5 bd
4 bd
4 bd
2 bd
2 bd
En diskret gatufasad kontrasteras med en hisnande utsikt från floden av frodig grönska som faller över flera nivåer av prisbelönt formbetong. I varje hissansluten våning och utomhus skapar terrazzobehandlade polerade betonggolv ett sömlöst flöde medan glas från golv till tak släpper igenom naturligt ljus varje dag på året. Tegelstenar i säckar och specialdesignade skiljeväggar och väggar i trä är en hyllning till den ursprungliga sextiotalsstilen. En svepande trappa introducerar ett expansivt vardagsrum/teaterrum med verkställande kontor, en palatsliknande matsal under ett upphöjt tak och ett slående kockkök med en gasstenseld och stenbänkar med en kvartstoppad bar underbelyst för effekt. Köket är utrustat för alla kulinariska utmaningar och har integrerade kyl/frysar från Liebherr, 2 vinkylskåp från Euro-cave, 4 Miele-ugnar (2), ångkokare och mikrovågsugn, en Goldstein gasspis och teppanyaki-grill, butlerskafferi och två integrerade diskmaskiner. Matplatsen sträcker sig sömlöst ut till en stor terrass under tak i norrläge med grill och inbyggda sittplatser med utsikt över Yarra River genom en slöja av frodigt lövverk.
Ett mångsidigt och rymligt rumpusrum för barn med gott om plats för bordtennis öppnar också upp mot terrassen i norrläge. På samma plan finns även ett gym eller 6:e sovrummet med snyggt badrum och badrockar. Ett fantastiskt timmergalleri med "troféskåp" i glas och bibliotekshyllor länkar samman det vackra sovrummet med mosaikkaklat badrum, lyxigt Apaiser-badkar, Toto-toalett, dubbla omklädningsrum och en privat terrass i norrläge med två sovrum, båda med fantastiska badrum och badrockar och ett extra sovrum och badrum. En fristående lägenhet i New York-stil med 1 sovrum som består av pentry, vardagsrum, badrockar och badrum är perfekt för gäster med egen tillgång till gatan.
En anmärkningsvärd underhållnings-/festterrass med omfattande inbyggda sittplatser och en full våt bar har utsikt över den härliga sol-/gasuppvärmda självrengörande poolen i "Hollywood"-stil med Yarra River som bakgrund. Nedanför finns en enorm gräsmatta med dubbla grillar, däck med eldstad och tillgång till den privata bryggan med båtförtöjning.
En av en handfull Toorak-fastigheter som njuter av flodfasad och en brygga, detta extraordinära hem är omfattande utrustat med Crestron smart hemautomation, CCTV, avancerad säkerhet, zonindelad värme / kyla, vattenburen golvvärme, fjärrpersienner, videointercom, överdådigt puderrum, poolautomation, poolbadrum och bastu, tvättstuga med torkrum, bevattning, ett överflöd av förråd och internt tillgängligt 4+ bilgarage med 3 Tesla Powerwall 2-batterier och 21Kw solsystem igång "off grid" under större delen av sommaren. Tomt storlek 1736kvm ca. Golvyta 914kvm ca. Visa fler Visa färre Първоначално проектиран през 1965 г. от известния архитект Гилфорд Бел с градини от Една Уолинг, грандиозното преосмисляне на това уникално модернистично владение създаде един от най-възхитяваните имоти на брега на реката в Тоорак. Палатинален по мащаб, луксозно завършен и със собствен частен кей, той е проектиран с безупречен усет и внимание към детайла като място за спокоен живот, интимни семейни поводи и забавления в огромен мащаб на закрито и във великолепната озеленена градина и басейн на Jack Merlo.
Дискретна улична фасада контрастира със спираща дъха гледка от реката от буйна зеленина, каскадна над множество нива на награждаван бетон. През всяко ниво, свързано с асансьор и на открито, полираните бетонни подове с покритие от терацо създават безпроблемен поток, докато стъклото от пода до тавана пропуска естествена светлина всеки ден от годината. Тухли в торби и дървени прегради и стени по поръчка отдават почит на оригиналния стил на 60-те години. Обширно стълбище представя обширна стая за сядане/театър с изпълнителен офис, дворцова трапезария под повдигнат таван и поразителна кухня на готвача с огън от газови камъчета и каменни пейки с кварцов бар, осветен за ефект. Оборудвана за всякакви кулинарни предизвикателства, кухнята разполага с вграден хладилник/фризер на Liebherr, 2 хладилника за вино Euro-cave, фурни 4 Miele(2), параход и микровълнова печка, търговски плот за газова печка Goldstein и скара teppanyaki, килер за иконом и две вградени съдомиялни машини. Зоната за хранене се простира безпроблемно до голяма тераса със северно изложение под закрила с барбекю и вградени места за сядане с изглед към река Яра през воал от буйна зеленина.
Универсална и просторна детска стая с много място за тенис на маса също се отваря към терасата със северно изложение. На същото ниво има и фитнес зала или 6-та спалня със стилна баня и халати. Приказна дървена галерия със стъклена кутия за трофеи и библиотечни рафтове свързва красивата основна спалня със самостоятелна баня с мозаечни плочки, луксозна вана Apaiser, тоалетна Toto, двойни съблекални и самостоятелна тераса със северно изложение с две спални със зашеметяващи бани и халати и допълнителна спалня и баня. Самостоятелен апартамент с 1 спалня в нюйоркски стил, състоящ се от кухненски бокс, всекидневна, халати и баня, е идеален за гости със собствен достъп до улицата.
Забележителна тераса за забавление/парти с обширни вградени места за сядане и пълен мокър бар гледа към великолепния самопочистващ се басейн в стил "холивуд" със слънчева/газова отопляемост с река Яра като фон. Отдолу има огромна поляна с двойни барбекюта, палуба с огнище и достъп до частния кей с акостиране на лодка.
Един от малкото имоти в Toorak, които се радват на брега на река и кей, този изключителен дом е цялостно оборудван с автоматизация на интелигентния дом Crestron, видеонаблюдение, усъвършенствана сигурност, зонирано отопление/охлаждане, хидравлично подово отопление, дистанционни щори, видеодомофон, разкошна стая за прах, автоматизация на басейна, баня и сауна на басейна, пералня със сушилня, напояване, изобилие от складови помещения и вътрешен достъп до гараж за 4+ коли с 3 батерии Tesla Powerwall 2 и работеща соларна система 21Kw "извън мрежата" през по-голямата част от лятото. Площ на земята 1736 кв.м прибл. Етажна застроена площ 914 кв.м прибл. Původně byl navržen v roce 1965 renomovaným architektem Guilfordem Bellem se zahradami Edny Wallingové a jeho velkolepým přepracováním vznikla jedna z nejobdivovanějších nemovitostí na nábřeží Tooraku. Palácový v měřítku, luxusně dokončený a s vlastním soukromým molem byl navržen s dokonalým vkusem a důrazem na detail jako místo pro uvolněné bydlení, intimní rodinné příležitosti a zábavu v obrovském měřítku uvnitř a v celé nádherné zahradě a bazénu Jack Merlo upravené na sever.
Diskrétní uliční fasáda je v kontrastu s úchvatným výhledem z řeky na svěží zeleň, která se kaskádovitě rozlévá přes několik úrovní oceněného betonu. V každém patře připojeném k výtahu i ve venkovním prostředí vytvářejí leštěné betonové podlahy s teracovou povrchovou úpravou plynulý tok, zatímco sklo od podlahy ke stropu propouští přirozené světlo každý den v roce. Pytlované cihly a na míru navržené dřevěné příčky a stěny vzdávají hold původnímu stylu šedesátých let. Rozsáhlé schodiště představuje rozlehlou obývací / divadelní místnost s kanceláří výkonného ředitele, honosnou jídelnu pod zvýšeným stropem a pozoruhodnou kuchyni šéfkuchaře s plynovým oblázkovým ohněm a kamennými lavicemi s barem s křemennou deskou podsvětlenou pro efekt. Kuchyň je vybavena pro jakoukoli kulinářskou výzvu a je vybavena integrovanými chladničkami s mrazničkou Liebherr, 2 chladničkami na víno Euro-cave, 4 troubami Miele (2), parním hrncem a mikrovlnnou troubou, plynovou varnou deskou Goldstein a grilem na teppanyaki, komorou a dvěma integrovanými myčkami nádobí. Jídelní kout plynule přechází na velkou severně orientovanou krytou terasu s grilováním a vestavěným posezením s výhledem na řeku Yarra přes závoj bujné zeleně.
Na severně orientovanou terasu se otevírá také všestranná a prostorná dětská rumpus místnost s dostatkem prostoru pro stolní tenis. Na stejné úrovni se nachází také posilovna nebo 6. ložnice se stylovou koupelnou a župany. Báječná dřevěná galerie se skleněnou vitrínou "trofejí" a policemi v knihovně spojuje krásnou hlavní ložnici s mozaikovou dlažbou, luxusní koupelnou Apaiser, toaletou Toto, dvěma šatnami a soukromou terasou orientovanou na sever se dvěma ložnicemi, obě s úžasnými vlastními koupelnami a župany a další ložnicí a koupelnou. Samostatný apartmán s 1 ložnicí v newyorském stylu, který se skládá z kuchyňského koutu, obývacího pokoje, županů a koupelny, je ideální pro hosty s vlastním přístupem do ulice.
