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BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T101098304
/ 101098304
Referens:
EDEN-T101098304
Land:
FR
Stad:
Missiriac
Postnummer:
56140
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
103 m²
Tomt storlek:
1 543 m²
Rum:
6
Sovrum:
5
Le bien se situe 6kms de la N166, à 25mn de Vannes et 10mn de Ploërmel, à 2mn de Malestroit, petite Cité de caractère très dynamique et touristique qui propose toutes les commodités, maison de santé et clinique, établissements scolaires de la maternelle au collège, et à moins de 10 minutes en voiture pour le lycée. Une structure d'accueil pour les plus petits située à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur l'Armoric Cinema, la bibliothèque, activités sportives et autres associations, festivals... On y trouve également à disposition des restaurants, commerces divers, boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette et bien sûr le marché chaque jeudi matin.
DPE Classe G: 454 Kwh/m2 /an - GES Classe G: 143kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 050 euros et 4 170 euros, abonnement compris. Date de réalisation des diagnostics : 09/04/2024
Prix de vente : 168 400 euros dont 8 400 euros à la charge de l'acquéreur.160 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - . Visa fler Visa färre Située sur la commune de Missiriac, aux portes de Malestroit, vous serez séduit par cette néo bretonne de 6 pièces sur 3 niveaux, hors copropriété, est composée d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle d'eau et wc séparés, une terrasse 9m2, exposition sud, un sous-sol total comprenant le garage, une cuisine d'été, buanderie, cave et rangements. Le 3ème niveau sur plancher béton offre un beau potentiel d'aménagement, voire un appartement avec accès indépendant possible. Chauffage bois et fioul. Le terrain de 1543 m² se compose d'un vaste potager avec des arbres fruitiers et d'agrément.
Le bien se situe 6kms de la N166, à 25mn de Vannes et 10mn de Ploërmel, à 2mn de Malestroit, petite Cité de caractère très dynamique et touristique qui propose toutes les commodités, maison de santé et clinique, établissements scolaires de la maternelle au collège, et à moins de 10 minutes en voiture pour le lycée. Une structure d'accueil pour les plus petits située à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur l'Armoric Cinema, la bibliothèque, activités sportives et autres associations, festivals... On y trouve également à disposition des restaurants, commerces divers, boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette et bien sûr le marché chaque jeudi matin.
DPE Classe G: 454 Kwh/m2 /an - GES Classe G: 143kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 050 euros et 4 170 euros, abonnement compris. Date de réalisation des diagnostics : 09/04/2024
Prix de vente : 168 400 euros dont 8 400 euros à la charge de l'acquéreur.160 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - . Gelegen in de stad Missiriac, aan de poorten van Malestroit, zult u verleid worden door deze neo-Breton van 6 kamers op 3 niveaus, exclusief mede-eigendom, bestaat uit een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, vijf slaapkamers, een doucheruimte en apart toilet, een terras van 9m2, op het zuiden, een totale kelder inclusief de garage, een zomerkeuken, Wasruimte, kelder en berging. Het 3e niveau op betonnen vloer biedt een groot ontwikkelingspotentieel, zelfs een appartement met onafhankelijke toegang mogelijk. Verwarming op hout en olie. Het terrein van 1543 m² bestaat uit een grote moestuin met fruit- en sierbomen.
De woning ligt op 6 km van de N166, op 25 minuten van Vannes en op 10 minuten van Ploërmel, op 2 minuten van Malestroit, een kleine karaktervolle stad met een zeer dynamische en toeristische uitstraling die alle voorzieningen, een gezondheidscentrum en een kliniek biedt, scholen van kleuterschool tot universiteit, en op minder dan 10 minuten rijden van de middelbare school. Een opvang voor de allerkleinsten op minder dan 10 minuten lopen. Voor uw vrijetijdsbesteding kunt u rekenen op de Armoric Cinema, de bibliotheek, sportactiviteiten en andere verenigingen, festivals... Er zijn ook restaurants, diverse winkels, bakkers, drie supermarkten, een postkantoor en een minimarkt en natuurlijk elke donderdagochtend de markt.
DPE Klasse G: 454 Kwh/m2 /jaar - BKG Klasse G: 143kg CO2/m2/jaar
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 3.050 en € 4.170, inclusief abonnement. Datum van voltooiing van de diagnostiek: 09/04/2024
Verkoopprijs: 168.400 euro inclusief 8.400 euro te betalen door de koper.160.000 euro exclusief kosten
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Ghislaine FLEURY, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ghislaine FLEURY, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VANNES 497 496 760 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 381042 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,25 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Ghislaine FLEURY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VANNES 497 496 760 - .