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- Internet Visa fler Visa färre Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, au rez-de-chaussée sur cour d’une copropriété bien entretenue (rue Lecourbe), un appartement de 3 pièces (60.59 m² Loi Carrez) en parfait état. Au calme sur cour, bénéficiant de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et du charme de l’ancien (parquet en chêne, moulures et cheminées fonctionnelles) il se compose d'une entrée desservant un beau double séjour avec cuisine intégrée et aménagée, deux chambres au calme, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une cave et un local à vélos-poussettes viennent en complément de ce bien de qualité qui plaira aux amateurs du quartier Convention et de bel ancien rénové. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 41 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : f (409 kWh/m²/an) - GES : C (13 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2600 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Internet Il Gruppo Vaneau è lieto di offrirvi, in esclusiva, al piano terra con vista sul cortile di un condominio ben tenuto (rue Lecourbe), un appartamento di 3 locali (60,59 m² Loi Carrez) in perfette condizioni. In un cortile tranquillo, che beneficia dei bei volumi (soffitti alti 3 metri) e del fascino dell'antico (pavimenti in rovere, modanature e caminetti funzionali) si compone di un ingresso che conduce a un bellissimo soggiorno doppio con cucina integrata e attrezzata, due camere da letto tranquille, un bagno e servizi igienici separati. Una cantina e una stanza per biciclette e passeggini completano questa proprietà di qualità che piacerà agli amanti del quartiere dei congressi e del bellissimo edificio antico ristrutturato. INFORMAZIONI SULLA LEGGE ALUR: Soggetto allo status di comproprietà. Comproprietà comprendente 41 lotti residenziali principali. Importo medio annuo della quota di spesa corrente: 1600 euro. Non è stato avviato alcun procedimento in corso sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge 10 luglio 1965, n. 65.557 e dell'articolo L.615. Le tasse sono a carico del committente. Energia primaria DPE: f (409 kWh/m²/anno) - GHG: C (13 kgCO2/m²/anno). Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1900 e 2600 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2023 – abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Internet The Vaneau Group is pleased to offer you, exclusively, on the ground floor overlooking the courtyard of a well-maintained condominium (rue Lecourbe), a 3-room apartment (60.59 m² Loi Carrez) in perfect condition. In a quiet courtyard, benefiting from beautiful volumes (3 meters high ceilings) and the charm of the old (oak flooring, moldings and functional fireplaces) it consists of an entrance leading to a beautiful double living room with integrated and fitted kitchen, two quiet bedrooms, a bathroom and separate toilets. A cellar and a room for bicycles and strollers complement this quality property which will appeal to lovers of the Convention district and the beautiful renovated old building. INFORMATION ON THE ALUR LAW: Subject to the status of the co-ownership. Co-ownership including 41 main residential lots. Annual average amount of the share of current expenses: 1600 Euros. No ongoing proceedings were conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65.557 of 10 July 1965 and Article L.615. Fees to be paid by the principal. Primary energy DPE: f (409 kWh/m²/year) - GHG: C (13 kgCO2/m²/year). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1900 and €2600 per year (average energy prices indexed as of 1 January 2023 – subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
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