3 177 389 SEK
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Hus & enfamiljshus for sale in Saint-Léger-Vauban
3 177 389 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T100604076
/ 100604076
Referens:
EDEN-T100604076
Land:
FR
Stad:
Saint-Leger-Vauban
Postnummer:
89630
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
143 m²
Tomt storlek:
5 777 m²
Rum:
6
Sovrum:
5
Elevée sur vide sanitaire comprenant une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée 41 m² env (poèle à bois et chauffage électrique par le sol sur la pièce de vie).
A la suite un couloir desservant trois chambres de 11 m² env dont deux avec dressing, salle d’eau et wc indépendant.
Depuis le séjour accès à une belle terrasse en bois ainsi qu’une porte fenêtre donnant sur la piscine 10mX6m (chauffée avec une pompe à chaleur et traitement automatique au sel).
A l’étage un palier avec deux grands espaces rangements types dressing, deux grandes chambres de 16 m² env et salle d’eau/wc avec espace buanderie.
Attenant à l’habitation : un double garage 50 m² env entièrement carrelé avec porte et fenêtre double vitrage donnant sur le jardin. Grenier aménageable au-dessus. Espace idéal pour les bricoleurs ou pour garer des véhicules. Nous pouvons aussi imaginer votre futur gîte ou bien développer votre activité libérale.
Abri piscine.
Construction de 2009 avec très bonne isolation et bénéficiant de tout le confort moderne. Double vitrage. Aucunes anomalies électriques. Assainissement par fosse toutes eaux.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour habiter en famille, créer un gîte ou développer un projet d’activité libérale
Belle situation en sortie de hameau. Nichée dans un écrin de verdure. A seulement 8 mn des commerces de proximités, 25 mn de Saulieu et 30 mn d’Avallon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, Secteur ST LEGER VAUBAN, à seulement 10 mn du Lac de St Agnan, belle maison familiale de 143 m² env sur plus de 5 700 m² de terrain avec piscine. Très belle situation au calme et sans vis-à-vis. La maison est en excellent état et prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Elle se compose de cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée.
Elevée sur vide sanitaire comprenant une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée 41 m² env (poèle à bois et chauffage électrique par le sol sur la pièce de vie).
A la suite un couloir desservant trois chambres de 11 m² env dont deux avec dressing, salle d’eau et wc indépendant.
Depuis le séjour accès à une belle terrasse en bois ainsi qu’une porte fenêtre donnant sur la piscine 10mX6m (chauffée avec une pompe à chaleur et traitement automatique au sel).
A l’étage un palier avec deux grands espaces rangements types dressing, deux grandes chambres de 16 m² env et salle d’eau/wc avec espace buanderie.
Attenant à l’habitation : un double garage 50 m² env entièrement carrelé avec porte et fenêtre double vitrage donnant sur le jardin. Grenier aménageable au-dessus. Espace idéal pour les bricoleurs ou pour garer des véhicules. Nous pouvons aussi imaginer votre futur gîte ou bien développer votre activité libérale.
Abri piscine.
Construction de 2009 avec très bonne isolation et bénéficiant de tout le confort moderne. Double vitrage. Aucunes anomalies électriques. Assainissement par fosse toutes eaux.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour habiter en famille, créer un gîte ou développer un projet d’activité libérale
Belle situation en sortie de hameau. Nichée dans un écrin de verdure. A seulement 8 mn des commerces de proximités, 25 mn de Saulieu et 30 mn d’Avallon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Exclusiviteit/Bourgogne, Noord-Morvan, Sector ST LEGER VAUBAN, op slechts 10 minuten van het meer van St Agnan, prachtig familiehuis van ongeveer 143 m² op meer dan 5.700 m² grond met zwembad. Zeer mooie locatie in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis. Het huis is in uitstekende staat en klaar om u in het grootste comfort te verwelkomen. Het bestaat uit vijf slaapkamers, waarvan er drie zich op de begane grond bevinden.
Verhoogd op kruipruimte inclusief een entree naar de woonkamer met ingerichte keuken van ca. 41 m² (houtkachel en elektrische vloerverwarming in de woonkamer).
Via een gang die leidt naar drie slaapkamers van ongeveer 11 m², waarvan er twee een kleedkamer, een doucheruimte en een apart toilet hebben.
Vanuit de woonkamer toegang tot een prachtig houten terras en een openslaande deur naar het zwembad 10mX6m (verwarmd met een warmtepomp en automatische zoutbehandeling).
Boven een overloop met twee grote opslagruimtes zoals kleedkamers, twee grote slaapkamers van ongeveer 16 m² en doucheruimte/toilet met wasruimte.
Aangrenzend aan de woning: een dubbele garage van ca. 50 m² volledig betegeld met dubbele beglazing en raam met uitzicht op de tuin. In te richten zolder erboven. Ideale ruimte voor doe-het-zelvers of voor het parkeren van voertuigen. We kunnen ons ook uw toekomstige gîte voorstellen of uw liberale activiteit ontwikkelen.
Zwembad overdekking.
Gebouwd in 2009 met zeer goede isolatie en alle moderne gemakken. Dubbele beglazing. Geen elektrische afwijkingen. Sanitaire voorzieningen door volledig watertank.
Deze woning biedt vele mogelijkheden, of het nu gaat om het samenwonen met uw gezin, het creëren van een gîte of het ontwikkelen van een liberaal activiteitenproject
Prachtige locatie aan de rand van het gehucht. Genesteld in een groene omgeving. Slechts 8 minuten van lokale winkels, 25 minuten van Saulieu en 30 minuten van Avallon.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr