9 855 623 SEK
8 000 447 SEK
9 043 983 SEK
7 884 498 SEK
8 000 447 SEK
8 000 447 SEK
Are you looking for a luxurious home in Istria? We present to you an exclusive villa located in an extremely quiet area in Gedići, only 3 km from the sea and 6 km from the center of Poreč. This beautiful villa, bathed in the sun thanks to its southern orientation, offers you the perfect place for rest and enjoyment.
VILLA DETAILS:
GROUND FLOOR:
- Spacious entrance area.
- Open space kitchen (modern Italian design CESAR, worth 50,000 EUR) connected to the living room (43.45 m²).
- Exit to the covered terrace with summer kitchen and lounge area overlooking the heated swimming pool (9x4 m) and sunbathing area.
- En suite bedroom with private bathroom.
- Guest toilet and technical room.
FLOOR:
- Two en suite bedrooms with their own bathrooms, one of which has access to a covered terrace with a beautiful view of the sea.
ADDITIONAL FEATURES:
- The villa is designed in a modern Istrian style, covered with Istrian stone.
- Istrian roof design with pitched roofs and baked tiles.
- Underfloor heating throughout the entire house and pool via heat pumps.
- Air conditioning in all rooms.
- Large aluminum exterior joinery and thermal facade for optimal energy efficiency.
- ALU beige sheds and a special fence in the same tone, with richly planted plants for complete privacy, including three olive trees.
The owner furnished the house according to the 3D rendering, and a detailed catalog of the entire equipment is available on request. This villa offers a unique opportunity for a luxurious life in one of the most beautiful parts of Istria.
PRICE: EUR 850,000
(*The stated price refers to legal entities in the VAT system, while the VAT item is calculated for natural persons.)
THE BUYER IS EXEMPT FROM THE PAYMENT OF REAL ESTATE TRANSFER TAX.
Contact us with confidence:
Rina ...
Schedule your tour and experience this oasis of luxury and peace!
ID CODE: 1905
Rina Broqi
Agent
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Barbecue
- Alarm
- Garden
- SwimmingPool
- Parking Visa fler Visa färre Exklusive Villa in Gedići, Poreč – Luxushaus in ruhiger Umgebung
Suchen Sie ein luxuriöses Zuhause in Istrien? Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa in einer äußerst ruhigen Gegend in Gedići, nur 3 km vom Meer und 6 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Diese wunderschöne, dank ihrer Südausrichtung sonnenverwöhnte Villa bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.
VILLA-DETAILS:
ERDGESCHOSS:
- Geräumiger Eingangsbereich.
- Offene Küche (modernes italienisches Design CESAR, Wert 50.000 EUR), verbunden mit dem Wohnzimmer (43,45 m²).
- Ausgang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und Loungebereich mit Blick auf den beheizten Pool (9x4 m) und Liegewiese.
- Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad.
- Gästetoilette und Technikraum.
BODEN:
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.
ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN:
- Die Villa ist im modernen istrischen Stil gestaltet und mit istrischem Stein verkleidet.
- Istrisches Dachdesign mit Schrägdächern und gebackenen Ziegeln.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus und Pool über Wärmepumpen.
- Klimaanlage in allen Zimmern.
- Große Außenschreinerei und Thermofassade aus Aluminium für optimale Energieeffizienz.
- ALU-Beige-Schuppen und ein spezieller Zaun im gleichen Farbton, mit üppig bepflanzten Pflanzen für absolute Privatsphäre, darunter drei Olivenbäume.
Der Eigentümer hat das Haus nach der 3D-Darstellung eingerichtet, ein detaillierter Katalog der gesamten Ausstattung ist auf Anfrage erhältlich. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein luxuriöses Leben in einem der schönsten Teile Istriens.
PREIS: 850.000 EUR
(*Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während der Mehrwertsteuerposten für natürliche Personen berechnet wird.)
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
Rina ...
