BILDERNA LADDAS...
Affärsmöjlighet for sale in Peso da Régua
1 852 478 SEK
Affärsmöjlighet (Till salu)
846 m²
lot 598 m²
Referens:
EDEN-T100945474
/ 100945474
Prédio em Propriedade Total para reconstrução | Vistas para o Rio Douro | Peso da Régua, Vila Real Prédio em propriedade total para reconstrução, numa localização privilegiada, no Largo dos Aviadores, junto à Câmara Municipal de Peso da Régua. O Peso da Régua é uma inevitável associação ao Vinho do Porto. Peso da Régua é conhecida como a capital da região vinícola demarcada mais antiga do mundo, criada em 1756 pelo Marquês de Pombal. É nas encostas dos montes do deslumbrante vale do Alto Douro Vinhateiro que se produz o célebre Vinho do Porto, uma das maiores bandeiras de Portugal em todo o mundo. É também o lugar preferido de muitos visitantes para fazer o muito apreciado Cruzeiro no Douro. Curiosamente, Peso da Régua fica na encruzilhada de duas estradas míticas de Portugal. Falamos da Estrada Nacional N2, que cruza todo o Portugal de norte a sul, e da paisagística N222, que já foi eleita a mais bonita estrada do mundo. Por tudo isto e muito mais, neste negócio encontra imenso potencial para investimento imobiliário, exploração turística, ou comércio e serviços, visto ser uma localidade com imensa procura por parte dos apreciadores nacionais e internacionais do que melhor se faz por cá, gastronomia e vinhos. Com possibilidade de construção de 2 pisos abaixo do solo, R/C e 3 pisos, a partir do 1º andar com vistas traseiras para o Rio Douro. Orientação solar: Nascente/ Poente. ÇÃ Encontra-se exatamente no Largo dos Aviadores, junto à Câmara Municipal, a poucos minutos do rio, e com todo o tipo de comércio na sua envolvente. Nesta localidade encontra ainda rápidos acessos à A24 (Autoestrada do Interior Norte) que liga Vila Real a Chaves. - 2 minutos das Piscinas Municipais - 3 minutos a pé do Rio Douro (Peso da Régua) - 3 minutos a pé do Museu do Douro - 6 minutos do Pingo Doce e do Continente de Peso da Régua - 4 minutos da Escola EB 2,3 de Peso da Régua - 4 minutos da Igreja Matriz de Peso da Régua - 9 minutos do Clube de Caça e Pesca - 6 minutos da entrada para a A24 (Autoestrada do Interior Norte) que liga Vila Real a Chaves. Este imóvel já teve projeto na Câmara para construção de: - 2 caves para estacionamento - 1 piso (r/c) para 5 lojas - 3 pisos (um dos quais recuado) para 15 escritórios Este estudo foi um projeto apresentado à Câmara e aprovado em 2005 com Certificação de Aprovação de Projeto da CERTIEL. Nesta fase não está ativo e carece de reapreciação por parte da Câmara. Imóvel anterior a 1951, isento de Licença de Utilização. Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo! *Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar! A sua consultora, ST ;ID RE/MAX: ...
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Prédio em Propriedade Total para reconstrução | Vistas para o Rio Douro | Peso da Régua, Vila Real Prédio em propriedade total para reconstrução, numa localização privilegiada, no Largo dos Aviadores, junto à Câmara Municipal de Peso da Régua. O Peso da Régua é uma inevitável associação ao Vinho do Porto. Peso da Régua é conhecida como a capital da região vinícola demarcada mais antiga do mundo, criada em 1756 pelo Marquês de Pombal. É nas encostas dos montes do deslumbrante vale do Alto Douro Vinhateiro que se produz o célebre Vinho do Porto, uma das maiores bandeiras de Portugal em todo o mundo. É também o lugar preferido de muitos visitantes para fazer o muito apreciado Cruzeiro no Douro. Curiosamente, Peso da Régua fica na encruzilhada de duas estradas míticas de Portugal. Falamos da Estrada Nacional N2, que cruza todo o Portugal de norte a sul, e da paisagística N222, que já foi eleita a mais bonita estrada do mundo. Por tudo isto e muito mais, neste negócio encontra imenso potencial para investimento imobiliário, exploração turística, ou comércio e serviços, visto ser uma localidade com imensa procura por parte dos apreciadores nacionais e internacionais do que melhor se faz por cá, gastronomia e vinhos. Com possibilidade de construção de 2 pisos abaixo do solo, R/C e 3 pisos, a partir do 1º andar com vistas traseiras para o Rio Douro. Orientação solar: Nascente/ Poente. ÇÃ Encontra-se exatamente no Largo dos Aviadores, junto à Câmara Municipal, a poucos minutos do rio, e com todo o tipo de comércio na sua envolvente. Nesta localidade encontra ainda rápidos acessos à A24 (Autoestrada do Interior Norte) que liga Vila Real a Chaves. - 2 minutos das Piscinas Municipais - 3 minutos a pé do Rio Douro (Peso da Régua) - 3 minutos a pé do Museu do Douro - 6 minutos do Pingo Doce e do Continente de Peso da Régua - 4 minutos da Escola EB 2,3 de Peso da Régua - 4 minutos da Igreja Matriz de Peso da Régua - 9 minutos do Clube de Caça e Pesca - 6 minutos da entrada para a A24 (Autoestrada do Interior Norte) que liga Vila Real a Chaves. Este imóvel já teve projeto na Câmara para construção de: - 2 caves para estacionamento - 1 piso (r/c) para 5 lojas - 3 pisos (um dos quais recuado) para 15 escritórios Este estudo foi um projeto apresentado à Câmara e aprovado em 2005 com Certificação de Aprovação de Projeto da CERTIEL. Nesta fase não está ativo e carece de reapreciação por parte da Câmara. Imóvel anterior a 1951, isento de Licença de Utilização. Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo! *Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar! A sua consultora, ST ;ID RE/MAX: ...
Immeuble en pleine propriété pour la reconstruction | Vues sur le fleuve Douro | Peso da Régua, Vila Real Immeuble en pleine propriété pour la reconstruction, dans un emplacement privilégié, à Largo dos Aviadores, à côté de la municipalité de Peso da Régua. Le Peso da Régua est une association inévitable avec le vin de Porto. Peso da Régua est connue comme la capitale de la plus ancienne région viticole délimitée du monde, créée en 1756 par le marquis de Pombal. C’est sur les pentes des collines de la magnifique vallée de la région viticole de l’Alto Douro que l’on produit le célèbre vin de Porto, l’un des plus grands drapeaux du Portugal dans le monde. C’est aussi l’endroit préféré de nombreux visiteurs pour faire la très appréciée croisière sur le Douro. Il est intéressant de noter que le Peso da Régua se trouve au carrefour de deux routes mythiques du Portugal. Il s’agit de la route nationale N2, qui traverse tout le Portugal du nord au sud, et de la pittoresque N222, qui a déjà été élue plus belle route du monde. Pour tout cela et plus encore, dans ce secteur, vous trouverez un immense potentiel d’investissement immobilier, d’exploration touristique ou de commerce et de services, car c’est un endroit avec une immense demande de la part des connaisseurs nationaux et internationaux de ce qui se fait le mieux ici, la gastronomie et les vins. Avec la possibilité de construire 2 étages sous terre, rez-de-chaussée et 3 étages, à partir du 1er étage avec vue arrière sur le fleuve Douro. Orientation solaire : Est / Ouest. ÇÃ Il est situé exactement à Largo dos Aviadores, à côté de l’hôtel de ville, à quelques minutes de la rivière, et avec toutes sortes de commerces dans ses environs. Dans cette localité, vous trouverez également un accès rapide à l’A24 (autoroute intérieure du nord) qui relie Vila Real à Chaves. - À 2 minutes des Piscines Municipales - 3 minutes à pied du fleuve Douro (Peso da Régua) - 3 minutes à pied du musée du Douro - À 6 minutes du Pingo Doce et du Continente de Peso da Régua - À 4 minutes de l’école EB 2,3 à Peso da Régua - À 4 minutes de l’église mère de Peso da Régua - À 9 minutes du Club de chasse et pêche - À 6 minutes de l’entrée de l’A24 (autoroute intérieure du nord) qui relie Vila Real à Chaves. Cette propriété a déjà fait l’objet d’un projet à la Chambre pour la construction de : - 2 sous-sols pour le stationnement - 1 étage (rez-de-chaussée) pour 5 magasins - 3 étages (dont un en retrait) pour 15 bureaux Cette étude a été présentée à la Chambre et approuvée en 2005 par la certification d’approbation de projet de CERTIEL. À ce stade, il n’est pas actif et doit être réexaminé par la Chambre. Propriété antérieure à 1951, exemptée de licence d’utilisation. Il s’agit d’une excellente opportunité pour l’accession à la propriété et l’investissement, et vous ne voudrez pas la manquer ! Cette propriété vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! *Si vous avez besoin de vendre votre propriété, prenez rendez-vous et je vous expliquerai comment je peux vous aider ! Votre consultant, ST ID RE/MAX : ...
Referens:
EDEN-T100945474
Land:
PT
Stad:
Peso Da Regua
Postnummer:
5050-240
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
846 m²
Tomt storlek:
598 m²