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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T100684181
/ 100684181
Referens:
EDEN-T100684181
Land:
CA
Stad:
Saint-Marcellin
Postnummer:
G0K1R0
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
48 m²
Tomt storlek:
2 749 m²
Rum:
3
Sovrum:
1
Badrum:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| New York | 71 175 SEK | 127 576 SEK |
| Ohio | 32 199 SEK | - |
| Orange | 37 027 SEK | - |
| Loughman | 19 263 SEK | - |
| Florida | 52 408 SEK | 86 192 SEK |
communautaire, bibliothèque, terrain de jeux, site de la feste médiévale et à 15 minutes de St-Gabriel et ses commerces !**VOTRE SANCTUAIRE À 30 MINUTES DE RIMOUSKI**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, sont cédées à l'acheteur par les présentes.Avis à l'acheteur :Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. INCLUSIONS
Tous les luminaires, ventilateur-plafonnier, tous les habillages de fenêtres, toutes les tringles à rideaux, air climatisé, laveuse. EXCLUSIONS
-- Visa fler Visa färre 4 SAISONS AU LAC-NOIR! Emplacement idyllique sur un terrain d'env. 29590pc sur le bord du lac. Chalet 4 saisons d'env. 510pc, aire ouverte chaleureuse avec poêle au bois, air climatisé et accès au balcon. Chambre sur plancher de lattes de vinyle. S.d.b. avec douche ind. Garage principal très logeable et rallonge avec pièce chauffée. Toiture du chalet datant de 2023,Installations septiques datant de 2015.À l'extérieur; grand potager, coin pour feu et accise pour hangar à bateau. À proximité de: plage, rampe de mise à l'eau, sentiers pour 4-roues et motoneige et à 15min de St-Gabriel et ses commerces! *VOTRE SANCTUAIRE À 30MIN DE RIMOUSKI***Bienvenue au 130 ch. du Lac-Noir Sud, Saint-Marcellin****EN TOUTES SAISONS AU LAC-NOIR***Voici plus de détails;- Emplacement idyllique avec accès au lac ;- Lac navigable ;- Superficie du terrain d'environ 29 590 pc ;- Chalet 4 saisons construit en 1972 d'une superficie d'environ 510 pc ;- Garage détaché avec annexes ;- Installations septiques datant de 2015 ;- Toiture de la propriété datant de 2023 ;- Situé en zonage villégiature ;- Location permise ;Au chalet, vous trouverez ;- Pièce principale à aire ouverte avec finition en planches de cèdre ;- Salon sur plancher de lattes de vinyle avec garde-robe, air climatisé mural et poêle au bois ;- Cuisine et salle à manger sur planchers de lattes de vinyle avec accès à la galerie arrière ;- Chambre à coucher sur plancher de lattes de vinyle ;- Salle de bain sur plancher de lattes de vinyle avec douche indépendante ;- Galerie arrière face au lac avec prises électriques extérieures ;Au garage, vous trouverez ;- Garage principal sur dalle de béton pouvant accueillir une automobile, véhicule tout-terrain, motoneige et plus encore ;- Rallonge du garage principal avec une pièce chauffée pour loger la laveuse ;- Annexe servant à serrer les cordes de bois ;À l'extérieur :- Grande allée de stationnement en gravier ;- Grand potager pour les amateurs de jardinage ;- Coin pour feu extérieur ;- Assise pour hangar à bateau ;À proximité de : plage municipale avec rampe de mise à l'eau, sentiers pour quatre-roues et motoneiges, salle
communautaire, bibliothèque, terrain de jeux, site de la feste médiévale et à 15 minutes de St-Gabriel et ses commerces !**VOTRE SANCTUAIRE À 30 MINUTES DE RIMOUSKI**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, sont cédées à l'acheteur par les présentes.Avis à l'acheteur :Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. INCLUSIONS
Tous les luminaires, ventilateur-plafonnier, tous les habillages de fenêtres, toutes les tringles à rideaux, air climatisé, laveuse. EXCLUSIONS
-- 4 STAGIONI AL LAC NOIR! Posizione idilliaca su un terreno di ca. 29590 piedi quadrati sul lungolago. Chalet 4 stagioni di ca. 510 piedi quadrati, caldo open concept con stufa a legna, aria condizionata e accesso al balcone. Camera da letto con pavimento a doghe in vinile. Bagno con doccia ind. Garage principale molto spazioso e ampliamento con locale riscaldato. Tetto del cottage risalente al 2023,Sistemi settici risalenti al 2015.Esterno; ampio orto, zona fuoco e accise per rimessa barche. Vicino a: spiaggia, varo barche, piste per 4 ruote e motoslitte e a 15 minuti da St-Gabriel e dai suoi negozi! *IL TUO SANTUARIO A 30 MINUTI DA RIMOUSKI***Benvenuti al 130 ch. du Lac-Noir Sud, Saint-Marcellin****IN TUTTE LE STAGIONI AL LAC NOIR***Ecco maggiori dettagli;- Posizione idilliaca con accesso al lago;- Lago navigabile;- Superficie di circa 29.590 piedi quadrati;- Cottage 4 stagioni costruito nel 1972 con una superficie di circa 510 piedi quadrati;- Garage indipendente con annessi;- Sistemi settici risalenti al 2015;- Tetto dell'immobile risalente al 2023;- Situato nella zonizzazione del resort;- Noleggio consentito;Presso lo chalet, troverete;- Sala principale open concept con finitura in listoni di cedro;- Soggiorno su pavimento a doghe viniliche con armadio, aria condizionata a parete e stufa a legna;- Cucina e sala da pranzo su pavimenti in doghe viniliche con accesso al portico posteriore;- Camera da letto con pavimento in doghe viniliche;- Bagno su pavimento a doghe viniliche con doccia separata;- Galleria posteriore fronte lago con prese elettriche esterne;Nel garage troverete;- Garage principale su soletta in calcestruzzo che può ospitare un'auto, un fuoristrada, una motoslitta e altro ancora;- Ampliamento garage principale con locale riscaldato per alloggiare la lavatrice;- Attacco utilizzato per stringere le corde di legno;Fuori:- Ampio vialetto in ghiaia;- Ampio orto per gli appassionati di giardinaggio;- Braciere da esterno;- Sedile per rimessa barche;Nelle vicinanze: spiaggia comunale con varo per barche, piste per fuoristrada e motoslitte, hall
comunità, biblioteca, parco giochi, sede della festa medievale e a 15 minuti da St-Gabriel e dai suoi negozi!**IL TUO SANTUARIO A 30 MINUTI DA RIMOUSKI**La presente vendita è effettuata senza garanzia legale di qualità da parte del venditore, fermo restando che l'acquirente non rinuncia alle garanzie legali fornite dai precedenti proprietari e ricevute dal venditore al momento dell'acquisto dell'immobile, se presente, sono cedute all'acquirente.Avviso all'acquirente:Il broker del venditore informa l'acquirente che lui o lei rappresenta solo il venditore e quindi difende gli interessi del venditore. Non rappresenta né difende gli interessi dell'acquirente. Si raccomanda che quest'ultimo sia rappresentato* dal broker di sua scelta. Se l'acquirente sceglie comunque di non essere rappresentato, il broker del venditore informerà l'acquirente che lo tratterà in modo equo**.*L'acquirente è ufficialmente e legalmente rappresentato dal broker di sua scelta solo quando è vincolato a quest'ultimo da un contratto di intermediazione per l'acquisto.**Trattamento equo: significa agire in modo trasparente e comunicare obiettivamente le informazioni su tutti i fatti rilevanti per la transazione, nonché sui diritti e gli obblighi di tutte le parti della transazione, indipendentemente dal fatto che siano rappresentate da un broker o meno. INCLUSIONI
Tutti i corpi illuminanti, ventilatore a soffitto, tutti i rivestimenti per finestre, tutti i bastoni per tende, aria condizionata, lavatrice. ESCLUSIONI
