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Affärsmöjlighet for sale in Armentières
2 443 803 SEK
Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
EDEN-T100882075
/ 100882075
Referens:
EDEN-T100882075
Land:
FR
Stad:
Armentieres
Postnummer:
59280
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
175 m²
Sovrum:
4
Badrum:
3
WC:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lambersart | 30 156 SEK | 30 713 SEK |
| Haubourdin | 20 879 SEK | - |
| Lille | 28 626 SEK | 38 356 SEK |
| Bondues | 38 925 SEK | - |
| Marcq-en-Barœul | 37 221 SEK | 37 105 SEK |
| Mons-en-Barœul | - | 18 676 SEK |
| Faches-Thumesnil | 25 026 SEK | - |
| Ronchin | 23 820 SEK | 26 667 SEK |
| Mouvaux | 35 366 SEK | - |
| Croix | 22 267 SEK | 26 378 SEK |
| Villeneuve-d'Ascq | 31 128 SEK | 30 555 SEK |
| Halluin | 20 634 SEK | - |
| Roubaix | 15 229 SEK | 19 595 SEK |
| Carvin | 17 972 SEK | - |
| Wattrelos | 19 625 SEK | - |
| Béthune | 16 140 SEK | 17 044 SEK |
| Libercourt | 17 569 SEK | - |
Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif, situé en plein centre d’Armentières, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, et lycée accessibles à pied. Cet immeuble, entièrement rénové, comprend trois appartements loués avec des locataires sérieux et des baux sécurisés, garantissant des revenus stables et fiables.
L’immeuble se compose de Deux T2, dont un avec un esprit loft, alliant modernité et charme Un T3 spacieux hyper confort et cosy.
Chacun des appartements bénéficie dechambres et salle de bain indépendantes, offrant confort et intimité à chaque locataire. L’ensemble des logements est lumineux et dispose d’un palier individuel avec rangement privé. Un interphone neuf assure également une sécurité renforcée et un confort supplémentaire pour les locataires.
Les travaux récents réalisés dans l’immeuble garantissent un état irréprochable aussi bien des appartements que des parties communes. Tout a été refait à neuf : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, sols, ainsi que l’installation de radiateurs à économie d’énergie. Les compteurs électriques sont individuels pour chaque appartement, facilitant la gestion des charges.
Avec une rentabilité attractive de 9 %, cet investissement génère 1 745 € de revenus locatifs par mois soit 20 940 euros annuel ( un placement rentable !) De plus, le permis de louer est en règle, assurant une conformité totale.
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir, avec un rendement locatif intéressant et des garanties solides : la simplicité et la sécurité d'un investissement locatif clé en main !
Une EXCLUSIVITE JE VIS ICI
215 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref DV90
DPE : D 223 et C 11 Date du diagnostic 10/09/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : NON COMMUNIQUE . DPE ANCIENNE VERSION
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr'. Visa fler Visa färre Vous cherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Envie d’un immeuble clé en main avec des revenus stables ? Besoin d’une proximité immédiate avec les commodités pour séduire vos locataires ?
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