Planen Sie Ihre Tour und erleben Sie diese Oase des Luxus und der Ruhe!
ID CODE: 1905
Rina Broqi
Agent
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Barbecue
- Alarm
- Garden
- SwimmingPool
- Parking Ekskluzivna Villa u Gedićima, Poreč – Luksuzni Dom u Mirnom Okruženju
Tražite luksuzan dom u Istri? Predstavljamo vam ekskluzivnu villu smještenu na izuzetno mirnom području u Gedićima, svega 3 km od mora i 6 km od centra Poreča. Ova predivna villa, okupana suncem zahvaljujući svojoj južnoj orijentaciji, nudi vam savršeno mjesto za odmor i uživanje.
DETALJI VILLE:
PRIZEMLJE:
- Prostrani ulazni prostor.
- Open space kuhinja (modernog talijanskog dizajna CESAR, vredna 50.000 EUR) povezana s dnevnim boravkom (43,45 m²).
- Izlaz na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom i lounge prostorom s pogledom na grijani bazen (9x4 m) i sunčalište.
- En suite spavaća soba s privatnom kupaonicom.
- Gostinjski WC i tehnička soba.
KAT:
- Dve en suite spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih jedna ima izlaz na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more.
DODATNE KARAKTERISTIKE:
- Villa je dizajnirana u modernom istarskom stilu, obložena istarskim kamenom.
- Istarski dizajn krovišta sa kosim krovovima i pečenim crijepovima.
- Podno grijanje kroz cijelu kuću i bazen putem dizalica topline.
- Klimatizacija u svim prostorijama.
- Velika aluminijska vanjska stolarija i termo fasada za optimalnu energetsku efikasnost.
- ALU beige škure i posebna ograda u istom tonu, uz bogato zasađeno bilje za potpunu privatnost, uključujući tri masline.
Vlasnik je kuću opremio prema 3D renderu, a na zahtjev je dostupan detaljan katalog cijelokupne opreme. Ova vila nudi jedinstvenu priliku za luksuzan život u jednom od najlepših dijelova Istre.
CIJENA: 850.000EUR
(*Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se na fizicke osobe obračunava stavka PDV-a.)
KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINA.
Obratite nam se s poverenjem:
Rina ...
Zakažite svoj obilazak i doživite ovu oazu luksuza i mira!
ID KOD AGENCIJE: 1905
Rina Broqi
Agent
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Barbecue
- Alarm
- Garden
- SwimmingPool
- Parking Villa esclusiva a Gedići, Parenzo - Casa di lusso in un ambiente tranquillo
Stai cercando una casa di lusso in Istria? Vi presentiamo una villa esclusiva situata in una zona estremamente tranquilla a Gedići, a soli 3 km dal mare e 6 km dal centro di Parenzo. Questa bellissima villa, baciata dal sole grazie al suo orientamento a sud, vi offre il luogo perfetto per riposarvi e divertirvi.
DETTAGLI DELLA VILLA:
PIANTERRENO:
- Ampio ingresso.
- Cucina open space (moderno design italiano CESAR, del valore di 50.000 EUR) collegata al soggiorno (43,45 m²).
- Uscita sulla terrazza coperta con cucina estiva e zona lounge con vista sulla piscina riscaldata (9x4 m) e zona prendisole.
- Camera da letto con bagno privato.
- Bagno ospiti e locale tecnico.
PAVIMENTO:
- Due camere da letto con bagno privato, una delle quali ha accesso ad una terrazza coperta con una bellissima vista sul mare.
CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:
- La villa è progettata in stile istriano moderno, rivestita in pietra d'Istria.
- Tetto istriano con tetti spioventi e tegole cotte.
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e piscina tramite pompe di calore.
- Aria condizionata in tutte le stanze.
- Grandi infissi esterni in alluminio e facciata termica per un'efficienza energetica ottimale.
- Capannoni in alluminio beige e una recinzione speciale nella stessa tonalità, con piante riccamente piantumate per una completa privacy, tra cui tre ulivi.
Il proprietario ha arredato la casa secondo il rendering 3D e su richiesta è disponibile un catalogo dettagliato di tutta l'attrezzatura. Questa villa offre un'opportunità unica per una vita lussuosa in una delle zone più belle dell'Istria.
PREZZO: 850.000 euro
(*Il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche soggette al sistema IVA, mentre la voce IVA è calcolata per le persone fisiche.)
L'ACQUIRENTE È ESENTE DAL PAGAMENTO DELL'IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE.
Contattaci con fiducia:
Rina ...
Pianifica il tuo tour e vivi questa oasi di lusso e pace!
ID CODE: 1905
Rina Broqi
Agent
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Barbecue
- Alarm
- Garden
- SwimmingPool
- Parking Exclusive Villa in Gedići, Poreč - Luxury Home in Peaceful Surroundings
Are you looking for a luxurious home in Istria? We present to you an exclusive villa located in an extremely quiet area in Gedići, only 3 km from the sea and 6 km from the center of Poreč. This beautiful villa, bathed in the sun thanks to its southern orientation, offers you the perfect place for rest and enjoyment.
VILLA DETAILS:
GROUND FLOOR:
- Spacious entrance area.
- Open space kitchen (modern Italian design CESAR, worth 50,000 EUR) connected to the living room (43.45 m²).
- Exit to the covered terrace with summer kitchen and lounge area overlooking the heated swimming pool (9x4 m) and sunbathing area.
- En suite bedroom with private bathroom.
- Guest toilet and technical room.
FLOOR:
- Two en suite bedrooms with their own bathrooms, one of which has access to a covered terrace with a beautiful view of the sea.
ADDITIONAL FEATURES:
- The villa is designed in a modern Istrian style, covered with Istrian stone.
- Istrian roof design with pitched roofs and baked tiles.
- Underfloor heating throughout the entire house and pool via heat pumps.
- Air conditioning in all rooms.
- Large aluminum exterior joinery and thermal facade for optimal energy efficiency.
- ALU beige sheds and a special fence in the same tone, with richly planted plants for complete privacy, including three olive trees.
The owner furnished the house according to the 3D rendering, and a detailed catalog of the entire equipment is available on request. This villa offers a unique opportunity for a luxurious life in one of the most beautiful parts of Istria.
PRICE: EUR 850,000
(*The stated price refers to legal entities in the VAT system, while the VAT item is calculated for natural persons.)
THE BUYER IS EXEMPT FROM THE PAYMENT OF REAL ESTATE TRANSFER TAX.
Contact us with confidence:
Rina ...
Schedule your tour and experience this oasis of luxury and peace!
ID CODE: 1905
Rina Broqi
Agent
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Barbecue
- Alarm
- Garden
- SwimmingPool
- Parking Exkluzivní vila v Gedići, Poreč – Luxusní dům v klidném prostředí
Hledáte luxusní dům na Istrii? Představujeme vám exkluzivní vilu, která se nachází v mimořádně klidné oblasti v Gedići, jen 3 km od moře a 6 km od centra Poreče. Tato krásná vila, díky své jižní orientaci zalitá sluncem, vám nabízí ideální místo k odpočinku a zábavě.
PODROBNOSTI O VILE:
PŘÍZEMÍ:
- Prostorný vstupní prostor.
- Otevřená kuchyně (moderní italský design CESAR, hodnota 50 000 EUR), propojená s obývacím pokojem (43,45 m²).
- Vstup na krytou terasu s letní kuchyní a salonkem s výhledem na vyhřívaný bazén (9x4 m) a prostor na opalování.
- Ložnice s vlastní koupelnou a vlastní koupelnou.
- Toaleta pro hosty a technická místnost.
ZEMINA:
- Dvě ložnice s vlastními koupelnami a vlastními koupelnami, jedna z nich se vstupem na krytou terasu s krásným výhledem na moře.
DALŠÍ FUNKCE:
- Vila je navržena v moderním istrijském stylu a obložena istrijským kamenem.
- Istrijský design střechy se šikmými střechami a pálenými taškami.
- Podlahové vytápění v celém domě a bazénu pomocí tepelných čerpadel.
- Klimatizace ve všech pokojích.
- Velká vnější truhlářská a tepelná fasáda z hliníku pro optimální energetickou účinnost.
- ALU béžové přístřešky a speciální plot ve stejném odstínu, s bujně vysazenými rostlinami pro úplné soukromí, včetně tří olivovníků.
Majitel má dům zařízen dle 3D zobrazení, podrobný katalog veškerého vybavení je k dispozici na vyžádání. Tato vila nabízí jedinečnou příležitost pro luxusní život v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.
CENA: 850.000 EUR
(*Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, zatímco položka DPH se počítá pro fyzické osoby.)
Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.
Kontaktujte nás s důvěrou:
Rina ...
Naplánujte si výlet a zažijte tuto oázu luxusu a klidu!
KÓD PRŮKAZU: 1905
Rina Broqi
Agent
Mobil: ...
Telefon: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Barbecue
- Alarm
- Garden
- SwimmingPool
- Parking Exclusieve villa in Gedići, Poreč – Luxe huis in een rustige omgeving
Bent u op zoek naar een luxe woning in Istrië? Wij presenteren u een exclusieve villa gelegen in een uiterst rustige omgeving in Gedići, op slechts 3 km van de zee en 6 km van het centrum van Poreč. Deze prachtige villa, zonovergoten dankzij de oriëntatie op het zuiden, biedt u de perfecte plek om te ontspannen en te genieten.
DETAILS VAN DE VILLA:
BENEDENVERDIEPING:
- Ruime entree.
- Open keuken (modern Italiaans design CESAR, waarde 50.000 EUR), verbonden met de woonkamer (43,45 m²).
- Uitgang naar het overdekte terras met zomerkeuken en zithoek met uitzicht op het verwarmde zwembad (9x4 m) en de ligweide.
- Slaapkamer met en-suite badkamer en en-suite badkamer.
- Gastentoilet en technische ruimte.
GROND:
- Twee slaapkamers met en-suite badkamers en en-suite badkamers, waarvan één met toegang tot een overdekt terras met prachtig uitzicht op de zee.
EXTRA FUNCTIES:
- De villa is ontworpen in moderne Istrische stijl en bekleed met Istrische steen.
- Istrische dakontwerp met schuine daken en gebakken tegels.
- Vloerverwarming door het hele huis en zwembad via warmtepompen.
- Airconditioning in alle kamers.
- Groot buitenschrijnwerk en thermische gevel van aluminium voor optimale energie-efficiëntie.
- ALU beige bergingen en een speciale schutting in dezelfde schaduw, met weelderig geplante planten voor volledige privacy, waaronder drie olijfbomen.
De eigenaar heeft het huis ingericht volgens de 3D-weergave, een gedetailleerde catalogus van alle apparatuur is op aanvraag beschikbaar. Deze villa biedt een unieke kans voor een luxueus leven in een van de mooiste delen van Istrië.
PRIJS: 850.000 EUR
(*De getoonde prijs heeft betrekking op rechtspersonen in het btw-stelsel, terwijl de btw-post wordt berekend voor natuurlijke personen.)
De koper is vrijgesteld van het betalen van overdrachtsbelasting.
Neem met vertrouwen contact met ons op:
Rina ...
Plan je rondreis en ervaar deze oase van luxe en rust!
ID-CODE: 1905
Rina Broqi
Agent
Bende: ...
Telefoon: ...
E-mailadres: ...
... />Features:
- Barbecue
- Alarm
- Garden
- SwimmingPool
- Parking