161, superficie totale 150,89 m². (surface nette 124,65 m² + parties communes 26,24 m²). Nous présentons à la vente un immeuble de luxe à usage mixte nouvellement construit, composé d’un espace commercial, de bureaux, de sites indépendants pour des activités de création et de design et d’appartements avec l’un des emplacements les plus élitistes de la ville du district de Varna Chaika, près de DCC Chaika (Resort Polyclinic), à 3 minutes à pied du jardin de la mer et du delphinarium. La propriété se caractérise par un emplacement calme et pratique, avec des liaisons directes avec le centre-ville et les stations balnéaires. Le stationnement est résolu avec des places de parking couvertes situées sur 3 niveaux. Acte 16 prévu - Octobre 2026 Le bâtiment est de dix-sept étages, avec une grande épicerie située au premier étage. Le nombre total d’unités résidentielles et non résidentielles est de 173 : Appartements d’une chambre 77 pièces. d’une surface bâtie de 47 m². jusqu’à 60 m² Appartements de deux chambres 93 pcs. d’une surface bâtie de 73 m². jusqu’à 95 m² Appartements de trois chambres 3 pcs. d’une surface bâtie de 124 m². Les emplacements disposent de grands salons, de chambres à coucher avec une surface optimale, d’un nombre suffisant de pièces d’eau et de service et de terrasses avec portes-fenêtres. Une alarme incendie est fournie dans chaque site, ainsi qu’un câblage pour un système d’alarme de sécurité. En plus des aménagements fonctionnels, un grand avantage est l’exposition, ouverte au maximum sur la mer, la verdure environnante et le panorama de la ville. La façade est suspendue, ventilée, bordée de pierre naturelle - travertin, marbre vert et granit gris. La mise en œuvre se distingue par des solutions de haute technologie dans la construction et l’utilisation de matériaux de la plus haute qualité d’entreprises leaders dans l’industrie, le but ultime étant la convivialité et le confort des résidents, ainsi que la durabilité du bâtiment. Chaika est le quartier le plus attrayant de la ville de Varna, situé dans la verdure, au nord du jardin de la mer et à l’est du centre-ville. La distance de marche des commodités du centre-ville et de la mer en fait un endroit privilégié pour les familles avec enfants, les sportifs actifs qui apprécient un style de vie épanouissant et la proximité de la nature. Dans la région, vous trouverez : Lignes de bus 9, 14, 17A, 31, 31A, 39, 86 trolleybus, 118, 148, 209, 409 Écoles maternelles et jardins d’enfants : - Jardins d’enfants et crèches - Jardin d’enfants privé « Le Petit Prince », jardin d’enfants 4 « Chaika », jardin d’enfants For more information, call us at: ... or 052 813 703 and quote the reference number of the property: Vna 79974. Responsible broker: Kalina Ivanova Apartment 161, total area 150.89 sq.m. (net area 124.65 sq.m. + common parts 26.24 sq.m.). We present for sale a newly built luxury mixed-use building, consisting of retail space, offices, independent sites for creative and design activities and apartments with one of the most elite locations in the city of Varna Chaika district, near DCC Chaika (Resort Polyclinic), 3 minutes walking distance from the Sea Garden and the Dolphinarium. The property is characterized by a quiet and convenient location, with direct connections to the city center and resorts. Parking is solved with covered parking spaces located on 3 levels. Expected Act 16 - October, 2026 The building is seventeen-storey, with a large grocery store located on the first floor. The total number of residential and non-residential units is 173: One-bedroom apartments 77 pcs. with a built-up area of 47 sq.m. up to 60 sq.m. Two-bedroom apartments 93 pcs. with a built-up area of 73 sq.m. up to 95 sq.m. Three-bedroom apartments 3 pcs. with a built-up area of 124 sq.m. The sites have large living rooms, bedrooms with optimal area, a sufficient number of wet and service rooms and terraces with French windows. Fire alarm is provided in each site, as well as wiring for a security alarm system. In addition to the functional layouts, a great advantage is the exposure, maximally open to the sea, the surrounding greenery and the city panorama. The façade is suspended, ventilated, lined with natural stone - travertine, green marble and gray granite. The implementation is distinguished by high-tech solutions in construction and the use of the highest quality materials of leading companies in the industry, with the ultimate goal being the coziness and comfort of the residents, as well as the durability of the building. Chaika is the most attractive neighborhood in the city of Varna, located among greenery, north of the Sea Garden and east of the city center. The walking distance to central city amenities and the sea make it a preferred place for families with children, active sports people who value a fulfilling lifestyle and proximity to nature. In the area you will find: Bus lines 9, 14, 17A, 31, 31A, 39, 86 trolleybus, 118, 148, 209, 409 Educational and kindergartens: - Kindergartens and nurseries - Private kindergarten "The Little Prince", kindergarten 4 "Chaika", kindergarten Voor meer informatie, bel ons op: ... of 052 813 703 en vermeld het referentienummer van de woning: Vna 79974. Verantwoordelijke makelaar: Kalina Ivanova Appartement 161, totale oppervlakte 150,89 m². (netto oppervlakte 124,65 m² + gemeenschappelijke delen 26,24 m²). We presenteren te koop een nieuw gebouwd luxe gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit winkelruimte, kantoren, onafhankelijke locaties voor creatieve en designactiviteiten en appartementen met een van de meest elitaire locaties in de stad Varna Chaika, in de buurt van DCC Chaika (Resort Polikliniek), op 3 minuten loopafstand van de Sea Garden en het Dolfinarium. De woning wordt gekenmerkt door een rustige en gunstige ligging, met directe verbindingen naar het stadscentrum en de resorts. Parkeren wordt opgelost met overdekte parkeerplaatsen op 3 niveaus. Verwachte akte 16 - oktober 2026 Het gebouw is zeventien verdiepingen, met een grote supermarkt op de eerste verdieping. Het totale aantal residentiële en niet-residentiële eenheden is 173: Appartementen met één slaapkamer 77 stuks. met een bebouwde oppervlakte van 47 m². tot 60 m² Appartementen met twee slaapkamers 93 st. met een bebouwde oppervlakte van 73 m². tot 95 m² Appartementen met drie slaapkamers 3 st. met een bebouwde oppervlakte van 124 m². De plaatsen hebben grote woonkamers, slaapkamers met een optimale oppervlakte, een voldoende aantal natte en dienstkamers en terrassen met openslaande deuren. Op elke locatie is een brandalarm aanwezig, evenals bedrading voor een beveiligingsalarmsysteem. Naast de functionele indelingen is een groot voordeel de blootstelling, maximaal open naar de zee, het omringende groen en het stadspanorama. De gevel is opgehangen, geventileerd, bekleed met natuursteen - travertijn, groen marmer en grijs graniet. De uitvoering onderscheidt zich door hightech oplossingen in de bouw en het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit van toonaangevende bedrijven in de industrie, met als uiteindelijk doel de gezelligheid en het comfort van de bewoners, evenals de duurzaamheid van het gebouw. Chaika is de meest aantrekkelijke wijk van de stad Varna, gelegen tussen het groen, ten noorden van de Sea Garden en ten oosten van het stadscentrum. De loopafstand van de voorzieningen in het centrum van de stad en de zee maken het een favoriete plek voor gezinnen met kinderen, actieve sporters die waarde hechten aan een bevredigende levensstijl en de nabijheid van de natuur. In de omgeving vindt u: Buslijnen 9, 14, 17A, 31, 31A, 39, 86 trolleybus, 118, 148, 209, 409 Onderwijs en kleuterscholen: - Kleuterscholen en kinderdagverblijven - Particuliere kleuterschool "De Kleine Prins", kleuterschool 4 "Chaika", kleuterschool