-- 4 SEIZOENEN AAN LAC NOIR! Idyllisch gelegen op een perceel van ca. 29590sqft aan de oever van het meer. 4-seizoenen chalet van ca. 510m², warm open concept met houtkachel, airconditioning en toegang tot het balkon. Slaapkamer met vinyl lamellenvloer. Badkamer met ind. douche. Zeer ruime hoofdgarage en uitbouw met verwarmde kamer. Dak van het huisje uit 2023,Septische systemen uit 2015.Buiten; Grote moestuin, brand- en accijnsruimte voor botenhuis. In de buurt: strand, bootlancering, paden voor 4-wielers en sneeuwscooters en 15 minuten van St-Gabriel en zijn winkels! *UW HEILIGDOM OP 30 MINUTEN VAN RIMOUSKI***Welkom bij 130 ch. du Lac-Noir Sud, Saint-Marcellin****IN ALLE SEIZOENEN AAN LAC NOIR***Hier zijn meer details;- Idyllisch gelegen met toegang tot het meer;- Bevaarbaar meer;- Grondoppervlak van ongeveer 29.590 vierkante voet;- 4-seizoenen huisje gebouwd in 1972 met een oppervlakte van ongeveer 510 vierkante meter;- Vrijstaande garage met bijgebouwen;- Septische systemen daterend uit 2015;- Dak van de woning uit 2023;- Gelegen in resortzone;- Verhuur toegestaan;Bij het chalet vind je;- Open concept hoofdkamer met cederhouten plankenafwerking;- Woonkamer op vinyl lamellenvloer met vaste kast, wandgemonteerde airco en houtkachel;- Keuken en eetkamer op vinyl lamellenvloeren met toegang tot de achterporch;- Slaapkamer voorzien van vinyl lamellenvloer;- Badkamer op vinyl lamellenvloer met aparte douche;- Galerij aan de achterzijde met uitzicht op het meer met externe stopcontacten;In de garage vindt u;- Hoofdgarage op betonnen plaat die plaats biedt aan een auto, terreinwagen, sneeuwscooter en meer;- Hoofdgarage-uitbreiding met een verwarmde ruimte om de wasmachine te huisvesten;- Opzetstuk gebruikt om de houten koorden aan te spannen;Buiten:- Grote oprit met grind;- Grote moestuin voor tuinliefhebbers;- Vuurplaats buiten;- Zitplaats voor botenhuis;In de buurt: gemeentelijk strand met bootlancering, paden voor vierwielers en sneeuwscooters, hal
gemeenschap, bibliotheek, speeltuin, plaats van het middeleeuws festival en op 15 minuten van St-Gabriel en zijn winkels!**UW HEILIGDOM OP 30 MINUTEN VAN RIMOUSKI**Deze verkoop wordt gedaan zonder een wettelijke kwaliteitsgarantie van de verkoper, waarbij de koper geen afstand doet van de wettelijke garanties die door de vorige eigenaren zijn gegeven en door de verkoper zijn ontvangen op het moment van zijn verwerving van het onroerende goed, indien van toepassing, worden hierbij overgedragen aan de koper.Bericht aan de koper:De makelaar van de verkoper laat de koper weten dat hij of zij alleen de verkoper vertegenwoordigt en dus de belangen van de verkoper verdedigt. Zij vertegenwoordigt of verdedigt niet de belangen van de koper. Het verdient aanbeveling dat deze laatste zich laat vertegenwoordigen* door de makelaar van zijn keuze. Als de koper er toch voor kiest om niet vertegenwoordigd te worden, zal de makelaar van de verkoper de koper laten weten dat hij de koper eerlijk zal behandelen**.*De koper wordt alleen officieel en wettelijk vertegenwoordigd door de makelaar van zijn keuze wanneer hij met deze laatste gebonden is door een koopbemiddelingsovereenkomst.**Eerlijke behandeling: Dit betekent dat er op een transparante manier wordt gehandeld en dat er objectief informatie wordt gecommuniceerd over alle feiten die relevant zijn voor de transactie, evenals over de rechten en plichten van alle partijen bij de transactie, of ze nu worden vertegenwoordigd door een makelaar of niet. INSLUITSELS
Alle verlichtingsarmaturen, plafondventilator, alle raambekleding, alle gordijnroeden, airconditioning, wasmachine. UITSLUITINGEN
