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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101512789
/ 101512789
Referens:
EDEN-T101512789
Land:
FR
Stad:
Lecci
Postnummer:
20137
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
660 m²
Tomt storlek:
1 174 m²
Rum:
25
Sovrum:
22
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | 52 953 SEK | 54 631 SEK |
| Corse-du-Sud | 44 205 SEK | 41 960 SEK |
| Ajaccio | 47 718 SEK | 42 079 SEK |
| Corse | 32 048 SEK | 37 283 SEK |
| Haute-Corse | 31 472 SEK | 34 150 SEK |
| Bastia | - | 30 285 SEK |
| Italia | 52 353 SEK | 61 755 SEK |
| Roquebrune-Cap-Martin | 140 668 SEK | 106 119 SEK |
| Monaco | - | 616 194 SEK |
| Menton | 67 938 SEK | 65 046 SEK |
| Antibes | 101 241 SEK | 80 510 SEK |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 113 023 SEK |
| Villefranche-sur-Mer | 142 641 SEK | 118 445 SEK |
| Nice | 70 299 SEK | 67 639 SEK |
| Cannes | 100 578 SEK | 103 353 SEK |
| Vallauris | 89 850 SEK | 64 995 SEK |
Composé de 6 superbes villas de luxe, chacune avec sa piscine au sel privative chauffée : 5 villas de 4 suites et une villa T3, cet ensemble offre une surface habitable totale de 660 m2 et s'étend sur un terrain de 1 174 m2.
Ce bien exceptionnel, rare sur le marché, comprend 25 pièces au total, dont 6 espaces de vie spacieux avec cuisine ouverte sur salon-séjour ; 17 suites, chacune avec sa salle d'eau privative, 5 chambres, 4 buanderies, le tout garantissant un confort optimal. Chacune des villas disposant également de sa terrasse, piscine au sel chauffée et jardin privatifs.
L'ensemble se distingue par ses finitions de très haute qualité et son architecture moderne.
Une opportunité pour des investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou à diversifier leur portefeuille avec un bien d'exception.
Les caractéristiques principales :
Un rendement brut TTC moyen de 6.5%. La rentabilité de chaque villa est valorisée individuellement, avec un recul d'activité de 3 années et une projection de CA jusque 2026
Une résidence hôtelière premium 5* moderne, aux prestations qualitatives et design contemporain, offrant un cadre de vie et un confort certain, apprécié par ses résidents avec une conciergerie premium et un service annuel ininterrompu.
Les équipements : une construction ossature et bardage bois avec un excellent confort thermique été / hiver ainsi que des prestations haut de gamme. Entièrement meublées et équipées. Une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un électroménager de marque haut de gamme ainsi que des bornes rechargeables
Un emplacement exceptionnel combinant rendement performant et investissement locatif : à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio et 30 minutes de l'aéroport de Figari
« Last but not least », une Liberté d'occupation personnelle, permettant de profiter du bien tout en optimisant sa rentabilité. Un climat doux et agréable tout au long de l'année. Un emplacement exceptionnel proche de charmants villages corses et des plages magnifiques aux eaux turquoise avec des activités nautiques et aquatiques, des bars de plage...
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une forte valeur verte, attestée par un Diagnostic de Performance Énergétique avec des étiquettes A - A, garantissant une faible empreinte écologique.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés