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BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101566951
/ 101566951
Referens:
EDEN-T101566951
Land:
FR
Stad:
Routier
Postnummer:
11240
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
145 m²
Tomt storlek:
241 m²
Rum:
8
Sovrum:
5
You can host your friends or host a parent or teenager who wants his independence in the adjoining 30m² cottage including on the ground floor; living room, kitchen, shower room/WC and upstairs a large bedroom with a beautiful view of the surrounding vineyards and hills.
DPE Carried out on 17/102024:
Letter D consumption 218Kwh/m²/year and
GHG: letter B or 6KgCO2/m²/year -
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2030 and 2800 euros per year.
Price 149990 euros including agency fees of 5990 euros (4.16%) to be paid by the buyer, i.e. net seller price of 144000 euros
To visit and assist you in your project, contact Pascal BOURBON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Pascal BOURBON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 523 301 422 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 383188PBN- The professional guarantees and secures your real estate project.
Pascal BOURBON your Private Property advisor in Limoux and its surroundings since 2018 (4.16 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Pascal BOURBON (EI) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne 523 301 422 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Visa fler Visa färre 11240 Routier Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village de 120m² , idéal pour un artisan, avec son séjour cuisine, son salon , ses 4 chambres dont une en RDC, ses deux salle d'eau, une en RDC et une à l'étage, ses deux WC, un en RDC et un à l'étage, sa cour intérieur pouvant accueillir un véhicule, et son immense garage de 50m² grande hauteur, sans oublier sa cave gravillonnée avec une température quasi constante et son grenier aménageable.
Vous pourrez accueillir vos amis ou héberger un parent ou un ado qui veut son indépendance dans le gite de 30m² attenant comprenant au RDC; séjour, cuisine, salle d'eau/WC et à l'étage une grand chambre avec une belle vue sur les vignes et collines environnantes.
DPE Réalisé le 17/102024 :
lettre D consommation 218Kwh/m²/an et
GES : lettre B soit 6KgCO2/m²/an -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2800 euros par an.
Prix 149990 euros dont honoraires agence de 5990 euros (4.16%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 144000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383188PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller Propriétées-Privées sur Limoux et ses alentours depuis 2018 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 11240 Routier Pascal BOURBON biedt u in EXCLUSIVITEIT dit dorpshuis van 120m² aan, ideaal voor een vakman, met zijn woonkamer, zijn woonkamer, zijn 4 slaapkamers, één op de begane grond, zijn twee badkamers, één op de begane grond en één op de bovenverdieping, zijn twee toiletten, één op de begane grond en één op de bovenverdieping, zijn binnenplaats die plaats biedt aan een voertuig, en zijn enorme garage van 50 m² hoogbouw, om nog maar te zwijgen van de grindkelder met een bijna constante temperatuur en zijn in te richten zolder.
U kunt uw vrienden ontvangen of een ouder of tiener ontvangen die zijn onafhankelijkheid wil in het aangrenzende huisje van 30m², ook op de begane grond; woonkamer, keuken, doucheruimte/toilet en boven een grote slaapkamer met een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden en heuvels.
DPE Uitgevoerd op 17/102024:
Letter D verbruik 218Kwh/m²/jaar en
BKG: letter B of 6KgCO2/m²/jaar -
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2030 en 2800 euro per jaar.
Prijs 149990 euro inclusief makelaarskosten van 5990 euro (4,16%) te betalen door de koper, d.w.z. netto verkoopprijs van 144000 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Pascal BOURBON, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascal BOURBON, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Carcassonne 523 301 422 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 383188PBN- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Pascal BOURBON, uw adviseur voor privé-eigendommen in Limoux en omgeving sinds 2018 (4.16 % kosten inclusief btw ten laste van de koper.)
Pascal BOURBON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Carcassonne 523 301 422 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 11240 Routier Pascal BOURBON offers you in EXCLUSIVITY this village house of 120m², ideal for a craftsman, with its living room, its living room, its 4 bedrooms, one on the ground floor, its two bathrooms, one on the ground floor and one upstairs, its two toilets, one on the ground floor and one upstairs, its inner courtyard that can accommodate a vehicle, and its huge 50m² high-rise garage, not to mention its gravelled cellar with an almost constant temperature and its convertible attic.
You can host your friends or host a parent or teenager who wants his independence in the adjoining 30m² cottage including on the ground floor; living room, kitchen, shower room/WC and upstairs a large bedroom with a beautiful view of the surrounding vineyards and hills.
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Letter D consumption 218Kwh/m²/year and
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Price 149990 euros including agency fees of 5990 euros (4.16%) to be paid by the buyer, i.e. net seller price of 144000 euros
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This sale is guaranteed for 12 months.
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