2 492 893 SEK
2 527 677 SEK
2 863 928 SEK
3 014 661 SEK
3 188 584 SEK
2 307 375 SEK
Votre pied à terre Maximois de 36 m² à 50 m de la mer.
Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 de 36 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée. Cet appartement lumineux avec vue mer est à seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Localisation
Situé en plein coeur de Sainte-Maxime, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée :
A 50 mètres de la plage
A proximité immédiate des commerces, restaurants et de la promenade
Accès facile à la gare des bus de Saint-Raphaël et à l'aéroport de Nice via les transports en commun
Caractéristiques
Surface Loi Carrez : 35,83 m²
Année de construction : 1976, ravalement et peinture réalisés en 2023
Étage : 1er étage (sur 4) avec ascenseur
Nombre de pièces : 2 pièces
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1 séparé
Exposition : Est
Installations et équipements
Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée
Salon/Séjour : Lumineux, donnant sur une loggia fermée avec vue mer
Climatisation : Réversible
Chauffage : Individuel, air pulsé
Fenêtres : Double vitrage
Résidence sécurisée : Digicode et interphone
Stationnement : Libre dans la résidence, ou parking gratuit à 50 m de octobre à mai
Possibilités
Ce bien est parfait pour un usage en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Sa situation géographique en plein golfe de Saint-Tropez en fait un emplacement de choix pour les vacanciers.
Proximité
Bus : 1 minute à pied
Crèche : 5 minutes
École : 5 minutes
Commerces et restaurants : A proximité immédiate
Plage : A 50 mètres
Diagnostics de performance
Classe Énergie : D (85 kWh/m²/an)
Classe GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (basées sur les prix 2021) : Entre 510 euros et 750 euros
Prix
Prix de vente : 247 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n° : 379123
Charges annuelles : 848 euros
Copropriété : 68 lots
Taxe foncière : 703 euros
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez :
Fabien Durand : ...
Nathalie Corlin : ...
Courriel : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 848 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre Natalie CORLIN et Fabien DURAND - Vos conseillers immobilier vous présentent
Votre pied à terre Maximois de 36 m² à 50 m de la mer.
Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 de 36 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée. Cet appartement lumineux avec vue mer est à seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Localisation
Situé en plein coeur de Sainte-Maxime, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée :
A 50 mètres de la plage
A proximité immédiate des commerces, restaurants et de la promenade
Accès facile à la gare des bus de Saint-Raphaël et à l'aéroport de Nice via les transports en commun
Caractéristiques
Surface Loi Carrez : 35,83 m²
Année de construction : 1976, ravalement et peinture réalisés en 2023
Étage : 1er étage (sur 4) avec ascenseur
Nombre de pièces : 2 pièces
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1 séparé
Exposition : Est
Installations et équipements
Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée
Salon/Séjour : Lumineux, donnant sur une loggia fermée avec vue mer
Climatisation : Réversible
Chauffage : Individuel, air pulsé
Fenêtres : Double vitrage
Résidence sécurisée : Digicode et interphone
Stationnement : Libre dans la résidence, ou parking gratuit à 50 m de octobre à mai
Possibilités
Ce bien est parfait pour un usage en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Sa situation géographique en plein golfe de Saint-Tropez en fait un emplacement de choix pour les vacanciers.
Proximité
Bus : 1 minute à pied
Crèche : 5 minutes
École : 5 minutes
Commerces et restaurants : A proximité immédiate
Plage : A 50 mètres
Diagnostics de performance
Classe Énergie : D (85 kWh/m²/an)
Classe GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (basées sur les prix 2021) : Entre 510 euros et 750 euros
Prix
Prix de vente : 247 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n° : 379123
Charges annuelles : 848 euros
Copropriété : 68 lots
Taxe foncière : 703 euros
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez :
Fabien Durand : ...
Nathalie Corlin : ...
Courriel : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 848 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Natalie CORLIN und Fabien DURAND - Ihre Immobilienmakler stellen Sie vor
Ihr 36 m² großes Maximois pied-à-terre 50 m vom Meer entfernt.
Liebe auf den ersten Blick garantiert für diese 36 m² große T2-Wohnung, die sich im ersten Stock einer sicheren Residenz befindet und kürzlich renoviert wurde. Diese helle Wohnung mit Meerblick ist nur 50 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine saisonale Mietinvestition.
Lokalisierung
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Sainte-Maxime und profitiert von einer privilegierten Lage:
50 Meter vom Strand entfernt
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und der Promenade
Einfacher Zugang zum Busbahnhof Saint-Raphaël und zum Flughafen Nizza mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Charaktereigenschaften
Fläche des Carrez-Gesetzes: 35,83 m²
Baujahr: 1976, Renovierung und Malerarbeiten im Jahr 2023 durchgeführt
Etage: 1. Stock (von 4) mit Aufzug
Anzahl der Teile: 2 Stück
Schlafzimmer : 1
Duschraum : 1
WC: 1 getrennt
Ausrichtung: Osten
Ausstattung und Ausstattung
Küche: Offen, ausgestattet und ausgestattet
Wohnzimmer: Hell, mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia mit Meerblick
Klimaanlage: Reversibel
Heizung: Einzelne, Umluft
Fenster: Doppelverglasung
Sicherer Wohnsitz: Digicode und Gegensprechanlage
Parken: Kostenlos in der Residenz oder kostenloses Parken 50 m entfernt von Oktober bis Mai
Möglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich dank ihrer unmittelbaren Nähe zum Strand und den Geschäften perfekt für die Nutzung als Zweitwohnsitz oder für eine saisonale Mietinvestition. Seine geografische Lage im Golf von Saint-Tropez macht es zu einem erstklassigen Ort für Urlauber.
Nähe
Bus: 1 Minute zu Fuß
Kinderzimmer: 5 Minuten
Schule: 5 Minuten
Geschäfte und Restaurants: In unmittelbarer Nähe
Strand: 50 Meter
Leistungsdiagnostik
Energieeffizienz: D (85 kWh/m²/Jahr)
THG-Klasse: A (5 kg CO2/m²/Jahr)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand (zu Preisen von 2021): Zwischen 510 Euro und 750 Euro
Preis
Verkaufspreis: 247.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
Mandats-Nr.: 379123
Jährliche Nebenkosten: 848 Euro
Miteigentum: 68 Lose
Grundsteuer: 703 Euro
Um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an:
Fabien Durand: ...
Nathalie Corlin: ...
E-Mail: ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie CORLIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Fréjus 441 224 029, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 379123- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 60 Losen ().
Jährliche Gebühren: 848 Euro.
Nathalie CORLIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Fréjus 441 224 029 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr