2 343 967 SEK
2 365 378 SEK
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN
Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.
ENTRE LA FERTE BERNARD ET VIBRAYE
Idéal pour des primo - accédants
Idéal pour jeune couple et ou famille avec enfants
Dans un lotissement au calme et avec une vue sur la campagne, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 154 m2 sur une parcelle de 1 300 m2.
Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour , une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une SDB, une véranda et un WC.
A l' étage, le palier dessert 4 chambres et une SDB avec WC.
Le sous - sol complet comprend un garage 2 places avec sa porte automatisée, un atelier, une cave, une buanderie et une cuisine d' été.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Lotissement calme et recherché,
- Vue sur la campagne
- Habitable de suite,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Maison peu énergivore (poêle à granulés + radiateurs électriques récents),
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Maison bien entretenue,
- Bel espace de vie,
- Véranda récente,
- Sous - sol complet,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Huisseries PVC double - vitrage,
- Environnement calme,
- Grand terrain extérieur,
- Portail automatisé,
- Stationnement facile.
Prix de 208 000 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Visa fler Visa färre NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
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Prix de 208 000 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Lionel SENECHAL
VOOR DE VERKOOP VAN UW WONING
De makelaar die u oplossingen biedt om 2 keer tot 10 keer te besparen op bemiddelingskosten.
TUSSEN LA FERTÉ, BERNARD EN VIBRAYE
Ideaal voor starters
Ideaal voor jong stel en of gezin met kinderen
In een rustige verkaveling en met uitzicht op het platteland, biedt uw vastgoedadviseur, Lionel Sénéchal, u dit huis van 154 m2 aan op een perceel van 1.300 m2.
Op de begane grond bestaat dit huis uit een entree die leidt naar een woonkamer / woonkamer, een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een veranda en een toilet.
Boven leidt de overloop naar 4 slaapkamers en een badkamer met toilet.
De volledige kelder omvat een garage voor 2 auto's met een geautomatiseerde deur, een werkplaats, een kelder, een wasruimte en een zomerkeuken.
DE VOORDELEN VAN DEZE WONING:
- Zeldzaam product in de sector,
- Rustige en gewilde woonwijk,
- Uitzicht op het platteland
- Direct bewoonbaar,
- Woning met veel potentie,
- Energiezuinige woning (pelletkachel + recente elektrische radiatoren),
- Er hoeven geen dringende werkzaamheden te worden gepland,
- Goed onderhouden woning,
- Prachtige leefruimte,
- Recente veranda,
- Compleet souterrain,
- Komt in aanmerking voor glasvezel voor telewerken,
- PVC kozijnen met dubbele beglazing,
- Rustige omgeving,
- Grote buitenkavel,
- Geautomatiseerd portaal,
- Gemakkelijk parkeren.
Prijs van 208.000 euro (kosten koper).
DPE: Klasse D - GHG: B
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1280 euro en 1770 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Lionel SENECHAL, op O664815740 of per e-mail op l.senechal#proprietes-privees.com
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel SENECHAL handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE MANS 884 263 146 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 379386 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)