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Hus & enfamiljshus for sale in Marseille 12e arrondissement
25 411 297 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101155929
/ 101155929
Referens:
EDEN-T101155929
Land:
FR
Stad:
Marseille
Postnummer:
13012
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
260 m²
Tomt storlek:
1 500 m²
Rum:
6
Sovrum:
4
Badrum:
1
WC:
2
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Terrass:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 55 741 SEK |
| Marseille 2e arrondissement | - | 52 737 SEK |
| Marseille 3e arrondissement | - | 31 606 SEK |
| Marseille 4e arrondissement | - | 47 934 SEK |
| Marseille 7e arrondissement | - | 67 455 SEK |
| Marseille 10e arrondissement | - | 52 319 SEK |
| Marseille 13e arrondissement | 47 470 SEK | 43 495 SEK |
| Marseille 14e arrondissement | - | 34 163 SEK |
| Marseille 15e arrondissement | - | 28 589 SEK |
| Marseille | 49 127 SEK | 53 477 SEK |
| Cassis | - | 100 107 SEK |
| Aubagne | 53 744 SEK | 40 809 SEK |
| La Ciotat | 68 177 SEK | 69 683 SEK |
Développant une surface habitable de 240 m2 et implantée sur un terrain de 1 500 m2, la bâtisse accueille une piscine de type couloir de nage dans un jardin où se mêlent harmonieusement minéral et végétal, avec des essences méditerranéennes. L'accès à la maison se fait par une allée privée offrant un stationnement pour plusieurs véhicules.
L'entrée dévoile un porche végétalisé qui ajoute une touche de charme oriental, avec ses cactus, ses hortensias et ses claustras en terre cuite. À l'arrière, une dépendance en briques rouges de 15 m2, aménagée en bureau climatisé, complète l'ensemble.
L'intérieur, aux tonalités chaudes et aux matériaux bruts, offre un vaste volume de réception de plus de 90 m2, composé de deux espaces distincts. Le premier accueille un coin repas, une cuisine ouverte avec îlot central et une arrière-cuisine. Le second, dédié au salon spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée centrale en béton. Les espaces décloisonnés bénéficient de quatre expositions, créant un lieu de vie ouvert, tourné vers la lumière naturelle et propice à la convivialité.
Le niveau inférieur comprend également une suite parentale de 25 m2, avec dressing, salle de bains privative donnant sur la terrasse, ainsi qu’une douche supplémentaire. Un escalier en béton à crémaillère, avec un palier intermédiaire autoportant, mène à l’étage. Ce dernier, conçu comme une boîte posée sur le toit, propose deux chambres avec salles d’eau et dressings, ainsi qu'une troisième chambre modulable.
Le sous-sol aménagé inclut une salle de cinéma, une buanderie et un garage.
À l’extérieur, le couloir de nage de 13 m sur 3 m se fond dans la terrasse et s’intègre parfaitement dans le cadre naturel. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer, le stade Vélodrome, la ville de Marseille et Notre-Dame de la Garde au loin.
Sur le terrain, vous trouverez également une deuxième dépendance de 35 m2, cadastrée, à rénover selon vos envies.
Cette maison est équipée de nombreux atouts modernes : système d'alarme périphérique et volumétrique, interphone, climatisation réversible, domotique et système audio intégré, garantissant confort et sécurité.
Les taxes foncières sont de 6 427 € par an et les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € TTC/an(référence des prix de l'énergie : 2021). Contactez Olivia GAUBERT au ... ou par email à ... pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Visa fler Visa färre Nichée à l'abri des regards, dans une impasse sécurisée du quartier des Caillols, cette maison contemporaine aux allures irréprochables a été réalisée en 2020 par le cabinet marseillais Architecture 54.
Développant une surface habitable de 240 m2 et implantée sur un terrain de 1 500 m2, la bâtisse accueille une piscine de type couloir de nage dans un jardin où se mêlent harmonieusement minéral et végétal, avec des essences méditerranéennes. L'accès à la maison se fait par une allée privée offrant un stationnement pour plusieurs véhicules.
L'entrée dévoile un porche végétalisé qui ajoute une touche de charme oriental, avec ses cactus, ses hortensias et ses claustras en terre cuite. À l'arrière, une dépendance en briques rouges de 15 m2, aménagée en bureau climatisé, complète l'ensemble.
L'intérieur, aux tonalités chaudes et aux matériaux bruts, offre un vaste volume de réception de plus de 90 m2, composé de deux espaces distincts. Le premier accueille un coin repas, une cuisine ouverte avec îlot central et une arrière-cuisine. Le second, dédié au salon spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée centrale en béton. Les espaces décloisonnés bénéficient de quatre expositions, créant un lieu de vie ouvert, tourné vers la lumière naturelle et propice à la convivialité.
Le niveau inférieur comprend également une suite parentale de 25 m2, avec dressing, salle de bains privative donnant sur la terrasse, ainsi qu’une douche supplémentaire. Un escalier en béton à crémaillère, avec un palier intermédiaire autoportant, mène à l’étage. Ce dernier, conçu comme une boîte posée sur le toit, propose deux chambres avec salles d’eau et dressings, ainsi qu'une troisième chambre modulable.
Le sous-sol aménagé inclut une salle de cinéma, une buanderie et un garage.
À l’extérieur, le couloir de nage de 13 m sur 3 m se fond dans la terrasse et s’intègre parfaitement dans le cadre naturel. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer, le stade Vélodrome, la ville de Marseille et Notre-Dame de la Garde au loin.
Sur le terrain, vous trouverez également une deuxième dépendance de 35 m2, cadastrée, à rénover selon vos envies.
Cette maison est équipée de nombreux atouts modernes : système d'alarme périphérique et volumétrique, interphone, climatisation réversible, domotique et système audio intégré, garantissant confort et sécurité.
Les taxes foncières sont de 6 427 € par an et les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € TTC/an(référence des prix de l'énergie : 2021). Contactez Olivia GAUBERT au ... ou par email à ... pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace