1 215 575 SEK
1 215 575 SEK
This attractive penthouse apartment is located in a friendly and quiet residential building.The idyllic residential building consists of a total of 35 residential units.The apartment is located on the 3rd floor and is characterized by an upscale interior design. The apartment has 1.5 (2) attractive rooms. The "barrier-free" residential property, with a total of 3 floors, was built in 1912 and is heated by district heating. The monthly monthly fee is 216,81,00 €. The south/west facing balcony invites you to relax and soak up the sun. A fitted kitchen and a parking space for your car are also available. Currently, the condominium is rented at a monthly rental price of € 380.00. (rental pool 167,-distribution) The lease was concluded on 01.01.2022 and can be terminated at short notice for personal use. The net rental income is € 302.40, as well as the ancillary costs/operating costs with about € 151.20. The total income. An energy certificate is not required by law. The common monthly house fee is € 216.81 plus € 48.85 as well as for the reserves.
-modern 2-room penthouse apartment-Number of rooms : 1 hallway, 1 bathroom, 2 living rooms, fitted kitchen, 1 storage room -Sanitary: interior bathroom with tub, shower, washbasin, toilet, floor tiles, wall tiles above door height -Electrical: flush-mounted installation, sub-distribution in residential unit, central meter cabinet system on the ground floor according to VDE -Bell with intercom system -Kitchen: The fixtures in the kitchen belong to the apartment, laminate flooring -Floors: tiles and laminate -Windows: wooden windows with ISO glazing, 1 living room with roof windows, two French doors to the roof terrace -Balcony with south-west orientation -Outdoor car parking space -Ideal also for owner-occupiers -a modern oasis of well-being
The property is located in a lively area in Magdeburg, in Stadtfeld West. There are several bus lines within walking distance of the property. Supra-regional destinations are easily accessible by the nearby RB 40 railway line. In the immediate vicinity you will find some doctors, bakeries, restaurants, cafés and a shopping centre. Gyms, two fashion stores, a bar and a dry cleaners.
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has correspondingly liquid customer search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony Visa fler Visa färre 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und eigenem Auto-Stellplatz, derzeit vermietet-kurzfristig kündbar *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Diese attraktive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem freundlichen und ruhigen Wohngebäude. Das idyllische Wohnhaus aus gesamt 35 Wohneinheiten.Die Wohnung liegt im 3. Stock und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.Zur Wohnung zählen 1,5 (2) attraktive Zimmer. Das „Barrierefreie“ Wohnobjekt, mit gesamt 3 Etagen, wurde im Jahr 1912 erbaut und wird mit Fernheizung geheizt.Das monatliche Hausgeld beträgt 216,81,00 €. Der Süd/West ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 380,00 € vermietet. (Mietpool 167,-Ausschüttung) Der Mietvertrag wurde zum 01.01.2022 geschlossen und kann für die Eigennutzung gesetzlich-kurzfristig gekündigt werden. Die Netto-Mieteinnahme beträgt € 302,40, sowie die Nebenkosten/Betriebskosten mit etwa € 151,20.Brutto-Mieteinnahme. Die Gesamteinnahme. Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich. Das gemeinschaftlich, monatlich zu errichtende Hausgeld, beträgt € 216,81 zuzüglich € 48,85 sowie für die Rücklagen.
-moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung-Anzahl Zimmer : 1 Flur, 1 Bad, 2 Wohnräume, Einbau-Küche, 1 Abstellraum -Sanitär: innen liegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, -Fußbodenfliesen, Wandfliesen über Türhöhe -Elektro: Unterputzinstallation, Unterverteilung in WE, zentrale Zählerschrankanlage im EG nach VDE -Klingel mit Wechselsprechanlage -Küche: Die Einbauten in der Küche gehören zur Wohnung, Laminat -Fußböden: Fliesen und Laminat -Fenster: Holzfenster mit ISO-Verglasung, 1 Wohnraum mit Dachflächen-Fenster, zwei Fenstertüren zur Dachterrasse -Balkon mit Süd-West Ausrichtung -Auto-Außen-Stellplatz -Ideal auch für Eigennutzer -eine moderne Wohlfühloase
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Magdeburg, in Stadtfeld West. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 40 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Reinigung.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony 2-комнатный пентхаус с балконом и частным парковочным местом, в настоящее время сдан в аренду - может быть расторгнут в кратчайшие сроки *Немецкий: Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках. *Английский: Данная Выставка доступна на немецком, английском и русском языках. Социальные сети: Ссылка на Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Ссылка на Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Этот привлекательный пентхаус расположен в дружелюбном и тихом жилом доме.Идиллический жилой дом состоит в общей сложности из 35 жилых единиц.Квартира расположена на 3-м этаже и отличается высококлассным дизайном интерьера. В квартире 1,5 (2) привлекательные комнаты. «Безбарьерный» жилой дом, в общей сложности 3 этажа, был построен в 1912 году и отапливается центральным отоплением. Ежемесячная плата составляет 216,81,00 €. Балкон, выходящий на юг/запад, приглашает вас расслабиться и понежиться на солнце . Также имеется оборудованная кухня и парковочное место для вашего автомобиля. В настоящее время кондоминиум сдается в аренду по ежемесячной цене € 380,00. (арендный пул 167,-распределение) Договор аренды был заключен 01.01.2022 и может быть расторгнут в кратчайшие сроки для личного пользования. Чистый доход от аренды составляет 302,40 €, а дополнительные расходы/операционные расходы – около 151,20 €. Общий доход. Энергетический сертификат не требуется по закону. Общая ежемесячная плата за дом составляет € 216,81 плюс € 48,85, а также за резервы.
-современный 2-комнатный пентхаус-Количество комнат : 1 прихожая, 1 ванная комната, 2 гостиные, оборудованная кухня, 1 кладовая -Сантехника: внутренняя ванная комната с ванной, душем, умывальником, унитазом, напольная плитка, настенная плитка выше уровня двери -Электроснабжение: скрытый монтаж, подраспределение в жилом блоке, центральная система счетчиков на первом этаже в соответствии с VDE -Bell с домофонной системой -Кухня: Сантехника на кухне принадлежит квартире, на полу ламинат -Полы: плитка и ламинат -Окна: деревянные окна с остеклением ISO, 1 гостиная с мансардными окнами, две французские двери на террасу на крыше -Балкон с ориентацией на юго-запад -Открытое парковочное место -Идеально подходит также для владельцев-жильцов -современный оазис благополучия
Отель расположен в оживленном районе Магдебурга, в районе Штадтфельд-Вест. В нескольких минутах ходьбы от отеля проходит несколько автобусных маршрутов. До надрегиональных направлений можно легко добраться по близлежащей железнодорожной линии RB 40. В непосредственной близости от отеля вы найдете несколько врачей, пекарни, рестораны, кафе и торговый центр. Тренажерные залы, два модных магазина, бар и химчистка.
*Заинтересованные лица в этом объявлении: Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе. Пожалуйста, укажите адрес, телефон и электронную почту. Мы просим вас отнестись с пониманием к тому, что без вышеупомянутой информации доставка, к сожалению, невозможна. Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на собственность и воспроизводятся здесь в меру наших знаний. Ошибки и предварительная продажа защищены. Юридическая сила возникает исключительно из договора купли-продажи, заключенного нотариусом. *Вы хотели бы продать свою недвижимость? Мы предлагаем собственникам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости. Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша клиентская сеть имеет соответствующие гибкие профили поиска клиентов как на национальном, так и на международном уровне. Мы профессионально сопровождаем Вас с Вашей недвижимостью во всех технических и юридических процессах, связанных с продажей Вашей недвижимости. Мы консультируем Вас, опираясь на наш опыт в реалистичной оценке Вашей недвижимости и совместном определении цены покупки. Конечно, мы будем сопровождать вас на протяжении всей процедуры продажи до передачи недвижимости.* Вы можете найти более привлекательные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости по адресу: ... У нас также есть устойчивая сеть вариантов финансирования для поддержки наших клиентов в наших объектах. Вы также можете связаться со мной по телефону ... Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Проекты
Features:
- Balcony 2-room penthouse apartment with balcony and private parking space, currently rented - can be terminated at short notice *German : This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
This attractive penthouse apartment is located in a friendly and quiet residential building.The idyllic residential building consists of a total of 35 residential units.The apartment is located on the 3rd floor and is characterized by an upscale interior design. The apartment has 1.5 (2) attractive rooms. The "barrier-free" residential property, with a total of 3 floors, was built in 1912 and is heated by district heating. The monthly monthly fee is 216,81,00 €. The south/west facing balcony invites you to relax and soak up the sun. A fitted kitchen and a parking space for your car are also available. Currently, the condominium is rented at a monthly rental price of € 380.00. (rental pool 167,-distribution) The lease was concluded on 01.01.2022 and can be terminated at short notice for personal use. The net rental income is € 302.40, as well as the ancillary costs/operating costs with about € 151.20. The total income. An energy certificate is not required by law. The common monthly house fee is € 216.81 plus € 48.85 as well as for the reserves.
-modern 2-room penthouse apartment-Number of rooms : 1 hallway, 1 bathroom, 2 living rooms, fitted kitchen, 1 storage room -Sanitary: interior bathroom with tub, shower, washbasin, toilet, floor tiles, wall tiles above door height -Electrical: flush-mounted installation, sub-distribution in residential unit, central meter cabinet system on the ground floor according to VDE -Bell with intercom system -Kitchen: The fixtures in the kitchen belong to the apartment, laminate flooring -Floors: tiles and laminate -Windows: wooden windows with ISO glazing, 1 living room with roof windows, two French doors to the roof terrace -Balcony with south-west orientation -Outdoor car parking space -Ideal also for owner-occupiers -a modern oasis of well-being
The property is located in a lively area in Magdeburg, in Stadtfeld West. There are several bus lines within walking distance of the property. Supra-regional destinations are easily accessible by the nearby RB 40 railway line. In the immediate vicinity you will find some doctors, bakeries, restaurants, cafés and a shopping centre. Gyms, two fashion stores, a bar and a dry cleaners.
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has correspondingly liquid customer search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony