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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101396660
/ 101396660
Referens:
EDEN-T101396660
Land:
FR
Stad:
Marlenheim
Postnummer:
67520
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
115 m²
Tomt storlek:
346 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
Badrum:
1
WC:
2
Parkeringar:
1
Garage:
1
Luftkonditionering:
Ja
Balkong:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | 21 579 SEK | 29 722 SEK |
| Strasbourg | 31 550 SEK | 32 252 SEK |
| Haguenau | - | 23 159 SEK |
| Sarrebourg | 11 132 SEK | - |
| Alsace | 23 383 SEK | 27 498 SEK |
| Saint-Dié-des-Vosges | 12 175 SEK | 11 843 SEK |
| Baccarat | 11 956 SEK | - |
| Colmar | - | 22 997 SEK |
| Lunéville | 14 687 SEK | 12 200 SEK |
| Gérardmer | 19 219 SEK | 21 941 SEK |
| Saint-Avold | - | 15 717 SEK |
| Moselle | 17 017 SEK | 22 779 SEK |
| La Bresse | 18 732 SEK | 20 622 SEK |
| Saarland | 14 112 SEK | 16 421 SEK |
| Haut-Rhin | 25 099 SEK | 21 982 SEK |
| Essey-lès-Nancy | - | 21 441 SEK |
| Nancy | 24 029 SEK | 23 065 SEK |
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Visa fler Visa färre MARLENHEIM - EXCLUSIVITE Christelle Clauss Immobilier Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison, construite en 2014 et agrandie en 2022, offrant une surface habitable de 115 m2 sur un terrain clos de 3,46 ares. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché saura vous séduire par son confort et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux placard intégré ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 58 m2, est baignée de lumière et donne directement sur un jardin entièrement arboré, agrémenté d'un magnifique olivier. La terrasse, dotée d'un store électrique, est idéale pour profiter des beaux jours. Au même niveau, vous apprécierez les volets neufs, tous électriques, qui ajoutent une touche de modernité et de confort. A l'étage, la maison offre trois chambres, toutes très lumineuses et bien agencées : Une première chambre de 12,51 m2 (17,17 m2 au sol) Une deuxième chambre de 11,48 m2 (17,63 m2 au sol) Une troisième chambre de 12,20 m2 (15,37 m2 au sol) Une grande salle de bain complète cet étage, équipée de WC, d'une double vasque, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage avec des espaces de rangement pratiques. Deux places de stationnement complètent les atouts de cette propriété. En plus de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, cette maison présente un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE), vous garantissant des économies d'énergie substantielles. Les combles sont isolés, renforçant encore davantage l'efficacité thermique de l'ensemble. RT2021 Côté confort, la maison est chauffée au sol et bénéficie d'un poêle à pellets programmable à distance, installé en 2023. A l'étage, une climatisation réversible, installée en novembre 2022, assure une température agréable toute l'année. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking МАРЛЕНХАЙМ - ЕКСКЛУЗИВНОСТ Кристел Клаус Имобилие Ние ви предлагаме ексклузивно тази великолепна къща, построена през 2014 г. и разширена през 2022 г., предлагаща жилищна площ от 115 м2 в затворен парцел от 3,46 са. Разположен в близост до всички удобства, този рядък имот на пазара ще ви съблазни със своя комфорт и модерни услуги. Веднага щом влезете, ще бъдете посрещнати от просторен вграден шкаф и отделна тоалетна. Всекидневната, с голяма площ от 58 м2, е окъпана в светлина и се отваря директно към градина, изцяло засадена с дървета, украсена с великолепно маслиново дърво. Терасата с електрическа тента е идеална за наслаждаване на слънчевите дни. На същото ниво ще оцените новите капаци, всички електрически, които добавят нотка модерност и комфорт. На горния етаж къщата предлага три спални, всички много светли и добре подредени: Първа спалня от 12.51 м2 (17.17 м2 на земята) Втора спалня от 11.48 м2 (17.63 м2 на земята) Трета спалня от 12.20 м2 (15.37 м2 на пода) Голяма баня допълва този етаж, оборудвана с тоалетна, двойна мивка, вана и голяма душ кабина, предлагащи всички необходими удобства за едно семейство. Къщата разполага и с функционално перално помещение, както и гараж с практични складови помещения. Две паркоместа допълват активите на този имот. В допълнение към естетическите и функционални качества, тази къща има отлична диагностика на енергийните характеристики (DPE), което ви гарантира значителни икономии на енергия. Таванското помещение е изолирано, което допълнително повишава топлинната ефективност на цялото. RT2021 По отношение на комфорта къщата е с подово отопление и се възползва от дистанционно програмируема пелетна камина, инсталирана през 2023 г. На горния етаж реверсивен климатик, инсталиран през ноември 2022 г., осигурява приятна температура през цялата година. Възможност да се възползвате бързо! Свържете се с нас, за да насрочите посещение и да откриете пълния потенциал на тази красива къща (5.48% такси с ДДС, който се заплаща от купувача).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking MARLENHEIM - EXKLUSIVITÄT Christelle Clauss Immobilier Wir bieten Ihnen exklusiv dieses prächtige Haus an, das 2014 erbaut und 2022 erweitert wurde, und bietet eine Wohnfläche von 115 m2 auf einem umzäunten Grundstück von 3,46 Ar. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird Sie diese seltene Immobilie auf dem Markt mit ihrem Komfort und modernen Dienstleistungen verführen. Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Einbauschrank und einer separaten Toilette begrüßt. Das Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von 58 m2 ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt auf einen Garten, der vollständig mit Bäumen bepflanzt ist und mit einem herrlichen Olivenbaum geschmückt ist. Die Terrasse mit einer elektrischen Markise ist ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. Auf der gleichen Ebene werden Sie die neuen Fensterläden zu schätzen wissen, die alle elektrisch sind und einen Hauch von Modernität und Komfort verleihen. Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer, die alle sehr hell und gut eingerichtet sind: Ein erstes Schlafzimmer von 12,51 m2 (17,17 m2 auf dem Boden) Ein zweites Schlafzimmer von 11,48 m2 (17,63 m2 auf dem Boden) Ein drittes Schlafzimmer von 12,20 m2 (15,37 m2 auf dem Boden) Ein großes Badezimmer vervollständigt diese Etage, ausgestattet mit WC, einem Doppelwaschbecken, Eine Badewanne und eine große begehbare Dusche bieten allen notwendigen Komfort für eine Familie. Das Haus verfügt außerdem über eine funktionale Waschküche sowie eine Garage mit praktischen Stauräumen. Zwei Parkplätze runden die Vorzüge dieser Immobilie ab. Zusätzlich zu seinen ästhetischen und funktionalen Qualitäten verfügt dieses Haus über eine hervorragende Energieeffizienzdiagnose (DPE), die Ihnen erhebliche Energieeinsparungen garantiert. Der Dachboden ist isoliert, wodurch der thermische Wirkungsgrad des Ganzen weiter erhöht wird. RT2021 Was den Komfort betrifft, so ist das Haus fußbodenbeheizt und profitiert von einem fernprogrammierbaren Pelletofen, der im Jahr 2023 installiert wurde. Im Obergeschoss sorgt eine reversible Klimaanlage, die im November 2022 installiert wurde, das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Eine Gelegenheit, die schnell ergriffen werden sollte! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses schönen Hauses zu entdecken (5,48 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.)
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking MARLENHEIM - EXCLUSIVITY Christelle Clauss Immobilier We exclusively offer you this magnificent house, built in 2014 and extended in 2022, offering a living area of 115 m2 on an enclosed plot of 3.46 ares. Located close to all amenities, this rare property on the market will seduce you with its comfort and modern services. As soon as you enter, you will be greeted by a spacious built-in cupboard and a separate toilet. The living room, with a generous surface area of 58 m2, is bathed in light and opens directly onto a garden entirely planted with trees, embellished with a magnificent olive tree. The terrace, with an electric awning, is ideal for enjoying the sunny days. On the same level, you will appreciate the new shutters, all electric, which add a touch of modernity and comfort. Upstairs, the house offers three bedrooms, all very bright and well arranged: A first bedroom of 12.51 m2 (17.17 m2 on the ground) A second bedroom of 11.48 m2 (17.63 m2 on the ground) A third bedroom of 12.20 m2 (15.37 m2 on the floor) A large bathroom completes this floor, equipped with WC, a double sink, a bathtub and a large walk-in shower, offering all the necessary comfort for a family. The house also has a functional laundry room as well as a garage with practical storage spaces. Two parking spaces complete the assets of this property. In addition to its aesthetic and functional qualities, this house has an excellent energy performance diagnosis (DPE), guaranteeing you substantial energy savings. The attic is insulated, further enhancing the thermal efficiency of the whole. RT2021 In terms of comfort, the house is underfloor heated and benefits from a remotely programmable pellet stove, installed in 2023. Upstairs, reversible air conditioning, installed in November 2022, ensures a pleasant temperature all year round. An opportunity to be seized quickly! Contact us to schedule a visit and discover the full potential of this beautiful house (5.48 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking MARLENHEIM - EXCLUSIVITEIT Christelle Clauss Immobilier Wij bieden u exclusief dit prachtige huis aan, gebouwd in 2014 en uitgebreid in 2022, met een bewoonbare oppervlakte van 115 m2 op een omheind perceel van 3,46 are. Gelegen dicht bij alle voorzieningen, zal dit zeldzame pand op de markt u verleiden met zijn comfort en moderne diensten. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een ruime inbouwkast en een separaat toilet. De woonkamer, met een royale oppervlakte van 58 m2, baadt in het licht en komt direct uit op een tuin die volledig beplant is met bomen, verfraaid met een prachtige olijfboom. Het terras, met een elektrisch zonnescherm, is ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Op hetzelfde niveau zult u de nieuwe rolluiken waarderen, allemaal elektrisch, die een vleugje moderniteit en comfort toevoegen. Boven biedt het huis drie slaapkamers, allemaal zeer licht en goed ingericht: Een eerste slaapkamer van 12,51 m2 (17,17 m2 op de grond) Een tweede slaapkamer van 11,48 m2 (17,63 m2 op de grond) Een derde slaapkamer van 12,20 m2 (15,37 m2 op de verdieping) Een grote badkamer completeert deze verdieping, uitgerust met toilet, een dubbele wastafel, een ligbad en een grote inloopdouche, die al het nodige comfort bieden voor een gezin. De woning heeft ook een functionele wasruimte en een garage met praktische bergruimtes. Twee parkeerplaatsen completeren de troeven van deze woning. Naast zijn esthetische en functionele kwaliteiten heeft deze woning een uitstekende energieprestatiediagnose (DPE), waardoor u een aanzienlijke energiebesparing bent gegarandeerd. De zolder is geïsoleerd, waardoor de thermische efficiëntie van het geheel verder wordt verbeterd. RT2021 Qua comfort is het huis vloerverwarming en profiteert het van een op afstand programmeerbare pelletkachel, geïnstalleerd in 2023. Boven zorgt omkeerbare airconditioning, geïnstalleerd in november 2022, het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Een kans die snel gegrepen moet worden! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en het volledige potentieel van dit prachtige huis te ontdekken (5,48 % kosten inclusief btw te betalen door de koper.)
Features:
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- Balcony
- Garage
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