Pozoruhodná zábavní/párty terasa s rozsáhlým vestavěným posezením a plným mokrým barem má výhled na nádherný solární/plynem vyhřívaný samočisticí bazén v "hollywoodském" stylu s řekou Yarra jako kulisou. Níže je obrovská travnatá plocha s dvojitým grilováním, palubou s ohništěm a přístupem k soukromému molu s kotvištěm lodí.
Tento mimořádný dům, jeden z mála nemovitostí Toorak, které si užívají nábřeží řeky a molo, je komplexně vybaven inteligentní domácí automatizací Crestron, CCTV, pokročilým zabezpečením, zónovým vytápěním/chlazením, hydronickým podlahovým vytápěním, dálkovými žaluziemi, video interkomem, opulentní toaletou, automatizací bazénu, koupelnou u bazénu a saunou, prádelnou se sušárnou, zavlažováním, množstvím skladů a interně přístupnou garáží pro 4+ auta se 3 bateriemi Tesla Powerwall 2 a solárním systémem o výkonu 21 kW "mimo síť" po většinu léta. Velikost pozemku 1736m² cca. Velikost podlahy cca 914 m² Ursprünglich 1965 vom renommierten Architekten Guilford Bell entworfen und von Edna Walling angelegt, hat die spektakuläre Neugestaltung dieses einzigartigen modernistischen Anwesens eines der am meisten bewunderten Anwesen am Flussufer von Toorak geschaffen. Palastartig, luxuriös ausgestattet und mit einem eigenen privaten Anlegesteg ausgestattet, wurde es mit tadellosem Flair und Liebe zum Detail als Ort für entspanntes Wohnen, intime Familienanlässe und Unterhaltung in großem Maßstab im Innenbereich und in der herrlichen, nach Norden ausgerichteten Garten- und Poolumgebung von Jack Merlo entworfen.
Eine diskrete Straßenfront steht im Kontrast zu einer atemberaubenden Aussicht auf den Fluss aus üppigem Grün, der sich über mehrere Ebenen aus preisgekröntem Formbeton ergießt. Auf jeder mit dem Aufzug verbundenen Ebene und im Außenbereich sorgen polierte Betonböden mit Terrazzo-Beschichtung für einen nahtlosen Fluss, während raumhohes Glas an jedem Tag des Jahres natürliches Licht durchlässt. Ziegelsteine in Tüten und maßgefertigte Holztrennwände und -wände sind eine Hommage an den ursprünglichen Stil der sechziger Jahre. Eine geschwungene Treppe führt zu einem weitläufigen Wohn-/Theaterraum mit Chefbüro, einem palastartigen Esszimmer unter einer erhöhten Decke und einer markanten Küche des Küchenchefs mit einem Gas-Kieselstein-Feuer und Steinbänken mit einer Quarzplatte, die für den Effekt unterbeleuchtet ist. Die Küche ist für jede kulinarische Herausforderung gerüstet und verfügt über integrierte Liebherr-Kühl-/Gefrierkombinationen, 2 Euro-Höhlen-Weinkühlschränke, 4-Miele-Backöfen(2), Dampfgarer und Mikrowelle, einen handelsüblichen Goldstein-Gasherd und Teppanyaki-Grill, Butler-Speisekammer und zwei integrierte Geschirrspüler. Der Essbereich erstreckt sich nahtlos auf eine große, nach Norden ausgerichtete überdachte Terrasse mit Grill und eingebauten Sitzgelegenheiten mit Blick auf den Yarra River durch einen Schleier aus üppigem Laub.
Ein vielseitiges und geräumiges Kinderzimmer mit viel Platz für Tischtennis öffnet sich ebenfalls zur Nordterrasse. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Fitnessraum oder ein 6. Schlafzimmer mit stilvollem Bad und Bademänteln. Eine fabelhafte Holzgalerie mit gläserner "Trophäen"-Vitrine und Bibliotheksregalen verbindet das schöne Hauptschlafzimmer mit Mosaikfliesen ensuite, luxuriösem Apaiser-Bad, Toto-WC, zwei Ankleidezimmern und einer privaten Nordterrasse mit zwei Schlafzimmern, beide mit atemberaubenden Badezimmern und Bademänteln und einem zusätzlichen Schlafzimmer und Badezimmer. Ein unabhängiges Apartment im New Yorker Stil mit 1 Schlafzimmer, bestehend aus einer Küchenzeile, einem Wohnbereich, Bademänteln und einem Badezimmer ist perfekt für Gäste mit eigenem Zugang zur Straße.
Eine bemerkenswerte Unterhaltungs-/Partyterrasse mit umfangreichen eingebauten Sitzgelegenheiten und einer voll ausgestatteten Wet-Bar bietet einen Blick auf den herrlichen solar-/gasbeheizten, selbstreinigenden Pool im "Hollywood"-Stil mit dem Yarra River als Kulisse. Unten befindet sich eine riesige Rasenfläche mit zwei Grills, einer Terrasse mit Feuerstelle und Zugang zum privaten Anlegesteg mit Bootsanlegeplatz.
Als eine der wenigen Toorak-Immobilien mit Flussfront und einem Anlegesteg ist dieses außergewöhnliche Haus umfassend ausgestattet mit Crestron Smart Home Automation, CCTV, fortschrittlicher Sicherheit, zonierter Heizung/Kühlung, hydronischer Fußbodenheizung, ferngesteuerten Jalousien, Video-Gegensprechanlage, opulenter Gästetoilette, Poolautomation, Poolbad und Sauna, Wäscherei mit Trockenraum, Bewässerung, einer Fülle von Abstellräumen und einer intern zugänglichen 4+ Autogarage mit 3 Tesla Powerwall 2 Batterien und 21Kw Solaranlage "Off-Grid" für den größten Teil des Sommers. Grundstücksgröße ca. 1736 m² Wohnfläche ca. 914 m² Αρχικά σχεδιασμένο το 1965 από τον διάσημο αρχιτέκτονα Guilford Bell με κήπους από την Edna Walling, ο θεαματικός επαναπροσδιορισμός αυτού του μοναδικού μοντερνιστικού τομέα δημιούργησε ένα από τα πιο αξιοθαύμαστα καταλύματα του Toorak μπροστά στο ποτάμι. Ανακτορικό σε κλίμακα, πολυτελώς τελειωμένο και με τη δική του ιδιωτική προβλήτα, έχει σχεδιαστεί με άψογο ταλέντο και προσοχή στη λεπτομέρεια ως χώρος για χαλαρή διαβίωση, οικείες οικογενειακές περιστάσεις και διασκέδαση σε τεράστια κλίμακα σε εσωτερικούς χώρους και σε όλο το υπέροχο Jack Merlo διαμορφωμένο κήπο και πισίνα με βόρειο προσανατολισμό.
Μια διακριτική πρόσοψη στο δρόμο έρχεται σε αντίθεση με ένα μαγευτικό όραμα από το ποτάμι της πλούσιας βλάστησης που κλιμακώνεται σε πολλαπλά επίπεδα βραβευμένου σκυροδέματος. Σε κάθε επίπεδο συνδεδεμένο με ανελκυστήρα και σε εξωτερικούς χώρους, τα γυαλισμένα δάπεδα από σκυρόδεμα με φινίρισμα μωσαϊκού δημιουργούν μια απρόσκοπτη ροή, ενώ το γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή μεταδίδει φυσικό φως κάθε μέρα του χρόνου. Τα σακευμένα τούβλα και τα ειδικά σχεδιασμένα ξύλινα χωρίσματα και τοίχοι αποτίουν φόρο τιμής στο αρχικό στυλ της δεκαετίας του εξήντα. Μια σαρωτική σκάλα εισάγει μια εκτεταμένη αίθουσα καθιστικού / θεάτρου με εκτελεστικό γραφείο, μια ανακτορική τραπεζαρία κάτω από μια υπερυψωμένη οροφή και εντυπωσιακή κουζίνα σεφ με τζάκι αερίου και πέτρινους πάγκους με μπαρ χαλαζία με φωτισμό για εφέ. Εξοπλισμένη για κάθε γαστρονομική πρόκληση, η κουζίνα διαθέτει ενσωματωμένο ψυγείο/καταψύκτη Liebherr, 2 ψυγεία κρασιού Euro-cave, φούρνους 4 Miele(2), ατμόπλοιο και φούρνο μικροκυμάτων, εμπορική εστία αερίου Goldstein και ψησταριά teppanyaki, ντουλάπι μπάτλερ και δύο ενσωματωμένα πλυντήρια πιάτων. Η τραπεζαρία εκτείνεται απρόσκοπτα σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα με βόρειο προσανατολισμό με μπάρμπεκιου και ενσωματωμένα καθίσματα με θέα στον ποταμό Yarra μέσα από ένα πέπλο από πλούσιο φύλλωμα.
