BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T101135266
/ 101135266
Referens:
EDEN-T101135266
Land:
FR
Stad:
Istres
Postnummer:
13800
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
625 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Port-de-Bouc | - | 42 018 SEK |
| Salon-de-Provence | 42 609 SEK | 39 252 SEK |
| Paradou | 61 631 SEK | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | 74 989 SEK | - |
| Cavaillon | 36 445 SEK | 34 587 SEK |
| Aix-en-Provence | 76 342 SEK | 78 680 SEK |
| Marseille | 48 835 SEK | 53 159 SEK |
| Marseille 1er arrondissement | - | 55 410 SEK |
| Marseille 2e arrondissement | - | 52 423 SEK |
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625 m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
- possibilité de construction supplémentaire
Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 980 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381082- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Visa fler Visa färre Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².
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