BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Surat Thani
2 168 632 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101182868
/ 101182868
Referens:
EDEN-T101182868
Land:
TH
Stad:
Surat Thani
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
153 m²
Tomt storlek:
300 m²
Rum:
6
Sovrum:
3
Badrum:
3
Möblerad:
Ja
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Terrass:
Ja
Grundstücksgröße: 300 m²
Bebaute Fläche: 153 m²
Eigentumsurkunde: Erbbaurecht 30 Jahre (verlängerbar)
Kaufpreis: 6.900.000 THB
RE/MAX-KENNUNG: RE001-2356R
Phase 2 Projekt "Ihre ideale Immobilie für Investitionen"
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine atemberaubende Poolvilla im Bali-Stil mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool zu besitzen, die sich im pulsierenden Herzen von Lamai, Koh Samui, befindet. Diese exquisite Projektimmobilie ist bis 2053 auf Pachtbasis verfügbar, mit einer Option auf Erneuerung, was sie perfekt für diejenigen macht, die eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und vielversprechendem Investitionspotenzial suchen. Genießen Sie den Reiz des Insellebens, während Sie sich dem Komfort dieser bemerkenswerten Villa hingeben!
Jede Villa befindet sich in anmutiger Lage auf einem großzügigen 300 Quadratmeter großen Grundstück und bietet 122 Quadratmeter exquisit gestaltete Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über eine charmante 31 Quadratmeter große Terrasse und einen erfrischenden 25 Quadratmeter großen Salzwasserpool, der Sie zum stilvollen Entspannen einlädt. Der weitläufige, 120 Quadratmeter große Garten umgibt alles und bietet ein ruhiges Refugium im Freien, das sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten in einer ruhigen Umgebung eignet.
Eingebettet in nur 5 Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt - darunter die angesehene Winfield International School, der Lotus Supermarkt, Makro und der atemberaubende Strand - bieten diese Villen eine erstklassige Lage, die Bequemlichkeit und Ruhe wunderbar in Einklang bringt. Genießen Sie den pulsierenden lokalen Lebensstil, während Sie den ruhigen Rückzugsort Ihrer luxuriösen Oase genießen.
Hauptmerkmale:
- Einstöckige Poolvilla mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 3 ensuite Badezimmern
- Design im Bali-Stil
- Schöner Blick auf die Berge
- Privater 7,4 x 3,4 Meter großer Salzwasserpool
- Möbliert, außer TV und Vorhänge
- Ausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung und Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle usw.
-Essecke
- Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool
- Klimaanlage und Deckenventilatoren sind vorhanden
- Großzügige Terrasse
- Schöner Garten
- Grill-Essbereich im Freien mit Liegestühlen, Sitzsäcken, Gartengarnitur und Sonnenschirm
- Videoüberwachung in den öffentlichen Bereichen
- Vorgesehener Bereich für Hausmüll
- 3-phasiges elektrisches System nach staatlichem Tarif
- Kommunale Wasserversorgung
- Überdachte Parkplätze sind eine Option für 110.000 THB für 2 Autos
- Die Gebühren für den Gemeinschaftsbereich betragen 50.000 THB/Jahr/Villa, die jedes Jahr am oder vor dem 5. Januar zu zahlen sind. Diese Gebühren werden alle 10 Jahre um 10% erhöht. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche umfasst: Aufgaben wie Gartenarbeit, Müllmanagement, Wartung der Beleuchtung, Straßen und Instandhaltung von Videoüberwachung (nur in den öffentlichen Bereichen).
- Der Angebotspreis von 6.900.000 THB beinhaltet die Miete, die Villa und die Einrichtung
- 30-jähriger Pachtvertrag bis zum 31. März 2053 und garantiert bis zum 31. März 2083 zu verlängern (Erbbaurecht verlängerbar von 2053 bis 2083 zum Preis von 1.700.000 THB, zu erneuern und 3 Monate vor Ablauf des ersten Vertrags zu zahlen)
- Das Projekt der Phase 2 besteht aus 9 Villen
- Grundstücke 6-9
- Musterhaus ist verfügbar
- Der Bau der Villen wird innerhalb von 8 Monaten nach Vertragsunterzeichnung abgeschlossen sein
- Voraussichtliche Auslieferung im letzten Quartal 2025
- Es stehen umfassende Villenverwaltungspakete zur Verfügung, einschließlich der nahtlosen Abwicklung von Reservierungen, der Gewährleistung eines herzlichen Willkommens für die Gäste und der Aufrechterhaltung der allgemeinen Instandhaltung der Villa.
Größenangaben:
- GRUNDSTÜCK: 300 m²
- VILLA: 122 m²
- TERRASSEN: 31 M²
- SCHWIMMBAD: 25 M²
- GARTEN: 120 qm
Zahlungsplan:
1. UNTERSCHRIFT DER RESERVIERUNG - 10%
2. BEGINNEN SIE MIT DEM BAU - 30%
3. ENDE DER STIFTUNGEN - 20%
4. ENDE DER HAUSDECKUNG - 20%
5. INNENAUSBAU - 17%
6. SCHLÜSSELÜBERGABE - 3%
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Terrace
- Air Conditioning Visa fler Visa färre Ort: Lamai, Koh Samui
Grundstücksgröße: 300 m²
Bebaute Fläche: 153 m²
Eigentumsurkunde: Erbbaurecht 30 Jahre (verlängerbar)
Kaufpreis: 6.900.000 THB
RE/MAX-KENNUNG: RE001-2356R
Phase 2 Projekt "Ihre ideale Immobilie für Investitionen"
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine atemberaubende Poolvilla im Bali-Stil mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool zu besitzen, die sich im pulsierenden Herzen von Lamai, Koh Samui, befindet. Diese exquisite Projektimmobilie ist bis 2053 auf Pachtbasis verfügbar, mit einer Option auf Erneuerung, was sie perfekt für diejenigen macht, die eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und vielversprechendem Investitionspotenzial suchen. Genießen Sie den Reiz des Insellebens, während Sie sich dem Komfort dieser bemerkenswerten Villa hingeben!
Jede Villa befindet sich in anmutiger Lage auf einem großzügigen 300 Quadratmeter großen Grundstück und bietet 122 Quadratmeter exquisit gestaltete Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über eine charmante 31 Quadratmeter große Terrasse und einen erfrischenden 25 Quadratmeter großen Salzwasserpool, der Sie zum stilvollen Entspannen einlädt. Der weitläufige, 120 Quadratmeter große Garten umgibt alles und bietet ein ruhiges Refugium im Freien, das sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten in einer ruhigen Umgebung eignet.
Eingebettet in nur 5 Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt - darunter die angesehene Winfield International School, der Lotus Supermarkt, Makro und der atemberaubende Strand - bieten diese Villen eine erstklassige Lage, die Bequemlichkeit und Ruhe wunderbar in Einklang bringt. Genießen Sie den pulsierenden lokalen Lebensstil, während Sie den ruhigen Rückzugsort Ihrer luxuriösen Oase genießen.
Hauptmerkmale:
- Einstöckige Poolvilla mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 3 ensuite Badezimmern
- Design im Bali-Stil
- Schöner Blick auf die Berge
- Privater 7,4 x 3,4 Meter großer Salzwasserpool
- Möbliert, außer TV und Vorhänge
- Ausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung und Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle usw.
-Essecke
- Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool
- Klimaanlage und Deckenventilatoren sind vorhanden
- Großzügige Terrasse
- Schöner Garten
- Grill-Essbereich im Freien mit Liegestühlen, Sitzsäcken, Gartengarnitur und Sonnenschirm
- Videoüberwachung in den öffentlichen Bereichen
- Vorgesehener Bereich für Hausmüll
- 3-phasiges elektrisches System nach staatlichem Tarif
- Kommunale Wasserversorgung
- Überdachte Parkplätze sind eine Option für 110.000 THB für 2 Autos
- Die Gebühren für den Gemeinschaftsbereich betragen 50.000 THB/Jahr/Villa, die jedes Jahr am oder vor dem 5. Januar zu zahlen sind. Diese Gebühren werden alle 10 Jahre um 10% erhöht. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche umfasst: Aufgaben wie Gartenarbeit, Müllmanagement, Wartung der Beleuchtung, Straßen und Instandhaltung von Videoüberwachung (nur in den öffentlichen Bereichen).
- Der Angebotspreis von 6.900.000 THB beinhaltet die Miete, die Villa und die Einrichtung
- 30-jähriger Pachtvertrag bis zum 31. März 2053 und garantiert bis zum 31. März 2083 zu verlängern (Erbbaurecht verlängerbar von 2053 bis 2083 zum Preis von 1.700.000 THB, zu erneuern und 3 Monate vor Ablauf des ersten Vertrags zu zahlen)
- Das Projekt der Phase 2 besteht aus 9 Villen
- Grundstücke 6-9
- Musterhaus ist verfügbar
- Der Bau der Villen wird innerhalb von 8 Monaten nach Vertragsunterzeichnung abgeschlossen sein
- Voraussichtliche Auslieferung im letzten Quartal 2025
- Es stehen umfassende Villenverwaltungspakete zur Verfügung, einschließlich der nahtlosen Abwicklung von Reservierungen, der Gewährleistung eines herzlichen Willkommens für die Gäste und der Aufrechterhaltung der allgemeinen Instandhaltung der Villa.
Größenangaben:
- GRUNDSTÜCK: 300 m²
- VILLA: 122 m²
- TERRASSEN: 31 M²
- SCHWIMMBAD: 25 M²
- GARTEN: 120 qm
Zahlungsplan:
1. UNTERSCHRIFT DER RESERVIERUNG - 10%
2. BEGINNEN SIE MIT DEM BAU - 30%
3. ENDE DER STIFTUNGEN - 20%
4. ENDE DER HAUSDECKUNG - 20%
5. INNENAUSBAU - 17%
6. SCHLÜSSELÜBERGABE - 3%
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Terrace
- Air Conditioning Località: Lamai, Koh Samui
Superficie terreno: 300 mq.
Superficie costruita: 153 mq.
Atto di proprietà: Contratto di locazione 30 anni (rinnovabile)
Prezzo richiesto: 6,900,000 THB
IDENTIFICATIVO RE/MAX: RE001-2356R
Fase 2 Progetto "Il vostro immobile ideale per l'investimento"
Scopri l'eccezionale opportunità di possedere una splendida villa con piscina con 3 camere da letto in stile Bali e piscina privata, immersa nel cuore vibrante di Lamai, Koh Samui. Questa squisita proprietà di progetto è disponibile in locazione fino al 2053, con un'opzione per il rinnovo, che la rende perfetta per coloro che cercano una miscela armoniosa di lusso moderno e promettente potenziale di investimento. Abbraccia il fascino della vita sull'isola mentre ti concedi i comfort di questa straordinaria villa!
Ogni villa è graziosamente posizionata su un generoso terreno di 300 metri quadrati, che presenta 122 metri quadrati di spazio abitativo squisitamente progettato. La proprietà comprende un'incantevole terrazza di 31 metri quadrati e una rinfrescante piscina di acqua salata di 25 metri quadrati, che vi invita a rilassarvi con stile. Intorno al tutto, l'ampio giardino di 120 metri quadrati offre un sereno santuario all'aperto, perfetto sia per il relax che per l'intrattenimento in un ambiente tranquillo.
Situate a soli 5 minuti dai servizi essenziali, tra cui la stimata Winfield International School, il supermercato Lotus, Makro e la spiaggia mozzafiato, queste ville presentano una posizione privilegiata che armonizza magnificamente convenienza e tranquillità. Abbraccia il vivace stile di vita locale mentre ti godi il sereno rifugio del tuo lussuoso rifugio.
Caratteristiche principali:
- Villa con piscina a un piano con 3 ampie camere da letto e 3 bagni privati
- Design in stile Bali
- Splendida vista sulle montagne
- Piscina privata di acqua salata di 7,4x3,4 metri
- Arredato, tranne TV e tende
- Cucina attrezzata con accessori di fascia alta ed elettrodomestici come frigorifero, forno, microonde, ecc.
