BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101214839
/ 101214839
En stabil affärsmöjlighet i ett av Ungerns vackraste turistcentrum, Donaukröken: ett välmående, etablerat pensionat är till salu i Pilismarót. Beskrivning: Pensionatet ligger i en lugn miljö längs skogsvägen som leder till Dobogókő, men ändå bara 300 meter från floden Donau, vilket gör det till ett idealiskt boende för både vandring och älskare vid vattnet. Förutom de närliggande populära turistattraktionerna (Dobogókő, Prédikálószék), inkluderar andra attraktioner och program inom 15 km från området: Dömös: Rám ravin, klosterruiner, Visegrád: slott, skidbacke, Esztergom: basilika, centrum, Zebegény: turistattraktioner över Donau. Våra recensioner talar för sig själva: Booking.com: 9,9 (102) Google Maps: 5,0 (55) Szallas.hu: 9,9 (70) 20-30 % av våra gäster är återkommande besökare, och majoriteten av bokningarna kommer via boendesajter online. Lägenhetshuset genererar för närvarande cirka 12 miljoner HUF (30 000 euro) i vinst årligen. Webbplats: https:// ... Virtuell rundtur i pensionatet: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Viktiga funktioner i fastigheten: Antal lägenheter: 3 Kapacitet: 13 personer Duna: 4+2 personer Szent Mihály: 2+1 personer Prédikálószék: 2+2 personer Pensionatets totala yta: 106 kvm Tomt storlek: 619 kvm Teknisk beskrivning: Pensionatet byggdes 2020 genom att totalrenovera en gammal bondgård. Förutom de extremt tjocka och välisolerade ytterväggarna byttes hela takkonstruktionen, alla innerväggar, ytter- och innerdörrar och fönster, el-, vatten- och avloppssystem. Lägenheterna designades med högkvalitativa material och sofistikerad utrustning. Varje lägenhet har kakel som är lätt att rengöra, traditionella, eleganta tak av träplankor, isolerade fönster och individuellt reglerad elvärme. Varmvatten tillhandahålls av en separat elpanna i varje lägenhet. Sovrummen är utrustade med madrasser och sängkläder av hög kvalitet, nattduksbord, mörkläggningsgardiner, speglar, garderober med hyllor och hängutrymme och gott om eluttag. WiFi och kabel-TV finns i varje lägenhet. Köken är utrustade med moderna möbler, mikrovågsugn, elspis, kaffebryggare, fläkt, kylskåp och ett generöst utbud av tallrikar och bestick. Lägenheten Duna har även ugn och diskmaskin. Badrummen har en duschkabin som är åtskild av en glasvägg och ett draperi, en elektrisk handduksvärmare, en fläkt, ett skåp med inbyggt handfat och en spegel. Lägenheten Duna har en separat toalett. Varje lägenhet har ett utomhusbord och stolar på verandan. På innergården finns: Lekplats Täckt samhällsutrymme med el och vatten Säker parkering för bilar och motorcyklar, och ett täckt cykelförråd för att säkerställa gästernas komfort. Utvecklingsmöjligheter: Ett centralt golvvärmesystem har installerats i huset, som kan drivas från en elektrisk centralpanna eller värmepump, vilket potentiellt kan komplettera eller ersätta det nuvarande rumsbaserade panelvärmesystemet. Den stora takytan gör det möjligt att installera solpaneler, med både orientering och strukturell bärförmåga som är lämpliga. En separat bastubyggnad kan byggas i trädgården, med grunden redan installerad med vatten- och elanslutningar. Genom att stänga och isolera sidorna på paviljongen kan den förvandlas till ett gemenskapsutrymme för fyra årstider. På grund av husets tjocka, välisolerade väggar har luftkonditionering ännu inte installerats, men den kan ställas in centralt eller i varje lägenhet individuellt via vinden.
Visa fler
Visa färre
Μια σταθερή επιχειρηματική ευκαιρία σε ένα από τα πιο όμορφα τουριστικά κέντρα της Ουγγαρίας, τη στροφή του Δούναβη: ένας ευημερούσα, καθιερωμένος ξενώνας πωλείται στο Pilismarót. Περιγραφή: Ο ξενώνας βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον κατά μήκος του δασικού δρόμου που οδηγεί στο Dobogókő, αλλά μόλις 300 μέτρα από τον ποταμό Δούναβη, καθιστώντας τον ιδανικό κατάλυμα τόσο για τους λάτρεις της πεζοπορίας όσο και για τους λάτρεις της προκυμαίας. Εκτός από τα κοντινά δημοφιλή τουριστικά σημεία (Dobogókő, Prédikálószék), άλλα αξιοθέατα και προγράμματα σε απόσταση 15 χιλιομέτρων από την περιοχή περιλαμβάνουν: Dömös: Rám Ravine, ερείπια μοναστηριού, Visegrád: κάστρο, πίστα σκι, Esztergom: βασιλική, κέντρο της πόλης, Zebegény: τουριστικά σημεία κατά μήκος του Δούναβη. Οι κριτικές μας μιλούν από μόνες τους: Booking.com: 9.9 (102) Χάρτες Google: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) Το 20-30% των επισκεπτών μας είναι επισκέπτες που επιστρέφουν, με την πλειοψηφία των κρατήσεων να προέρχονται από διαδικτυακούς ιστότοπους διαμονής. Η πολυκατοικία παράγει σήμερα περίπου 12 εκατομμύρια HUF (30.000 ευρώ) σε κέρδη ετησίως. Ιστοσελίδα: https:// ... Εικονική περιήγηση στον ξενώνα: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου: Αριθμός διαμερισμάτων: 3 Χωρητικότητα: 13 άτομα Duna: 4+2 άτομα Szent Mihály: 2+1 άτομα Prédikálószék: 2+2 άτομα Συνολική επιφάνεια ξενώνα: 106 τμ Εμβαδόν οικοπέδου: 619 τμ Τεχνική περιγραφή: Ο ξενώνας χτίστηκε το 2020 ανακαινίζοντας πλήρως μια παλιά αγροικία. Εκτός από τους εξαιρετικά παχύρρευστους και καλά μονωμένους εξωτερικούς τοίχους, αντικαταστάθηκε ολόκληρη η δομή της οροφής, όλοι οι εσωτερικοί τοίχοι, οι εξωτερικές και εσωτερικές πόρτες και παράθυρα, τα ηλεκτρικά, τα συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης. Τα διαμερίσματα σχεδιάστηκαν με υλικά υψηλής ποιότητας και εξελιγμένο εξοπλισμό. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει πλακάκια που καθαρίζονται εύκολα, παραδοσιακές, κομψές ξύλινες σανίδες στην οροφή, μονωμένα παράθυρα και αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση. Ζεστό νερό παρέχεται από ξεχωριστό ηλεκτρικό λέβητα σε κάθε διαμέρισμα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ποιοτικά στρώματα και κλινοσκεπάσματα, κομοδίνα, κουρτίνες συσκότισης, καθρέφτες, ντουλάπες με ράφια και κρεμαστό χώρο και πολλές ηλεκτρικές πρίζες. Σε κάθε διαμέρισμα παρέχονται Wi-Fi και καλωδιακή τηλεόραση. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με μοντέρνα έπιπλα, φούρνο μικροκυμάτων, ηλεκτρική κουζίνα, καφετιέρα, απορροφητήρα, ψυγείο και μια γενναιόδωρη προσφορά πιάτων και μαχαιροπίρουνων. Το διαμέρισμα Duna διαθέτει επίσης φούρνο και πλυντήριο πιάτων. Τα μπάνια διαθέτουν καμπίνα ντους που χωρίζεται από γυάλινο τοίχο και κουρτίνα, ηλεκτρικό θερμαντήρα πετσετών, απορροφητήρα, ντουλάπι με ενσωματωμένο νεροχύτη και καθρέφτη. Το διαμέρισμα Duna διαθέτει ξεχωριστή τουαλέτα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει τραπέζι εξωτερικού χώρου και καρέκλες στη βεράντα. Η αυλή περιλαμβάνει: Παιδική χαρά Στεγασμένος κοινόχρηστος χώρος με ηλεκτρικό ρεύμα και νερό Ασφαλής χώρος στάθμευσης για αυτοκίνητα και μοτοσικλέτες και σκεπαστός χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων για την εξασφάλιση της άνεσης των επισκεπτών. Ευκαιρίες ανάπτυξης: Ένα κεντρικό σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης έχει εγκατασταθεί στο σπίτι, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει από ηλεκτρικό κεντρικό λέβητα ή αντλία θερμότητας, ενδεχομένως συμπληρώνοντας ή αντικαθιστώντας το τρέχον σύστημα θέρμανσης πάνελ δωματίου. Η μεγάλη επιφάνεια οροφής επιτρέπει την εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών, με κατάλληλη τόσο τον προσανατολισμό όσο και τη δομική φέρουσα ικανότητα. Ένα ξεχωριστό κτίριο σάουνας μπορεί να κατασκευαστεί στον κήπο, με το θεμέλιο να έχει ήδη δημιουργηθεί με συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Κλείνοντας και μονώνοντας τις πλευρές του περιπτέρου, μπορεί να μετατραπεί σε κοινοτικό χώρο τεσσάρων εποχών. Λόγω των παχιών, καλά μονωμένων τοίχων του σπιτιού, ο κλιματισμός δεν έχει ακόμη εγκατασταθεί, αλλά μπορεί να ρυθμιστεί κεντρικά ή σε κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά μέσω της σοφίτας.
Uma oportunidade de negócio estável em um dos mais belos centros turísticos da Hungria, a Curva do Danúbio: uma pousada bem próspera e estabelecida está à venda em Pilismarót. Descrição: A pousada está localizada em um ambiente tranquilo ao longo da estrada florestal que leva a Dobogókő, mas a apenas 300 metros do rio Danúbio, tornando-se uma acomodação ideal para os amantes de caminhadas e à beira-mar. Além dos pontos turísticos populares nas proximidades (Dobogókő, Prédikálószék), outras atrações e programas dentro de 15 km da área incluem: Dömös: Ravina Rám, ruínas do priorado, Visegrád: castelo, pista de esqui, Esztergom: basílica, centro da cidade, Zebegény: pontos turísticos do outro lado do Danúbio. Nossas avaliações falam por si: Booking.com: 9,9 (102) Google Maps: 5,0 (55) Szallas.hu: 9,9 (70) 20-30% dos nossos hóspedes são visitantes recorrentes, com a maioria das reservas provenientes de sites de acomodação online. Atualmente, o prédio de apartamentos gera aproximadamente HUF 12 milhões (EUR 30.000) em lucro anualmente. Website: https:// ... Visita virtual à casa de hóspedes: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Principais características da propriedade: Número de apartamentos: 3 Capacidade: 13 pessoas Duna: 4+2 pessoas Szent Mihály: 2+1 pessoas Prédikálószék: 2+2 pessoas Área total da casa de hóspedes: 106 m² Área do terreno: 619 m² Descrição técnica: A casa de hóspedes foi construída em 2020 através da renovação total de uma antiga quinta. Além das paredes externas extremamente espessas e bem isoladas, toda a estrutura do telhado, todas as paredes internas, portas e janelas externas e internas, os sistemas elétrico, de água e esgoto foram substituídos. Os apartamentos foram projetados com materiais de alta qualidade e equipamentos sofisticados. Cada apartamento possui azulejos fáceis de limpar, tectos de tábuas de madeira tradicionais e elegantes, janelas isoladas e aquecimento eléctrico regulado individualmente. A água quente é fornecida por uma caldeira elétrica separada em cada apartamento. Os quartos estão equipados com colchões e roupas de cama de qualidade, mesinhas de cabeceira, cortinas blackout, espelhos, guarda-roupas com prateleiras e espaço para pendurar e muitas tomadas elétricas. Wi-Fi e TV a cabo estão disponíveis em todos os apartamentos. As cozinhas estão equipadas com mobiliário moderno, micro-ondas, fogão elétrico, máquina de café, exaustor, frigorífico e uma generosa oferta de pratos e talheres. O apartamento Duna também tem forno e máquina de lavar louça. Os banheiros possuem cabine de chuveiro separada por uma parede de vidro e cortina, aquecedor elétrico de toalhas, exaustor, armário com pia embutida e espelho. O apartamento Duna tem um banheiro separado. Cada apartamento tem uma mesa ao ar livre e cadeiras na varanda. O pátio inclui: Playground Espaço comunitário coberto com eletricidade e água Estacionamento seguro para carros e motocicletas e uma área coberta de armazenamento de bicicletas para garantir o conforto dos hóspedes. Oportunidades de desenvolvimento: Um sistema de piso radiante central foi instalado na casa, que pode ser operado a partir de uma caldeira central elétrica ou bomba de calor, potencialmente complementando ou substituindo o atual sistema de aquecimento por painel baseado em ambiente. A grande área do telhado permite a instalação de painéis solares, com orientação e capacidade de carga estrutural adequadas. Um prédio separado da sauna pode ser construído no jardim, com a fundação já montada com conexões de água e eletricidade. Ao fechar e isolar as laterais do pavilhão, ele pode ser transformado em um espaço comunitário de quatro estações. Devido às paredes grossas e bem isoladas da casa, o ar condicionado ainda não foi instalado, mas pode ser instalado centralmente ou em cada apartamento individualmente através do sótão.
A stable business opportunity in one of Hungary’s most beautiful tourist centers, the Danube Bend: a well-prospering, established guesthouse is for sale in Pilismarót. Description: The guesthouse is located in a quiet environment along the forest road leading to Dobogókő, yet only 300 meters from the Danube River, making it an ideal accommodation for both hiking and waterfront lovers. In addition to the nearby popular tourist spots (Dobogókő, Prédikálószék), other attractions and programs within 15 km of the area include: Dömös: Rám Ravine, priory ruins, Visegrád: castle, ski slope, Esztergom: basilica, downtown, Zebegény: tourist spots across the Danube. Our reviews speak for themselves: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% of our guests are return visitors, with the majority of bookings coming through online accommodation sites. The apartment house currently generates approximately HUF 12 million (EUR 30,000) in profit annually. Website: ... Virtual tour of the guesthouse: ... Key features of the property: Number of apartments: 3 Capacity: 13 people Duna: 4+2 people Szent Mihály: 2+1 people Prédikálószék: 2+2 people Total area of the guesthouse: 106 sqm Land size: 619 sqm Technical description: The guesthouse was built in 2020 by fully renovating an old farmhouse. Besides the extremely thick and well-insulated exterior walls, the entire roof structure, all internal walls, exterior and interior doors and windows, the electrical, water, and sewer systems were replaced. The apartments were designed with high-quality materials and sophisticated equipment. Each apartment features easy-to-clean tiles, traditional, stylish wooden plank ceilings, insulated windows, and individually regulated electric heating. Hot water is provided by a separate electric boiler in each apartment. The bedrooms are equipped with quality mattresses and bedding, nightstands, blackout curtains, mirrors, wardrobes with shelves and hanging space, and plenty of electrical outlets. WiFi and cable TV are available in each apartment. The kitchens are equipped with modern furniture, a microwave, electric stove, coffee maker, extractor hood, refrigerator, and a generous supply of dishes and cutlery. The Duna apartment also has an oven and dishwasher. The bathrooms feature a shower cabin separated by a glass wall and curtain, an electric towel warmer, an extractor fan, a cabinet with a built-in sink, and a mirror. The Duna apartment has a separate toilet. Each apartment has an outdoor table and chairs on the porch. The courtyard includes: Playground Covered community space with electricity and water Secure parking for cars and motorcycles, and a covered bicycle storage area to ensure guest comfort. Development opportunities: A central underfloor heating system has been installed in the house, which can be operated from an electric central boiler or heat pump, potentially supplementing or replacing the current room-based panel heating system. The large roof area allows for the installation of solar panels, with both orientation and structural load-bearing capacity being suitable. A separate sauna building can be constructed in the garden, with the foundation already set up with water and electricity connections. By closing and insulating the sides of the pavilion, it can be turned into a four-season community space. Due to the thick, well-insulated walls of the house, air conditioning has not yet been installed, but it can be set up centrally or in each apartment individually through the attic.
Stabilní obchodní příležitost v jednom z nejkrásnějších turistických center Maďarska, v ohybu Dunaje: dobře prosperující, zavedený penzion je na prodej v Pilismarótu. Popis: Penzion se nachází v klidném prostředí podél lesní cesty vedoucí do Dobogókő, přesto pouhých 300 metrů od Dunaje, což z něj činí ideální ubytování jak pro milovníky pěší turistiky, tak na nábřeží. Kromě nedalekých oblíbených turistických míst (Dobogókő, Prédikálószék) patří mezi další atrakce a programy v okruhu 15 km od oblasti: Dömös: Rámská rokle, zřícenina kláštera, Visegrád: hrad, sjezdovka, Ostřihom: bazilika, centrum, Zebegény: turistická místa přes Dunaj. Naše recenze mluví samy za sebe: Booking.com: 9.9 (102) Mapy Google: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% našich hostů jsou vracející se návštěvníci, přičemž většina rezervací přichází prostřednictvím online ubytovacích stránek. Bytový dům v současné době generuje zisk přibližně 12 milionů HUF (30 000 EUR) ročně. Webová stránka: https:// ... Virtuální prohlídka penzionu: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Klíčové vlastnosti objektu: Počet apartmánů: 3 Kapacita: 13 osob Duna: 4+2 osoby Szent Mihály: 2+1 osoby Prédikálószék: 2+2 osoby Celková plocha penzionu: 106 m² Velikost pozemku: 619 m² Technický popis: Penzion byl postaven v roce 2020 kompletní rekonstrukcí starého statku. Kromě extrémně silných a dobře izolovaných vnějších stěn byla vyměněna celá střešní konstrukce, všechny vnitřní stěny, vnější a vnitřní dveře a okna, elektrický, vodovodní a kanalizační systém. Apartmány byly navrženy s použitím kvalitních materiálů a sofistikovaného vybavení. Každý apartmán má snadno čistitelné dlaždice, tradiční, stylové dřevěné prkenné stropy, izolovaná okna a individuálně regulovatelné elektrické topení. Ohřev vody je zajištěn samostatným elektrickým bojlerem v každém apartmánu. Ložnice jsou vybaveny kvalitními matracemi a lůžkovinami, nočními stolky, zatemňovacími závěsy, zrcadly, šatními skříněmi s policemi a závěsným prostorem a dostatkem elektrických zásuvek. V každém apartmánu je k dispozici WiFi a kabelová TV. Kuchyně jsou vybaveny moderním nábytkem, mikrovlnnou troubou, elektrickým sporákem, kávovarem, digestoří, lednicí a velkorysou zásobou nádobí a příborů. V apartmánu Duna je také trouba a myčka nádobí. V koupelnách najdete sprchový kout oddělený skleněnou stěnou a závěsem, elektrický ohřívač ručníků, digestoř, skříňku s vestavěným umyvadlem a zrcadlo. Apartmán Duna má samostatnou toaletu. Každý apartmán má venkovní stůl a židle na verandě. Součástí dvora je: dětské hřiště krytý společenský prostor s elektřinou a vodou hlídané parkoviště pro auta a motocykly a krytá úschovna kol pro zajištění pohodlí hostů. Možnosti rozvoje: V domě je instalováno ústřední podlahové vytápění, které lze ovládat z elektrického ústředního kotle nebo tepelného čerpadla a případně doplňuje nebo nahrazuje stávající systém plošného vytápění. Velká střešní plocha umožňuje instalaci solárních panelů, přičemž je vhodná jak orientace, tak strukturální nosnost. Na zahradě lze postavit samostatnou budovu sauny, jejíž základy jsou již vybaveny přípojkami vody a elektřiny. Uzavřením a zateplením boků pavilonu jej lze proměnit ve čtyřsezónní komunitní prostor. Vzhledem k silným, dobře izolovaným stěnám domu zatím nebyla instalována klimatizace, ale lze ji zřídit centrálně nebo v každém bytě zvlášť přes podkroví.
Una oportunidad de negocio estable en uno de los centros turísticos más bellos de Hungría, el Recodo del Danubio: una casa de huéspedes próspera y establecida está en venta en Pilismarót. Descripción: La casa de huéspedes está situada en un entorno tranquilo a lo largo de la carretera forestal que conduce a Dobogókő, pero a solo 300 metros del río Danubio, lo que la convierte en un alojamiento ideal tanto para los amantes del senderismo como de la costa. Además de los lugares turísticos populares cercanos (Dobogókő, Prédikálószék), otras atracciones y programas a menos de 15 km de la zona incluyen: Dömös: barranco de Rám, ruinas del priorato, Visegrád: castillo, pista de esquí, Esztergom: basílica, centro de la ciudad, Zebegény: lugares turísticos al otro lado del Danubio. Nuestras opiniones hablan por sí solas: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) El 20-30% de nuestros huéspedes son visitantes recurrentes, y la mayoría de las reservas se realizan a través de sitios de alojamiento en línea. En la actualidad, el edificio genera unos 12 millones de HUF (30.000 euros) de beneficios anuales. Sitio web: https:// ... Visita virtual de la pensión: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Características principales de la propiedad: Número de apartamentos: 3 Capacidad: 13 personas Duna: 4+2 personas Szent Mihály: 2+1 personas Prédikálószék: 2+2 personas Superficie total de la casa de huéspedes: 106 m² Tamaño del terreno: 619 m² Descripción técnica: La casa de huéspedes fue construida en 2020 mediante la renovación completa de una antigua casa de campo. Además de las paredes exteriores extremadamente gruesas y bien aisladas, se reemplazó toda la estructura del techo, todas las paredes internas, puertas y ventanas exteriores e interiores, los sistemas de electricidad, agua y alcantarillado. Los apartamentos fueron diseñados con materiales de alta calidad y equipamiento sofisticado. Cada apartamento cuenta con azulejos fáciles de limpiar, techos de tablones de madera tradicionales y elegantes, ventanas aisladas y calefacción eléctrica regulable. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica separada en cada apartamento. Las habitaciones están equipadas con colchones y ropa de cama de calidad, mesitas de noche, cortinas opacas, espejos, armarios con estantes y espacio para colgar, y muchos enchufes eléctricos. Todos los apartamentos disponen de conexión WiFi y TV por cable. Las cocinas están equipadas con muebles modernos, microondas, cocina eléctrica, cafetera, campana extractora, nevera y una generosa oferta de vajilla y cubiertos. El apartamento Duna también cuenta con horno y lavavajillas. Los baños cuentan con una cabina de ducha separada por una pared y una cortina de vidrio, un calentador de toallas eléctrico, un extractor, un gabinete con lavabo incorporado y un espejo. El apartamento Duna tiene un aseo independiente. Cada apartamento tiene una mesa al aire libre y sillas en el porche. El patio incluye: Zona de juegos Espacio comunitario cubierto con electricidad y agua Estacionamiento seguro para automóviles y motocicletas, y un área cubierta de almacenamiento de bicicletas para garantizar la comodidad de los huéspedes. Oportunidades de desarrollo: Se ha instalado un sistema de calefacción central por suelo radiante en la casa, que puede funcionar con una caldera central eléctrica o una bomba de calor, lo que podría complementar o reemplazar el actual sistema de calefacción por paneles en la habitación. La gran superficie del tejado permite la instalación de paneles solares, siendo adecuados tanto la orientación como la capacidad de carga estructural. Se puede construir un edificio de sauna separado en el jardín, con los cimientos ya configurados con conexiones de agua y electricidad. Al cerrar y aislar los lados del pabellón, se puede convertir en un espacio comunitario de cuatro estaciones. Debido a las paredes gruesas y bien aisladas de la casa, el aire acondicionado aún no se ha instalado, pero se puede configurar en el centro o en cada apartamento individualmente a través del ático.
Stabilna okazja biznesowa w jednym z najpiękniejszych ośrodków turystycznych na Węgrzech, w zakolu Dunaju: dobrze prosperujący pensjonat o ugruntowanej pozycji jest na sprzedaż w Pilismarót. Opis: Pensjonat położony jest w spokojnej okolicy przy leśnej drodze prowadzącej do Dobogókő, zaledwie 300 metrów od Dunaju, co czyni go idealnym miejscem zakwaterowania zarówno dla miłośników pieszych wędrówek, jak i nabrzeża. Oprócz pobliskich popularnych atrakcji turystycznych (Dobogókő, Prédikálószék), inne atrakcje i programy w promieniu 15 km od tego obszaru to: Dömös: Wąwóz Rám, ruiny klasztoru, Wyszehrad: zamek, stok narciarski, Esztergom: bazylika, śródmieście, Zebegény: atrakcje turystyczne po drugiej stronie Dunaju. Nasze opinie mówią same za siebie: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% naszych gości to goście powracający, a większość rezerwacji pochodzi z internetowych stron noclegowych. Dom apartamentowy generuje obecnie około 12 milionów HUF (30 000 EUR) zysku rocznie. Strona internetowa: https:// ... Wirtualny spacer po pensjonacie: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Najważniejsze cechy nieruchomości: Ilość apartamentów: 3 Pojemność: 13 osób Duna: 4+2 osoby Szent Mihály: 2+1 osób Prédikálószék: 2+2 osoby Powierzchnia całkowita pensjonatu: 106 mkw Powierzchnia działki: 619 mkw Opis techniczny: Pensjonat został zbudowany w 2020 roku poprzez gruntowny remont starego domu wiejskiego. Oprócz wyjątkowo grubych i dobrze zaizolowanych ścian zewnętrznych, wymieniona została cała konstrukcja dachu, wszystkie ściany wewnętrzne, drzwi i okna zewnętrzne i wewnętrzne, a także instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Apartamenty zostały zaprojektowane z wysokiej jakości materiałów i wyrafinowanego wyposażenia. W każdym apartamencie znajdują się łatwe do czyszczenia płytki, tradycyjne, stylowe sufity z drewnianych desek, ocieplane okna i indywidualnie regulowane ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda jest dostarczana przez osobny kocioł elektryczny w każdym mieszkaniu. Sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości materace i pościel, szafki nocne, zasłony zaciemniające, lustra, szafy z półkami i miejscem do wieszania oraz mnóstwo gniazdek elektrycznych. W każdym apartamencie dostępne jest WiFi i telewizja kablowa. Kuchnie wyposażone są w nowoczesne meble, kuchenkę mikrofalową, kuchenkę elektryczną, ekspres do kawy, okap, lodówkę oraz duży zapas naczyń i sztućców. W apartamencie Duna znajduje się również piekarnik i zmywarka do naczyń. W łazienkach znajduje się kabina prysznicowa oddzielona szklaną ścianą i zasłoną, elektryczny podgrzewacz do ręczników, wentylator wyciągowy, szafka z wbudowanym zlewozmywakiem oraz lustro. W apartamencie Duna znajduje się osobna toaleta. W każdym apartamencie znajduje się stół i krzesła na werandzie. Na dziedzińcu znajdują się: Plac zabaw Zadaszona przestrzeń wspólna z elektrycznością i wodą Strzeżony parking dla samochodów i motocykli oraz zadaszona przechowalnia rowerów, aby zapewnić gościom komfort. Możliwości rozwoju: W domu zainstalowano system centralnego ogrzewania podłogowego, który może być zasilany z elektrycznego centralnego kotła lub pompy ciepła, potencjalnie uzupełniając lub zastępując obecny system ogrzewania panelowego w pomieszczeniu. Duża powierzchnia dachu pozwala na montaż paneli słonecznych, zarówno pod względem orientacji, jak i nośności konstrukcji. W ogrodzie można wybudować osobny budynek sauny, którego fundament jest już ustawiony z przyłączami wody i prądu. Zamykając i ocieplając boki pawilonu, można go przekształcić w czterosezonową przestrzeń społeczną. Ze względu na grube, dobrze ocieplone ściany domu, klimatyzacja nie została jeszcze zainstalowana, ale można ją ustawić centralnie lub w każdym mieszkaniu indywidualnie przez strych.
