9 982 354 SEK
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10 783 264 SEK
Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un espace vie très lumineux avec une vue dégagée sur les toits d'Arcachon et une vue latérale Bassin. 2 grandes chambres et une salle-de-bain complètent ce bien.
L'agencement harmonieux aux larges volumes avec double exposition Sud-Ouest fait de ce bien un produit rare.
Un ascenseur, un cellier privé et un emplacement de parking complètent ce bien.
Estimation locative annuelle : 62.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an).
Copropriété de 59 lots. Absence de procédure en cours.
DPE 261.57 kWhEP/m².an (E) et GES 57 kg éqCO2/m².an (E).
Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 280 € - 1 760 € par an.
Honoraires de 40 500 € soit 4.5 % à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Exceptional location in the heart of Arcachon for this magnificent T3 apartment, located in a historic residence on the waterfront.This rare property stands out with a large entrance and a bright living space, offering a clear view of the rooftops of Arcachon as well as a side view of the Basin. It has two large bedrooms and a bathroom, all designed with generous volumes and a double exposure to the Southwest, ensuring optimal sunlight.An elevator, a private cellar, and a parking space complete this exceptional property.Estimated annual rental income: €62,000 net to the owner (occupancy of 18 weeks per year).Co-ownership of 59 lots. No current proceedings.Energy performance rating: 261.57 kWhEP/m².an (E) and GHG 57 kg CO2 eq/m².an (E).Estimated annual energy cost: between €1,280 - €1,760 per year.Fees of €40,500, representing 4.5% borne by the buyer.For more information, contact Daria VLASOVA, Independent Commercial Agent, RSAC No.: 883 973 448, RCP No.: MMA127100479.Find all our properties on IMMOBAThis description has been automatically translated from French.