4 926 671 SEK
4 810 749 SEK
2 r
70 m²
5 668 569 SEK
Étage : 5ème avec ascenseur, offrant une vue imprenable et dégagée.
Surface : 70 m² de confort et d’élégance.
Pièces : 3 pièces bien agencées et lumineuses.
Rénovation : Magnifiquement rénové par un architecte avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et authenticité.
Hauteur Sous Plafond : Grande hauteur sous plafond, créant une ambiance aérée et spacieuse.
Agencement :
Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec une vue latérale sur la mer qui apporte une touche de sérénité.
Cuisine : Moderne, ouverte et entièrement aménagée avec des équipements de qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres : 2 chambres confortables, chacune offrant un espace privé et cosy.
Salle d'Eau : Élégante et pratique, dotée de finitions contemporaines.
WC : Séparés pour plus de confort et de commodité.
Rangements : Nombreux espaces de rangement intégrés, optimisant chaque mètre carré pour un maximum de fonctionnalité.
Services et Sécurité :
Gardien : Présence rassurante d'un gardien, assurant la sécurité et l'entretien de l'immeuble.
Vidéosurveillance : Sécurité renforcée grâce à la vidéosurveillance.
Garage à Vélo : Espace dédié pour ranger vos vélos en toute sécurité.
Garage Moto : Possibilité de partage d'un garage pour moto, idéal pour les amateurs de deux-roues.
Charges :
Charges annuelles : 2400 euros, comprenant le chauffage et l'eau chaude pour votre confort.
Taxe foncière 1100 €
Ce charmant appartement, situé à deux pas de la Plage des Catalans, offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer et des commodités tout en vivant dans un espace lumineux et accueillant. La rénovation soignée par un architecte apporte une touche moderne tout en respectant l'authenticité du bâtiment Art Déco.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou au cœur de Marseille. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par l’alliance parfaite entre le charme historique et le confort moderne de cet appartement unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce trésor caché dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Kelly Guedj - EI: ...
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°822779674 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /
Référence agence : 13610 1894 - Real estate offers you this splendid listed Art Deco building, set in a remarkable setting. You will be charmed by the allure and character of this historic building.Floor: 5th with elevator, offering breathtaking and unobstructed views. Surface: 70 m² of comfort and elegance. Rooms: 3 well-arranged and bright rooms. Renovation: Beautifully renovated by an architect with high-quality materials, combining modernity and authenticity. Ceiling Height: Great ceiling height, creating an airy and spacious atmosphere. Layout: Living Room: Spacious and bright, ideal for relaxing or entertaining guests, with a side view of the sea that adds a touch of serenity. Kitchen: Modern, open, and fully furnished with quality equipment, perfect for cooking enthusiasts. Bedrooms: 2 comfortable bedrooms, each offering a private and cozy space. Shower Room: Elegant and practical, featuring contemporary finishes. WC: Separate for added comfort and convenience. Storage: Numerous integrated storage spaces, optimizing every square meter for maximum functionality. Services and Security: Caretaker: Reassuring presence of a caretaker, ensuring the security and maintenance of the building. Video Surveillance: Enhanced security through video surveillance. Bike Garage: Dedicated space to securely store your bikes. Motorcycle Garage: Possibility of sharing a garage for motorcycles, ideal for two-wheeled enthusiasts. Charges: Annual charges: 2400 euros, including heating and hot water for your comfort. Property tax 1100 €This charming apartment, located just steps from the Plage des Catalans, offers exceptional quality of life. You can enjoy the proximity to the sea and amenities while living in a bright and welcoming space. The meticulous renovation by an architect adds a modern touch while respecting the authenticity of the Art Deco building.Don't miss the opportunity to discover this little gem in the heart of Marseille. Schedule your visit now and be seduced by the perfect blend of historical charm and modern comfort of this unique apartment.For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to help you discover this hidden treasure in one of Marseille's most sought-after neighborhoods.Fees to be paid by the seller. Contact Kelly Guedj - EI: ... Real estate commercial agent registered with the RSAC of the Marseille registry under number 822779674, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company 1894-Real Estate. This announcement has been written under the editorial responsibility of the contact commercial agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: https:// ... / Agency reference: 13610This description has been automatically translated from French.