Une opportunité d’affaires stable dans l’un des plus beaux centres touristiques de Hongrie, le coude du Danube : une maison d’hôtes bien prospère et établie est à vendre à Pilismarót. Description : La maison d’hôtes est située dans un environnement calme le long de la route forestière menant à Dobogókő, mais à seulement 300 mètres du Danube, ce qui en fait un hébergement idéal pour les amateurs de randonnée et de front de mer. En plus des sites touristiques populaires à proximité (Dobogókő, Prédikálószék), d’autres attractions et programmes dans un rayon de 15 km de la région comprennent : Dömös : ravin de Rám, ruines du prieuré, Visegrád : château, piste de ski, Esztergom : basilique, centre-ville, Zebegény : sites touristiques de l’autre côté du Danube. Nos avis parlent d’eux-mêmes : Booking.com : 9.9 (102) Google Maps : 5.0 (55) Szallas.hu : 9.9 (70) 20 à 30 % de nos clients sont des visiteurs réguliers, la majorité des réservations provenant de sites d’hébergement en ligne. L’immeuble d’appartements génère actuellement environ 12 millions de HUF (30 000 EUR) de bénéfices par an. Site web : https:// ... Visite virtuelle de la maison d’hôtes : https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Principales caractéristiques de la propriété : Nombre d’appartements : 3 Capacité : 13 personnes Duna : 4+2 personnes Szent Mihály : 2+1 personnes Prédikálószék : 2+2 personnes Surface totale de la maison d’hôtes : 106 m² Superficie du terrain : 619 m² Description technique : La maison d’hôtes a été construite en 2020 en rénovant entièrement une ancienne ferme. Outre les murs extérieurs extrêmement épais et bien isolés, toute la structure du toit, tous les murs intérieurs, les portes et fenêtres extérieures et intérieures, les systèmes électriques, d’eau et d’égouts ont été remplacés. Les appartements ont été conçus avec des matériaux de haute qualité et des équipements sophistiqués. Chaque appartement dispose de carrelage facile à nettoyer, de plafonds en planches de bois traditionnels et élégants, de fenêtres isolées et d’un chauffage électrique à réglage individuel. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique séparée dans chaque appartement. Les chambres sont équipées de matelas et de literie de qualité, de tables de chevet, de rideaux occultants, de miroirs, d’armoires avec étagères et penderie, et de nombreuses prises électriques. Une connexion Wi-Fi et une télévision par câble sont disponibles dans chaque appartement. Les cuisines sont équipées d’un mobilier moderne, d’un micro-ondes, d’une cuisinière électrique, d’une cafetière, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’une généreuse quantité de vaisselle et de couverts. L’appartement Duna dispose également d’un four et d’un lave-vaisselle. Les salles de bains disposent d’une cabine de douche séparée par une paroi vitrée et un rideau, d’un sèche-serviettes électrique, d’une hotte aspirante, d’un meuble avec évier intégré et d’un miroir. L’appartement Duna dispose de toilettes séparées. Chaque appartement dispose d’une table et de chaises extérieures sur le porche. La cour comprend : Aire de jeux Espace communautaire couvert avec électricité et eau Parking sécurisé pour les voitures et les motos, et un local à vélos couvert pour assurer le confort des clients. Opportunités de développement : Un système de chauffage central par le sol a été installé dans la maison, qui peut être actionné à partir d’une chaudière centrale électrique ou d’une pompe à chaleur, complétant ou remplaçant potentiellement le système actuel de chauffage par panneaux dans les pièces. La grande surface du toit permet l’installation de panneaux solaires, l’orientation et la capacité de charge structurelle étant appropriées. Un bâtiment de sauna séparé peut être construit dans le jardin, les fondations étant déjà installées avec des raccordements à l’eau et à l’électricité. En fermant et en isolant les côtés du pavillon, il peut être transformé en un espace communautaire quatre saisons. En raison des murs épais et bien isolés de la maison, la climatisation n’a pas encore été installée, mais elle peut être installée au centre ou dans chaque appartement individuellement par le grenier.
Eine stabile Geschäftsmöglichkeit in einem der schönsten Touristenzentren Ungarns, dem Donauknie: In Pilismarót steht eine gut florierende, etablierte Pension zum Verkauf. Beschreibung: Die Pension befindet sich in einer ruhigen Umgebung an der Forststraße, die nach Dobogókő führt, und doch nur 300 Meter von der Donau entfernt, was sie zu einer idealen Unterkunft für Wanderer und Liebhaber der Uferpromenade macht. Neben den nahe gelegenen beliebten Sehenswürdigkeiten (Dobogókő, Prédikálószék) gibt es weitere Attraktionen und Programme im Umkreis von 15 km: Dömös: Rám-Schlucht, Prioratsruine, Visegrád: Burg, Skipiste, Esztergom: Basilika, Innenstadt, Zebegény: touristische Sehenswürdigkeiten auf der anderen Seite der Donau. Unsere Bewertungen sprechen für sich: Booking.com: 9,9 (102) Google Maps: 5,0 (55) Szallas.hu: 9,9 (70) 20-30% unserer Gäste sind wiederkehrende Besucher, wobei die Mehrheit der Buchungen über Online-Unterkunftsseiten erfolgt. Das Apartmenthaus erwirtschaftet derzeit einen Gewinn von ca. 12 Mio. HUF (30.000 EUR) pro Jahr. Website: https:// ... Virtueller Rundgang durch das Gästehaus: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Hauptmerkmale des Anwesens: Anzahl der Wohnungen: 3 Kapazität: 13 Personen Duna: 4+2 Personen Szent Mihály: 2+1 Personen Prédikálószék: 2+2 Personen Gesamtfläche des Gästehauses: 106 m² Grundstücksgröße: 619 m² Technische Beschreibung: Das Gästehaus wurde im Jahr 2020 durch die vollständige Renovierung eines alten Bauernhauses erbaut. Neben den extrem dicken und gut isolierten Außenwänden wurden der gesamte Dachaufbau, alle Innenwände, Außen- und Innentüren und -fenster sowie die Elektro-, Wasser- und Kanalisation erneuert. Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung gestaltet. Jedes Apartment verfügt über leicht zu reinigende Fliesen, traditionelle, stilvolle Holzbohlendecken, isolierte Fenster und eine individuell regulierbare Elektroheizung. Für Warmwasser sorgt ein separater Elektroboiler in jeder Wohnung. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Matratzen und Bettwäsche, Nachttischen, Verdunkelungsvorhängen, Spiegeln, Kleiderschränken mit Regalen und Hängefläche sowie vielen Steckdosen ausgestattet. WLAN und Kabel-TV sind in jedem Apartment verfügbar. Die Küchen sind mit modernen Möbeln, Mikrowelle, Elektroherd, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und einem großzügigen Vorrat an Geschirr und Besteck ausgestattet. Das Apartment Duna verfügt zudem über einen Backofen und einen Geschirrspüler. Die Badezimmer verfügen über eine Duschkabine, die durch eine Glaswand und einen Vorhang getrennt ist, einen elektrischen Handtuchwärmer, einen Dunstabzugshaube, einen Schrank mit eingebautem Waschbecken und einen Spiegel. Das Apartment Duna verfügt über eine separate Toilette. Jedes Apartment verfügt über einen Tisch im Freien und Stühle auf der Veranda. Der Innenhof umfasst: Spielplatz Überdachter Gemeinschaftsbereich mit Strom und Wasser Sichere Parkplätze für Autos und Motorräder sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz, um den Komfort der Gäste zu gewährleisten. Entwicklungsmöglichkeiten: Im Haus wurde eine zentrale Fußbodenheizung installiert, die über einen elektrischen Zentralkessel oder eine Wärmepumpe betrieben werden kann und möglicherweise die derzeitige raumbezogene Flächenheizung ergänzt oder ersetzt. Die große Dachfläche ermöglicht die Installation von Solarmodulen, wobei sowohl die Ausrichtung als auch die strukturelle Tragfähigkeit geeignet sind. Im Garten kann ein separates Saunagebäude errichtet werden, wobei das Fundament mit Wasser- und Stromanschlüssen bereits eingerichtet ist. Durch das Schließen und Isolieren der Seiten des Pavillons kann er in einen Vier-Jahreszeiten-Gemeinschaftsraum verwandelt werden. Aufgrund der dicken, gut isolierten Wände des Hauses ist eine Klimaanlage noch nicht installiert, sie kann aber zentral oder in jeder Wohnung individuell über den Dachboden aufgestellt werden.
Un'opportunità di business stabile in uno dei centri turistici più belli dell'Ungheria, l'Ansa del Danubio: una pensione ben prospera e affermata è in vendita a Pilismarót. Descrizione: La pensione si trova in un ambiente tranquillo lungo la strada forestale che porta a Dobogókő, ma a soli 300 metri dal fiume Danubio, il che la rende una sistemazione ideale sia per gli amanti delle escursioni che del lungomare. Oltre alle vicine località turistiche popolari (Dobogókő, Prédikálószék), altre attrazioni e programmi nel raggio di 15 km dalla zona includono: Dömös: Rám Ravine, rovine del priorato, Visegrád: castello, pista da sci, Esztergom: basilica, centro, Zebegény: luoghi turistici attraverso il Danubio. Le nostre recensioni parlano da sole: Booking.com: 9,9 (102) Google Maps: 5,0 (55) Szallas.hu: 9,9 (70) Il 20-30% dei nostri ospiti sono visitatori di ritorno, con la maggior parte delle prenotazioni che arrivano attraverso siti di alloggi online. Il condominio genera attualmente circa 12 milioni di HUF (30.000 euro) di profitto all'anno. Sito web: https:// ... Tour virtuale della pensione: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Caratteristiche principali della proprietà: Numero di appartamenti: 3 Capacità: 13 persone Duna: 4+2 persone Szent Mihály: 2+1 persone Prédikálószék: 2+2 persone Superficie totale della pensione: 106 mq Superficie del terreno: 619 mq Descrizione tecnica: La pensione è stata costruita nel 2020 ristrutturando completamente una vecchia casa colonica. Oltre alle pareti esterne estremamente spesse e ben isolate, sono state sostituite l'intera struttura del tetto, tutte le pareti interne, le porte e le finestre esterne e interne, gli impianti elettrici, idrici e fognari. Gli appartamenti sono stati progettati con materiali di alta qualità e attrezzature sofisticate. Ogni appartamento è dotato di piastrelle facili da pulire, soffitti tradizionali ed eleganti in assi di legno, finestre isolate e riscaldamento elettrico regolabile autonomamente. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico separato in ogni appartamento. Le camere da letto sono dotate di materassi e biancheria da letto di qualità, comodini, tende oscuranti, specchi, armadi con mensole e spazio per appendere e numerose prese elettriche. In ogni appartamento sono disponibili la connessione Wi-Fi e la TV via cavo. Le cucine sono dotate di mobili moderni, forno a microonde, fornello elettrico, macchina per il caffè, cappa aspirante, frigorifero e una generosa scorta di piatti e posate. L'appartamento Duna dispone anche di forno e lavastoviglie. I bagni sono dotati di cabina doccia separata da una parete di vetro e tenda, uno scaldasalviette elettrico, una cappa aspirante, un mobile con lavandino incorporato e uno specchio. L'appartamento Duna ha una toilette separata. Ogni appartamento ha un tavolo da esterno e sedie sotto il portico. Il cortile comprende: Parco giochi Spazio comunitario coperto con elettricità e acqua Parcheggio custodito per auto e moto e un'area di deposito biciclette coperta per garantire il comfort degli ospiti. Opportunità di sviluppo: Nella casa è stato installato un sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, che può essere azionato da una caldaia elettrica centralizzata o da una pompa di calore, integrando o sostituendo potenzialmente l'attuale sistema di riscaldamento a pannelli basato sulla stanza. L'ampia superficie del tetto consente l'installazione di pannelli solari, con capacità portanti sia orientate che strutturali. Nel giardino è possibile costruire un edificio sauna separato, con le fondamenta già predisposte con allacciamenti idrici ed elettrici. Chiudendo e isolando i lati del padiglione, può essere trasformato in uno spazio comunitario per quattro stagioni. A causa delle pareti spesse e ben isolate della casa, l'aria condizionata non è ancora stata installata, ma può essere installata centralmente o in ogni appartamento individualmente attraverso la soffitta.
En stabil affärsmöjlighet i ett av Ungerns vackraste turistcentrum, Donaukröken: ett välmående, etablerat pensionat är till salu i Pilismarót. Beskrivning: Pensionatet ligger i en lugn miljö längs skogsvägen som leder till Dobogókő, men ändå bara 300 meter från floden Donau, vilket gör det till ett idealiskt boende för både vandring och älskare vid vattnet. Förutom de närliggande populära turistattraktionerna (Dobogókő, Prédikálószék), inkluderar andra attraktioner och program inom 15 km från området: Dömös: Rám ravin, klosterruiner, Visegrád: slott, skidbacke, Esztergom: basilika, centrum, Zebegény: turistattraktioner över Donau. Våra recensioner talar för sig själva: Booking.com: 9,9 (102) Google Maps: 5,0 (55) Szallas.hu: 9,9 (70) 20-30 % av våra gäster är återkommande besökare, och majoriteten av bokningarna kommer via boendesajter online. Lägenhetshuset genererar för närvarande cirka 12 miljoner HUF (30 000 euro) i vinst årligen. Webbplats: https:// ... Virtuell rundtur i pensionatet: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Viktiga funktioner i fastigheten: Antal lägenheter: 3 Kapacitet: 13 personer Duna: 4+2 personer Szent Mihály: 2+1 personer Prédikálószék: 2+2 personer Pensionatets totala yta: 106 kvm Tomt storlek: 619 kvm Teknisk beskrivning: Pensionatet byggdes 2020 genom att totalrenovera en gammal bondgård. Förutom de extremt tjocka och välisolerade ytterväggarna byttes hela takkonstruktionen, alla innerväggar, ytter- och innerdörrar och fönster, el-, vatten- och avloppssystem. Lägenheterna designades med högkvalitativa material och sofistikerad utrustning. Varje lägenhet har kakel som är lätt att rengöra, traditionella, eleganta tak av träplankor, isolerade fönster och individuellt reglerad elvärme. Varmvatten tillhandahålls av en separat elpanna i varje lägenhet. Sovrummen är utrustade med madrasser och sängkläder av hög kvalitet, nattduksbord, mörkläggningsgardiner, speglar, garderober med hyllor och hängutrymme och gott om eluttag. WiFi och kabel-TV finns i varje lägenhet. Köken är utrustade med moderna möbler, mikrovågsugn, elspis, kaffebryggare, fläkt, kylskåp och ett generöst utbud av tallrikar och bestick. Lägenheten Duna har även ugn och diskmaskin. Badrummen har en duschkabin som är åtskild av en glasvägg och ett draperi, en elektrisk handduksvärmare, en fläkt, ett skåp med inbyggt handfat och en spegel. Lägenheten Duna har en separat toalett. Varje lägenhet har ett utomhusbord och stolar på verandan. På innergården finns: Lekplats Täckt samhällsutrymme med el och vatten Säker parkering för bilar och motorcyklar, och ett täckt cykelförråd för att säkerställa gästernas komfort. Utvecklingsmöjligheter: Ett centralt golvvärmesystem har installerats i huset, som kan drivas från en elektrisk centralpanna eller värmepump, vilket potentiellt kan komplettera eller ersätta det nuvarande rumsbaserade panelvärmesystemet. Den stora takytan gör det möjligt att installera solpaneler, med både orientering och strukturell bärförmåga som är lämpliga. En separat bastubyggnad kan byggas i trädgården, med grunden redan installerad med vatten- och elanslutningar. Genom att stänga och isolera sidorna på paviljongen kan den förvandlas till ett gemenskapsutrymme för fyra årstider. På grund av husets tjocka, välisolerade väggar har luftkonditionering ännu inte installerats, men den kan ställas in centralt eller i varje lägenhet individuellt via vinden.
Стабилна бизнес възможност в един от най-красивите туристически центрове на Унгария, Дунавския завой: добре просперираща, утвърдена къща за гости се продава в Пилисмарот. Описание: Къщата за гости се намира в тиха среда по протежение на горския път, водещ до Dobogókő, но само на 300 метра от река Дунав, което я прави идеално място за настаняване както за любителите на пешеходния туризъм, така и за любителите на брега. В допълнение към близките популярни туристически места (Dobogókő, Prédikálószék), други атракции и програми в рамките на 15 км от района включват: Dömös: дере Rám, руини на манастира, Visegrád: замък, ски писта, Esztergom: базилика, център, Zebegény: туристически места в река Дунав. Нашите отзиви говорят сами за себе си: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% от нашите гости са завръщащи се посетители, като по-голямата част от резервациите идват през сайтове за онлайн настаняване. В момента жилищната сграда генерира приблизително 12 милиона форинта (30 000 евро) печалба годишно. Уебсайт: https:// ... Виртуална обиколка на къщата за гости: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Основни характеристики на имота: Брой апартаменти: 3 Капацитет: 13 души Дуна: 4+2 души Szent Mihály: 2+1 души Prédikálószék: 2+2 души Обща площ на къщата за гости: 106 кв.м Площ на парцела: 619 кв.м Техническо описание: Къщата за гости е построена през 2020 г. чрез цялостно реновиране на стара фермерска къща. Освен изключително дебелите и добре изолирани външни стени, подменена е цялата покривна конструкция, всички вътрешни стени, външни и интериорни врати и прозорци, електрическите, водопроводните и канализационните системи. Апартаментите са проектирани с висококачествени материали и сложно оборудване. Всеки апартамент разполага с лесни за почистване плочки, традиционни, стилни тавани от дървена дъска, изолирани прозорци и индивидуално регулирано електрическо отопление. Топлата вода се осигурява от отделен електрически бойлер във всеки апартамент. Спалните са оборудвани с качествени матраци и спално бельо, нощни шкафчета, плътни завеси, огледала, гардероби с рафтове и място за окачване, както и много електрически контакти. Във всеки апартамент има Wi-Fi и кабелна телевизия. Кухните са оборудвани с модерно обзавеждане, микровълнова печка, електрическа печка, кафемашина, абсорбатор, хладилник и щедър запас от съдове и прибори за хранене. Апартаментът Duna разполага също с фурна и съдомиялна машина. Баните разполагат с душ кабина, разделена със стъклена стена и завеса, електрическа кърпа, аспиратор, шкаф с вградена мивка и огледало. Апартамент Duna разполага с отделна тоалетна. Всеки апартамент разполага с външна маса и столове на верандата. Дворът включва: Детска площадка Покрито обществено пространство с електричество и вода Охраняем паркинг за автомобили и мотоциклети и покрита зона за съхранение на велосипеди за осигуряване на комфорт на гостите. Възможности за развитие: В къщата е инсталирана централна система за подово отопление, която може да се управлява от електрически централен котел или термопомпа, потенциално допълвайки или заменяйки сегашната стайна система за панелно отопление. Голямата площ на покрива позволява инсталирането на слънчеви панели, като са подходящи както ориентацията, така и конструктивната носеща способност. В градината може да се изгради отделна сграда за сауна, като основата вече е поставена с връзки за вода и електричество. Чрез затваряне и изолиране на страните на павилиона, той може да бъде превърнат в обществено пространство за четири сезона. Поради дебелите, добре изолирани стени на къщата, климатикът все още не е инсталиран, но може да бъде настроен централно или във всеки апартамент поотделно през тавана.
