BILDERNA LADDAS...

Lägenhet & andelslägenhet for sale in Pula

Hrvatska > Istarska > Pula

1 250 318 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

1 bd

1 ba

42 m²

Referens: EDEN-T100995906 / 100995906

Upptäck ditt drömhus eller investeringsmöjlighet i den pittoreska staden Pula, Kroatien! Denna charmiga lägenhet med 1 sovrum, som ligger i ett lugnt område, erbjuder en härlig boendeupplevelse med moderna bekvämligheter och bekväma bekvämligheter. Lägenhetens funktioner: Bostadsyta : Njut av en väldesignad layout som inkluderar ett mysigt vardagsrum med ett integrerat kök, perfekt för underhållning eller avkoppling efter en lång dag. Sovrum : Ett rymligt sovrum designat för komfort och lugn, vilket garanterar vilsamma nätter och föryngrande morgnar. Badrum : Ett modernt badrum som tillgodoser alla dina dagliga behov. Balkong : Kliv ut på din privata balkong, en perfekt plats för att smutta på morgonkaffet eller varva ner på kvällen med en god bok. Lägenheten sträcker sig över en nettoyta på 42 m², vilket ger gott om plats för både boende och förvaring. Dess strategiska läge erbjuder enkel tillgång till alla nödvändiga faciliteter, vilket garanterar en bekväm livsstil. Varför välja Pula? Pula är inte bara en stad; det är en livlig kustpärla inbäddat i hjärtat av Istrien. Pula är känt för sin rika historia, fantastiska arkitektur och hisnande landskap och är den perfekta platsen att kalla hem. Historiskt arv : Pula är hem till en av de bäst bevarade romerska amfiteatrarna i världen och har en mängd historiska platser som lockar besökare året runt. Naturlig skönhet : Med sitt kristallklara vatten och vackra stränder erbjuder Pula otaliga möjligheter till utomhusaktiviteter, från simning och solbad till vandring och cykling längs natursköna kuststigar. Kulinariska läckerheter : Regionen är känd för sitt utsökta kök, med färska skaldjur och lokala viner, vilket gör varje måltid till en härlig upplevelse. Kulturevenemang : Pula är värd för en mängd olika festivaler och kulturevenemang under hela året, vilket gör att det alltid händer något spännande i staden. Denna lägenhet med 1 sovrum i Pula är mer än bara en fastighet; Det är en inkörsport till en livsstil fylld av kultur, äventyr och avkoppling. Missa inte detta tillfälle att investera i din framtid eller hitta din perfekta tillflyktsort i denna förtrollande kuststad! För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att höra av dig! Visa fler Visa färre Entdecken Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Investitionsmöglichkeit in der malerischen Stadt Pula, Kroatien! Dieses charmante Apartment mit 1 Schlafzimmer befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet ein herrliches Wohnerlebnis mit modernem Komfort und praktischen Annehmlichkeiten. Eigenschaften der Wohnung: Wohnbereich : Genießen Sie ein gut gestaltetes Layout mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit integrierter Küche, das sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen nach einem langen Tag eignet. Schlafzimmer : Ein geräumiges Schlafzimmer, das auf Komfort und Ruhe ausgelegt ist und erholsame Nächte und verjüngende Morgen garantiert. Badezimmer : Ein modernes Badezimmer, das alle Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt. Balkon : Treten Sie auf Ihren privaten Balkon, ein perfekter Ort, um morgens Kaffee zu trinken oder sich abends mit einem guten Buch zu entspannen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettogrundfläche von 42 m² und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Abstellen. Seine strategische Lage bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und sorgt für einen bequemen Lebensstil. Warum Pula wählen? Pula ist nicht nur eine Stadt; Es ist ein pulsierendes Küstenjuwel im Herzen Istriens. Pula ist bekannt für seine reiche Geschichte, atemberaubende Architektur und atemberaubende Landschaften und ist der perfekte Ort, um zu Hause zu sein. Historisches Erbe : Pula beherbergt eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt und verfügt über eine Fülle historischer Stätten, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Natürliche Schönheit : Mit seinem kristallklaren Wasser und den schönen Stränden bietet Pula unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, vom Schwimmen und Sonnenbaden bis hin zum Wandern und Radfahren auf malerischen Küstenwegen. Kulinarische Genüsse : Die Region ist berühmt für ihre exquisite Küche mit frischen Meeresfrüchten und lokalen Weinen, die jede Mahlzeit zu einem köstlichen Erlebnis machen. Kulturelle Veranstaltungen : In Pula finden das ganze Jahr über eine Vielzahl von Festivals und kulturellen Veranstaltungen statt, so dass in der Stadt immer etwas Aufregendes los ist. Diese 1-Zimmer-Wohnung in Pula ist mehr als nur eine Immobilie; Es ist das Tor zu einem Lebensstil voller Kultur, Abenteuer und Entspannung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren oder Ihren perfekten Rückzugsort in dieser bezaubernden Küstenstadt zu finden! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen! Scopri la casa dei tuoi sogni o l'opportunità di investimento nella pittoresca città di Pola, in Croazia! Questo affascinante appartamento con 1 camera da letto, situato in un quartiere tranquillo, offre una deliziosa esperienza di vita con comfort moderni e comodi servizi. Caratteristiche dell'appartamento: Spazio abitativo : goditi un layout ben progettato che include un accogliente soggiorno con cucina integrata, perfetto per intrattenere o rilassarsi dopo una lunga giornata. Camera da letto : Una camera da letto spaziosa progettata per il comfort e la tranquillità, garantendo notti riposanti e mattine rigeneranti. Bagno : un bagno contemporaneo che soddisfa tutte le tue esigenze quotidiane. Balcone : Esci sul tuo balcone privato, un luogo perfetto per sorseggiare un caffè mattutino o rilassarti la sera con un buon libro. L'appartamento si estende su una superficie netta di 42 m², offrendo ampio spazio sia per il soggiorno che per lo stoccaggio. La sua posizione strategica offre un facile accesso a tutti i servizi necessari, garantendo uno stile di vita all'insegna della comodità. Perché scegliere Pula? Pola non è solo una città; è una vibrante gemma costiera incastonata nel cuore dell'Istria. Conosciuta per la sua ricca storia, la splendida architettura e i paesaggi mozzafiato, Pola è il luogo perfetto da chiamare casa. Patrimonio storico : Sede di uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo, Pola vanta una ricchezza di siti storici che attirano visitatori tutto l'anno. Bellezze naturali : Con le sue acque cristalline e le sue bellissime spiagge, Pola offre innumerevoli opportunità per le attività all'aria aperta, dal nuoto e dalla tintarella alle escursioni a piedi e in bicicletta lungo i sentieri costieri panoramici. Delizie culinarie : la regione è famosa per la sua squisita cucina, con pesce fresco e vini locali, che rendono ogni pasto un'esperienza deliziosa. Eventi culturali : Pola ospita una varietà di festival ed eventi culturali durante tutto l'anno, assicurando che ci sia sempre qualcosa di eccitante in città. Questo appartamento con 1 camera da letto a Pola è più di una semplice proprietà; È una porta d'accesso a uno stile di vita pieno di cultura, avventura e relax. Non perdere questa opportunità di investire nel tuo futuro o di trovare il tuo rifugio perfetto in questa incantevole città costiera! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Ontdek uw droomhuis of investeringsmogelijkheid in het pittoreske stadje Pula, Kroatië! Dit charmante appartement met 1 slaapkamer, gelegen in een rustige buurt, biedt een heerlijke woonervaring met modern comfort en handige voorzieningen. Kenmerken van het appartement: Leefruimte : Geniet van een goed ontworpen indeling met een gezellige woonkamer met een geïntegreerde keuken, perfect om te entertainen of te ontspannen na een lange dag. Slaapkamer : Een ruime slaapkamer ontworpen voor comfort en rust, wat zorgt voor rustgevende nachten en verjongende ochtenden. Badkamer : Een eigentijdse badkamer die voldoet aan al uw dagelijkse behoeften. Balkon : Stap uit op uw eigen balkon, een perfecte plek om 's ochtends koffie te drinken of 's avonds te ontspannen met een goed boek. Het appartement beslaat een netto vloeroppervlak van 42 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel wonen als opslag. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle benodigde faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl. Waarom kiezen voor Pula? Pula is niet zomaar een stad; het is een levendig juweeltje aan de kust, genesteld in het hart van Istrië. Bekend om zijn rijke geschiedenis, verbluffende architectuur en adembenemende landschappen, is Pula de perfecte plek om naar huis te bellen. Historisch erfgoed : Pula is de thuisbasis van een van de best bewaarde Romeinse amfitheaters ter wereld en heeft een schat aan historische bezienswaardigheden die het hele jaar door bezoekers trekken. Natuurlijke schoonheid : Met zijn kristalheldere water en prachtige stranden biedt Pula talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, van zwemmen en zonnebaden tot wandelen en fietsen langs schilderachtige kustpaden. Culinaire hoogstandjes : De regio staat bekend om zijn voortreffelijke keuken, met verse zeevruchten en lokale wijnen, waardoor elke maaltijd een heerlijke ervaring is. Culturele evenementen : Pula organiseert het hele jaar door een verscheidenheid aan festivals en culturele evenementen, zodat er altijd iets spannends te doen is in de stad. Dit appartement met 1 slaapkamer in Pula is meer dan alleen een woning; Het is een toegangspoort tot een levensstijl vol cultuur, avontuur en ontspanning. Mis deze kans niet om in je toekomst te investeren of je perfecte toevluchtsoord te vinden in deze betoverende kuststad! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen! Upptäck ditt drömhus eller investeringsmöjlighet i den pittoreska staden Pula, Kroatien! Denna charmiga lägenhet med 1 sovrum, som ligger i ett lugnt område, erbjuder en härlig boendeupplevelse med moderna bekvämligheter och bekväma bekvämligheter. Lägenhetens funktioner: Bostadsyta : Njut av en väldesignad layout som inkluderar ett mysigt vardagsrum med ett integrerat kök, perfekt för underhållning eller avkoppling efter en lång dag. Sovrum : Ett rymligt sovrum designat för komfort och lugn, vilket garanterar vilsamma nätter och föryngrande morgnar. Badrum : Ett modernt badrum som tillgodoser alla dina dagliga behov. Balkong : Kliv ut på din privata balkong, en perfekt plats för att smutta på morgonkaffet eller varva ner på kvällen med en god bok. Lägenheten sträcker sig över en nettoyta på 42 m², vilket ger gott om plats för både boende och förvaring. Dess strategiska läge erbjuder enkel tillgång till alla nödvändiga faciliteter, vilket garanterar en bekväm livsstil. Varför välja Pula? Pula är inte bara en stad; det är en livlig kustpärla inbäddat i hjärtat av Istrien. Pula är känt för sin rika historia, fantastiska arkitektur och hisnande landskap och är den perfekta platsen att kalla hem. Historiskt arv : Pula är hem till en av de bäst bevarade romerska amfiteatrarna i världen och har en mängd historiska platser som lockar besökare året runt. Naturlig skönhet : Med sitt kristallklara vatten och vackra stränder erbjuder Pula otaliga möjligheter till utomhusaktiviteter, från simning och solbad till vandring och cykling längs natursköna kuststigar. Kulinariska läckerheter : Regionen är känd för sitt utsökta kök, med färska skaldjur och lokala viner, vilket gör varje måltid till en härlig upplevelse. Kulturevenemang : Pula är värd för en mängd olika festivaler och kulturevenemang under hela året, vilket gör att det alltid händer något spännande i staden. Denna lägenhet med 1 sovrum i Pula är mer än bara en fastighet; Det är en inkörsport till en livsstil fylld av kultur, äventyr och avkoppling. Missa inte detta tillfälle att investera i din framtid eller hitta din perfekta tillflyktsort i denna förtrollande kuststad! För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att höra av dig! Discover your dream home or investment opportunity in the picturesque city of Pula, Croatia! This charming 1-bedroom apartment, set in a tranquil neighborhood, offers a delightful living experience with modern comforts and convenient amenities. Apartment Features: Living Space : Enjoy a well-designed layout that includes a cozy living room with an integrated kitchen, perfect for entertaining or relaxing after a long day. Bedroom : A spacious bedroom designed for comfort and tranquility, ensuring restful nights and rejuvenating mornings. Bathroom : A contemporary bathroom that caters to all your daily needs. Balcony : Step out onto your private balcony, a perfect spot for sipping morning coffee or unwinding in the evening with a good book. The apartment spans a net floor area of 42 m², providing ample space for both living and storage. Its strategic location offers easy access to all necessary facilities, ensuring a lifestyle of convenience. Why Choose Pula? Pula is not just a city; it's a vibrant coastal gem nestled in the heart of Istria. Known for its rich history, stunning architecture, and breathtaking landscapes, Pula is the perfect place to call home. Historical Heritage : Home to one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world, Pula boasts a wealth of historical sites that attract visitors year-round. Natural Beauty : With its crystal-clear waters and beautiful beaches, Pula offers countless opportunities for outdoor activities, from swimming and sunbathing to hiking and biking along scenic coastal paths. Culinary Delights : The region is famous for its exquisite cuisine, featuring fresh seafood and local wines, making every meal a delightful experience. Cultural Events : Pula hosts a variety of festivals and cultural events throughout the year, ensuring there’s always something exciting happening in the city. This 1-bedroom apartment in Pula is more than just a property; it’s a gateway to a lifestyle filled with culture, adventure, and relaxation. Don’t miss this opportunity to invest in your future or find your perfect retreat in this enchanting coastal city! For more information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to get in touch! Objevte svůj vysněný domov nebo investiční příležitost v malebném městě Pula, Chorvatsko! Tento okouzlující apartmán s 1 ložnicí, který se nachází v klidné čtvrti, nabízí nádherný zážitek z bydlení s moderním komfortem a pohodlným vybavením. Vlastnosti apartmánu: Obytný prostor : Užijte si dobře navržené uspořádání, které zahrnuje útulný obývací pokoj s integrovanou kuchyní, ideální pro zábavu nebo relaxaci po dlouhém dni. Ložnice : Prostorná ložnice navržená pro pohodlí a klid, která zajišťuje klidné noci a omlazující rána. Koupelna : Moderní koupelna, která uspokojí všechny vaše každodenní potřeby. Balkon : Vyjděte na svůj soukromý balkon, ideální místo pro popíjení ranní kávy nebo večerní odpočinek s dobrou knihou. Byt se rozkládá na čisté podlahové ploše 42 m², což poskytuje dostatek prostoru pro bydlení i skladování. Jeho strategická poloha nabízí snadný přístup ke všem potřebným zařízením, což zajišťuje pohodlný životní styl. Proč si vybrat Pulu? Pula není jen město; je to živý pobřežní klenot zasazený v srdci Istrie. Pula, známá svou bohatou historií, ohromující architekturou a úchvatnou krajinou, je ideálním místem, které můžete nazývat domovem. Historické dědictví : Pula je domovem jednoho z nejzachovalejších římských amfiteátrů na světě a může se pochlubit množstvím historických památek, které přitahují návštěvníky po celý rok. Přírodní krásy : Pula se svými křišťálově čistými vodami a krásnými plážemi nabízí nespočet příležitostí pro outdoorové aktivity, od koupání a opalování až po pěší turistiku a cyklistiku po malebných pobřežních stezkách. Kulinářské speciality : Region je známý svou vynikající