BILDERNA LADDAS...

Hus & enfamiljshus for sale in Budapest

Hungary > Budapest > Budapest

645 217 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

2 r

1 ba

31 m²

lot 160 m²

Referens: EDEN-T101280972 / 101280972

Inbäddat i den lugna, gröna förorten Csepel-Királyerdő, erbjuder detta mysiga 31 m² stora familjehus en fantastisk möjlighet för dem som letar efter ett renoveringsprojekt i en lugn miljö. Fastigheten ligger i stadsdelen XXI i i Budapest och är omgiven av natur samtidigt som den ligger inom bekvämt räckhåll från staden. Denna lilla pärla ligger på en 160 m² stor privat tomt , perfekt för att skapa din egen trädgårdsoas eller utöka hemmet. Huset har stor potential att förvandlas till din drömtillflyktsort, med viktiga verktyg som redan finns på plats och enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Egenskaper: Storlek : 31 m² golvyta med 2 funktionella rum (vardagsrum och sovrum) Tomt : 160 m² inhägnad trädgård - perfekt för avskildhet och utomhusnjutning Struktur : Solid tegelkonstruktion Skick : Behöver renovering - perfekt för köpare som vill lägga till personliga detaljer Uppvärmning : Gaspanna installerad Verktyg : Ansluten till huvudelen (230 volt) Vatten med en privat mätare Gas ansluten till huvudledningen Avloppsvatten anslutet till det offentliga systemet Planlösning : Entréhall, mysigt vardagsrum, kök, badrum och sovrum Parkering : Privat uppfart med inhägnad tillgång Juridiskt : Obelastad egendom med juridisk användningsdelning av en advokat, vilket säkerställer ett smidigt och säkert köp Ytterligare förmåner: Omedelbar besittning : Tillgänglig för omedelbar inflyttning eller renovering Bekväma visningar : Jag har nycklarna och kan visa huset när som helst, även på helgerna! Om Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő är ett av de mest eftertraktade områdena i XXI-distriktet i Budapest, känt för sin fridfulla förortscharm. Området kännetecknas av sina gröna omgivningar, lugna gator och familjevänliga atmosfär. Det erbjuder den perfekta balansen mellan stads- och lantligt boende - nära naturen men ändå inom en kort bilresa till Budapests livliga centrum. Invånarna i Csepel-Királyerdő har: Enkel åtkomst till floden Donau : Perfekt för sköna promenader, utomhusaktiviteter och helgpicknickar Parker och natur : Området är känt för sitt överflöd av grönområden, perfekta för familjer, husdjur eller alla som söker lugn Goda transportförbindelser : Bekväma buss- och vägförbindelser gör det enkelt att resa in till Budapests centrum Lokala bekvämligheter : Affärer, skolor och fritidsanläggningar ligger alla i närheten, vilket gör att allt du behöver finns inom räckhåll Oavsett om du är en förstagångsköpare, en liten familj eller en investerare, erbjuder denna fastighet fantastisk potential i en pittoresk förortsmiljö. Missa inte chansen att göra detta hus till ditt hem! Visa fler Visa färre Tento útulný rodinný dům o rozloze 31 m² se nachází na klidném, zeleném předměstí Csepel-Királyerdő a nabízí fantastickou příležitost pro ty, kteří hledají projekt renovace v klidném prostředí. Hotel se nachází v budapešťské čtvrti XXI, je obklopen přírodou a přitom je stále v dosahu města. Tento malý klenot se nachází na soukromém pozemku o rozloze 160 m² , který je ideální pro vytvoření vlastní zahradní oázy nebo rozšíření domova. Dům má velký potenciál proměnit se ve vaše vysněné útočiště, kde jsou již k dispozici základní inženýrské sítě a snadný přístup k městské vybavenosti. Vlastnosti nemovitosti: Velikost : 31 m² podlahová plocha se 2 funkčními místnostmi (obývací pokoj a ložnice) Pozemek : 160 m² oplocená zahrada – ideální pro soukromí a venkovní zábavu Konstrukce : Masivní cihlová konstrukce Stav : Potřebuje renovaci – ideální pro kupující, kteří chtějí přidat osobní dotek Vytápění : instalován plynový kotel Služby : Připojeno k hlavní elektrické síti (230 voltů) Voda s vlastním měřičem Plyn napojený na hlavní potrubí Kanalizace napojená na veřejný systém Dispozice : vstupní hala, útulný obývací pokoj, kuchyň, koupelna a ložnice Parkování : Soukromá příjezdová cesta s uzavřeným přístupem Právní informace: Nezatížený majetek s právním rozdělením právníkem, což zajišťuje hladký a bezpečný nákup Další výhody: Okamžité vlastnictví : K dispozici k okamžitému nastěhování nebo rekonstrukci Pohodlné prohlídky : Mám klíče a mohu dům ukázat kdykoliv, dokonce i o víkendech! O společnosti Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő je jednou z nejvyhledávanějších oblastí v XXI. obvodu Budapešti, která je známá svým klidným předměstským kouzlem. Oblast se vyznačuje zeleným okolím, klidnými ulicemi a rodinnou atmosférou. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským a venkovským životem - blízko přírody, ale přesto v krátké dojezdové vzdálenosti do rušného centra Budapešti. Obyvatelé Csepel-Királyerdő mají tyto možnosti: Snadný přístup k Dunaji : Ideální pro klidné procházky, outdoorové aktivity a víkendové pikniky Parky a příroda : Čtvrť je známá množstvím zelených ploch, které jsou ideální pro rodiny, domácí mazlíčky nebo kohokoli, kdo hledá klid Dobré dopravní spojení : Pohodlné autobusové a silniční spojení usnadňuje cestování do centra Budapešti Místní občanská vybavenost : Obchody, školy a rekreační zařízení jsou v blízkosti, takže vše potřebné je na dosah Ať už kupujete poprvé, malá rodina nebo investor, tato nemovitost nabízí fantastický potenciál v malebném předměstském prostředí. Nenechte si ujít příležitost udělat z tohoto domu svůj domov! Eingebettet in den ruhigen, grünen Vorort Csepel-Királyerdő bietet dieses gemütliche, 31 m² große Einfamilienhaus eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Anwesen befindet sich im Budapester Stadtteil XXI und ist von Natur umgeben und dennoch in der Nähe der Stadt. Dieses kleine Kleinod befindet sich auf einem 160 m² großen Privatgrundstück , das sich perfekt eignet, um eine eigene Gartenoase zu schaffen oder das Haus zu erweitern. Das Haus hat ein großes Potenzial, in Ihren Traumrückzugsort verwandelt zu werden, mit grundlegenden Versorgungseinrichtungen und einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Eigenschaften der Immobilie: Größe : 31 m² Grundfläche mit 2 Funktionsräumen (Wohn- und Schlafzimmer) Grundstück : 160 m² eingezäunter Garten – perfekt für Privatsphäre und Outdoor-Genuss Struktur : Massive Ziegelbauweise Zustand : Renovierungsbedürftig – ideal für Käufer, die eine persönliche Note hinzufügen möchten Heizung : Gaskessel installiert Versorgungsunternehmen : Angeschlossen an das Stromnetz (230 Volt) Gießen Sie mit einem privaten Zähler Gas an die Hauptleitung angeschlossen Abwasser, das an das öffentliche System angeschlossen ist Aufteilung : Eingangshalle, gemütliches Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer Parken : Private Einfahrt mit bewachtem Zugang Rechtliches : Unbelastetes Eigentum mit rechtlicher Nutzungsaufteilung durch einen Anwalt, um einen reibungslosen und sicheren Kauf zu gewährleisten Zusätzliche Vergünstigungen: Sofortiger Besitz : Verfügbar für sofortigen Einzug oder Renovierung Bequeme Besichtigungen : Ich habe die Schlüssel und kann das Haus jederzeit, auch am Wochenende, zeigen! Über Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő ist eine der begehrtesten Gegenden im XXI. Bezirk von Budapest, bekannt für seinen ruhigen, vorstädtischen Charme. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, ruhige Straßen und familienfreundliche Atmosphäre aus. Es bietet die perfekte Balance zwischen städtischem und ländlichem Leben - nah an der Natur und dennoch nur eine kurze Autofahrt vom geschäftigen Stadtzentrum von Budapest entfernt. Die Einwohner von Csepel-Királyerdő genießen: Einfacher Zugang zur Donau : Ideal für gemütliche Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Picknicks am Wochenende Parks und Natur : Das Viertel ist bekannt für seine Fülle an Grünflächen, perfekt für Familien, Haustiere oder alle, die Ruhe suchen Gute Verkehrsanbindung : Bequeme Bus- und Straßenverbindungen erleichtern die Fahrt in die Innenstadt von Budapest Lokale Annehmlichkeiten : Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, sodass alles, was Sie brauchen, leicht erreichbar ist Egal, ob Sie ein Erstkäufer, eine kleine Familie oder ein Investor sind, diese Immobilie bietet fantastisches Potenzial in einer malerischen Vorstadtumgebung. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Haus zu Ihrem Zuhause zu machen! Φωλιασμένο στο ήσυχο, καταπράσινο προάστιο Csepel-Királyerdő, αυτό το άνετο οικογενειακό σπίτι 31μ² προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Το κατάλυμα βρίσκεται στην περιοχή XXI της Βουδαπέστης, περιβάλλεται από φύση, ενώ εξακολουθεί να είναι εύκολα προσβάσιμο από την πόλη. Αυτό το μικρό κόσμημα βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 160μ² , ιδανικό για να δημιουργήσετε τη δική σας όαση κήπου ή να επεκτείνετε το σπίτι. Το σπίτι έχει μεγάλες δυνατότητες να μετατραπεί στο καταφύγιο των ονείρων σας, με βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας ήδη και εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Μέγεθος : 31 m² επιφάνεια δαπέδου με 2 λειτουργικά δωμάτια (σαλόνι και υπνοδωμάτιο) Οικόπεδο : 160 m² περιφραγμένος κήπος – ιδανικός για ιδιωτικότητα και υπαίθρια απόλαυση Δομή : Συμπαγής κατασκευή τούβλων Κατάσταση : Χρήζει ανακαίνισης – ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να προσθέσουν προσωπικές πινελιές Θέρμανση : Εγκατεστημένος λέβητας αερίου Βοηθητικά προγράμματα : Συνδεδεμένο με την κύρια ηλεκτρική ενέργεια (230 βολτ) Νερό με ιδιωτικό μετρητή Αέριο συνδεδεμένο με την κύρια γραμμή Αποχέτευση συνδεδεμένη με το δημόσιο σύστημα Διάταξη : Αίθουσα εισόδου, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο Χώρος στάθμευσης: Ιδιωτικός δρόμος με περιφραγμένη πρόσβαση Νομικά : Μη βεβαρημένη ιδιοκτησία με διαίρεση νόμιμης χρήσης από δικηγόρο, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή αγορά Πρόσθετα προνόμια: Άμεση κατοχή : Διαθέσιμο για άμεση μετακόμιση ή ανακαίνιση Βολικές προβολές: Έχω τα κλειδιά και μπορώ να δείξω το σπίτι οποιαδήποτε στιγμή, ακόμα και τα Σαββατοκύριακα! Σχετικά με Csepel-Királyerdő: Το Csepel-Királyerdő είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές στην XXI περιοχή της Βουδαπέστης, γνωστή για την ειρηνική, προαστιακή γοητεία της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το καταπράσινο περιβάλλον, τους ήσυχους δρόμους και την οικογενειακή ατμόσφαιρα. Προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικής και αγροτικής ζωής - κοντά στη φύση, αλλά σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το πολυσύχναστο κέντρο της πόλης της Βουδαπέστης. Οι κάτοικοι του Csepel-Királyerdő απολαμβάνουν: Εύκολη πρόσβαση στον ποταμό Δούναβη: Ιδανικό για χαλαρούς περιπάτους, υπαίθριες δραστηριότητες και πικνίκ το Σαββατοκύριακο Πάρκα και φύση : Η γειτονιά είναι γνωστή για την αφθονία των χώρων πρασίνου, ιδανική για οικογένειες, κατοικίδια ζώα ή όσους αναζητούν ηρεμία Καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις : Οι βολικές συνδέσεις λεωφορείων και οδικών συνδέσεων διευκολύνουν τις μετακινήσεις σας στο κέντρο της Βουδαπέστης Τοπικές παροχές : Καταστήματα, σχολεία και εγκαταστάσεις αναψυχής βρίσκονται όλα κοντά, διασφαλίζοντας ότι όλα όσα χρειάζεστε είναι εύκολα προσβάσιμα Είτε είστε αγοραστής για πρώτη φορά, μια μικρή οικογένεια ή επενδυτής, αυτό το ακίνητο προσφέρει φανταστικές δυνατότητες σε ένα γραφικό προαστιακό περιβάλλον. Μη χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το σπίτι σπίτι σας! Ubicada en el tranquilo y verde suburbio de Csepel-Királyerdő, esta acogedora casa familiar de 31 m² ofrece una fantástica oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de renovación en un entorno sereno. Situado en el distrito XXI de Budapest, el establecimiento está rodeado de naturaleza y a la vez a poca distancia de la ciudad. Esta pequeña joya se encuentra en una parcela privada de 160 m² , perfecta para crear su propio oasis de jardín o ampliar la casa. La casa tiene un gran potencial para transformarse en el refugio de sus sueños, con los servicios esenciales ya instalados y fácil acceso a los servicios de la ciudad. Características de la propiedad: Superficie : 31 m² de superficie construida con 2 habitaciones funcionales (salón y dormitorio) Parcela : Jardín vallado de 160 m², perfecto para la privacidad y el disfrute al aire libre Estructura : Construcción de ladrillo macizo Condición : Necesita renovación, ideal para compradores que buscan agregar toques personales Calefacción : Caldera de gas instalada Servicios públicos : Conectado a la red eléctrica (230 voltios) Agua con contador privado Gas conectado a la línea principal Alcantarillado conectado al sistema público Distribución : Hall de entrada, acogedora sala de estar, cocina, baño y dormitorio Estacionamiento : Entrada privada con acceso privado Legal : Propiedad libre de gravámenes con división de uso legal por un abogado, lo que garantiza una compra segura y sin problemas Ventajas adicionales: Posesión inmediata : Disponible para mudanza inmediata o renovación Visitas convenientes : tengo las llaves y puedo mostrar la casa en cualquier momento, ¡incluso los fines de semana! Acerca de Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő es una de las zonas más codiciadas del distrito XXI de Budapest, conocida por su tranquilo encanto suburbano. La zona se caracteriza por su entorno verde, calles tranquilas y un ambiente familiar. Ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y rural, cerca de la naturaleza y a poca distancia en coche del bullicioso centro de la ciudad de Budapest. Los residentes de Csepel-Királyerdő disfrutan de: Fácil acceso al río Danubio : Ideal para paseos tranquilos, actividades al aire libre y picnics de fin de semana Parques y naturaleza : El barrio es conocido por su abundancia de espacios verdes, perfectos para familias, mascotas o cualquier persona que busque tranquilidad Buenas conexiones de transporte : Las cómodas conexiones de autobús y carretera facilitan el acceso al centro de la ciudad de Budapest Servicios locales : Tiendas, escuelas e instalaciones recreativas están cerca, lo que garantiza que todo lo que necesita esté al alcance de la mano Ya sea que sea un comprador por primera vez, una familia pequeña o un inversor, esta propiedad ofrece un potencial fantástico en un pintoresco entorno suburbano. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar! Nichée dans la banlieue paisible et verdoyante de Csepel-Királyerdő, cette maison familiale confortable de 31 m² offre une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement serein. Situé dans le XXIe arrondissement de Budapest, l’établissement est entouré par la nature tout en étant à proximité de la ville. Ce petit bijou se trouve sur un terrain privé de 160 m² , parfait pour créer votre propre oasis de jardin ou agrandir la maison. La maison a un grand potentiel pour être transformée en votre retraite de rêve, avec des services publics essentiels déjà en place et un accès facile aux commodités de la ville. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 31 m² de surface au sol avec 2 pièces fonctionnelles (salon et chambre) Terrain : Jardin clôturé de 160 m² - parfait pour l’intimité et le plaisir en plein air Structure : Construction en brique solide Condition : A besoin d’être rénové - idéal pour les acheteurs qui cherchent à ajouter des touches personnelles Chauffage : Chaudière à gaz installée Utilitaires : Connecté à l’électricité principale (230 volts) Eau avec compteur privé Gaz raccordé à la conduite principale Eaux usées raccordées au réseau public Disposition : Hall d’entrée, salon confortable, cuisine, salle de bain et chambre Parking : Allée privée avec accès fermé Juridique : Propriété non grevée avec division de l’usage légal par un avocat, assurant un achat en douceur et en toute sécurité Avantages supplémentaires : Prise de possession immédiate : Disponible pour emménagement immédiat ou rénovation Visites pratiques : j’ai les clés et je peux visiter la maison à tout moment, même le week-end ! À propos de Csepel-Királyerdő : Csepel-Királyerdő est l’un des quartiers les plus recherchés du XXIe arrondissement de Budapest, connu pour son charme paisible et suburbain. La région se caractérise par son environnement verdoyant, ses rues calmes et son atmosphère familiale. Il offre l’équilibre parfait entre la vie urbaine et rurale, proche de la nature tout en restant à une courte distance en voiture du centre-ville animé de Budapest. Les résidents de Csepel-Királyerdő bénéficient de : Accès facile au Danube : Idéal pour les promenades tranquilles, les activités de plein air et les pique-du week-end Parcs et nature : Le quartier est connu pour son abondance d’espaces verts, parfaits pour les familles, les animaux domestiques ou toute personne en quête de tranquillité Bonnes liaisons de transport : Des liaisons routières et de bus pratiques permettent de se rendre facilement dans le centre-ville de Budapest Commodités locales : Les magasins, les écoles et les installations de loisirs sont tous à proximité, ce qui garantit que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main Que vous soyez un premier acheteur, une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre un potentiel fantastique dans un cadre de banlieue pittoresque. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre maison ! Immersa nel tranquillo e verde sobborgo di Csepel-Királyerdő, questa accogliente casa familiare di 31 m² offre una fantastica opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un ambiente sereno. Situata nel XXI quartiere di Budapest, la struttura è immersa nella natura pur essendo facilmente raggiungibile dalla città. Questo piccolo gioiello si trova su un terreno privato di 160 m² , perfetto per creare la propria oasi di giardino o ampliare la casa. La casa ha un grande potenziale per essere trasformata nel rifugio dei tuoi sogni, con le utenze essenziali già in atto e un facile accesso ai servizi della città. Caratteristiche della proprietà: Dimensioni : 31 m² di superficie con 2 ambienti funzionali (soggiorno e camera da letto) Terreno : 160 m² di giardino recintato – perfetto per la privacy e il divertimento all'aria aperta Struttura : Costruzione in mattoni pieni Condizione : Necessita di ristrutturazione - ideale per gli acquirenti che desiderano aggiungere tocchi personali Riscaldamento : Caldaia a gas installata Utenze : Collegato alla rete elettrica (230 volt) Acqua con contatore privato Gas collegato alla linea principale Acque reflue allacciate alla rete pubblica Disposizione : ingresso, accogliente soggiorno, cucina, bagno e camera da letto Parcheggio : Vialetto privato con accesso recintato Legale : proprietà libera con divisione dell'uso legale da parte di un avvocato, che garantisce un acquisto regolare e sicuro Vantaggi aggiuntivi: Possesso immediato : Disponibile per il trasloco o la ristrutturazione immediata Visite convenienti : ho le chiavi e posso mostrare la casa in qualsiasi momento, anche nei fine settimana! Informazioni su Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő è una delle zone più ricercate del XXI distretto di Budapest, nota per il suo fascino tranquillo e suburbano. La zona è caratterizzata da un ambiente verdeggiante, strade tranquille e un'atmosfera familiare. Offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e rurale, vicino alla natura ma comunque a breve distanza in auto dal vivace centro di Budapest. I residenti di Csepel-Királyerdő godono: Facile accesso al fiume Danubio : ideale per piacevoli passeggiate, attività all'aperto e picnic nel fine settimana Parchi e natura : il quartiere è noto per la sua abbondanza di spazi verdi, perfetti per famiglie, animali domestici o chiunque cerchi tranquillità Buoni collegamenti di trasporto : comodi collegamenti stradali e di autobus facilitano gli spostamenti nel centro di Budapest Servizi locali : negozi, scuole e strutture ricreative sono tutti nelle vicinanze, assicurando che tutto ciò di cui hai bisogno sia a portata di mano Che tu sia un acquirente per la prima volta, una piccola famiglia o un investitore, questa proprietà offre un fantastico potenziale in un pittoresco ambiente suburbano. Non perdere l'occasione di fare di questa casa la tua casa! Genesteld in de rustige, groene buitenwijk Csepel-Királyerdő, biedt deze gezellige eengezinswoning van 31 m² een fantastische kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een serene omgeving. Het pand ligt in de XXI-wijk van Boedapest, midden in de natuur en toch binnen handbereik van de stad. Dit kleine juweeltje ligt op een privéperceel van 160 m² , perfect voor het creëren van uw eigen tuinoase of het uitbreiden van het huis. Het huis heeft een groot potentieel om te worden omgetoverd tot uw droomtoevluchtsoord, met essentiële nutsvoorzieningen die al aanwezig zijn en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Kenmerken van de woning: Grootte : 31 m² vloeroppervlak met 2 functionele kamers (woonkamer en slaapkamer) Perceel : 160 m² omheinde tuin – perfect voor privacy en buitengenot Structuur : Massieve bakstenen constructie Voorwaarde : Moet worden gerenoveerd - ideaal voor kopers die persoonlijke accenten willen toevoegen Verwarming : Gasboiler geïnstalleerd Nutsvoorzieningen : Aangesloten op het lichtnet (230 volt) Water met een eigen meter Gas aangesloten op de hoofdleiding Rioolwater aangesloten op het openbare net Indeling : Entree, hal, gezellige woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer Parkeren : Eigen oprit met omheinde toegang Juridisch : Onbezwaard onroerend goed met verdeling voor legaal gebruik door een advocaat, waardoor een vlotte en veilige aankoop wordt gegarandeerd Extra voordelen: Direct bezit : Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of renovatie Handige bezichtigingen : ik heb de sleutels en kan het huis op elk moment laten zien, ook in het weekend! Over Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő is een van de meest gewilde gebieden in het XXI district van Boedapest, bekend om zijn rustige, voorstedelijke charme. Het gebied kenmerkt zich door de groene omgeving, rustige straten en gezinsvriendelijke sfeer. Het biedt de perfecte balans tussen stedelijk en landelijk wonen - dicht bij de natuur en toch op korte rijafstand van het bruisende stadscentrum van Boedapest. Inwoners van Csepel-Királyerdő genieten: Gemakkelijke toegang tot de rivier de Donau : ideaal voor ontspannen wandelingen, buitenactiviteiten en picknicks in het weekend Parken en natuur : De buurt staat bekend om zijn overvloed aan groene ruimtes, perfect voor gezinnen, huisdieren of iedereen die op zoek is naar rust Goede vervoersverbindingen : Handige bus- en wegverbindingen maken het gemakkelijk om naar het stadscentrum van Boedapest te reizen Lokale voorzieningen : Winkels, scholen en recreatieve voorzieningen zijn allemaal in de buurt, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is Of u nu een eerste koper, een klein gezin of een investeerder bent, deze woning biedt een fantastisch potentieel in een schilderachtige buitenwijk. Mis de kans niet om van dit huis uw thuis te maken! Położony na spokojnych, zielonych przedmieściach Csepel-Királyerdő, ten przytulny dom rodzinny o powierzchni 31 m² stanowi fantastyczną okazję dla tych, którzy szukają projektu remontowego w spokojnym otoczeniu. Położony w XXI dzielnicy Budapesztu, nieruchomość jest otoczona przyrodą, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od miasta. Ten mały klejnot znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 160 m² , idealnej do stworzenia własnej oazy ogrodowej lub rozbudowy domu. Dom ma ogromny potencjał, aby przekształcić się w wymarzone schronienie, z podstawowymi mediami i łatwym dostępem do udogodnień miasta. Cechy nieruchomości: Powierzchnia : 31 m² powierzchni podłogi z 2 funkcjonalnymi pokojami (salon i sypialnia) Działka : 160 m² ogrodzony ogród - idealny do prywatności i przyjemności na świeżym powietrzu Struktura : Solidna konstrukcja z cegły Stan : Wymaga remontu - idealny dla nabywców, którzy chcą dodać osobiste akcenty Ogrzewanie : Zainstalowany kocioł gazowy Narzędzia : Podłączony do głównej sieci elektrycznej (230 woltów) Woda z prywatnym licznikiem Gaz podłączony do głównej linii Kanalizacja podłączona do sieci publicznej Układ : przedpokój, przytulny salon, kuchnia, łazienka i sypialnia Parking : Prywatny podjazd z ogrodzonym dostępem Nota prawna : Nieobciążona nieruchomość z podziałem na legalne użytkowanie przez prawnika, zapewniająca płynny i bezpieczny zakup Dodatkowe korzyści: Natychmiastowe posiadanie : Dostępne do natychmiastowego wprowadzenia się lub remontu Wygodne oglądanie : Mam klucze i mogę pokazać dom o każdej porze, nawet w weekendy! O firmie Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic XXI dzielnicy Budapesztu, znana ze swojego spokojnego, podmiejskiego uroku. Okolica charakteryzuje się zieloną okolicą, cichymi uliczkami i rodzinną atmosferą. Oferuje idealną równowagę między życiem w mieście a na wsi - blisko natury, a jednocześnie w odległości krótkiej jazdy samochodem od tętniącego życiem centrum Budapesztu. Mieszkańcy Csepel-Királyerdő korzystają: Łatwy dostęp do Dunaju : idealny na spokojne spacery, zajęcia na świeżym powietrzu i weekendowe pikniki Parki i przyroda : Okolica słynie z obfitości terenów zielonych, idealnych dla rodzin, zwierząt domowych lub każdego, kto szuka spokoju Dobre połączenia komunikacyjne : Dogodne połączenia autobusowe i drogowe ułatwiają dojazd do centrum Budapesztu Lokalne udogodnienia : sklepy, szkoły i obiekty rekreacyjne znajdują się w pobliżu, dzięki czemu wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym po raz pierwszy, małą rodziną czy inwestorem, ta nieruchomość oferuje fantastyczny potencjał w malowniczej podmiejskiej okolicy. Nie przegap okazji, aby uczynić ten dom swoim domem! Aninhada no tranquilo subúrbio verde de Csepel-Királyerdő, esta acolhedora casa familiar de 31 m² oferece uma oportunidade fantástica para quem procura um projeto de renovação num ambiente sereno. Localizada no bairro XXI de Budapeste, a propriedade está rodeada pela natureza, mas ainda tem fácil acesso à cidade. Esta pequena joia fica em um terreno privado de 160 m² , perfeito para criar seu próprio oásis de jardim ou expandir a casa. A casa tem grande potencial para ser transformada no seu retiro de sonho, com utilidades essenciais já instaladas e fácil acesso às comodidades da cidade. Características da propriedade: Tamanho : 31 m² de área bruta com 2 salas funcionais (sala e quarto) Terreno : Jardim vedado de 160 m² – perfeito para privacidade e diversão ao ar livre Estrutura : Construção de tijolo maciço Condição : Precisa de renovação - ideal para compradores que procuram adicionar toques pessoais Aquecimento : Caldeira a gás instalada Utilitários : Conectado à eletricidade principal (230 volts) Água com contador privado Gás conectado à linha principal Esgoto conectado à rede pública Layout : Hall de entrada, sala de estar aconchegante, cozinha, banheiro e quarto Estacionamento : Entrada privada com acesso fechado Legal : Propriedade desonerada com divisão de uso legal por advogado, garantindo uma compra tranquila e segura Vantagens adicionais: Posse imediata : Disponível para mudança imediata ou renovação Visitas convenientes : Eu tenho as chaves e posso mostrar a casa a qualquer hora, mesmo nos fins de semana! Sobre Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő é uma das áreas mais procuradas do distrito XXI de Budapeste, conhecida por seu charme suburbano e tranquilo. A área é caracterizada por seus arredores verdes, ruas tranquilas e atmosfera familiar. Oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e rural - perto da natureza, mas ainda a uma curta distância de carro do movimentado centro da cidade de Budapeste. Os residentes de Csepel-Királyerdő desfrutam de: Fácil acesso ao rio Danúbio : Ideal para passeios de lazer, atividades ao ar livre e piqueniques de fim de semana Parques e natureza : O bairro é conhecido por sua abundância de espaços verdes, perfeitos para famílias, animais de estimação ou quem busca tranquilidade Boas conexões de transporte : conexões convenientes de ônibus e estradas facilitam a viagem ao centro da cidade de Budapeste Comodidades locais : Lojas, escolas e instalações recreativas estão todas por perto, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance Seja você um comprador de primeira viagem, uma família pequena ou um investidor, esta propriedade oferece um potencial fantástico em um cenário suburbano pitoresco. Não perca a chance de fazer desta casa a sua casa! Этот уютный семейный дом площадью 31 м² , расположенный в тихом зеленом пригороде Чепель-Киралердо, предлагает фантастическую возможность для тех, кто ищет проект реконструкции в безмятежной обстановке. Расположенный в XXI районе Будапешта, отель окружен природой, но в то же время находится в пределах легкой досягаемости от города. Эта маленькая жемчужина расположена на частном участке площадью 160 м² , идеально подходящем для создания собственного садового оазиса или расширения дома. Дом имеет большой потенциал для превращения в убежище вашей мечты, с уже имеющимися основными коммуникациями и легким доступом к городским удобствам. Особенности недвижимости: Площадь : 31 м² с 2 функциональными комнатами (гостиная и спальня) Участок : 160 м² огороженный сад - идеально подходит для уединения и отдыха на свежем воздухе Структура : Конструкция из цельного кирпича Состояние : Нуждается в ремонте – идеально подходит для покупателей, желающих добавить индивидуальности Отопление : Установлен газовый котел Коммунальные услуги : Подключен к основному электричеству (230 вольт) Вода с собственным счетчиком Газ, подключенный к основной магистрали Канализация, подключенная к системе общего пользования Планировка : Прихожая, уютная гостиная, кухня, ванная комната и спальня Парковка : Частная подъездная дорога с закрытым доступом Юридическое : Необремененная недвижимость с разделом законного пользования юристом, обеспечивающая беспроблемную и безопасную покупку Дополнительные привилегии: Немедленное владение : Доступно для немедленного заселения или ремонта Удобные просмотры : у меня есть ключи и я могу показать дом в любое время, даже в выходные! О компании Csepel-Királyerdő: Чепель-Кирельердо – один из самых востребованных районов в XXI районе Будапешта, известный своим спокойным пригородным шармом. Район характеризуется зелеными окрестностями, тихими улочками и семейной атмосферой. Он предлагает идеальный баланс между городской и сельской жизнью — рядом с природой, но в то же время в нескольких минутах езды от оживленного центра Будапешта. Жители Чепеля-Кирельердо наслаждаются: Легкий доступ к реке Дунай : идеально подходит для неспешных прогулок, активного отдыха и пикников по выходным Парки и природа : Район известен обилием зеленых насаждений, идеально подходящих для семей, домашних животных или тех, кто ищет спокойствия Хорошее транспортное сообщение : удобное автобусное и автомобильное сообщение позволяет легко добраться до центра Будапешта Местные удобства : магазины, школы и места отдыха находятся рядом, поэтому все необходимое находится в пределах легкой досягаемости Независимо от того, являетесь ли вы покупателем впервые, небольшой семьей или инвестором, эта недвижимость предлагает фантастический потенциал в живописной пригородной местности. Не упустите шанс сделать этот дом своим домом! Tento útulný rodinný dom s rozlohou 31 m² sa nachádza na pokojnom zelenom predmestí Csepel-Királyerdő a ponúka fantastickú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt renovácie v pokojnom prostredí. Ubytovacie zariadenie sa nachádza v budapeštianskej štvrti XXI, je obklopené prírodou a zároveň je v dosahu mesta. Tento malý klenot sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou 160 m² a je ideálny na vytvorenie vlastnej záhradnej oázy alebo rozšírenie domova. Dom má veľký potenciál premeniť sa na vaše vysnívané útočisko, so základnými inžinierskymi sieťami a ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti mesta. Vlastnosti nehnuteľnosti: Rozloha : 31 m² podlahová plocha s 2 funkčnými izbami (obývacia izba a spálňa) Pozemok : 160 m² oplotená záhrada – ideálne pre súkromie a zábavu vonku Štruktúra : Pevná tehlová konštrukcia Stav : Potrebuje renováciu – ideálne pre kupujúcich, ktorí chcú pridať osobné prvky Kúrenie : Nainštalovaný plynový kotol Pomôcky : Pripojené k hlavnej elektrine (230 voltov) Voda so súkromným meračom Plyn pripojený k hlavnému vedeniu Odpadové vody napojené na verejný systém Dispozícia : Vstupná chodba, útulná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a spálňa Parkovanie : Súkromná príjazdová cesta s uzavretým prístupom Právne : Nezaťažená nehnuteľnosť s právnym rozdelením právnikom, ktorá zabezpečuje hladký a bezpečný nákup Ďalšie výhody: Okamžité vlastníctvo : K dispozícii na okamžité nasťahovanie alebo renováciu Pohodlné obhliadky : Mám kľúče a môžem si dom ukázať kedykoľvek, dokonca aj cez víkendy! O spoločnosti Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő je jednou z najvyhľadávanejších oblastí v XXI. okrese Budapešti, známa svojím pokojným prímestským šarmom. Oblasť sa vyznačuje zeleným okolím, tichými uličkami a rodinnou atmosférou. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským a vidieckym životom - blízko prírody, ale stále len kúsok jazdy do rušného centra Budapešti. Obyvatelia mesta Csepel-Királyerdő si užívajú: Ľahký prístup k Dunaju : Ideálne na pokojné prechádzky, outdoorové aktivity a víkendové pikniky Parky a príroda : Štvrť je známa množstvom zelených plôch, ideálnych pre rodiny, domáce zvieratá alebo kohokoľvek, kto hľadá pokoj Dobré dopravné spojenie : Pohodlné autobusové a cestné spojenie uľahčuje cestovanie do centra Budapešti Miestna občianska vybavenosť : Obchody, školy a rekreačné zariadenia sú v blízkosti, takže všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky Či už ste prvý kupujúci, malá rodina alebo investor, táto nehnuteľnosť ponúka fantastický potenciál v malebnom predmestskom prostredí. Nenechajte si ujsť príležitosť urobiť si z tohto domu svoj domov! Inbäddat i den lugna, gröna förorten Csepel-Királyerdő, erbjuder detta mysiga 31 m² stora familjehus en fantastisk möjlighet för dem som letar efter ett renoveringsprojekt i en lugn miljö. Fastigheten ligger i stadsdelen XXI i i Budapest och är omgiven av natur samtidigt som den ligger inom bekvämt räckhåll från staden. Denna lilla pärla ligger på en 160 m² stor privat tomt , perfekt för att skapa din egen trädgårdsoas eller utöka hemmet. Huset har stor potential att förvandlas till din drömtillflyktsort, med viktiga verktyg som redan finns på plats och enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Egenskaper: Storlek : 31 m² golvyta med 2 funktionella rum (vardagsrum och sovrum) Tomt : 160 m² inhägnad trädgård - perfekt för avskildhet och utomhusnjutning Struktur : Solid tegelkonstruktion Skick : Behöver renovering - perfekt för köpare som vill lägga till personliga detaljer Uppvärmning : Gaspanna installerad Verktyg : Ansluten till huvudelen (230 volt) Vatten med en privat mätare Gas ansluten till huvudledningen Avloppsvatten anslutet till det offentliga systemet Planlösning : Entréhall, mysigt vardagsrum, kök, badrum och sovrum Parkering : Privat uppfart med inhägnad tillgång Juridiskt : Obelastad egendom med juridisk användningsdelning av en advokat, vilket säkerställer ett smidigt och säkert köp Ytterligare förmåner: Omedelbar besittning : Tillgänglig för omedelbar inflyttning eller renovering Bekväma visningar : Jag har nycklarna och kan visa huset när som helst, även på helgerna! Om Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő är ett av de mest eftertraktade områdena i XXI-distriktet i Budapest, känt för sin fridfulla förortscharm. Området kännetecknas av sina gröna omgivningar, lugna gator och familjevänliga atmosfär. Det erbjuder den perfekta balansen mellan stads- och lantligt boende - nära naturen men ändå inom en kort bilresa till Budapests livliga centrum. Invånarna i Csepel-Királyerdő har: Enkel åtkomst till floden Donau : Perfekt för sköna promenader, utomhusaktiviteter och helgpicknickar Parker och natur : Området är känt för sitt överflöd av grönområden, perfekta för familjer, husdjur eller alla som söker lugn Goda transportförbindelser : Bekväma buss- och vägförbindelser gör det enkelt att resa in till Budapests centrum Lokala bekvämligheter : Affärer, skolor och fritidsanläggningar ligger alla i närheten, vilket gör att allt du behöver finns inom räckhåll Oavsett om du är en förstagångsköpare, en liten familj eller en investerare, erbjuder denna fastighet fantastisk potential i en pittoresk förortsmiljö. Missa inte chansen att göra detta hus till ditt hem! Nestled in the peaceful, green suburb of Csepel-Királyerdő, this cozy 31 m² family house offers a fantastic opportunity for those looking for a renovation project in a serene environment. Located in Budapest's XXI district, the property is surrounded by nature while still being within easy reach of the city. This small gem sits on a 160 m² private plot , perfect for creating your own garden oasis or expanding the home. The house has great potential to be transformed into your dream retreat, with essential utilities already in place and easy access to the city's amenities. Property Features: Size : 31 m² floor area with 2 functional rooms (living room and bedroom) Plot : 160 m² fenced garden – perfect for privacy and outdoor enjoyment Structure : Solid brick construction Condition : Needs renovation – ideal for buyers looking to add personal touches Heating : Gas boiler installed Utilities : Connected to the main electricity (230 volts) Water with a private meter Gas connected to the main line Sewage connected to the public system Layout : Entrance hall, cozy living room, kitchen, bathroom, and bedroom Parking : Private driveway with gated access Legal : Unencumbered property with legal usage division by a lawyer, ensuring a smooth and secure purchase Additional Perks: Immediate possession : Available for immediate move-in or renovation Convenient viewings : I have the keys and can show the house anytime, even on weekends! About Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő is one of the most sought-after areas in the XXI district of Budapest, known for its peaceful, suburban charm. The area is characterized by its green surroundings, quiet streets, and family-friendly atmosphere. It offers the perfect balance between urban and rural living—close to nature yet still within a short drive to Budapest's bustling city center. Residents of Csepel-Királyerdő enjoy: Easy access to the Danube River : Ideal for leisurely strolls, outdoor activities, and weekend picnics Parks and nature : The neighborhood is known for its abundance of green spaces, perfect for families, pets, or anyone seeking tranquility Good transport connections : Convenient bus and road links make it easy to travel into Budapest's city center Local amenities : Shops, schools, and recreational facilities are all close by, ensuring everything you need is within easy reach Whether you're a first-time buyer, a small family, or an investor, this property offers fantastic potential in a picturesque suburban setting. Don’t miss the chance to make this house your home! Сгушена в спокойното, зелено предградие Csepel-Királyerdő, тази уютна семейна къща от 31 m² предлага фантастична възможност за тези, които търсят проект за обновяване в спокойна среда. Разположен в XXI квартал на Будапеща, имотът е заобиколен от природа, като същевременно е в непосредствена близост до града. Този малък скъпоценен камък се намира на частен парцел от 160 m² , идеален за създаване на собствен градински оазис или разширяване на дома. Къщата има голям потенциал да се превърне във вашето мечтано убежище, с вече налични основни комунални услуги и лесен достъп до удобствата на града. Характеристики на имота: Площ : 31 м² с 2 функционални стаи (хол и спалня) Парцел : 160 м² оградена градина – идеална за уединение и забавление на открито Структура : Масивна тухлена конструкция Състояние : Нуждае се от ремонт – идеален за купувачи, които искат да добавят лични щрихи Отопление : Монтиран газов котел Помощни програми : Свързан към основното електричество (230 волта) Вода със самостоятелен измервателен уред Газ, свързан към главната линия Канализация, свързана с обществената система Разпределение : Входно антре, уютна всекидневна, кухня, баня и спалня Паркинг : Частна алея с затворен достъп Правен : Необременен имот с разделяне на законно използване от адвокат, осигуряващ гладка и сигурна покупка Допълнителни предимства: Незабавно притежание : На разположение за незабавно нанасяне или ремонт Удобни огледи : Имам ключовете и мога да покажа къщата по всяко време, дори и през уикендите! За Csepel-Királyerdő: Csepel-Királyerdő е един от най-търсените райони в XXI квартал на Будапеща, известен със своя спокоен, крайградски чар. Районът се характеризира със своята зелена околност, тихи улици и семейна атмосфера. Той предлага перфектния баланс между градски и селски живот – близо до природата, но все пак на кратко разстояние с кола от оживения център на Будапеща. Жителите на Csepel-Királyerdő се радват: Лесен достъп до река Дунав : Идеален за спокойни разходки, дейности на открито и пикници през уикенда Паркове и природа : Кварталът е известен с изобилието си от зелени площи, идеални за семейства, домашни любимци или всеки, който търси спокойствие Добри транспортни връзки: Удобните автобусни и пътни връзки улесняват пътуването до центъра на Будапеща Местни удобства : Магазини, училища и съоръжения за отдих са наблизо, което гарантира, че всичко, от което се нуждаете, е лесно достъпно Независимо дали сте купувач за първи път, малко семейство или инвеститор, този имот предлага фантастичен потенциал в живописна крайградска среда. Не пропускайте шанса да направите тази къща свой дом!