Een stabiele zakelijke kans in een van de mooiste toeristische centra van Hongarije, de Donaubocht: een welvarend, gevestigd pension staat te koop in Pilismarót. Beschrijving: Het pension is gelegen in een rustige omgeving langs de bosweg die naar Dobogókő leidt, maar toch op slechts 300 meter van de rivier de Donau, waardoor het een ideale accommodatie is voor zowel wandelliefhebbers als liefhebbers van het water. Naast de nabijgelegen populaire toeristische plekken (Dobogókő, Prédikálószék), zijn er nog andere attracties en programma's binnen 15 km van het gebied: Dömös: Rám-ravijn, ruïnes van de priorij, Visegrád: kasteel, skipiste, Esztergom: basiliek, centrum, Zebegény: toeristische plekken aan de overkant van de Donau. Onze beoordelingen spreken voor zich: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% van onze gasten zijn terugkerende bezoekers, waarbij de meerderheid van de boekingen via online accommodatiesites komt. Het appartementencomplex genereert momenteel jaarlijks ongeveer HUF 12 miljoen (EUR 30,000) winst. Website: https:// ... Virtuele rondleiding door het pension: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Belangrijkste kenmerken van het pand: Aantal appartementen: 3 Capaciteit: 13 personen Duna: 4+2 personen Szent Mihály: 2+1 personen Prédikálószék: 2+2 personen Totale oppervlakte van het pension: 106 m² Perceelgrootte: 619 m² Technische omschrijving: Het gastenverblijf is in 2020 gebouwd door een oude boerderij volledig te renoveren. Naast de extreem dikke en goed geïsoleerde buitenmuren zijn ook de gehele dakconstructie, alle binnenmuren, buiten- en binnendeuren en ramen, de elektra-, water- en riolering vervangen. De appartementen zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en geavanceerde apparatuur. Elk appartement is voorzien van gemakkelijk schoon te maken tegels, traditionele, stijlvolle plafonds van houten planken, geïsoleerde ramen en individueel regelbare elektrische verwarming. Warm water wordt geleverd door een aparte elektrische boiler in elk appartement. De slaapkamers zijn uitgerust met kwaliteitsmatrassen en beddengoed, nachtkastjes, verduisteringsgordijnen, spiegels, kasten met planken en hangruimte, en voldoende stopcontacten. WiFi en kabel-tv zijn beschikbaar in elk appartement. De keukens zijn uitgerust met modern meubilair, een magnetron, een elektrisch fornuis, een koffiezetapparaat, een afzuigkap, een koelkast en een royaal aanbod van servies en bestek. Het Duna appartement heeft ook een oven en een vaatwasser. De badkamers zijn voorzien van een douchecabine gescheiden door een glazen wand en gordijn, een elektrische handdoekverwarmer, een afzuigkap, een kast met een ingebouwde wastafel en een spiegel. Het Duna appartement beschikt over een separaat toilet. Elk appartement heeft een buitentafel en stoelen op de veranda. De binnenplaats omvat: Speeltuin Overdekte gemeenschappelijke ruimte met elektriciteit en water Beveiligde parkeerplaats voor auto's en motorfietsen, en een overdekte fietsenstalling om het comfort van de gasten te garanderen. Ontwikkelingsmogelijkheden: In het huis is een centraal vloerverwarmingssysteem geïnstalleerd, dat kan worden bediend vanuit een elektrische centrale ketel of warmtepomp, als mogelijke aanvulling op of vervanging van het huidige paneelverwarmingssysteem in de kamer. Het grote dakoppervlak maakt de installatie van zonnepanelen mogelijk, waarbij zowel de oriëntatie als het structurele draagvermogen geschikt zijn. In de tuin kan een apart saunagebouw worden gebouwd, waarbij de fundering al is aangelegd met water- en elektra-aansluitingen. Door de zijkanten van het paviljoen af te sluiten en te isoleren, kan het worden omgevormd tot een gemeenschapsruimte voor vier seizoenen. Vanwege de dikke, goed geïsoleerde muren van het huis is er nog geen airconditioning geïnstalleerd, maar deze kan centraal of in elk appartement afzonderlijk via de zolder worden opgesteld.
Стабильная возможность для бизнеса в одном из самых красивых туристических центров Венгрии, излучине Дуная: процветающий, хорошо зарекомендовавший себя гостевой дом продается в Пилисмароте. Описание: Гостевой дом расположен в тихом месте вдоль лесной дороги, ведущей в Добогокё, но всего в 300 метрах от реки Дунай, что делает его идеальным местом для любителей пеших прогулок и набережной. В дополнение к близлежащим популярным туристическим местам (Dobogókő, Prédikálószék), другие достопримечательности и программы в пределах 15 км от этого района включают: Dömös: Раминское ущелье, руины монастыря, Вишеград: замок, горнолыжный склон, Эстергом: базилика, центр города, Zebegény: туристические места через Дунай. Наши отзывы говорят сами за себя: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% наших гостей являются повторными посетителями, причем большинство бронирований происходит через онлайн-сайты размещения. В настоящее время прибыль многоквартирного дома составляет около 12 миллионов форинтов (30 000 евро) в год. Веб-сайт: https:// ... Виртуальный тур по гостевому дому: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Основные характеристики объекта: Количество апартаментов: 3 Вместимость: 13 человек Дуна: 4+2 человека Szent Mihály: 2+1 человек Prédikálószék: 2+2 человека Общая площадь гостевого дома: 106 кв. м Площадь земли: 619 кв. м Техническое описание: Гостевой дом был построен в 2020 году путем полной реконструкции старого фермерского дома. Помимо чрезвычайно толстых и хорошо изолированных наружных стен, была заменена вся конструкция крыши, все внутренние стены, наружные и внутренние двери и окна, электрическая, водопроводная и канализационная системы. Квартиры были спроектированы с использованием высококачественных материалов и сложного оборудования. Во всех апартаментах легко чистящаяся плитка, традиционные стильные деревянные дощатые потолки, изолированные окна и индивидуально регулируемое электрическое отопление. Горячая вода обеспечивается отдельным электрическим бойлером в каждой квартире. Спальни оснащены качественными матрасами и постельными принадлежностями, тумбочками, плотными шторами, зеркалами, шкафами с полками и местом для подвешивания, а также множеством электрических розеток. Во всех апартаментах есть Wi-Fi и кабельное телевидение. Кухни оборудованы современной мебелью, микроволновой печью, электрической плитой, кофеваркой, вытяжкой, холодильником, а также щедрым запасом посуды и столовых приборов. В апартаментах Duna также есть духовка и посудомоечная машина. В ванных комнатах есть душевая кабина, отделенная стеклянной стеной и шторой, электрический полотенцесушитель, вытяжка, тумба со встроенной раковиной, зеркало. В апартаментах Duna есть отдельный туалет. В каждой квартире есть стол на открытом воздухе и стулья на веранде. Внутренний двор включает в себя: Детскую площадку Крытое общественное пространство с электричеством и водой Охраняемую парковку для автомобилей и мотоциклов, а также крытую площадку для хранения велосипедов для обеспечения комфорта гостей. Возможности развития: В доме установлена центральная система теплого пола, которая может работать от электрического центрального котла или теплового насоса, потенциально дополняя или заменяя существующую систему панельного отопления на базе помещений. Большая площадь крыши позволяет устанавливать солнечные батареи, при этом подходит как ориентация, так и несущая способность конструкции. В саду можно построить отдельное здание сауны, фундамент которого уже заложен с подключением воды и электричества. Закрыв и утеплив боковые стороны павильона, его можно превратить в четырехсезонное общественное пространство. Из-за толстых, хорошо утепленных стен дома кондиционер еще не установлен, но его можно настроить централизованно или в каждой квартире индивидуально через чердак.
Referens:
EDEN-T101214839
Land:
HU
Stad:
Pilismarot
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
106 m²
Tomt storlek:
619 m²
Sovrum:
3
Badrum:
3