- Sala da pranzo
- Soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina
- Aria condizionata e ventilatori a soffitto in dotazione
- Ampia terrazza
- Bellissimo giardino
- Zona pranzo barbecue all'aperto con sedie a sdraio, pouf, set da giardino e ombrellone
- Telecamere a circuito chiuso nelle aree comuni
- Area prevista per i rifiuti domestici
- Impianto elettrico trifase secondo la tariffa governativa
- Approvvigionamento idrico comunale
- Il parcheggio coperto è un'opzione per 110,000 THB per 2 auto
- Le tariffe per le aree comuni sono di 50,000 THB/anno/villa da pagare entro il 5 gennaio di ogni anno. Queste tariffe aumenteranno del 10% ogni 10 anni. La manutenzione delle aree comuni include: attività come il giardinaggio, la gestione dei rifiuti, la manutenzione dell'illuminazione, le strade e la manutenzione delle telecamere a circuito chiuso (solo nelle aree comuni).
- Il prezzo richiesto di 6,900,000 THB include il contratto di locazione, la villa e l'arredamento
- Contratto di locazione di 30 anni fino al 31 marzo 2053 e rinnovo garantito fino al 31 marzo 2083 (Contratto di locazione rinnovabile dal 2053 al 2083 al prezzo di 1,700,000 THB, da rinnovare e pagare 3 mesi prima della scadenza del primo contratto)
- Il progetto della Fase 2 consiste in 9 ville
- Particelle 6-9
- La casa dimostrativa è disponibile
- La costruzione delle ville sarà completata entro 8 mesi dalla firma del contratto
- Consegna stimata entro l'ultimo trimestre del 2025
- Sono disponibili pacchetti completi di gestione della villa, tra cui la gestione senza soluzione di continuità delle prenotazioni, la garanzia di un caloroso benvenuto per gli ospiti e il mantenimento della manutenzione generale della villa.
Specifiche dimensionali:
- TERRENO: 300 mq
- VILLA: 122 mq
- TERRAZZE: 31 mq
- PISCINA: 25 mq
- GIARDINO: 120 mq
Piano di pagamento:
1. FIRMA DELLA PRENOTAZIONE - 10%
2. INIZIO DELLA COSTRUZIONE - 30%
3. FINE DELLE FONDAZIONI - 20%
4. COPERTURA CASA FINALE - 20%
5. COMPLETAMENTO INTERNO - 17%
6. CONSEGNA DELLE CHIAVI - 3%
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Terrace
- Air Conditioning Lokalizacja: Lamai, Koh Samui
Powierzchnia działki: 300 mkw.
Powierzchnia zabudowy: 153 mkw.
Tytuł własności: Dzierżawa 30 lat (z możliwością przedłużenia)
Cena wywoławcza: 6 900 000 THB
IDENTYFIKATOR RE/MAX: RE001-2356R
Faza 2 Projekt "Twoja idealna nieruchomość pod inwestycję"
Odkryj wyjątkową okazję do posiadania wspaniałej willi z basenem w stylu balijskim z 3 sypialniami i prywatnym basenem, położonej w tętniącym życiem sercu Lamai, Koh Samui. Ta wyjątkowa nieruchomość projektowa jest dostępna na zasadzie dzierżawy do 2053 roku, z opcją odnowienia, co czyni ją idealną dla osób poszukujących harmonijnego połączenia nowoczesnego luksusu i obiecującego potencjału inwestycyjnego. Poczuj urok życia na wyspie, oddając się wygodzie, tej niezwykłej willi!
Każda willa jest elegancko usytuowana na dużej działce o powierzchni 300 metrów kwadratowych, prezentującej 122 metry kwadratowe znakomicie zaprojektowanej przestrzeni życiowej. Nieruchomość obejmuje uroczy taras o powierzchni 31 metrów kwadratowych i orzeźwiający basen ze słoną wodą o powierzchni 25 metrów kwadratowych, który zachęca do relaksu w dobrym stylu. Otaczający to wszystko rozległy ogród o powierzchni 120 metrów kwadratowych oferuje spokojne sanktuarium na świeżym powietrzu, idealne zarówno na relaks, jak i rozrywkę w spokojnej okolicy.
Położone zaledwie 5 minut od najważniejszych udogodnień - w tym cenionej Winfield International School, supermarketu Lotus, Makro i zapierającej dech w piersiach plaży - te wille stanowią doskonałą lokalizację, która pięknie harmonizuje wygodę i spokój. Przyjmij tętniący życiem lokalny styl życia, ciesząc się spokojnym wypoczynkiem swojej luksusowej przystani.
Kluczowe cechy:
- Jednopiętrowa willa z basenem z 3 przestronnymi sypialniami i 3 łazienkami
- Projekt w stylu Bali
- Piękny widok na góry
- Prywatny basen ze słoną wodą o wymiarach 7,4x3,4 metra
- Umeblowane, z wyjątkiem telewizora i zasłon
- Wyposażona kuchnia z wysokiej klasy armaturą i sprzętem elektrycznym takim jak lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa itp.
-Jadalnią
- Salon z widokiem na ogród i basen
- Klimatyzacja i wentylatory sufitowe
- Przestronny taras
- Piękny ogród
- Zewnętrzna jadalnia z grillem z leżakami, pufami, zestawem ogrodowym i parasolem przeciwsłonecznym
- Kamery CCTV w częściach wspólnych
- Zapewnione miejsce na odpady z gospodarstw domowych
- 3-fazowa instalacja elektryczna według stawki rządowej
- Miejskie zaopatrzenie w wodę
- Zadaszony parking to opcja za 110 000 THB za 2 samochody
- Opłaty za korzystanie z części wspólnych wynoszą 50 000 THB / rok / willę i należy je uiścić najpóźniej 5 stycznia każdego roku. Opłaty te będą rosły o 10% co 10 lat. Utrzymanie części wspólnych obejmuje: zadania takie jak ogrodnictwo, gospodarka śmieciami, konserwacja oświetlenia, utrzymanie dróg i telewizji przemysłowej (tylko w częściach wspólnych).
- Cena wywoławcza 6 900 000 THB obejmuje najem, willę i umeblowanie
- 30-letnia dzierżawa do 31 marca 2053 r. z gwarancją przedłużenia do 31 marca 2083 r. (dzierżawa odnawialna od 2053 do 2083 r. za cenę 1 700 000 THB, do odnowienia i opłacenia 3 miesiące przed końcem pierwszej umowy)
- Projekt fazy 2 składa się z 9 willi
- Działki 6-9
- Dom pokazowy jest dostępny
- Budowa willi zakończy się w ciągu 8 miesięcy od podpisania umowy
- Przewidywana dostawa w ostatnim kwartale 2025 r.
- Dostępne są kompleksowe pakiety zarządzania willą, w tym bezproblemowa obsługa rezerwacji, zapewnienie ciepłego powitania gości i utrzymanie ogólnego utrzymania willi.
Specyfikacja rozmiaru:
- TEREN: 300 mkw
- WILLA: 122 mkw
- TARASY: 31 mkw
- BASEN: 25 mkw
- OGRÓD: 120 mkw
Plan płatności:
1. PODPIS REZERWACYJNY - 10%
2. ROZPOCZNIJ BUDOWĘ - 30%
3. KONIEC FUNDAMENTÓW - 20%
4. POKRYCIE DOMU KOŃCOWEGO - 20%
5. WYKOŃCZENIE WNĘTRZ - 17%
6. PRZEKAZANIE KLUCZY - 3%
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Terrace
- Air Conditioning miesto: Lamai, Koh Samui
Rozloha pozemku: 300 m²
Postavená veľkosť: 153 m²
List vlastníctva: Prenájom 30 rokov (obnoviteľný)
Požadovaná cena: 6 900 000 THB
RE/MAX ID: RE001-2356R
Fáza 2 projektu "Vaša ideálna nehnuteľnosť na investíciu"
Objavte výnimočnú príležitosť vlastniť úžasnú 3-izbovú vilu s bazénom a súkromným bazénom v štýle Bali, ktorá sa nachádza v pulzujúcom srdci Lamai, Koh Samui. Táto nádherná projektová nehnuteľnosť je k dispozícii na základe prenájmu do roku 2053 s možnosťou obnovy, vďaka čomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú harmonickú zmes moderného luxusu a sľubného investičného potenciálu. Prijmite pôvab ostrovného bývania a zároveň si doprajte pohodlie tejto pozoruhodnej vily!
Každá vila má elegantnú polohu na veľkorysom pozemku s rozlohou 300 metrov štvorcových a ponúka 122 metrov štvorcových nádherne navrhnutého obytného priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je očarujúca terasa s rozlohou 31 metrov štvorcových a osviežujúci bazén so slanou vodou s rozlohou 25 metrov štvorcových, ktorý vás pozýva na štýlový oddych. Rozľahlá záhrada s rozlohou 120 metrov štvorcových ponúka pokojnú vonkajšiu svätyňu, ktorá je ideálna na relaxáciu aj zábavu v pokojnom prostredí.
Tieto vily sa nachádzajú len 5 minút od základného vybavenia - vrátane uznávanej medzinárodnej školy Winfield, supermarketu Lotus, Makra a úchvatnej pláže - a predstavujú vynikajúcu polohu, ktorá krásne harmonizuje pohodlie a pokoj. Prijmite pulzujúci miestny životný štýl a zároveň si vychutnajte pokojné útočisko svojho luxusného útočiska.
Kľúčové vlastnosti:
- Jednopodlažná vila s bazénom s 3 priestrannými spálňami a 3 vlastnými kúpeľňami
- Dizajn v štýle Bali
- Krásny výhľad na hory
- Súkromný bazén so slanou vodou s rozmermi 7,4 x 3,4 metra
- Zariadené, okrem TV a závesov
- Vybavená kuchyňa so špičkovým príslušenstvom a elektrickými spotrebičmi ako chladnička, rúra, mikrovlnná rúra atď.
-Jedálenský kút
- Obývacia izba s výhľadom do záhrady a bazén
- Klimatizácia a stropné ventilátory
- Priestranná terasa
- Krásna záhrada
- vonkajší jedálenský kút s grilom s ležadlami, sedacími vakami, záhradnou súpravou a slnečníkom
- Kamerové systémy v spoločných priestoroch
- Zabezpečený priestor na domový odpad
- 3-fázový elektrický systém podľa vládnej sadzby
- Komunálne zásobovanie vodou
- Kryté parkovanie je možnosť za 110 000 THB pre 2 autá
- Poplatky za spoločné priestory sú 50 000 THB/rok/vilu, ktoré sa platia každý 5. január každého roka alebo skôr. Tieto poplatky sa budú každých 10 rokov zvyšovať o 10 %. Údržba spoločných priestorov zahŕňa: úlohy ako záhradníctvo, nakladanie s odpadom, údržba osvetlenia, cesty a údržba kamerového systému (iba v spoločných priestoroch).
- Požadovaná cena 6 900 000 THB zahŕňa prenájom, vilu a zariadenie
- 30-ročný prenájom do 31. marca 2053 a zaručené predĺženie do 31. marca 2083 (prenájom obnoviteľný od roku 2053 do roku 2083 za cenu 1 700 000 THB, ktorý sa obnoví a zaplatí 3 mesiace pred koncom prvej zmluvy)
- Fáza 2 projektu pozostáva z 9 víl
- Pozemky 6-9
- K dispozícii je výstavný dom
- Výstavba víl bude dokončená do 8 mesiacov od podpisu zmluvy
- Odhadované dodanie v poslednom štvrťroku 2025
- K dispozícii sú komplexné navrhnuté balíky správy vily, vrátane bezproblémového vybavovania rezervácií, zabezpečenia srdečného privítania hostí a udržiavania celkovej údržby vily.
Špecifikácie veľkosti:
- POZEMOK: 300 m²
- VILA: 122 m²
- TERASY: 31 m²
- BAZÉN: 25 m²
- ZÁHRADA: 120 m²
Platobný plán:
1. PODPIS REZERVÁCIE - 10%
2. ZAČAŤ STAVAŤ - 30%
3. KONIEC ZÁKLADOV - 20%
4. POKRYTIE KONCOVÉHO DOMU - 20 %
5. DOKONČENIE INTERIÉRU - 17 %
6. ODOVZDANIE KĽÚČOV - 3 %
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Terrace
- Air Conditioning Lieu : Lamai, Koh Samui
Superficie du terrain : 300 m²
Superficie construite : 153 m²
Titre de propriété : Bail 30 ans (renouvelable)
Prix demandé : 6 900 000 THB
IDENTIFIANT RE/MAX : RE001-2356R
Projet de la phase 2 « Votre propriété idéale pour l’investissement »
Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder une superbe villa de style balinais de 3 chambres avec piscine privée, nichée dans le cœur animé de Lamai, Koh Samui. Ce projet exquis est disponible sur une base de bail jusqu’en 2053, avec une option de renouvellement, ce qui le rend parfait pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de luxe moderne et de potentiel d’investissement prometteur. Adoptez l’attrait de la vie insulaire tout en profitant du confort de cette villa remarquable !
Chaque villa est gracieusement positionnée sur un généreux terrain de 300 mètres carrés, mettant en valeur 122 mètres carrés d’espace de vie au design exquis. La propriété comprend une charmante terrasse de 31 mètres carrés et une piscine d’eau salée rafraîchissante de 25 mètres carrés, vous invitant à vous détendre avec style. Entourant le tout, le vaste jardin de 120 mètres carrés offre un sanctuaire extérieur serein, parfait pour se détendre et se divertir dans un cadre paisible.
Nichées à seulement 5 minutes des commodités essentielles, notamment de la prestigieuse école internationale Winfield, du supermarché Lotus, de Makro et de la plage à couper le souffle, ces villas présentent un emplacement privilégié qui harmonise magnifiquement commodité et tranquillité. Adoptez le style de vie local dynamique tout en profitant de la retraite sereine de votre havre de paix luxueux.
Caractéristiques principales :
- Villa de plain-pied avec piscine avec 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains attenantes
- Design de style balinais
- Belle vue sur la montagne
- Piscine privée d’eau salée de 7,4 x 3,4 mètres
- Meublé, sauf TV et rideaux
- Cuisine équipée avec des équipements haut de gamme et des appareils électriques tels que réfrigérateur, four, micro-ondes, etc.
-Salle
- Salon avec vue sur le jardin et la piscine
- Climatisation et ventilateurs de plafond fournis
- Terrasse spacieuse
- Beau jardin
- Salle à manger barbecue extérieure avec chaises longues, poufs, ensemble de jardin et parasol
- Caméras de surveillance dans les espaces communs
- Zone prévue pour les ordures ménagères
- Système électrique triphasé selon tarif gouvernemental
- Approvisionnement en eau municipal
- Le parking couvert est une option pour 110 000 THB pour 2 voitures
- Les frais des parties communes sont de 50 000 THB/an/villa à payer au plus tard le 5 janvier de chaque année. Ces frais augmenteront de 10% tous les 10 ans. L’entretien des parties communes comprend : des tâches telles que le jardinage, la gestion des ordures, l’entretien de l’éclairage, les routes et l’entretien de la vidéosurveillance (uniquement dans les parties communes).
- Le prix demandé de 6 900 000 THB comprend le bail, la villa et le mobilier
- Bail de 30 ans jusqu’au 31 mars 2053 et garanti renouvelable jusqu’au 31 mars 2083 (Bail renouvelable de 2053 à 2083 pour un prix à 1 700 000 THB, à renouveler et à régler 3 mois avant la fin du premier contrat)
- Le projet de la phase 2 se compose de 9 villas
- Parcelles 6-9
- La maison témoin est disponible
- La construction des villas sera achevée dans un délai de 8 mois à compter de la signature du contrat
- Livraison estimée au cours du dernier trimestre de 2025
- Des forfaits complets de gestion de villa sont disponibles, y compris la gestion transparente des réservations, la garantie d’un accueil chaleureux pour les clients et le maintien de l’entretien général de la villa.
Spécifications de taille :
- TERRAIN : 300 m²
- VILLA : 122 m²
- TERRASSES : 31 m²
- PISCINE : 25 m²
- JARDIN : 120 m²
Plan de paiement :
1. SIGNATURE DE RÉSERVATION - 10%
2. COMMENCER LA CONSTRUCTION - 30%
3. FIN DES FONDATIONS - 20%
4. COUVERTURE DE LA MAISON DE FIN - 20%
5. ACHÈVEMENT INTÉRIEUR - 17 %
6. REMISE DES CLÉS - 3%
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Terrace
- Air Conditioning