-- 4 JAHRESZEITEN IM LAC NOIR! Idyllische Lage auf einem ca. 29590 Quadratfuß am Seeufer. 4-Jahreszeiten-Chalet von ca. 510 m², warmes offenes Konzept mit Holzofen, Klimaanlage und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit Vinyl-Lamellenboden. Badezimmer mit Dusche. Sehr geräumige Hauptgarage und Anbau mit beheiztem Raum. Dach des Ferienhauses aus dem Jahr 2023,Kläranlagen aus dem Jahr 2015.Außenbereich; Großer Gemüsegarten, Feuer- und Verbrauchssteuerbereich für das Bootshaus. In der Nähe: Strand, Bootsanlegestelle, Wege für 4-Räder und Schneemobile und 15 Minuten von St-Gabriel und seinen Geschäften entfernt! *DEIN ZUFLUCHTSORT 30 MINUTEN VON RIMOUSKI ENTFERNT***Willkommen in 130 ch. du Lac-Noir Sud, Saint-Marcellin****ZU JEDER JAHRESZEIT AM LAC NOIR***Hier sind weitere Details;- Idyllische Lage mit Zugang zum See;- Schiffbarer See;- Grundstücksfläche von ca. 29.590 Quadratfuß;- 4-Jahreszeiten-Ferienhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Fläche von ca. 510 Quadratfuß;- Freistehende Garage mit Nebengebäuden;- Kläranlagen aus dem Jahr 2015;- Dach des Anwesens aus dem Jahr 2023;- Befindet sich in der Resort-Zonierung;- Vermietung erlaubt;Im Chalet finden Sie;- Offener Hauptraum mit Zedernholzdielen-Finish;- Wohnzimmer auf Vinyl-Lamellenboden mit Kleiderschrank, Wandklimaanlage und Holzofen;- Küche und Esszimmer auf Vinyl-Lamellenböden mit Zugang zur hinteren Veranda;- Schlafzimmer mit Vinyl-Lamellenboden;- Badezimmer auf Vinyl-Lamellenboden mit separater Dusche;- Hintere Galerie mit Blick auf den See mit externen Steckdosen;In der Garage finden Sie;- Hauptgarage auf Betonplatte, die ein Auto, einen Geländewagen, ein Schneemobil und mehr aufnehmen kann;- Erweiterung der Hauptgarage mit einem beheizten Raum für die Waschmaschine;- Befestigung zum Festziehen der Holzschnüre;Außen:- Große Kiesauffahrt;- Großer Gemüsegarten für Gartenfreunde;- Feuerstelle im Freien;- Sitz für Bootshaus;In der Nähe: Stadtstrand mit Bootsanlegestelle, Wege für Geländewagen und Schneemobile, Halle
Gemeinde, Bibliothek, Spielplatz, Ort des Mittelalterfestes und 15 Minuten von St-Gabriel und seinen Geschäften entfernt!**DEIN ZUFLUCHTSORT 30 MINUTEN VON RIMOUSKI ENTFERNT**Dieser Verkauf erfolgt ohne eine gesetzliche Qualitätsgarantie des Verkäufers, wobei der Käufer nicht auf die gesetzlichen Garantien verzichtet, die von den Voreigentümern gegeben wurden und die der Verkäufer zum Zeitpunkt seines Erwerbs der Immobilie erhalten hat, falls vorhanden, werden hiermit an den Käufer abgetreten.Hinweis an den Käufer:Der Makler des Verkäufers weist den Käufer darauf hin, dass er nur den Verkäufer vertritt und somit die Interessen des Verkäufers verteidigt. Sie vertritt oder verteidigt nicht die Interessen des Käufers. Es wird empfohlen, dass sich letzterer durch den Makler seiner Wahl vertreten* lässt. Entscheidet sich der Käufer dennoch dafür, sich nicht vertreten zu lassen, wird der Makler des Verkäufers den Käufer darüber informieren, dass er den Käufer fair behandeln wird**.*Der Käufer wird nur dann offiziell und gesetzlich durch den Makler seiner Wahl vertreten, wenn er an diesen durch einen Kaufvermittlungsvertrag gebunden ist.**Faire Behandlung: Dies bedeutet, transparent zu handeln und objektive Informationen über alle für die Transaktion relevanten Fakten sowie über die Rechte und Pflichten aller an der Transaktion beteiligten Parteien zu kommunizieren, unabhängig davon, ob sie von einem Makler vertreten werden oder nicht. EINSCHLÜSSE
Alle Leuchten, Deckenventilator, alle Fensterabdeckungen, alle Gardinenstangen, Klimaanlage, Waschmaschine. AUSSCHLÜSSE
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