Μια ευέλικτη και ευρύχωρη αίθουσα για παιδιά με άφθονο χώρο για πινγκ-πονγκ ανοίγει επίσης στη βεράντα με βόρειο προσανατολισμό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης γυμναστήριο ή 6ο υπνοδωμάτιο με κομψό μπάνιο και ρόμπες. Μια υπέροχη ξύλινη γκαλερί με γυάλινη θήκη "τρόπαιο" και ράφια βιβλιοθήκης συνδέει το όμορφο κύριο υπνοδωμάτιο με ψηφιδωτό μπάνιο με πλακάκια, πολυτελές μπάνιο Apaiser, τουαλέτα Toto, διπλά γκαρνταρόμπα και ιδιωτική βεράντα με βόρειο προσανατολισμό με δύο υπνοδωμάτια και τα δύο με εκπληκτικά ensuites και ρόμπες και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ένα αυτόνομο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου σε στιλ Νέας Υόρκης που περιλαμβάνει μικρή κουζίνα, σαλόνι, μπουρνούζια και μπάνιο είναι ιδανικό για επισκέπτες με δική του πρόσβαση στο δρόμο.
Μια αξιόλογη βεράντα ψυχαγωγίας / πάρτι με μεγάλα ενσωματωμένα καθίσματα και ένα πλήρες υγρό μπαρ έχει θέα στην ένδοξη αυτοκαθαριζόμενη πισίνα με ηλιακή / φυσικό αέριο σε στιλ "Χόλιγουντ" με φόντο τον ποταμό Yarra. Παρακάτω υπάρχει ένας τεράστιος χώρος γκαζόν με διπλά μπάρμπεκιου, κατάστρωμα με τζάκι και πρόσβαση στην ιδιωτική προβλήτα με αγκυροβόλιο σκαφών.
Ένα από τα λίγα ακίνητα Toorak που απολαμβάνουν πρόσοψη στο ποτάμι και προβλήτα, αυτό το εξαιρετικό σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο με έξυπνο οικιακό αυτοματισμό Crestron, CCTV, προηγμένη ασφάλεια, θέρμανση / ψύξη σε ζώνες, υδραυλική θέρμανση δαπέδου, απομακρυσμένες περσίδες, ενδοεπικοινωνία βίντεο, πολυτελές δωμάτιο σκόνης, αυτοματισμό πισίνας, μπάνιο πισίνας και σάουνα, πλυντήριο με στεγνωτήριο, άρδευση, αφθονία αποθηκών και εσωτερικά προσβάσιμο γκαράζ 4+ αυτοκινήτων με 3 μπαταρίες Tesla Powerwall 2 και ηλιακό σύστημα 21Kw σε λειτουργία "εκτός δικτύου" για το μεγαλύτερο μέρος του καλοκαιριού. Εμβαδόν οικοπέδου 1736τμ περίπου. Εμβαδόν ορόφου 914τμ περίπου. Diseñado originalmente en 1965 por el renombrado arquitecto Guilford Bell con jardines de Edna Walling, la espectacular reinvención de este dominio modernista único ha creado una de las propiedades frente al río más admiradas de Toorak. De escala palaciega, lujosamente terminado y con su propio embarcadero privado, ha sido diseñado con un estilo impecable y atención al detalle como un lugar para una vida relajada, ocasiones familiares íntimas y entretenimiento a gran escala en el interior y en todo el magnífico jardín y piscina ajardinados de Jack Merlo orientados al norte.
Una discreta fachada a la calle contrasta con una impresionante visión desde el río de exuberante vegetación que cae en cascada sobre múltiples niveles de hormigón galardonado. A lo largo de cada nivel conectado por ascensor y al aire libre, los pisos de concreto pulido con acabado de terrazo crean un flujo continuo, mientras que el vidrio del piso al techo transmite luz natural todos los días del año. Los ladrillos embolsados y los tabiques y paredes de madera diseñados a medida rinden homenaje al estilo original de los años sesenta. Una amplia escalera introduce una amplia sala de estar / teatro con oficina ejecutiva, un comedor palaciego bajo un techo elevado y una llamativa cocina de chef con una chimenea de guijarros de gas y bancos de piedra con una barra cubierta de cuarzo iluminada para el efecto. Equipada para cualquier desafío culinario, la cocina cuenta con nevera/congelador Liebherr integrados, 2 neveras para vino Euro-cave, 4 hornos Miele(2), vaporera y microondas, una placa de gas Goldstein comercial y una parrilla teppanyaki, una despensa de mayordomo y dos lavavajillas integrados. El comedor se extiende a la perfección a una gran terraza cubierta orientada al norte con barbacoa y asientos incorporados con vistas al río Yarra a través de un velo de exuberante follaje.
Una sala de rumpus infantil versátil y espaciosa con mucho espacio para el ping-pong también se abre a la terraza orientada al norte. En el mismo nivel también hay un gimnasio o 6º dormitorio con elegante baño y batas. Una fabulosa galería de madera con vitrina de vidrio y estantes de biblioteca une el hermoso dormitorio principal con baño de mosaicos, baño de lujo Apaiser, inodoro Toto, vestidores dobles y una terraza privada orientada al norte con dos dormitorios, ambos con impresionantes baños y batas y un dormitorio y baño adicionales. Un apartamento independiente de 1 dormitorio de estilo neoyorquino que consta de una pequeña cocina, sala de estar, albornoces y baño es perfecto para los huéspedes con su propio acceso a la calle.
Una notable terraza de entretenimiento / fiesta con amplios asientos incorporados y un bar con fregadero completo con vista a la gloriosa piscina autolimpiante climatizada con energía solar / gas de estilo "Hollywood" con el río Yarra como telón de fondo. A continuación hay una enorme zona de césped con barbacoas dobles, terraza con hoguera y acceso al embarcadero privado con amarre para barcos.
Una de las pocas propiedades de Toorak que disfrutan de la fachada del río y un embarcadero, esta extraordinaria casa está completamente equipada con domótica inteligente Crestron, CCTV, seguridad avanzada, calefacción / refrigeración por zonas, calefacción por suelo radiante hidrónico, persianas remotas, videoportero, tocador opulento, automatización de piscinas, baño de piscina y sauna, lavandería con sala de secado, riego, una gran cantidad de trasteros y garaje para 4+ autos con acceso interno con 3 baterías Tesla Powerwall 2 y sistema solar de 21Kw en funcionamiento "Fuera de la red" durante la mayor parte del verano. Tamaño del terreno: 1736 metros cuadrados aprox. Tamaño del piso 914 m² aprox. Alun perin tunnetun arkkitehdin Guilford Bellin vuonna 1965 suunnittelema ja Edna Wallingin puutarhat, tämän ainutlaatuisen modernistisen alueen upea uudelleenkuvittelu on luonut yhden Toorakin ihailluimmista joenrantakiinteistöistä. Palatsimainen mittakaavassa, ylellisesti viimeistelty ja omalla yksityisellä laiturillaan se on suunniteltu moitteettomalla tyylillä ja huomiota yksityiskohtiin paikkana rennolle elämälle, intiimeille perhejuhlille ja viihdyttäväksi laajassa mittakaavassa sisätiloissa ja koko upeassa Jack Merlon maisemoidussa pohjoiseen päin olevassa puutarhassa ja uima-altaan ympäristössä.
Huomaamaton kadun julkisivu on vastakohtana henkeäsalpaavalle visiolle vehreästä vehreydestä, joka putoaa palkitun betonin useiden tasojen yli. Jokaisella hissiin yhdistetyllä tasolla ja ulkona terrazzo-viimeistellyt kiillotetut betonilattiat luovat saumattoman virtauksen, kun taas lattiasta kattoon ulottuva lasi välittää luonnonvaloa vuoden jokaisena päivänä. Säkitetyt tiilet ja mittatilaustyönä suunnitellut puiset väliseinät ja seinät kunnioittavat alkuperäistä kuusikymmentäluvun tyyliä. Lakaisevat portaat esittelevät laajan istuma-/teatterihuoneen, jossa on toimeenpaneva toimisto, palatsimaisen ruokasalin korotetun katon alla ja silmiinpistävän kokin keittiön, jossa on kaasukivituli ja kivipenkit, joiden kvartsipäällysteinen baari on alivalaistu vaikutuksen aikaansaamiseksi. Keittiö on varustettu kaikkiin kulinaarisiin haasteisiin, ja siinä on integroitu Liebherr-jääkaappi/pakastin, 2 Euro-luolaviinijääkaappia, 4-Miele-uuni(2), höyrystin ja mikroaaltouuni, kaupallinen Goldstein-kaasuliesi ja teppanyaki-grilli, hovimestarin ruokakomero ja kaksi integroitua astianpesukonetta. Ruokailutila ulottuu saumattomasti suurelle pohjoiseen päin olevalle peiteterassille, jossa on grilli ja rakennettu istuimet, joista on näkymät Yarra-joelle rehevän lehtien verhon läpi.
Monipuolinen ja tilava lasten rumpuhuone, jossa on runsaasti tilaa pöytätennikselle, avautuu myös pohjoiseen päin olevalle terassille. Samalla tasolla on myös kuntosali tai 6. makuuhuone, jossa on tyylikäs kylpyhuone ja kylpytakit. Upea puugalleria, jossa on lasinen "palkintokotelo" ja kirjastohyllyt, yhdistää kauniin päämakuuhuoneen, jossa on mosaiikkikaakeloitu kylpyhuone, deluxe Apaiser -kylpyamme, Toto-wc, kaksi pukuhuonetta ja oma pohjoiseen päin oleva terassi, jossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on upeat kylpyhuoneet ja kylpytakit sekä ylimääräinen makuuhuone ja kylpyhuone. Itsenäinen New York -tyylinen 1 makuuhuoneen huoneisto, jossa on minikeittiö, oleskelutila, kylpytakit ja kylpyhuone, on täydellinen vieraille, joilla on oma pääsy kadulle.
Merkittävä viihdyttävä / juhlaterassi, jossa on laajat sisäänrakennetut istuimet ja täysi märkä baari, avautuu yli upean "Hollywood" -tyylisen aurinko-/kaasulämmitteisen itsepuhdistuvan uima-altaan, jonka taustalla on Yarra-joki. Alla on valtava nurmikkoalue, jossa on kaksi grilliä, kansi, jossa on tulisija ja pääsy yksityiselle laiturille, jossa on venekiinnitys.
Yksi kourallisesta Toorak-kiinteistöistä, jotka nauttivat joen edustasta ja laiturista, tämä poikkeuksellinen koti on kattavasti varustettu Crestronin älykkäällä kotiautomaatiolla, CCTV: llä, edistyneellä turvallisuudella, kaavoitetulla lämmityksellä/jäähdytyksellä, vesikiertoisella lattialämmityksellä, kaukokaihtimilla, videopuhelimella, ylellisellä jauhehuoneella, uima-altaan automaatiolla, uima-altaan kylpyhuoneella ja saunalla, pesula kuivaushuoneella, kastelu, runsaasti varastohuoneita ja sisäisesti pääsy 4+ auton autotalli, jossa on 3 Tesla Powerwall 2 -akkua ja 21 kW: n aurinkokunta käynnissä "verkon ulkopuolella" suurimman osan kesästä. Tontin koko noin 1736 neliömetriä. Lattian koko noin 914 neliömetriä. Conçu à l’origine en 1965 par le célèbre architecte Guilford Bell avec des jardins d’Edna Walling, la réinvention spectaculaire de ce domaine moderniste unique a créé l’une des propriétés riveraines les plus admirées de Toorak. De taille somptueuse, luxueusement fini et doté de sa propre jetée privée, il a été conçu avec un flair impeccable et une attention aux détails pour une vie détendue, des occasions familiales intimes et des divertissements à grande échelle à l’intérieur et dans le magnifique jardin paysager Jack Merlo orienté au nord et autour de la piscine.
Une façade discrète sur la rue contraste avec une vue à couper le souffle depuis la rivière d’une végétation luxuriante en cascade sur plusieurs niveaux de béton coffré primé. À chaque niveau relié à l’ascenseur et à l’extérieur, les sols en béton poli au fini terrazzo créent un flux continu tandis que le verre du sol au plafond transmet la lumière naturelle tous les jours de l’année. Des briques ensachées et des cloisons et des murs en bois conçus sur mesure rendent hommage au style original des années soixante. Un escalier en escalier propose un vaste salon/salle de théâtre avec bureau de direction, une salle à manger somptueuse sous un plafond surélevé et une cuisine de chef saisissante dotée d’un feu de galets à gaz et de bancs en pierre avec un bar en quartz sous-éclairé pour l’effet. Équipée pour tous les défis culinaires, la cuisine est équipée d’un réfrigérateur/congélateur Liebherr intégré, de 2 réfrigérateurs à vin Eurocave, de 4 fours Miele(2), d’un cuiseur vapeur et d’un micro-ondes, d’une cuisinière à gaz Goldstein commerciale et d’un gril teppanyaki, d’un garde-manger et de deux lave-vaisselle intégrés. La salle à manger s’étend de manière transparente sur une grande terrasse couverte orientée au nord avec barbecue et sièges intégrés donnant sur la rivière Yarra à travers un voile de feuillage luxuriant.
Une salle polyvalente et spacieuse pour les enfants, avec beaucoup d’espace pour le tennis de table, s’ouvre également sur la terrasse orientée au nord. Au même niveau, il y a aussi une salle de sport ou une 6ème chambre avec salle de bains élégante et peignoirs. Une fabuleuse galerie en bois avec une vitrine en verre et des étagères de bibliothèque relie la belle chambre principale avec une salle de bains carrelée en mosaïque, une baignoire Apaiser de luxe, des toilettes Toto, deux dressings et une terrasse privée orientée au nord avec deux chambres à coucher avec de superbes salles de bains et peignoirs et une chambre et une salle de bains supplémentaires. Un appartement indépendant de style new-yorkais 1 chambre comprenant une kitchenette, un espace de vie, des peignoirs et une salle de bains est parfait pour les clients avec son propre accès à la rue.
Une remarquable terrasse de divertissement / fête avec de nombreux sièges intégrés et un bar complet surplombe la glorieuse piscine autonettoyante chauffée à l’énergie solaire / gaz de style « hollywoodien » avec la rivière Yarra en toile de fond. Ci-dessous se trouve une immense pelouse avec deux barbecues, une terrasse avec foyer et un accès à la jetée privée avec amarrage de bateau.
L’une des rares propriétés de Toorak bénéficiant d’une façade sur la rivière et d’une jetée, cette maison extraordinaire est entièrement équipée avec la domotique intelligente Crestron, la vidéosurveillance, la sécurité avancée, le chauffage / refroidissement par zone, le chauffage au sol hydronique, les stores à distance, l’interphone vidéo, la salle d’eau opulente, la domotique de la piscine, la salle de bain et le sauna, la buanderie avec salle de séchage, l’irrigation, une abondance de débarras et un garage 4+ voitures accessible de l’intérieur avec 3 batteries Tesla Powerwall 2 et un système solaire de 21 kW en cours d’exécution « hors réseau » pendant la majeure partie de l’été. Taille du terrain 1736m² env. Taille du sol 914m² env. Izvorno dizajniran 1965. godine od strane renomiranog arhitekta Guilforda Bella s vrtovima Edne Walling, spektakularno ponovno osmišljavanje ove jedinstvene modernističke domene stvorilo je jednu od najcjenjenijih nekretnina uz rijeku Toorak. Palačan, luksuzno dovršen i s vlastitim privatnim molom, dizajniran je s besprijekornim štihom i pažnjom na detalje kao mjesto za opušten život, intimne obiteljske prigode i zabavu u velikim razmjerima u zatvorenom prostoru i diljem veličanstvenog Jack Merlo uređenog vrta i bazena okrenutog prema sjeveru.
Diskretno ulično pročelje u kontrastu je s prekrasnom vizijom rijeke bujnog zelenila koja se slijeva preko više razina nagrađivanog betona. Na svakoj razini spojenoj s dizalom i na otvorenom, polirani betonski podovi od teraca stvaraju besprijekoran protok, dok staklo od poda do stropa propušta prirodno svjetlo svaki dan u godini. Cigle u vrećama i drvene pregrade i zidovi dizajnirani po narudžbi odaju počast izvornom stilu šezdesetih. Široko stubište predstavlja prostranu dnevnu sobu / kazališnu sobu s izvršnim uredom, palaču blagovaonicu ispod podignutog stropa i upečatljivu kuharsku kuhinju koja se može pohvaliti plinskom kamenom vatrom i kamenim klupama s kvarcnim vrhom podsvijetljenim za efekt. Opremljena za svaki kulinarski izazov, kuhinja ima integrirane Liebherr hladnjake/zamrzivače, 2 hladnjaka za vino Euro-cave, pećnice s 4 Miele(2), kuhalo na pari i mikrovalnu pećnicu, komercijalnu plinsku ploču za kuhanje Goldstein i teppanyaki roštilj, batlerovu smočnicu i dvije integrirane perilice posuđa. Blagovaonica se neprimjetno proteže do velike skrivene terase okrenute prema sjeveru s roštiljem i ugrađenim sjedalima s pogledom na rijeku Yarra kroz veo bujnog lišća.
Svestrana i prostrana dječja soba s puno prostora za stolni tenis također se otvara na terasu okrenutu prema sjeveru. Na istoj razini nalazi se i teretana ili 6. spavaća soba s elegantnom kupaonicom i ogrtačima. Nevjerojatna drvena galerija sa staklenom "trofejnom" vitrinom i policama knjižnice povezuje prekrasnu glavnu spavaću sobu s kupaonicom obloženom mozaikom, luksuznom kupaonicom Apaiser, toaletom Toto, dvostrukim garderobama i privatnom terasom okrenutom prema sjeveru s dvije spavaće sobe sa zadivljujućim kupaonicama i ogrtačima te dodatnom spavaćom sobom i kupaonicom. Samostalni apartman s 1 spavaćom sobom u njujorškom stilu koji se sastoji od čajne kuhinje, dnevnog boravka, ogrtača i kupaonice savršen je za goste s vlastitim pristupom ulici.
Izvanredna zabavna/zabavna terasa s prostranim ugrađenim sjedećim mjestima i punim mokrim barom gleda na veličanstveni solarni/plinski grijani samočisteći bazen u stilu "Hollywood" s rijekom Yarra u pozadini. Ispod je ogroman travnjak s dvostrukim roštiljem, palubom s kaminom i pristupom privatnom pristaništu s vezom za brod.
Jedna od rijetkih nekretnina u Tooraku koja uživa u riječnoj fronti i molu, ova izvanredna kuća sveobuhvatno je opremljena Crestron pametnom kućnom automatizacijom, CCTV-om, naprednom sigurnošću, zoniranim grijanjem/hlađenjem, hidrauličkim podnim grijanjem, daljinskim roletama, video portafonom, raskošnom toaletom, automatizacijom bazena, kupaonicom i saunom bazena, praonicom rublja sa sušionicom, navodnjavanjem, obiljem spremišta i interno pristupanom garažom za automobile 4+ s 3 Tesla Powerwall 2 baterije i solarnim sustavom od 21Kw "izvan mreže" veći dio ljeta. Veličina zemljišta 1736m² cca. Veličina kata 914m² cca. Originariamente progettato nel 1965 dal famoso architetto Guilford Bell con giardini di Edna Walling, la spettacolare rivisitazione di questo dominio modernista unico ha creato una delle proprietà sul lungofiume più ammirate di Toorak. Sontuoso in scala, lussuosamente rifinito e con il suo molo privato, è stato progettato con stile impeccabile e attenzione ai dettagli come luogo per una vita rilassata, occasioni familiari intime e intrattenimento su vasta scala all'interno e in tutto il magnifico giardino paesaggistico Jack Merlo esposto a nord e piscina circonda.
Una discreta facciata su strada è in contrasto con una visione mozzafiato del fiume di vegetazione lussureggiante che cade su più livelli di calcestruzzo pluripremiato. In ogni livello collegato all'ascensore e all'esterno, i pavimenti in cemento lucidato con finitura in terrazzo creano un flusso senza soluzione di continuità, mentre il vetro dal pavimento al soffitto trasmette la luce naturale tutti i giorni dell'anno. Mattoni in sacchi e pareti divisorie e pareti in legno progettate su misura rendono omaggio allo stile originale degli anni Sessanta. Un'ampia scala introduce un ampio salotto/sala teatro con ufficio direzionale, una sontuosa sala da pranzo sotto un soffitto rialzato e una sorprendente cucina dello chef che vanta un fuoco di ciottoli a gas e panche in pietra con un bar in quarzo illuminato per l'effetto. Attrezzata per qualsiasi sfida culinaria, la cucina dispone di frigoriferi/congelatori Liebherr integrati, 2 frigoriferi per vino Euro-cave, 4 forni Miele(2), vaporiera e microonde, piano cottura a gas Goldstein commerciale e griglia teppanyaki, dispensa del maggiordomo e due lavastoviglie integrate. La sala da pranzo si estende senza soluzione di continuità su una grande terrazza coperta esposta a nord con barbecue e posti a sedere incorporati che si affacciano sul fiume Yarra attraverso un velo di fogliame lussureggiante.
Una tavernetta per bambini versatile e spaziosa con molto spazio per il ping pong si apre anche sulla terrazza esposta a nord. Sullo stesso livello c'è anche una palestra o una 6a camera da letto con bagno elegante e accappatoi. Una favolosa galleria in legno con teca in vetro "trofeo" e scaffali da biblioteca collega la bellissima camera da letto principale con bagno privato piastrellato a mosaico, bagno Apaiser deluxe, servizi igienici Toto, doppi spogliatoi e una terrazza privata esposta a nord con due camere da letto entrambe con splendidi bagni e accappatoi e una camera da letto e un bagno aggiuntivi. Un appartamento indipendente in stile newyorkese con 1 camera da letto composto da angolo cottura, soggiorno, accappatoi e bagno è perfetto per gli ospiti con accesso alla strada.
Una notevole terrazza per l'intrattenimento / festa con ampi posti a sedere incorporati e un bar completo si affaccia sulla gloriosa piscina autopulente riscaldata a energia solare / a gas in stile "Hollywood" con il fiume Yarra come sfondo. Al di sotto si trova un'enorme area a prato con doppio barbecue, ponte con focolare e accesso al pontile privato con ormeggio per barche.
Una delle poche proprietà di Toorak che godono di fronte al fiume e di un molo, questa straordinaria casa è completamente arredata con domotica intelligente Crestron, telecamere a circuito chiuso, sicurezza avanzata, riscaldamento / raffreddamento a zone, riscaldamento a pavimento idronico, persiane remote, videocitofono, opulenta toilette, automazione della piscina, bagno della piscina e sauna, lavanderia con stenditoio, irrigazione, un'abbondanza di magazzini e garage per auto 4+ con accesso interno con 3 batterie Tesla Powerwall 2 e sistema solare da 21Kw in funzione "off grid" per gran parte dell'estate. Superficie terreno 1736mq ca. Superficie 914mq ca. Oorspronkelijk ontworpen in 1965 door de beroemde architect Guilford Bell met tuinen van Edna Walling, heeft de spectaculaire heruitvinding van dit unieke modernistische domein een van de meest bewonderde eigendommen aan de rivier van Toorak gecreëerd. Vorstelijk van schaal, luxueus afgewerkt en met een eigen aanlegsteiger, is het ontworpen met onberispelijke flair en aandacht voor detail als een locatie voor ontspannen leven, intieme familiegelegenheden en entertainment op grote schaal binnenshuis en in de prachtige Jack Merlo aangelegde tuin op het noorden en het zwembad omringt.
Een discrete straatgevel wordt gecontrasteerd met een adembenemend uitzicht vanaf de rivier van weelderig groen dat over meerdere niveaus van bekroond vormbeton stroomt. Op elk met de lift verbonden niveau en buiten zorgen terrazzo afgewerkte gepolijste betonvloeren voor een naadloze stroom, terwijl glas van vloer tot plafond elke dag van het jaar natuurlijk licht doorlaat. Bakstenen in zakken en op maat ontworpen houten scheidingswanden en muren zijn een eerbetoon aan de oorspronkelijke stijl van de jaren zestig. Een wenteltrap introduceert een uitgestrekte zit-/theaterzaal met directiekantoor, een vorstelijke eetkamer onder een verhoogd plafond en een opvallende chef-kokskeuken met een gaskiezelvuur en stenen banken met een bar met kwarts die voor het effect verlicht is. De keuken is uitgerust voor elke culinaire uitdaging en is voorzien van geïntegreerde Liebherr koelkasten/vriezers, 2 Euro-cave wijnkoelkasten, 4-Miele ovens(2), stoomboot en magnetron, een commercieel Goldstein gasfornuis en teppanyaki grill, butler's pantry en twee geïntegreerde vaatwassers. Het eetgedeelte loopt naadloos over in een groot overdekt terras op het noorden met barbecue en ingebouwde zitplaatsen met uitzicht op de Yarra-rivier door een sluier van weelderig gebladerte.
Een veelzijdige en ruime kinderkamer met veel ruimte voor tafeltennis komt ook uit op het terras op het noorden. Op hetzelfde niveau is er ook een fitnessruimte of een 6e slaapkamer met stijlvolle badkamer en badjassen. Een fantastische houten galerij met glazen "trofeeënkast" en bibliotheekplanken verbindt de prachtige hoofdslaapkamer met mozaïek betegelde ensuite, luxe Apaiser bad, Toto toilet, dubbele kleedkamers en een eigen terras op het noorden met twee slaapkamers, beide met prachtige ensuites en badjassen en een extra slaapkamer en badkamer. Een zelfstandig appartement met 1 slaapkamer in New Yorkse stijl, bestaande uit een kitchenette, woonruimte, badjassen en een badkamer, is perfect voor gasten met een eigen toegang tot de straat.
Een opmerkelijk entertainment-/feestterras met uitgebreide ingebouwde zitplaatsen en een volledige natte bar kijkt uit over het glorieuze zelfreinigende zwembad op zonne-/gas in "Hollywood"-stijl met de Yarra-rivier als achtergrond. Hieronder is een enorm grasveld met dubbele BBQ's, een dek met vuurplaats en toegang tot de privésteiger met aanlegplaats voor boten.
Een van de weinige Toorak-eigendommen met een riviergevel en een aanlegsteiger, dit buitengewone huis is uitgebreid ingericht met Crestron slimme domotica, CCTV, geavanceerde beveiliging, gezoneerde verwarming/koeling, hydronische vloerverwarming, rolluiken op afstand, video-intercom, weelderige poederkamer, zwembadautomatisering, zwembadbadkamer en sauna, wasserette met droogruimte, irrigatie, een overvloed aan opslagruimten en intern toegankelijke garage voor 4+ auto's met 3 Tesla Powerwall 2-batterijen en een 21Kw-zonnestelsel "off grid" voor het grootste deel van de zomer. Perceel grootte 1736m² ca. Vloeroppervlakte: 914m² ca. Pierwotnie zaprojektowany w 1965 roku przez znanego architekta Guilforda Bella z ogrodami Edny Walling, spektakularne przeobrażenie tej wyjątkowej modernistycznej domeny stworzyło jedną z najbardziej podziwianych nieruchomości nad rzeką w Toorak. Pałacowy w skali, luksusowo wykończony i z własnym prywatnym pomostem, został zaprojektowany z nienagannym stylem i dbałością o szczegóły jako miejsce relaksującego życia, kameralnych imprez rodzinnych i rozrywki na ogromną skalę wewnątrz i we wspaniałym ogrodzie Jack Merlo z widokiem na północ i basenach.
Dyskretna pierzeja ulicy kontrastuje z zapierającą dech w piersiach wizją z rzeki bujnej zieleni spływającej kaskadami po wielu poziomach wielokrotnie nagradzanej formy. Na każdym poziomie połączonym z windą i na zewnątrz, polerowane podłogi z betonu wykończone lastryko tworzą płynny przepływ, a szkło od podłogi do sufitu przepuszcza naturalne światło każdego dnia w roku. Cegły w workach oraz specjalnie zaprojektowane drewniane ścianki działowe i ściany oddają hołd oryginalnemu stylowi lat sześćdziesiątych. Zamaszyste schody wprowadzają obszerną salę salonowo-teatralną z gabinetem wykonawczym, pałacową jadalnię pod podniesionym sufitem i uderzającą kuchnię szefa kuchni z gazowym kominkiem żwirowym i kamiennymi ławkami z kwarcowym barem podświetlonym dla efektu. Kuchnia, wyposażona w każdą kulinarną zabawę, wyposażona jest w zintegrowaną lodówko-zamrażarkę Liebherr, 2 lodówki na wino Euro-cave, piekarniki 4 Miele(2), parowar i kuchenkę mikrofalową, komercyjną kuchenkę gazową Goldstein i grill teppanyaki, spiżarnię lokaja i dwie zintegrowane zmywarki do naczyń. Jadalnia rozciąga się płynnie na duży zadaszony taras z widokiem na północ z grillem i wbudowanymi siedzeniami z widokiem na rzekę Yarra przez zasłonę bujnych liści.
Wszechstronny i przestronny pokój dziecięcy z dużą ilością miejsca do tenisa stołowego otwiera się również na taras od strony północnej. Na tym samym poziomie znajduje się również siłownia lub 6 sypialnia ze stylową łazienką i szlafrokami. Wspaniała drewniana galeria ze szklaną gablotą na trofea i półkami bibliotecznymi łączy piękną główną sypialnię z łazienką wyłożoną mozaiką, luksusową wanną Apaiser, toaletą Toto, podwójnymi garderobami i prywatnym tarasem od strony północnej z dwiema sypialniami z oszałamiającymi łazienkami i szlafrokami oraz dodatkową sypialnią i łazienką. Samodzielny apartament z 1 sypialnią w stylu nowojorskim, składający się z aneksu kuchennego, części dziennej, szlafroków i łazienki, jest idealny dla gości z własnym dostępem do ulicy.
Niezwykły taras rozrywkowo-imprezowy z obszernymi wbudowanymi miejscami do siedzenia i pełnym mokrym barem wychodzi na wspaniały basen samoczyszczący w stylu "Hollywood" z podgrzewaniem słonecznym/gazowym z rzeką Yarra w tle. Poniżej znajduje się ogromny trawnik z dwoma grillami, taras z paleniskiem i dostępem do prywatnego pomostu z miejscem do cumowania łodzi.
Jedna z niewielu nieruchomości Toorak cieszących się nabrzeżem rzeki i molo, ten niezwykły dom jest kompleksowo wyposażony w inteligentną automatykę domową Crestron, CCTV, zaawansowane zabezpieczenia, strefowe ogrzewanie/chłodzenie, wodne ogrzewanie podłogowe, zdalne żaluzje, wideodomofon, bogatą toaletę, automatykę basenową, łazienkę przy basenie i saunę, pralnię z suszarnią, nawadnianie, mnóstwo magazynów i wewnętrznie dostępny garaż samochodowy 4+ z 3 akumulatorami Tesla Powerwall 2 i systemem słonecznym o mocy 21 kW "Poza siecią" przez większą część lata. Powierzchnia działki ok. 1736mkw Powierzchnia podłogi: ok. 914 mkw Originalmente projetado em 1965 pelo renomado arquiteto Guilford Bell com jardins de Edna Walling, a espetacular reimaginação deste domínio modernista único criou uma das propriedades ribeirinhas mais admiradas de Toorak. Palaciano em escala, luxuosamente acabado e com seu próprio cais privado, foi projetado com um toque impecável e atenção aos detalhes como um local para uma vida descontraída, ocasiões familiares íntimas e entretenimento em grande escala dentro e em todo o magnífico jardim paisagístico de Jack Merlo e piscina ao redor.
Uma fachada de rua discreta é contrastada com uma visão de tirar o fôlego do rio de vegetação exuberante em cascata sobre vários níveis de concreto premiado. Ao longo de cada nível conectado ao elevador e ao ar livre, pisos de concreto polido com acabamento em tijoleira criam um fluxo contínuo, enquanto o vidro do chão ao teto transmite luz natural todos os dias do ano. Tijolos ensacados e divisórias e paredes de madeira projetadas sob medida homenageiam o estilo original dos anos sessenta. Uma escada arrebatadora apresenta uma ampla sala de estar/teatro com escritório executivo, uma sala de jantar palaciana sob um teto elevado e uma impressionante cozinha de chef com uma lareira a gás e bancos de pedra com um bar com tampo de quartzo iluminado para efeito. Equipada para qualquer desafio culinário, a cozinha possui geladeira/freezer Liebherr integrados, 2 geladeiras de vinho Euro-cave, fornos 4-Miele(2), vaporizador e micro-ondas, fogão a gás Goldstein comercial e churrasqueira teppanyaki, despensa de mordomo e duas máquinas de lavar louça integradas. A área de jantar se estende perfeitamente para um grande terraço coberto voltado para o norte com churrasqueira e assentos embutidos com vista para o rio Yarra através de um véu de folhagem exuberante.
Uma sala infantil versátil e espaçosa, com muito espaço para tênis de mesa, também se abre para o terraço voltado para o norte. No mesmo nível, há também uma academia ou 6º quarto com banheiro elegante e roupões. Uma fabulosa galeria de madeira com estojo de vidro e prateleiras de biblioteca liga o belo quarto principal com banheiro privativo de mosaico, banheiro Apaiser de luxo, toalete Toto, closets duplos e um terraço privativo voltado para o norte com dois quartos, ambos com banheiros e roupões deslumbrantes e um quarto e banheiro adicionais. Um apartamento de 1 quarto independente em estilo nova-iorquino, composto por cozinha compacta, área de estar, roupões e banheiro, é perfeito para hóspedes com acesso à rua.
Um notável terraço de entretenimento / festa com extensos assentos embutidos e um bar molhado completo tem vista para a gloriosa piscina autolimpante aquecida por energia solar / gás estilo "Hollywood" com o rio Yarra como pano de fundo. Abaixo está uma enorme área de gramado com churrasqueiras duplas, deck com fogueira e acesso ao cais privado com amarração de barcos.
Uma das poucas propriedades de Toorak que desfrutam de frente para o rio e um cais, esta casa extraordinária é totalmente equipada com automação residencial inteligente Crestron, CFTV, segurança avançada, aquecimento / resfriamento por zonas, aquecimento de piso hidrônico, persianas remotas, vídeo porteiro, lavabo opulento, automação de piscina, banheiro de piscina e sauna, lavanderia com sala de secagem, irrigação, uma abundância de depósitos e garagem para carros 4+ acessada internamente com 3 baterias Tesla Powerwall 2 e sistema solar de 21Kw funcionando "fora da rede" durante a maior parte do verão. Tamanho do terreno 1736m² aprox. Tamanho do piso 914m² aprox. Первоначально спроектированный в 1965 году известным архитектором Гилфордом Беллом с садами Эдны Уоллинг, впечатляющее переосмысление этого уникального модернистского домена привело к созданию одного из самых восхитительных объектов недвижимости на набережной Турака. Роскошный по размеру, роскошно отделанный и с собственной частной пристанью, он был спроектирован с безупречным вкусом и вниманием к деталям как место для спокойной жизни, интимных семейных мероприятий и развлечений в огромных масштабах в помещении и во всем великолепном ландшафтном саду и бассейне Джека Мерло, выходящем на север.
Сдержанный уличный фасад контрастирует с захватывающим видом из реки пышной зелени, ниспадающей каскадом на несколько уровней отмеченного наградами бетона. На каждом этаже, подключенном к лифту, и на открытом воздухе полированные бетонные полы с отделкой терраццо создают плавный поток, а стекло от пола до потолка пропускает естественный свет каждый день в году. Кирпич в мешках и деревянные перегородки и стены, спроектированные по индивидуальному заказу, отдают дань уважения оригинальному стилю шестидесятых. Широкая лестница ведет к просторной гостиной / театральной комнате с кабинетом руководителя, роскошной столовой под приподнятым потолком и впечатляющей кухней шеф-повара с газовым камином и каменными скамьями с кварцевой барной стойкой, подсвеченной для эффекта. Кухня оборудована для любых кулинарных задач, оснащена встроенным холодильником с морозильной камерой Liebherr, 2 винными холодильниками Euro-cave, 4 духовками Miele (2), пароваркой и микроволновой печью, коммерческой газовой плитой Goldstein и грилем теппаньяки, кладовой дворецкого и двумя встроенными посудомоечными машинами. Обеденная зона плавно выходит на большую крытую террасу, выходящую на север, с барбекю и встроенными креслами с видом на реку Ярра сквозь завесу пышной листвы.
Универсальная и просторная детская комната с большим количеством места для настольного тенниса также выходит на террасу, выходящую на север. На этом же уровне находится тренажерный зал или 6-я спальня со стильной ванной комнатой и халатами. Сказочная деревянная галерея со стеклянным шкафом «трофей» и библиотечными полками соединяет красивую главную спальню с ванной комнатой, выложенной мозаичной плиткой, роскошной ванной Apaiser, туалетом Toto, двойными гардеробными и частной террасой на севере с двумя спальнями, обе с потрясающими ванными комнатами и халатами, а также дополнительной спальней и ванной комнатой. Автономные апартаменты в нью-йоркском стиле с 1 спальней, мини-кухней, гостиной, халатами и ванной комнатой, идеально подходят для гостей благодаря выходу на улицу.
Замечательная терраса для развлечений / вечеринок с обширными встроенными креслами и полным баром с видом на великолепный самоочищающийся бассейн с солнечным/газовым подогревом в стиле «Голливуд» на фоне реки Ярра. Внизу находится огромная лужайка с двойными барбекю, палуба с местом для костра и выходом на частную пристань с причалом для лодок.
Один из немногих объектов недвижимости Toorak с видом на реку и пристанью, этот необычный дом всесторонне оборудован системой умного дома Crestron, видеонаблюдением, повышенной безопасностью, зональным отоплением/охлаждением, водяным подогревом полов, дистанционными жалюзи, видеодомофоном, роскошной туалетной комнатой, автоматизацией бассейна, ванной комнатой у бассейна и сауной, прачечной с сушильной комнатой, ирригацией, обилием кладовых и гаражом на 4+ машины с внутренним доступом с 3 батареями Powerwall 2 и солнечной системой мощностью 21 кВт «Вне сети» большую часть лета. Площадь земельного участка 1736 кв.м. Площадь пола около 914 кв.м. Veľkolepé prepracovanie tejto jedinečnej modernistickej domény, ktoré pôvodne navrhol v roku 1965 renomovaný architekt Guilford Bell so záhradami od Edny Wallingovej, vytvoril jednu z najobdivovanejších nehnuteľností na nábreží rieky v Tooraku. Palatný v mierke, luxusne dokončený a s vlastným súkromným mólom bol navrhnutý s dokonalým vkusom a zmyslom pre detail ako miesto pre uvoľnené bývanie, intímne rodinné príležitosti a zábavu v obrovskom meradle v interiéri a v celom nádhernom záhrade a bazéne orientovanej na sever Jack Merlo.
Diskrétna uličná fasáda je v kontraste s úchvatnou víziou z rieky sviežej zelene, ktorá kaskádovite prechádza cez viaceré úrovne oceneného betónu. Na každej úrovni pripojenej k výťahu a vonku vytvárajú terazzové leštené betónové podlahy plynulý tok, zatiaľ čo sklo od podlahy až po strop prepúšťa prirodzené svetlo každý deň v roku. Vrecované tehly a na mieru navrhnuté drevené priečky a steny vzdávajú hold pôvodnému štýlu šesťdesiatych rokov. Rozsiahle schodisko predstavuje rozsiahlu obývaciu / divadelnú miestnosť s výkonnou kanceláriou, palácovú jedáleň pod zvýšeným stropom a pozoruhodnú kuchyňu šéfkuchára, ktorá sa môže pochváliť plynovým kamienkovým krbom a kamennými lavicami s kremenným barom podsvieteným pre efekt. Kuchyňa je vybavená pre každú kulinársku výzvu a je vybavená integrovanými chladničkami s mrazničkou Liebherr, 2 chladničkami na víno Euro-cave, 4-Miele rúrami (2), parným hrncom a mikrovlnnou rúrou, komerčnou plynovou varnou doskou Goldstein a grilom teppanyaki, komorníckou špajzou a dvoma integrovanými umývačkami riadu. Jedálenský kút sa plynule rozprestiera na veľkú krytú terasu orientovanú na sever s grilom a vstavaným sedením s výhľadom na rieku Yarra cez závoj bujného lístia.
Všestranná a priestranná detská izba s dostatkom priestoru na stolný tenis sa otvára aj na severne orientovanú terasu. Na rovnakom poschodí sa nachádza aj posilňovňa alebo 6. spálňa so štýlovou kúpeľňou a županmi. Rozprávková drevená galéria so sklenenou vitrínou na trofeje a policami z knižnice spája krásnu hlavnú spálňu s mozaikovou kachľovou kúpeľňou, luxusnou vaňou Apaiser, toaletou Toto, dvojitými šatňami a súkromnou terasou orientovanou na sever s dvoma spálňami s úžasnými kúpeľňami a županmi a ďalšou spálňou a kúpeľňou. Samostatný apartmán s 1 spálňou v newyorskom štýle, ktorý pozostáva z kuchynky, obývacieho priestoru, županov a kúpeľne, je ideálny pre hostí s vlastným prístupom do ulice.
Pozoruhodná zábavná/párty terasa s rozsiahlym vstavaným sedením a plným mokrým barom má výhľad na nádherný solárny/plynový samočistiaci bazén v štýle "Hollywood" s riekou Yarra v pozadí. Nižšie je obrovská trávnatá plocha s dvojitým grilom, palubou s ohniskom a prístupom na súkromné mólo s kotvením lodí.
Tento výnimočný dom, jeden z mála nehnuteľností v Tooraku, ktorý má nábrežie rieky a mólo, je komplexne vybavený inteligentnou domácou automatizáciou Crestron, kamerovým systémom, pokročilým zabezpečením, zónovým vykurovaním/chladením, hydronickým podlahovým kúrením, vzdialenými žalúziami, videovrátnikom, opulentnou práškovou miestnosťou, automatizáciou bazéna, bazénovou kúpeľňou a saunou, práčovňou so sušiarňou, zavlažovaním, množstvom skladov a interne prístupnou garážou pre 4+ áut s 3 batériami Tesla Powerwall 2 a 21Kw solárnym systémom "mimo siete" po väčšinu leta. Veľkosť pozemku cca 1736 m² Veľkosť podlahy cca 914 m² Prvobitno dizajniran 1965. godine od strane renomiranog arhitekte Guilford Bell sa vrtovima Edne Valling, spektakularno ponovno osmišljavanje ovog jedinstvenog modernističkog domena stvorilo je jednu od najcjenjenijih nekretnina na obali rijeke Toorak. Palatial u razmerama, luksuzno završen i sa svojim privatnim pristaništem je dizajniran sa besprekornim njuhom i pažnjom na detalje kao mesto za opušten život, intimne porodične prilike i zabavu u ogromnom obimu u zatvorenom prostoru i širom veličanstvenog Jack Merlo uređen severno okrenut vrt i bazen okružuje.
Diskretna ulična fasada u kontrastu je sa prekrasnom vizijom iz reke bujnog zelenila koja se spušta preko više nivoa nagrađivanog betona. Tokom svakog nivoa povezanog liftom i na otvorenom, teraco završeni polirani betonski podovi stvaraju besprekoran protok, dok staklo od poda do plafona prenosi prirodnu svetlost svakog dana u godini. Vreće cigle i prilagođene drvene pregrade i zidovi odaju počast originalnom stilu šezdesetih. Sveobuhvatno stepenište uvodi ekspanzivnu dnevnu / pozorišnu sobu sa izvršnom kancelarijom, palačnom trpezarijom ispod podignutog plafona i upečatljivom kuvarskom kuvarskom kuhinjom koja se može pohvaliti gasnom šljunčanom vatrom i kamenim klupama sa kvarcnim barom koji je podosvetljen za efekat. Opremljen za svaki kulinarski izazov, kuhinja ima integrisani Liebherr frižider / zamrzivač, 2 Euro-pećinska hladnjaka za vino, 4-Miele pećnice(2), parobrod i mikrotalasna pećnica, komercijalni Goldstein plinski šporet i teppaniaki roštilj, batlerova ostava i dve integrisane mašine za pranje sudova. Trpezarija se neprimetno proteže na veliku severnu tajnu terasu sa roštiljem i ugrađenim sedištima sa pogledom na reku Iarra kroz veo bujnog lišća.
