7 794 151 SEK
5 bd
407 m²
EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés This extremely spacious and comfortable house with a lovely garden where you intantly feel relaxed, has been finished to a high standard. In the garden you will find a heated swimming pool with terrace, an outdoor kitchen with bar, a tennis court, a large shed for garden equipment, a greenhouse and a guest house in old stone. Situated at less than 10 minutes from an ancient Bastide with supermarket, shops and services and only 45 minutes away from Bergerac Airport. Through the french windows in the spacious entrance hall in the pigeonnier, with an adjoining toilet room, you enter a living room of no less than 101m2, with in the middle a fireplace. The french windows at the back give access to the terrace and offer a great view on the garden. To the right, a new kitchen with a Mercury cooker and granite worktop. Next to the kitchen a cellar, part of which has been converted into a wine cellar. To the left of the living room an antechamber, which can be used as an office or dressing room and behind it a spacious bedroom of 30m2 with access to the terrace and an ensuite bathroom with toilet, bath and shower. On the first level of the pigeonnier another beautiful space, suitable as a hobby room, billiard room, library, ... On the middle floor, to the right of the dining room, there is a lounge with access to the veranda. There are also two bedrooms, each with its own bathroom. On the top floor we find a studio of 60m2 with a bathroom. This studio has a separate exit to the outside and can be closed off from the rest of the house. Attached to the house is a garage for two cars and at the back, over the entire lenght, there is a lovely sun terrace, part of which is a veranda. All bedrooms are equipped with air conditioning. The heating boiler is a Viessmann, there is under floor heating in the lounge and in one of the bathrooms. The central point in the garden is a magnificently laid out swimming pool, heated and on salt, with a cover on the terrace for those looking for shade. The stairs behind the pool lead to a spacious summer kitchen with bar, with next to it a guest house in old stone that was built against the rock and has a bedroom with mezzanine and a bathroom. Further in the garden a tennis court in excellent condition, a large shed, a huge greenhouse and a frog pool. On the property of 3.3ha is an orchard with 50 truffle oaks. The property is perfectly maintained, finished with high quality materials and ready to move in. This house, which offers lots of space and light all around, is nothing less than an absolute stunner. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés Deze uiterst ruime en comfortabele woning met een heerlijke tuin waar u zich heerlijk tot rust voelt, is hoogwaardig afgewerkt. In de tuin vindt u een verwarmd zwembad met terras, een buitenkeuken met bar, een tennisbaan, een grote schuur voor tuingereedschap, een kas en een gastenverblijf in oude steen. Gelegen op minder dan 10 minuten van een oude Bastide met supermarkt, winkels en diensten en op slechts 45 minuten afstand van de luchthaven van Bergerac. Via de openslaande deuren in de ruime entreehal in de pigeonnier, met aangrenzend een toiletruimte, komt u in een woonkamer van maar liefst 101m2, met in het midden een open haard. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het terras en bieden een geweldig uitzicht op de tuin. Aan de rechterkant een nieuwe keuken met een Mercury fornuis en granieten werkblad. Naast de keuken een kelder, waarvan een deel is omgebouwd tot wijnkelder. Links van de woonkamer een voorkamer, die gebruikt kan worden als kantoor of kleedkamer en daarachter een ruime slaapkamer van 30m2 met toegang tot het terras en een ensuite badkamer met toilet, bad en douche. Op de eerste verdieping van de pigeonnier nog een mooie ruimte, geschikt als hobbyruimte, biljartzaal, bibliotheek, ... Op de middelste verdieping, rechts van de eetkamer, is er een woonkamer met toegang tot de veranda. Verder zijn er twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Op de bovenste verdieping vinden we een studio van 60m2 met een badkamer. Deze studio heeft een aparte uitgang naar buiten en kan worden afgesloten van de rest van het huis. Aan de woning zit een garage voor twee auto's en aan de achterzijde, over de gehele lengte, is er een heerlijk zonneterras, waarvan een deel een veranda is. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De verwarmingsketel is een Viessmann, er is vloerverwarming in de woonkamer en in een van de badkamers. Het centrale punt in de tuin is een prachtig aangelegd zwembad, verwarmd en op zout, met een afdekking op het terras voor wie op zoek is naar schaduw. De trap achter het zwembad leidt naar een ruime zomerkeuken met bar, met daarnaast een gastenverblijf in oude steen dat tegen de rots is gebouwd en een slaapkamer met mezzanine en een badkamer heeft. Verder in de tuin een tennisbaan in uitstekende staat, een grote schuur, een enorme kas en een kikkerbad. Op het terrein van 3,3ha staat een boomgaard met 50 truffeleiken. De woning is perfect onderhouden, afgewerkt met hoogwaardige materialen en klaar om in te trekken. Deze woning, die veel ruimte en licht rondom biedt, is niets minder dan een absolute knaller. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés