14 551 665 SEK
14 551 665 SEK
Features:
- Air Conditioning
- Garden Visa fler Visa färre Très beau duplex créé dans une villa emblématique du quartier Benoît à La Baule, ayant retrouvé son lustre d'antan grâce à une rénovation intégrale de grande qualité. Chaque détail et matériaux a été pensé pour que le charme et les éléments architecturaux d'origine se marient harmonieusement avec un aménagement contemporain. L'entrée de ce duplex de 133 m2 se fait par une petite cour paysagée et privative, créant l'illusion d'une maison plutôt que d'un appartement. Elle bénéficie d'un agréable volume et de nombreux rangements. Elle dessert une vaste et élégante pièce de vie baignée de lumière par de grandes portes fenêtres cintrées, caractéristiques des belles villas bauloises, avec cuisine ouverte, de près de 57 m2. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres parentales climatisées avec salles d'eau privatives. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité à seulement 200m de la plage Benoît et 400m des commerces du Pouliguen. Contact: Aude Charles ... RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 1 450 000 euros. Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1500 euros et 2090 euros par an. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 700 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Garden Very beautiful duplex created in an emblematic villa in the Benoît district of La Baule, having regained its former luster thanks to a complete renovation of high quality. Every detail and material has been thought out so that the charm and original architectural elements blend harmoniously with a contemporary layout. The entrance to this 133 m2 duplex is through a small landscaped and private courtyard, creating the illusion of a house rather than an apartment. It benefits from a pleasant volume and plenty of storage. It leads to a large and elegant living room bathed in light by large arched French windows, characteristic of beautiful Baule villas, with an open kitchen, of nearly 57 m2. Upstairs, the sleeping area offers 3 beautiful air-conditioned master bedrooms with private bathrooms. This exceptional property offers a privileged living environment, combining history and modernity only 200m from the Benoît beach and 400m from the shops of Le Pouliguen. Contact: Aude Charles ... RSAC: 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... / The price indicated includes the fees to be paid by the buyer: 3% TTC of the price of the property excluding fees, price excluding fees: 1,450,000 euros. Energy class D/ Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 1500 euros and 2090 euros per year. (3.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 2 lots Annual charges: 700 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Garden Много красив дуплекс е създаден в емблематична вила в квартал Беноа в La Baule, възвърнал предишния си блясък благодарение на цялостен ремонт с високо качество. Всеки детайл и материал са обмислени така, че очарованието и оригиналните архитектурни елементи да се съчетават хармонично със съвременно оформление. Входът към този меплекс от 133 м2 е през малък озеленен и частен двор, създаващ илюзията за къща, а не за апартамент. Той се възползва от приятен обем и много място за съхранение. Той води до голяма и елегантна всекидневна, окъпана в светлина от големи сводести френски прозорци, характерни за красивите вили Baule, с отворена кухня, от близо 57 м2. На горния етаж спалнята предлага 3 красиви климатизирани главни спални със самостоятелни бани. Този изключителен имот предлага привилегирована жилищна среда, съчетаваща история и модерност само на 200 метра от плажа Беноа и на 400 метра от магазините на Le Pouliguen. За контакт: Од Шарл ... RSAC: 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: ... Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques https:// ... / Посочената цена включва таксите, които трябва да бъдат платени от купувача: 3% TTC от цената на имота без такси, цена без такси: 1 450 000 евро. Енергиен клас D/ Климатичен клас B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г. между 1500 евро и 2090 евро годишно. (3.00 % такси с включен ДДС, които се заплащат от купувача.) Съвместна собственост на 2 лота Годишни такси: 700 евро.
Features:
- Air Conditioning
- Garden Velmi krásný duplex vytvořený v symbolické vile ve čtvrti Benoît v La Baule, který získal zpět svůj dřívější lesk díky kompletní rekonstrukci vysoké kvality. Každý detail a materiál byly promyšleny tak, aby kouzlo a originální architektonické prvky harmonicky ladily se současným uspořádáním. Vstup do tohoto mezonetu o rozloze 133 m2 je přes malý upravený a soukromý dvůr, který vytváří iluzi spíše domu než bytu. Těží z příjemného objemu a dostatku úložného prostoru. Vede do velkého a elegantního obývacího pokoje zalitého světlem velkými klenutými francouzskými okny, charakteristickými pro krásné vily Baule, s otevřenou kuchyní o rozloze téměř 57 m2. V patře je spací část se 3 krásnými klimatizovanými hlavními ložnicemi s vlastní koupelnou. Tato výjimečná nemovitost nabízí privilegované životní prostředí, které kombinuje historii a modernost pouhých 200 m od pláže Benoît a 400 m od obchodů v Le Pouliguen. Kontakt: Aude Charles ... RSAC: 2023AC00151 Saint-Nazaire E-mail: ... Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques https:// ... / Uvedená cena zahrnuje poplatky, které musí zaplatit kupující: 3 % TTC z ceny nemovitosti bez poplatků, cena bez poplatků: 1 450 000 eur. Energetická třída D / Klimatická třída B Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energie v roce 2021 v rozmezí od 1500 eur do 2090 eur za rok. (3,00 % poplatků včetně DPH hradí kupující.) Spoluvlastnictví 2 pozemků Roční poplatky: 700 eur.
Features:
- Air Conditioning
- Garden Bardzo piękny dwupoziomowy apartament stworzony w emblematycznej willi w dzielnicy Benoît w La Baule, który odzyskał swój dawny blask dzięki całkowitej renowacji wysokiej jakości. Każdy detal i materiał został przemyślany tak, aby urok i oryginalne elementy architektoniczne harmonijnie komponowały się ze współczesnym układem. Wejście do tego dwupoziomowego apartamentu o powierzchni 133 m2 prowadzi przez mały zagospodarowany i prywatny dziedziniec, tworząc iluzję domu, a nie mieszkania. Cieszy się przyjemną objętością i dużą ilością miejsca do przechowywania. Prowadzi do dużego i eleganckiego salonu skąpanego w świetle przez duże łukowate francuskie okna, charakterystyczne dla pięknych willi Baule, z otwartą kuchnią o powierzchni blisko 57 m2. Na piętrze znajduje się część sypialna z 3 pięknymi, klimatyzowanymi sypialniami głównymi z łazienkami. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje uprzywilejowane środowisko życia, łącząc historię i nowoczesność, zaledwie 200 m od plaży Benoît i 400 m od sklepów Le Pouliguen. Kontakt: Aude Charles ... RSAC: 2023AC00151 Saint-Nazaire E-mail: ... Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques https:// ... / Podana cena zawiera opłaty, które musi uiścić kupujący: 3% TTC ceny nieruchomości bez opłat, cena bez opłat: 1 450 000 euro. Klasa energetyczna D/ Klasa klimatyczna B Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu w oparciu o ceny energii z 2021 r. od 1500 euro do 2090 euro rocznie. (3,00 % opłat z VAT do zapłaty przez kupującego.) Współwłasność 2 działek Opłaty roczne: 700 euro.
Features:
- Air Conditioning
- Garden