Svestrana i prostrana dečija soba sa puno prostora za stoni tenis takođe se otvara na terasi okrenutoj prema severu. Na istom nivou nalazi se i teretana ili 6. spavaća soba sa modernim kupatilom i ogrtačima. Fenomenalna drvena galerija sa staklenim "trofejnim" kućištem i policama biblioteke povezuje prelepu glavnu spavaću sobu sa mozaikom popločanim kupatilom, deluke Apaiser kupatilom, Toto toaletom, dvostrukim garderobama i privatnom terasom sa severne strane sa dve spavaće sobe i sa zapanjujućim apartmanima i ogrtačima i dodatnom spavaćom sobom i kupatilom. Samostalni 1-soban stan u Njujorku koji se sastoji od čajne kuhinje, životnog prostora, ogrtača i kupatila savršen je za goste sa sopstvenim pristupom ulici.
Izuzetna zabavna / partijska terasa sa opsežnim ugrađenim sedištima i punim mokrim barom gleda na slavni "Holivud" stil solarne / gasne grejane bazen za samočišćenje sa rekom Iarra kao pozadinom. Ispod je ogroman travnjak sa dvostrukim roštilja, paluba sa ognjištem i pristup privatnom pristaništu sa brodskim vezom.
Jedan od nekolicine Toorak nekretnina koje uživaju u rečnom pročelju i pristaništu, ovaj izvanredni dom je sveobuhvatno opremljen sa Crestron pametnom kućnom automatizacijom, CCTV-om, naprednom sigurnošću, zoniranim grejanjem / hlađenjem, hidruličnim podnim grejanjem, daljinskim roletnama, video interfonom, raskošnom praškastom sobom, automatizacijom bazena, kupatilom i saunom, vešerom sa sušionicom, navodnjavanjem, obiljem skladišta i interno pristupanom garažom KSNUMKS + automobila sa KSNUMKS Tesla Povervall KSNUMKS baterijama i KSNUMKSKV solarnim sistemom koji radi "van mreže" veći deo leta. površina zemljišta 1736m2 cca. Veličina sprata 914m2 cca. Ursprungligen designad 1965 av den berömda arkitekten Guilford Bell med trädgårdar av Edna Walling, har den spektakulära omgestaltningen av denna unika modernistiska domän skapat en av Tooraks mest beundrade fastigheter vid floden. Palatsliknande i skala, lyxigt färdig och med en egen privat brygga har den utformats med oklanderlig känsla och uppmärksamhet på detaljer som en plats för avslappnat boende, intima familjetillfällen och underhållning i stor skala inomhus och i hela den magnifika Jack Merlo-anlagda trädgården i norrläge och poolen.
En diskret gatufasad kontrasteras med en hisnande utsikt från floden av frodig grönska som faller över flera nivåer av prisbelönt formbetong. I varje hissansluten våning och utomhus skapar terrazzobehandlade polerade betonggolv ett sömlöst flöde medan glas från golv till tak släpper igenom naturligt ljus varje dag på året. Tegelstenar i säckar och specialdesignade skiljeväggar och väggar i trä är en hyllning till den ursprungliga sextiotalsstilen. En svepande trappa introducerar ett expansivt vardagsrum/teaterrum med verkställande kontor, en palatsliknande matsal under ett upphöjt tak och ett slående kockkök med en gasstenseld och stenbänkar med en kvartstoppad bar underbelyst för effekt. Köket är utrustat för alla kulinariska utmaningar och har integrerade kyl/frysar från Liebherr, 2 vinkylskåp från Euro-cave, 4 Miele-ugnar (2), ångkokare och mikrovågsugn, en Goldstein gasspis och teppanyaki-grill, butlerskafferi och två integrerade diskmaskiner. Matplatsen sträcker sig sömlöst ut till en stor terrass under tak i norrläge med grill och inbyggda sittplatser med utsikt över Yarra River genom en slöja av frodigt lövverk.
Ett mångsidigt och rymligt rumpusrum för barn med gott om plats för bordtennis öppnar också upp mot terrassen i norrläge. På samma plan finns även ett gym eller 6:e sovrummet med snyggt badrum och badrockar. Ett fantastiskt timmergalleri med "troféskåp" i glas och bibliotekshyllor länkar samman det vackra sovrummet med mosaikkaklat badrum, lyxigt Apaiser-badkar, Toto-toalett, dubbla omklädningsrum och en privat terrass i norrläge med två sovrum, båda med fantastiska badrum och badrockar och ett extra sovrum och badrum. En fristående lägenhet i New York-stil med 1 sovrum som består av pentry, vardagsrum, badrockar och badrum är perfekt för gäster med egen tillgång till gatan.
En anmärkningsvärd underhållnings-/festterrass med omfattande inbyggda sittplatser och en full våt bar har utsikt över den härliga sol-/gasuppvärmda självrengörande poolen i "Hollywood"-stil med Yarra River som bakgrund. Nedanför finns en enorm gräsmatta med dubbla grillar, däck med eldstad och tillgång till den privata bryggan med båtförtöjning.
En av en handfull Toorak-fastigheter som njuter av flodfasad och en brygga, detta extraordinära hem är omfattande utrustat med Crestron smart hemautomation, CCTV, avancerad säkerhet, zonindelad värme / kyla, vattenburen golvvärme, fjärrpersienner, videointercom, överdådigt puderrum, poolautomation, poolbadrum och bastu, tvättstuga med torkrum, bevattning, ett överflöd av förråd och internt tillgängligt 4+ bilgarage med 3 Tesla Powerwall 2-batterier och 21Kw solsystem igång "off grid" under större delen av sommaren. Tomt storlek 1736kvm ca. Golvyta 914kvm ca. Originally designed in 1965 by renowned architect Guilford Bell with gardens by Edna Walling, the spectacular reimagining of this unique modernist domain has created one of Toorak’s most admired riverfront properties. Palatial in scale, luxuriously finished and with its own private jetty it has been designed with impeccable flair and attention to detail as a venue for relaxed living, intimate family occasions and entertaining on a vast scale indoors and throughout the magnificent Jack Merlo landscaped north-facing garden and pool surrounds.
A discreet street frontage is contrasted with a breathtaking vision from the river of lush greenery cascading over multiple levels of award-winning form concrete. Throughout each lift-connected level and outdoors, terrazzo finished polished concrete floors create a seamless flow while floor to ceiling glass transmits natural light every day of the year. Bagged bricks and custom designed timber partitions and walls pay homage to the original sixties style. A sweeping staircase introduces an expansive sitting/theatre room with executive office, a palatial dining room beneath a raised ceiling and striking chef’s kitchen boasting a gas pebble fire and stone benches with a quartz topped bar underlit for effect. Equipped for any culinary challenge, the kitchen features integrated Liebherr fridge/freezers, 2 Euro-cave wine fridges, 4-Miele ovens(2), steamer and microwave, a commercial Goldstein gas stove top and teppanyaki grill, butler’s pantry and two integrated dishwashers. The dining area extends seamlessly out to a large north-facing undercover terrace with BBQ and built in seating overlooking the Yarra River through a veil of lush foliage.
A versatile and spacious children’s rumpus room with plenty of space for table tennis also opens to the north-facing terrace. On the same level there is also a gym or 6th bedroom with stylish bathroom and robes. A fabulous timber gallery with glass “trophy” case and library shelves links the beautiful main bedroom with mosaic tiled ensuite, deluxe Apaiser bath, Toto toilet, dual dressing rooms and a private north-facing terrace with two bedrooms both with stunning ensuites and robes and an additional bedroom and bathroom. A self-contained New York style 1-bedroom apartment comprising a kitchenette, living space, robes and bathroom is perfect for guests with its own street access.
A remarkable entertaining/party terrace with extensive built-in seating and a full wet bar overlooks the glorious “Hollywood” style solar/gas heated self-cleaning pool with the Yarra River as the backdrop. Below is a huge lawn area with dual BBQs, deck with firepit and access to the private jetty with boat mooring.
One of a handful of Toorak properties enjoying river frontage and a jetty, this extraordinary home is comprehensively appointed with Crestron smart home automation, CCTV, advanced security, zoned heating/cooling, hydronic floor heating, remote blinds, video intercom, opulent powder-room, pool automation, pool bathroom and sauna, laundry with drying room, irrigation, an abundance of store-rooms and internally accessed 4+ car garage with 3 Tesla Powerwall 2 Batteries and 21Kw solar system running “off grid” for most of summer. Land size 1736sqm approx. Floor size 914sqm approx.