BILDERNA LADDAS...

Lägenhet & andelslägenhet for sale in Frechen

Germany > Nordrhein-Westfalen > Köln > Frechen

2 225 310 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

2 r

1 ba

56 m²

Referens: EDEN-T101052808 / 101052808

+++Vänligen förstå att vi endast svarar på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)!++
Din nya 2-rumslägenhet i Frechen erbjuder ett utmärkt läge i en lugn miljö, omgiven av massor av natur och grönområden. Det ligger i ett välskött hus med 10 fester, som byggdes 1991.
Lägenheten imponerar med en genomtänkt planlösning. Den har ett stort badrum samt ett vardagsrum i öppen planlösning med ett öppet kök och ett rymligt vardagsrum som ger tillgång till en vacker balkong. Sovrummet flödar av ljus och erbjuder en trevlig atmosfär.
Praktiska utvändiga jalusier ger extra komfort. En underjordisk parkeringsplats finns också och kan köpas för 10 000 euro. Dessutom erbjuder huset ett separat källarrum för extra förvaring och en tvättstuga där du kan ställa in din egen tvättmaskin.
Lägenheten har varit uthyrd sedan 2023 och genererar en grundläggande hyresinkomst på 540 euro per månad. Detta gör dem extremt attraktiva inte bara för egnahemsägare utan även för investerare.
Tveka inte och boka ett möte med oss idag för att se denna förstklassiga lägenhet personligen.
Uppgifter om energicertifikatet: Energikälla: Naturgas, Energivärde 109 kWh, Klass: D, Energibehov Visa fler Visa färre +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!++
Ihre neue 2-Zimmer Wohnung in Frechen bietet eine erstklassige Lage in einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Natur und Grünflächen. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, das im Jahr 1991 erbaut wurde.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Layout. Sie verfügt über ein großes Badezimmer sowie ein offenes Wohnkonzept mit einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Praktische Außenrolläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar und kann für 10.000 Euro erworben werden. Darüber hinaus bietet das Haus ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen Waschraum, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine aufstellen können.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2023 vermietet und erzielt eine Kaltmieteinnahme von 540 Euro pro Monat. Dies macht sie nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um diese erstklassige Wohnung persönlich zu besichtigen.
Daten zum Energieausweis: Energieträger: Erdgas, Energiewert 109 kWh, Klasse: D, Energiebedarf +++Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι απαντάμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)!++
Το νέο σας διαμέρισμα 2 δωματίων στο Frechen βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από πολλή φύση και καταπράσινες περιοχές. Βρίσκεται σε ένα καλά διατηρημένο σπίτι 10 ατόμων, το οποίο χτίστηκε το 1991.
Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με μια καλά μελετημένη διάταξη. Διαθέτει ένα μεγάλο μπάνιο καθώς και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με ανοιχτή κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι που δίνει πρόσβαση σε ένα όμορφο μπαλκόνι. Το υπνοδωμάτιο είναι πλημμυρισμένο με φως και προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Τα πρακτικά εξωτερικά παντζούρια παρέχουν επιπλέον άνεση. Διατίθεται επίσης υπόγειος χώρος στάθμευσης και μπορεί να αγοραστεί προς 10.000 ευρώ. Επιπλέον, το σπίτι προσφέρει ξεχωριστό υπόγειο δωμάτιο για επιπλέον αποθήκευση και δωμάτιο πλυντηρίου όπου μπορείτε να δημιουργήσετε το δικό σας πλυντήριο ρούχων.
Το διαμέρισμα ενοικιάζεται από το 2023 και παράγει βασικό εισόδημα από ενοίκια 540 ευρώ το μήνα. Αυτό τα καθιστά εξαιρετικά ελκυστικά όχι μόνο για τους ιδιοκτήτες, αλλά και για τους επενδυτές.
Μην διστάσετε και κλείστε ραντεβού μαζί μας σήμερα για να δείτε αυτό το διαμέρισμα πρώτης κατηγορίας αυτοπροσώπως.
Στοιχεία για το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Πηγή ενέργειας: Φυσικό αέριο, Ενεργειακή αξία 109 kWh, Κατηγορία: D, Ενεργειακή απαίτηση +++¡Por favor, comprenda que solo respondemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)!++
Su nuevo apartamento de 2 habitaciones en Frechen ofrece una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, rodeado de mucha naturaleza y zonas verdes. Está ubicado en una cuidada casa de 10 fiestas, que fue construida en 1991.
El apartamento impresiona por su distribución bien pensada. Cuenta con un amplio baño, así como un concepto de salón de planta abierta con cocina abierta y un amplio salón que da acceso a un hermoso balcón. El dormitorio está inundado de luz y ofrece un ambiente agradable.
Las prácticas persianas exteriores proporcionan un confort adicional. También hay disponible una plaza de aparcamiento subterráneo que se puede comprar por 10.000 euros. Además, la casa ofrece una habitación separada en el sótano para almacenamiento adicional y un lavadero donde puede instalar su propia lavadora.
El piso está alquilado desde 2023 y genera una renta básica de alquiler de 540 euros al mes. Esto los hace extremadamente atractivos no solo para los propietarios-ocupantes, sino también para los inversores.
No lo dude y haga una cita con nosotros hoy mismo para ver este apartamento de primera clase en persona.
Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Fuente de energía: Gas natural, Valor energético 109 kWh, Clase: D, Requisito de energía +++Veuillez comprendre que nous ne répondons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) !++
Votre nouvel appartement de 2 pièces à Frechen offre un emplacement de choix dans un environnement calme, entouré de beaucoup de nature et d’espaces verts. Il est situé dans une maison bien entretenue pour 10 personnes, qui a été construite en 1991.
L’appartement impressionne par un aménagement bien pensé. Il dispose d’une grande salle de bain ainsi que d’un concept de vie ouvert avec une cuisine ouverte et un salon spacieux qui donne accès à un beau balcon. La chambre est inondée de lumière et offre une atmosphère agréable.
Des volets extérieurs pratiques offrent un confort supplémentaire. Une place de parking souterrain est également disponible et peut être achetée pour 10 000 euros. De plus, la maison offre une pièce séparée au sous-sol pour un rangement supplémentaire et une buanderie où vous pouvez installer votre propre machine à laver.
L’appartement est loué depuis 2023 et génère un revenu locatif de base de 540 euros par mois. Cela les rend extrêmement attrayants non seulement pour les propriétaires-occupants, mais aussi pour les investisseurs.
N’hésitez pas et prenez rendez-vous avec nous dès aujourd’hui pour visiter cet appartement de première classe en personne.
Données sur le certificat de performance énergétique : Source d’énergie : Gaz naturel, Valeur énergétique 109 kWh, Classe : D, Besoin en énergie +++Ti preghiamo di comprendere che rispondiamo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)!++
Il tuo nuovo appartamento di 2 locali a Frechen offre una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo, circondato da tanta natura e aree verdi. Si trova in una casa ben tenuta di 10 parti, costruita nel 1991.
L'appartamento colpisce per la sua disposizione ben congegnata. Dispone di un ampio bagno e di un concetto abitativo a pianta aperta con cucina a vista e un ampio soggiorno che dà accesso a un bellissimo balcone. La camera da letto è inondata di luce e offre un'atmosfera piacevole.
Le pratiche persiane esterne offrono ulteriore comfort. È disponibile anche un posto auto sotterraneo acquistabile al costo di 10.000 euro. Inoltre, la casa offre un seminterrato separato per un ulteriore spazio di archiviazione e una lavanderia dove è possibile impostare la propria lavatrice.
L'appartamento è affittato dal 2023 e genera un reddito da locazione di base di 540 euro al mese. Questo li rende estremamente attraenti non solo per i proprietari-occupanti, ma anche per gli investitori.
Non esitate e fissate un appuntamento con noi oggi stesso per vedere di persona questo appartamento di prima classe.
Dati dell'attestato di prestazione energetica: Vettore energetico: Gas naturale, Valore energetico 109 kWh, Classe: D, Fabbisogno energetico +++Por favor, entenda que só respondemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)!++
Seu novo apartamento de 2 quartos em Frechen oferece uma localização privilegiada em um ambiente tranquilo, rodeado por muita natureza e áreas verdes. Ele está localizado em uma casa de 10 festas bem conservada, que foi construída em 1991.
O apartamento impressiona com um layout bem pensado. Tem uma grande casa de banho, bem como um conceito de estar em plano aberto com uma cozinha aberta e uma espaçosa sala de estar que dá acesso a uma bela varanda. O quarto é inundado de luz e oferece uma atmosfera agradável.
Práticos venezianas externas proporcionam conforto adicional. Um espaço de estacionamento subterrâneo também está disponível e pode ser adquirido por 10.000 euros. Além disso, a casa oferece uma sala de porão separada para armazenamento extra e uma lavanderia onde você pode configurar sua própria máquina de lavar.
O apartamento está arrendado desde 2023 e gera uma renda básica de arrendamento de 540 euros por mês. Isso os torna extremamente atraentes não apenas para os proprietários-ocupantes, mas também para os investidores.
Não hesite e marque uma consulta conosco hoje para ver este apartamento de primeira classe pessoalmente.
Dados sobre o certificado de desempenho energético: Fonte de energia: Gás natural, Valor energético 109 kWh, Classe: D, Necessidade de energia +++Пожалуйста, поймите, что мы отвечаем на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)!++
Ваша новая 2-комнатная квартира во Фрехене предлагает отличное расположение в тихом месте, в окружении природы и зеленых зон. Он расположен в ухоженном 10-ти загородном доме, который был построен в 1991 году.
Квартира впечатляет продуманной планировкой. Он имеет большую ванную комнату, а также гостиную открытой планировки с открытой кухней и просторной гостиной с выходом на красивый балкон. Спальня залита светом и предлагает приятную атмосферу.
Практичные наружные жалюзи обеспечивают дополнительный комфорт. Также имеется подземное парковочное место, которое можно приобрести за 10 000 евро. Кроме того, в доме есть отдельное подвальное помещение для дополнительного хранения вещей и прачечная, где вы можете установить собственную стиральную машину.
Квартира сдается в аренду с 2023 года и приносит основной доход от аренды в размере 540 евро в месяц. Это делает их крайне привлекательными не только для владельцев-арендаторов, но и для инвесторов.
Не стесняйтесь и назначьте встречу с нами сегодня, чтобы лично осмотреть эту первоклассную квартиру.
Данные по энергетическому паспорту: Источник энергии: Природный газ, Энергетическая ценность 109 кВтч, Класс: D, Потребность в энергии +++Please understand that we only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)!++
Your new 2-room apartment in Frechen offers a prime location in a quiet environment, surrounded by lots of nature and green areas. It is located in a well-kept 10-party house, which was built in 1991.
The apartment impresses with a well thought-out layout. It has a large bathroom as well as an open plan living concept with an open kitchen and a spacious living room that gives access to a beautiful balcony. The bedroom is flooded with light and offers a pleasant atmosphere.
Practical external shutters provide additional comfort. An underground parking space is also available and can be purchased for 10,000 euros. In addition, the house offers a separate basement room for extra storage and a laundry room where you can set up your own washing machine.
The apartment has been rented out since 2023 and generates a basic rental income of 540 euros per month. This makes them extremely attractive not only for owner-occupiers, but also for investors.
Don't hesitate and make an appointment with us today to view this first-class apartment in person.
Data on the energy performance certificate: Energy source: Natural gas, Energy value 109 kWh, Class: D, Energy requirement +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)!++
Uw nieuwe 2-kamer appartement in Frechen biedt een toplocatie in een rustige omgeving, omgeven door veel natuur en groen. Het is gevestigd in een goed onderhouden 10-partijenhuis, dat in 1991 werd gebouwd.
Het appartement maakt indruk met een doordachte indeling. Het heeft een grote badkamer en een open woonconcept met een open keuken en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een prachtig balkon. De slaapkamer wordt overspoeld met licht en biedt een aangename sfeer.
Praktische buitenluiken zorgen voor extra comfort. Een ondergrondse parkeerplaats is ook beschikbaar en kan worden gekocht voor 10.000 euro. Daarnaast biedt de woning een aparte kelderruimte voor extra opslag en een wasruimte waar u uw eigen wasmachine kunt opstellen.
Het appartement wordt sinds 2023 verhuurd en genereert een kale huuropbrengst van 540 euro per maand. Dit maakt ze niet alleen zeer aantrekkelijk voor eigenaar-bewoners, maar ook voor investeerders.
Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak met ons om dit eersteklas appartement persoonlijk te bezichtigen.
Gegevens op het energielabel: Energiebron: Aardgas, Energiewaarde 109 kWh, Klasse: D, Energiebehoefte +++Prosimy o zrozumienie, że odpowiadamy na zapytania tylko za pomocą PEŁNYCH danych osobowych (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)!++
Twój nowy 2-pokojowy apartament we Frechen oferuje doskonałą lokalizację w cichym otoczeniu, w otoczeniu dużej ilości przyrody i terenów zielonych. Mieści się w zadbanym 10-osobowym domu, który został wybudowany w 1991 roku.
Mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem. Posiada dużą łazienkę, a także koncepcję salonu na otwartym planie z otwartą kuchnią i przestronnym salonem, który daje dostęp do pięknego balkonu. Sypialnia jest zalana światłem i oferuje przyjemną atmosferę.
Praktyczne żaluzje zewnętrzne zapewniają dodatkowy komfort. Do dyspozycji Gości jest również podziemne miejsce parkingowe, które można kupić za 10 000 euro. Ponadto w domu znajduje się oddzielne pomieszczenie w piwnicy na dodatkowe miejsce do przechowywania oraz pralnia, w której można ustawić własną pralkę.
Mieszkanie jest wynajmowane od 2023 roku i generuje podstawowy dochód z wynajmu w wysokości 540 euro miesięcznie. To sprawia, że są one niezwykle atrakcyjne nie tylko dla właścicieli-najemców, ale również dla inwestorów.
Nie wahaj się i umów się z nami na spotkanie już dziś, aby osobiście obejrzeć ten pierwszorzędny apartament.
Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Źródło energii: Gaz ziemny, Wartość energetyczna 109 kWh, Klasa: D, Zapotrzebowanie energetyczne +++Vänligen förstå att vi endast svarar på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)!++
Din nya 2-rumslägenhet i Frechen erbjuder ett utmärkt läge i en lugn miljö, omgiven av massor av natur och grönområden. Det ligger i ett välskött hus med 10 fester, som byggdes 1991.
Lägenheten imponerar med en genomtänkt planlösning. Den har ett stort badrum samt ett vardagsrum i öppen planlösning med ett öppet kök och ett rymligt vardagsrum som ger tillgång till en vacker balkong. Sovrummet flödar av ljus och erbjuder en trevlig atmosfär.
Praktiska utvändiga jalusier ger extra komfort. En underjordisk parkeringsplats finns också och kan köpas för 10 000 euro. Dessutom erbjuder huset ett separat källarrum för extra förvaring och en tvättstuga där du kan ställa in din egen tvättmaskin.
Lägenheten har varit uthyrd sedan 2023 och genererar en grundläggande hyresinkomst på 540 euro per månad. Detta gör dem extremt attraktiva inte bara för egnahemsägare utan även för investerare.
Tveka inte och boka ett möte med oss idag för att se denna förstklassiga lägenhet personligen.
Uppgifter om energicertifikatet: Energikälla: Naturgas, Energivärde 109 kWh, Klass: D, Energibehov