kuchyní, která zahrnuje čerstvé mořské plody a místní vína, díky čemuž je každé jídlo lahodným zážitkem. Kulturní akce : V Pule se po celý rok koná řada festivalů a kulturních akcí, což zajišťuje, že se ve městě vždy bude dít něco vzrušujícího. Tento apartmán s 1 ložnicí v Pule je více než jen nemovitost; Je to brána k životnímu stylu plnému kultury, dobrodružství a relaxace. Nenechte si ujít tuto příležitost investovat do své budoucnosti nebo najít dokonalé útočiště v tomto okouzlujícím pobřežním městě! Pro více informací nebo naplánování prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Découvrez la maison de vos rêves ou l’opportunité d’investissement dans la ville pittoresque de Pula, en Croatie ! Ce charmant appartement d’une chambre, situé dans un quartier tranquille, offre une expérience de vie agréable avec un confort moderne et des équipements pratiques. Caractéristiques de l’appartement : Espace de vie : Profitez d’un aménagement bien conçu qui comprend un salon confortable avec une cuisine intégrée, parfait pour se divertir ou se détendre après une longue journée. Chambre à coucher : Une chambre spacieuse conçue pour le confort et la tranquillité, assurant des nuits reposantes et des matins rajeunissants. Salle de bain : Une salle de bain contemporaine qui répond à tous vos besoins quotidiens. Balcon : Sortez sur votre balcon privé, un endroit idéal pour siroter un café le matin ou se détendre le soir avec un bon livre. L’appartement s’étend sur une surface au sol nette de 42 m², offrant un grand espace de vie et de stockage. Son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les installations nécessaires, assurant un style de vie pratique. Pourquoi choisir Pula ? Pula n’est pas seulement une ville ; c’est un joyau côtier vibrant niché au cœur de l’Istrie. Connue pour sa riche histoire, son architecture époustouflante et ses paysages à couper le souffle, Pula est l’endroit idéal pour se sentir chez soi. Patrimoine historique : Abritant l’un des amphithéâtres romains les mieux conservés au monde, Pula possède une multitude de sites historiques qui attirent les visiteurs tout au long de l’année. Beauté naturelle : Avec ses eaux cristallines et ses belles plages, Pula offre d’innombrables possibilités d’activités de plein air, de la natation et des bains de soleil à la randonnée et au vélo le long des sentiers côtiers pittoresques. Délices culinaires : La région est célèbre pour sa cuisine exquise, composée de fruits de mer frais et de vins locaux, faisant de chaque repas une expérience délicieuse. Événements culturels : Pula accueille une variété de festivals et d’événements culturels tout au long de l’année, ce qui garantit qu’il se passe toujours quelque chose d’excitant dans la ville. Cet appartement 1 chambre à Pula est plus qu’une simple propriété ; C’est une porte d’entrée vers un style de vie rempli de culture, d’aventure et de détente. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans votre avenir ou de trouver votre retraite parfaite dans cette ville côtière enchanteresse ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! ¡Descubra la casa de sus sueños o una oportunidad de inversión en la pintoresca ciudad de Pula, Croacia! Este encantador apartamento de 1 dormitorio, ubicado en un vecindario tranquilo, ofrece una experiencia de vida encantadora con comodidades modernas y comodidades convenientes. Características del apartamento: Espacio habitable: Disfrute de un diseño bien diseñado que incluye una acogedora sala de estar con una cocina integrada, perfecta para entretenerse o relajarse después de un largo día. Dormitorio : Un amplio dormitorio diseñado para la comodidad y la tranquilidad, asegurando noches de descanso y mañanas rejuvenecedoras. Baño : Un baño contemporáneo que satisface todas sus necesidades diarias. Balcón : Salga a su balcón privado, un lugar perfecto para tomar un café por la mañana o relajarse por la noche con un buen libro. El apartamento tiene una superficie útil de 42 m², lo que proporciona un amplio espacio tanto para vivir como para almacenaje. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a todas las instalaciones necesarias, lo que garantiza un estilo de vida de comodidad. ¿Por qué elegir Pula? Pula no es solo una ciudad; es una vibrante joya costera enclavada en el corazón de Istria. Conocida por su rica historia, su impresionante arquitectura y sus impresionantes paisajes, Pula es el lugar perfecto para llamar hogar. Patrimonio histórico: Hogar de uno de los anfiteatros romanos mejor conservados del mundo, Pula cuenta con una gran cantidad de sitios históricos que atraen a los visitantes durante todo el año. Belleza natural: Con sus aguas cristalinas y hermosas playas, Pula ofrece innumerables oportunidades para realizar actividades al aire libre, desde nadar y tomar el sol hasta practicar senderismo y ciclismo por pintorescos senderos costeros. Delicias culinarias : La región es famosa por su exquisita cocina, con mariscos frescos y vinos locales, lo que hace que cada comida sea una experiencia deliciosa. Eventos culturales : Pula alberga una variedad de festivales y eventos culturales durante todo el año, lo que garantiza que siempre haya algo emocionante en la ciudad. Este apartamento de 1 dormitorio en Pula es más que una propiedad; Es una puerta de entrada a un estilo de vida lleno de cultura, aventura y relajación. ¡No pierda esta oportunidad de invertir en su futuro o encontrar su refugio perfecto en esta encantadora ciudad costera! Para obtener más información o para programar una visita, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros! Odkryj swój wymarzony dom lub okazję inwestycyjną w malowniczym mieście Pula w Chorwacji! Ten uroczy apartament z 1 sypialnią, położony w spokojnej okolicy, oferuje wspaniałe wrażenia z życia z nowoczesnymi udogodnieniami i wygodnymi udogodnieniami. Cechy apartamentu: Przestrzeń życiowa : Ciesz się dobrze zaprojektowanym układem, który obejmuje przytulny salon ze zintegrowaną kuchnią, idealny do rozrywki lub relaksu po długim dniu. Sypialnia : Przestronna sypialnia zaprojektowana z myślą o komforcie i spokoju, zapewniająca spokojne noce i odmładzające poranki. Łazienka : Nowoczesna łazienka, która zaspokoi wszystkie Twoje codzienne potrzeby. Balkon : Wyjdź na swój prywatny balkon, idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z dobrą książką. Mieszkanie zajmuje powierzchnię 42 m², zapewniając dużo miejsca zarówno do życia, jak i przechowywania. Jego strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, zapewniając wygodny styl życia. Dlaczego warto wybrać Pulę? Pula to nie tylko miasto; to tętniący życiem nadmorski klejnot położony w samym sercu Istrii. Znana z bogatej historii, oszałamiającej architektury i zapierających dech w piersiach krajobrazów, Pula jest idealnym miejscem, które można nazwać domem. Dziedzictwo historyczne : Pula, w której znajduje się jeden z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie, szczyci się bogactwem zabytków, które przyciągają turystów przez cały rok. Naturalne piękno : Dzięki krystalicznie czystej wodzie i pięknym plażom Pula oferuje niezliczone możliwości aktywności na świeżym powietrzu, od pływania i opalania po piesze i rowerowe wędrówki po malowniczych nadmorskich ścieżkach. Kulinarne przysmaki : Region słynie z wykwintnej kuchni, składającej się ze świeżych owoców morza i lokalnych win, dzięki czemu każdy posiłek jest wspaniałym doświadczeniem. Wydarzenia kulturalne : W Puli przez cały rok odbywają się różne festiwale i wydarzenia kulturalne, dzięki czemu w mieście zawsze dzieje się coś ekscytującego. Ten apartament z 1 sypialnią w Puli to coś więcej niż tylko nieruchomość; To brama do stylu życia wypełnionego kulturą, przygodą i relaksem. Nie przegap tej okazji, aby zainwestować w swoją przyszłość lub znaleźć idealne schronienie w tym urokliwym nadmorskim mieście! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, nie wahaj się z nami skontaktować!